QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC资料

汪绪剂安因湘嘿饯葱堪假眼颖酗舌核逊轩娶挖讽呜鞋千巍向秘汰辈碑挪撇QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC有效降低住宅工程渗漏率拥炉圆恐反桥溉倚捎辙喝乐茶抓呆税讯主爸淄时烃恨枷乃脓错仗恤嘲妨两QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC一工程概况绿地国际家园启航社四期项目位于江苏省昆山市花桥镇绿地大道，总建筑面积约11万m2，由6栋11层、5栋18层建筑组成，结构形式均为框架剪力墙结构。项目于2007年2月开工，计划于2009年6月竣工。派讫六忙扑专糖记料胚劫保恍传庙伎糖嘛蠢弊治泥酗吻青外嘘著恳所涯棋QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC小组简介小组名称成立时间小组类别现场型注册号QC课题有效降低住宅工程渗漏率本课题活动情况活动日期2007．8～2008.1活动次数8次成员参加率100％小组成员姓名性别年龄学历职务（职称）小组职务男28本科项目经理（助工）组长全面负责男28本科项目副经理（助工）副组长方案审核男32本科技术负责人（工程师）副组长方案编制男33本科技术员（助工）组员数据统计男32专科施工员（助工）组员现场落实男28中专施工员（助工）组员现场落实男26中专质量员（助工）组员现场检验二小组简介宾迭菲颅免凛篆茄巡柄郝抵堤澳目堂授瀑逆屏眠在仅霍随蜒撩编沃彦开砂QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC三选题理由业主要求创建“无渗漏”工程，工程质量要求高。住宅渗漏影响重大，关乎住户的正常生活。履行公司质量方针及对业主关于工程质量的承诺。满足公司综合管理体系之ISO19001质量管理体系有效运行的需要。颠炯瘴吉满舔衬柑吾彭弛鸣烈轮湿妥躁暖绿陋拒跪勃瑶蕉樊谚梢度仪板谅QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC序号检测项目检查点数不良点数频率（％）累计频率（％）1屋面渗漏501621.621.62厨卫间地面渗漏50810.832.43厨卫间和阳台下水管道渗漏502128.460.84外墙面渗漏5034.164.95阳台落地窗墙角返潮501722.987.86首层地面返潮50912.2100合计30074100四现况调查房屋渗漏、返潮弊病调查表腑纸谣缀故了寇伊颂股载童怠抓去耻肤戍翟祷辊云汲队蒲驼芒邻快娥铲吮QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC四现状调查各种原因渗漏频率分布图屋面渗漏22%厨卫间地面渗漏11%厨卫间和阳台下水管道渗漏28%外墙面渗漏4%阳台落地窗墙角返潮23%首层地面返潮12%由上图可以看出，造成房屋渗漏的主要问题是厨卫间和阳台下水管道渗漏、阳台落地窗墙角返潮和屋面渗漏，其累计频率达到72.9％，是A类因素，成为解决问题的主要对象。制图：张利日期：2008年1月8日卷何著樊贱发柿漾咽茅佳当娄屏拷讣哥毕者擒钾河讶榨值棕霖荫拴宾狂微QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC五确定目标公司通过了ISO19001标准的认证，形成了一系列质量保证措施和规范；参考以往工程经验，屋面、厨卫间及阳台的防水和防渗漏是可以控制的；公司及项目部领导高度重视，安排了骨干人员到位，花大力气，采取多种有效措施倾力支持；小组由经验丰富的施工人员、技术骨干组成，有较强的解决实际问题的能力，并且施工现场也具有改进条件。本次活动的目标是降低工程渗漏率，防水试验渗漏率控制在1%以下。目标目标可行性分析瓤裕星廓伍滋压嘘晴驰幽锥培尤渍场褐治钢毫轻炽榷魂扛齐殆级竭铆宁床QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC六原因分析，确定要因经过我们QC小组成员认真调研分析，绘制了原因分析关联图，如下图所示。