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稀土高新区檀香湾业主委员会文件业主委员会主任履职承诺书一、对于上级领导的承诺本人自愿参加檀香湾业主委员会主任选举,并经业主大会会议表决通过当选为该小区业主委员会主任,愿意为该小区全体业主服务,并作出如下郑重承诺:本人在担任业主委员会主任其间,遵守物业管理相关规定;遵守并带领业主大会制定《业主大会议事规则》、《管理规约》的相关规定;带领业主委员会认真履行物业管理法律法规规定的业委会委员职责和义务;贯彻落实建设局、办事处、居委会以及业主大会通过的决议;积极组织业主委员会会议,努力做好业主委员会成员的工作安排。保证无下列情形之一行为:1、积极维护全体业主的共同利益2、积极、及时、全面履行工作职责；3、不利用业主委员会身份谋取个人利益4、公平、公开、公正地处理好小区的相关事宜；5、决不损害小区的共同利益；6、自愿接受小区全体业主的监督。二、对于业主的承诺1.维护业主财产的占有、使用、收益、处置权不受侵害2.维护业主履行以及对物业服务提出合理建议的合法权益3.督促各相关部门重新制订合理物业费收费标准。（参照小区实际情况及附近小区实际情况和收费标准）4.督促物业公司加大安保人员及设施投入（如：地下车位，监控，门禁等）5.建立业委会监督委员会，有平时热心邻居担任。6.督促物业公司定期公示财务收支状况。7.定期公示业委会财务收支情况。8.业委会成员、监督委员会成员、热心邻居起到带头作用，维护小区利益，发现违法违纪问题及时指出，违纪责令整改、违法承担相应法律责任，接受广大业主监督。9.完善小区安保章程，维护好业主生命以及财产安全10.建议并争取开发商完善小区建设，尽量为业主提供更好的居住生活场所11.规范物业服务章程以及道德行为，维护好小区氛围。12.多组织文娱活动，调动业主活跃度，增强团体意识。三、业主委员会的承诺1.积极召集和主持业主大会，认真传达并贯彻落实上级领导通过的决议2.严格的审议物业管理服务费有关收取标准及使用办法3.严格规范审议年度管理工作计划、年度费用预算及定期公示的工作流程4、检查、监督物业管理企业的物业管理工作；5.坚决维护公共建筑、公共设施的合理使用6.公正、透明、公开的管理物业维修基金的筹集和使用7.坚决执行业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。8.任何有关制度管理的决定都要与委员会成员商议制定，坚决抵制滥用职权的情况发生。9.公平公正的为成员分配工作任务，达到各司其职。10.支持所有委员会成员的工作，认真聆听并吸取成员的提议。11.积极主动帮助委员会成员处理工作中的问题和困难12.鼓励提拔工作积极主动的成员