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乡村振兴落地性全案设计服务咨询中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司纽兰规划设计研究所UDDA|NEWLANDUDDA|NEWLAND企业介绍中国美术学院风景建筑设计研究总院始建于1984年，具有国家建设部颁发的规划行业（城乡规划）乙级、建筑行业（建筑工程）甲级、风景园林工程设计专项甲级资质，并可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务，以及资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务及相关的技术与管理服务。在经过多年的努力和发展下，研究院现设有东南分院、教师分院、建筑设计所、建筑结构所、风景建筑设计所、风景设计所、室内设计所、规划设计所、机电设计所、光环境设计所、设计造价所、泛光照明设计所、建筑智能化设计所、工作室等多个设计机构。拥有设计人才1100多名，其中国家一级注册师（含建筑、结构）、高级工程师、教授级高级工程师200多名。创业至今，中国美术学院风景建筑设计研究院在各级主管部门领导的关怀下，在自身不断探索努力下，已经具有了相当的技术和创作积累，拥有一支年轻化、专业化、富有创新精神的优秀团队。建成项目均获得良好的社会反响。企业先后被授予“优秀文化创意企业”﹑“文化创意产业重点企业”﹑“年度经济发展工作先进企业”等荣誉称号。设计完成的优秀项目也层出不穷，多项作品获国际、部级、省级、市级大奖。UDDA|NEWLAND乡村振兴落地性全案设计服务我国乡村发展议题最早可以追溯至二三十年代晏阳初和梁溯溟为主的乡村教育实验，经历红色革命、建国初期、改革开放、“三农”发展期、以及近期的美丽乡村六个阶段时期，每个时期主旨各有侧重，但从本质上未能解决乡村发展与城市发展的级差问题，本质产业发展的问题，过于形式化的开发导致乡村问题成为相关利益群体的粉饰工具，乡村依旧凋零。2018年2月4日，公布了2018年中央一号文件，即《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》，明确了中国社会主义实施乡村振兴的战略目标和路径。在多年乡村摸索与实验的基础上，中国美院风景建筑设计研究院的规划团队总结了在乡村产业、乡村金融、乡村文化、乡村建设、乡村管理等五个方面的实践经验，我们对乡村开发规划的理解：注重于从乡村伦理、乡村产业去架构乡村开发的顶层设计——产业孵化——空间建设——乡村治理与运营——文化复兴的全方位服务链。UDDA|NEWLAND一、乡村发展理念愿景经过长时间的驻村实践发现，乡村发展落后产业是关键症结，但伴随千年不变的生产形式，还有许多百年陋习。归结而言文明与时代脱节，是所有问题本源。为此我们经过多次导入实验，分析各种人对乡村理解，提出具有共性的理念愿景：————乡村都市简述即利用乡村生态环境、文化氛围、生活形态作为载体，融入都市时代生活元素，六次化产业转换，使乡村与城市生活自然平移，化解现状文明代差。因此乡村都市既是我们乡村发展形态一种设想勾勒，更是心中“桃花源“时代诠释。A.愿景路径UDDA|NEWLANDB.我们理论模型经过我们总结创新的乡村发展模型，强调产业属性与文化生活形态组合，以农业新生产业资源库为中心，采用现代科技与市场创新定向组合手段进行模块整合，形成乡村建设单元与市场需求单元供需一体，共建共享，成为共享经济命运共同体。UDDA|NEWLANDC.我们乡村商业开发介入体系大健康大农旅大文创——六次化体系“农云网”运用农业物联网或生产逻辑主导农业生产方式改变，由之前变量变成定量，由之前不定向变成定向。设置中央管理与市场管理系统，将乡村资源统一进行集约化管理调控。为政府政策、返乡创业、乡村金融恢复、工商资本进入以及粮食安全体系等，建立可持续发展通道。二、乡村发展项目工作思路2.1总体全案任务板块对应乡村振兴事业主导方不同，在具体规划与实施过程中，会有抓手点差异，实际规划中各有侧重，总的按项目发展逻辑可以由以下五个板块组成。顶层总体发展框架乡村发展总体规划产业专项设计开发与工程设计产品与运营设计顶层总体发展架构：侧重发展方向、乡村金融、乡村产业、乡村双创、乡村共享经济等。UDDA|NEWLAND乡村发展总体规划：侧重乡村现实问题因地制宜解决策略与发展协调统一，如土地经营、乡村文明体系公约化等。产业专项设计：立足六次化产业，设计农业发展思路与其他产业兼容问题，工商资本与政策扶持焦点端口设计等。开发与工程设计：针对商业开发、环境提升等提出具体落地建设方案。产品与运营设计：主要针对具体产业产品商业研发、乡村文化建设以及乡村共享管理等。2.2全案任务基本框架1setp发展规划适宜综合选择评估乡村发展综合评估报告通过乡村的恒定资源、人文社情、政治、产业等综合调研评估，寻找适宜性发展的匹配评价模型，客观分析提供乡村最佳的发展选择，及项目链构成与延伸。2setp核心竞争力与发展平台打造乡村发展顶层框架/总体规划以市场为基准角度，通过以影响力、竞争力，动态经济正反双向论证，提炼挖掘乡村核心价值及竞争力，结合旅游、物联网互联网+思维构建长效持续增益的乡村产品价值发展战略。3setp乡村六次化产业创新乡村产业专项/产品商业开发产业资源与乡村固有产品优势转换，农业物联网体系、旅游服务、商业产品创新、创业孵化等。4setp特色田园生活家园可持续绿色理念乡村建设/生活文明建设乡村不是简单城市载体复制品，应该是人类最佳宜居环境，为此在乡村建设上要结合产业与生活利用的循环经济理念，结合文化文明建设运营方式与最新绿色建设理念，构建从大到细节的人情和谐环境的可持续发展空间。UDDA|NEWLAND三、乡村发展服务框架乡村全案服务取决于开发者与资源现状，以下我方多年为各方性质单位提供的全案基本内容。全案框架具体内容关键内容焦点1发展类框架乡村发展评估现状综合条件评估与方向预判定位与产业项目发展专题乡村发展策划乡村总体规划特色营造与产业聚合专项产品商业计划书3乡村建设类工程修建性规划基础设施、特色环境提升营造C系列问题建筑改造设计景观环境营造4文化/旅游运营指导类民宿发展民宿设计、经营指导、业务培训B系列问题C系列问题村民大学培训村民文明建设、农业生产技术等产品创新设计手作农艺、新产品孵化等旅游休闲活动策划主题活动、专题休闲娱乐设计乡村管理乡村物业管理、共享管理、政策创新UDDA|NEWLAND四、类似服务案例CASE1:浙江丽水三产融合发展试验区CASE2:安吉县“中国美丽乡村”建设总体规划——中国美丽乡村建设先锋者UDDA|NEWLANDCASE3:浙江美丽健“低奢”花园湿地牧场(乡村产业化典型项目）CASE4:海南荔枝庄园经济共享体