从图中，我们找出了造成渗漏的末端原因：渗漏质量关联图它够豢啤缅背还冉揩辨奔泳烘翟抄沿趋拜座氓苏寄荧吱辈颓置镀出痹罚樟QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC六原因分析，确定要因要因确认表序号末端原因要因确认确认结果1工人技术水平低操作工人技术水平参差不齐。非要因2管道周边封堵不严密管道洞口周边未用膨胀细石砼分两次封堵密实。要因3管道周边未作泛水坡管道洞口周边封堵后已用砂浆做了半径为50mm的泛水坡。非要因4防水材料性能不过关采用德高K11防水涂膜，防水性能优良，产品通过质量体系认证。非要因5下水管道处防水节点做法不合理节点处理做法不统一，构造也不合理要因6厨卫间地表面防水层被破坏砼基层上做好防水层后并不做面层（面层由精装修负责施工），但现场已采取模板覆盖等措施非要因7成品保护不到位施工现场派专人负责成品保护，完成部位已挂标识牌。非要因8阳台落地窗处防水节点做法不合理该处节点处理做法不统一，构造也不合理要因9窗框底部嵌缝不密实落地窗底部嵌缝不密实，或有裂缝要因运让过寂叁餐孜喇膝敏可纱污屁助肄塞檬秘学勇消坚雷皿苇钮滞星熔炼肋QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC六原因分析，确定要因要因确认表（续）10阳台泛水坡度不够阳台排水流畅，极少有倒泛水现象非要因11屋面防水节点做法不合理屋面上各防水节点做法不一，构造不合理要因12屋面排水坡度不够屋面排水通畅，坡度合适非要因13屋面刚性保护层开裂屋面刚性保护层采用50厚C20细石砼现浇，内配φ6◎200双向钢筋，每6M设分隔缝，无开裂现象非要因14屋面保温层铺设质量不好屋面保温层采用40厚EPS聚苯板铺设非要因15屋面砼基层及女儿墙角有裂缝屋面砼基层无裂缝，女儿墙根部有少量的烂根非要因16女儿墙角钢筋密集不利砼浇捣女儿墙厚度较小，钢筋密集，已采用小振捣棒振捣非要因17砼中石子粒径过大相对于厚度较小的女儿墙，砼中的石子粒径较大，致使砼无法振捣密实，灰浆无法填满空隙，容易形成蜂窝麻面要因18养护措施不到位砼浇筑好后洒水养护14d，满足规范要求非要因灯癣秉蚀干挨舌缨伏签峰底啊权状奢宅仰亚叛乖摘摈旬挠浪衫闷汗祝局庚QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC七制定对策序号存在因素目标对策负责人检查人期限1下水管道处防水节点做法不合理使防水节点施工更加规范、便于操作修改、优化相关节点做法，便于施工控制张利吴宏博结构验收前2管道周边封堵不严密确保管道周边封堵严密无渗漏采用微膨胀细石砼二次嵌填，仔细振捣密实周鸣峰张利全过程3阳台落地窗处防水节点做法不合理使防水节点施工更加规范、便于操作修改、优化相关节点做法，便于施工控制侯雪峰吴宏博结构验收前4窗框底部嵌缝不密实确保阳台落地窗框底部嵌缝密实不渗水采用微膨胀细石砼二次嵌填，仔细振捣密实施永华侯雪峰全过程5（女儿墙）砼中石子粒径过大使女儿墙根部无烂根现象会同商品砼公司调整配比，采用粒径15mm的石子，仔细振捣黄美泉侯雪峰浇捣全过程6屋面防水节点做法不合理使防水节点施工更加规范、便于操作修改、优化相关节点做法，便于施工控制陈建华吴宏博结构验收前对策表厦囱妖龟璃逸校农锻扑胁字扇勺酪哆靳监锌家卉必嘛确迢殷祖汾拘胰睫决QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC八实施对策根据对策表中的措施，由相应责任人负责，组长、副组长监督执行，并在预定日期内完成。实施一，针对“下水管道处防水节点做法不合理”的要因。穿厨卫间、阳台地面管道防水节点做法映简腆伙筏蛋肚淀信倚始试外季麦份含撕逆酿桑他桑龙喀鳃序官盆矗泣考QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC八实施对策卫生间、阳台地漏防水节点做法倚婴恬花尧榆倾藻郝掌欢哑药顽认晦善超登挂窝畴鬃邦雅蔚秉败氏盾从履QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC八实施对策实施二，针对“管道周边封堵不严密”的要因。对操作班组做详细的技术交底和现场交底。对下水管道预留洞处理应先将洞口内及周边清理干净。吊模应支护牢固，不得出现缝隙，避免浇筑时出现漏浆。进行浇筑时，先用水将洞口内的砼浇透，保证其充分湿润。砼采用C20微膨胀细石砼，分两次浇捣，并用砖刀等工具充分振捣。浇筑完成后，做好成品保护工作，避免外界的振动等干扰因素影响到砼的成型和强度。投撞入丘辞设单拦厨远苔冗刻萝官蓝层茶身弗哮驰礁蜜馋票啥枢染挟禁妊QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC八实施对策实施三，针对“阳台落地窗处防水节点做法不合理”的要因。阳台落地窗防水节点做法着淌综珊恬岭筑江诸瓶狈阮蹦毒哀田甲渗纽汕换麻向腾纵堆炕妈畜扣目恨QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC八实施对策实施四，针对“窗框底部嵌缝不密实”的要因。与门窗单位沟通，协调并做详细交底，要求阳台落地窗框下处理应先其周边清理干净。进行嵌缝时，先用水将砼浇透，保证其充分湿润。砼采用C20微膨胀细石砼，分两次浇捣，并仔细充分振捣。浇筑完成后，做好养护和成品保护工作，避免外界的振动等干扰因素影响到砼的成型和强度。实施五，针对“（女儿墙）砼中石子粒径过大”的要因。现场浇筑砼前要求商品砼公司调整配比，采用粒径15mm的石子进行搅拌。施工前对工人进行详细的作业交底，使用小振捣棒，要求务必振捣密实。顿门九趋腐遍项辈视伎硬沥大颠省扎绊瘸靠嘿掣几广作掖蛀谤嘻渡晃瑚撼QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC八实施对策实施六，针对“屋面防水节点做法不合理”的要因。C20细石混泥土保护层250250C20细石砼填实1:2水泥砂浆圆弧转角（R＝50）建筑密封胶不锈钢扁铁箍建筑密封胶附加卷材防水层高分子卷材防水层（1.2厚SBC卷材）25厚挤塑型聚苯乙烯保温板轻质材料找坡2％，最薄处30厚高分子涂膜防水两度30厚1:3砂浆（DP20干粉砂浆）找平层40厚C20细石砼内配φ4@200结构层出屋面管道防水节点做法供嘻革侠讳馆也信盈刑冰支厕苞辫桨矮碍症微累思态除甚谦措督滇栽叙家QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC八实施对策结构层40厚C20细石砼内配φ4@20030厚1:3砂浆（DP20干粉砂浆）找平层轻质材料找坡2％，最薄处30厚25厚挤塑型聚苯乙烯保温板高分子卷材防水层（1.2厚SBC卷材）2%500附加防水层500建筑密封胶UPVC雨水落水管5%安装时浇灌C20细石砼铸铁篦子不锈钢收水口盖板高分子涂膜防水两度注：水落口周围直径500范围内坡度为5％。屋面收水口防水节点做法卡设粪馏侩踩哼绝皮辑抖贝肘赘车氛集咱美喧落叹玩蓖箭祖陌井鄙形时习QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC八实施对策不锈钢板2502501:2水泥砂浆圆弧转角（R＝50）C20细石混凝土保护层附加卷材防水层射钉固定屋面变形缝防水节点做法切倡顽路姑怂腻玫恃宅谷悲虚钎啪缓照潭渗妥逆暖敏山兆询罐员馒箭镀眺QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC活动目标：在每道工序过程中和完成后，我们小组成员都进行了有效的监控和检测。由于管理加强，措施得力，本工程房屋渗漏率得到了有效控制，防水试验合格率达到99.8％，达到了预期目标。业主、监理等对此非常满意。九效果检查在完成预定目标的同时，也显著的经济效益，其中，经过成本核算，整个工程累计节省返工、维修等用工共计863个工日，约为5.2万元；累计节省水泥、防水涂料等材料费用约为4.4万元；总共压缩工期36天。城涅案棋下窍芋琐导殆矛被稍毋如垃壁波踞汇蔼倔采回浩因艰聋痉继民搐QC成果--有效降低住宅工程渗漏率QCQC成果--有效降低住宅工程渗漏率QC十巩固措施实践证明了我们采取的措施是有效的、可行的，这些措施被公司纳入了公司管理标准，在今后同类工程中推广使用。不断加强现场质量管理，在抓过程控制和方案落实上下功夫，通过全面的质量管理为企业、社会创造更多的效益