竣工总结

工程竣工总结一、工程概况xxx市纪律检查委员会复式住宅楼工程位于xxx市xxx路xxx号，结构形式为框架－剪力墙结构，S20002-245工程,属二类建筑，结构层数为地上五层，地下一层。建筑面积为3142.94平方米（含阳台部分）。根据施工现场的基本情况，三通一平已基本具备施工要求，合理布置平面，以便于施工工程交通畅通。1、建筑设计本工程建筑物总长为30米，总宽为11.6米，两个单元,户型一致,呈一字形布置,住宅共20户,一、三、五层每户建筑面积为132.6平方米,二、四层每户建筑面积为132.7平方米。建筑物总高为22.750米，地面以上主体五层，地下一层，层高为2.2米，一层～五层客厅层高均为2.9米，一、三、五层夹层下部层高为2.26米,上部层高为2.64米,二、四层夹层下部层高为2.28米,上部层高为2.62米。外墙面做20厚1:2水泥砂浆打底及抹面,刷外墙涂料。内墙面：卫生间、厨房为15厚1：2防水水泥砂浆抹面，拉毛；楼梯间墙面刷白色乳胶漆,中等做法；地下室墙面均为水泥砂浆抹面,刷白色内墙涂料两遍；其余房间内墙面均为20厚1:3水泥砂浆抹面,刮腻子两道,中等做法；室内除地下室外均做150高100#水泥踢脚与内墙抹灰取平。顶棚：卫生间、厨房均为15厚1：2防水水泥砂浆抹面，拉毛；地下室20厚1：3水泥砂浆打底及抹面，刷白色内墙涂料，中等做法；其余房间均为20厚1：3水泥砂浆打底及抹面，刮白色腻子两道。地面：地下室地面为水泥地面。楼面：卫生间、厨房地面内做聚氨脂防水涂料防水层，至墙边上翻500，上做15厚1：2防水水泥砂浆抹面拉毛，砂浆内掺3%防水粉；；房间地面均为50厚陶粒混凝土垫层，表面拉毛。窗台板、窗帘盒：窗台板为水泥窗台板，窗帘盒用户自理。勒脚：30厚1：2水泥砂浆抹面压光，1000左右分格，高为地下室窗口。1、2结构设计本工程为框架－剪力墙结构，抗震烈度为8度，框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为二级，建筑结构安全等级为一级。地基土持力层为泥岩石，承载力标准为fK=350Kpa。基础类型：基础部分为筏板、部分为条形，采用C20砼浇筑，垫层采用C15砼浇筑。框架－剪力墙结构，框架柱二～五层采用C30砼浇筑，一层采用C35砼浇筑，剪力墙采用C20砼浇筑，梁、现浇板砼均采用C20砼浇筑，其余构件砼（过梁、圈梁、构造柱、楼梯）均采用C20砼浇筑，钢筋等级为一级、二级，大于Φ22钢筋采用冷挤压套管机械连接技术。填充墙：墙平面位置，门窗洞口尺寸，标高及墙厚应先校准后再施工；砌块填充墙沿框架柱或构造柱每隔500高沿墙全高通长配置2Φ6拉结筋，填充墙高度≥4.0米或墙高厚比≥25时，在墙半高或门洞顶设40厚钢筋砼现浇带，内配2Φ12纵筋，拉结筋Φ4@250，纵筋锚入柱内，门洞顶过梁改现浇，所有轻质砌体类填充外墙应在转角、交角和洞口边、墙端及每隔2700至3600设置构造柱，隔墙落于板上时，在板底附加钢筋，做法详参施工图。地下室防水等级为二级，防水板、挡土墙等混凝土均为防水混凝土，抗渗等级为S6，混凝土内掺入UEA形成微膨胀防水混凝土。屋面：沥青玛蹄脂隔气层一道，250厚加气混凝土块保温层，陶粒混凝土找2%坡坡向落水口，最薄处为20厚，30厚C20细石混凝土找平层，SBS防水卷材2㎜+3㎜带砂做法。门有钢门、成品四防门、成品电子对讲门等（室内所有木门扇取消，只安装门框），窗为单框双玻内平开塑钢窗，一层外墙窗外均设防护栏杆。1.3采暖、给水、排水、消防设计1.3.1采暖散热器选用660型铸铁散热器。管道采用焊接钢管，阀门选用柱塞阀，每组散热器均装Ф6手动放风门一只。采暖热煤为热水95－70℃，系统采用水平串联布置。散热器及明设暖气管道除锈后刷红丹和灰色调和漆各两道防腐。地沟内供回水管除锈后刷防锈漆两遍后采用30㎜岩棉保温。管道穿过墙壁和楼板应设管径比穿管大Ⅰ级的钢制套管。采暖系统安装完毕进行0.5MPa水压试验以五分钟压力下降不超过0.02MPa为合格。1.3.2给水、排水给水管材选用钢塑管,水嘴选用陶瓷片密封水嘴,地沟内管道保温做法同采暖管道。管道穿过墙壁和楼板均设管径比穿管大两号的钢制套管,穿卫生间楼板的套管要高出地面5公分。排水立管采用UPVC塑料内螺旋低躁音排水管,专用胶粘接。埋地及出屋面部分排水管采用机制排水铸铁管。排水需做灌水实验，以不渗不漏水流畅通为合格。两单元对称相同。1.3.3消防系统二、三、四、五层楼梯间平台处各设小型灭火器一台，上人孔盖板为3厚钢板并设明锁一把。消防管道为热镀锌钢管，丝接，消防栓为（甲）型Ф19水枪，25米水带SN65栓口均距地1.10米。消防管道试验压力以工作压力加0.4MPa，但最低不得小于1.4MPa，其压力保持2小时，无渗漏为合格。1.4电照工程本工程为二类工程；电源三相四线制，电压380/220V，电缆埋深室外大于1.4米，室内地下0.3米。导线均穿管暗敷，干线穿钢管，分支线穿阻燃PVC（SG）管，1－3跟线穿管SG16，4-6根线穿管SG20。电源进户处作重复接地极一组，接地采用TN-C-S系统，所有配电箱外壳、穿线钢管及插座接地极均与PE线做好跨接，并与重复接地连成一体。电视出线座、电话出线座（距地0.3米）、电视前端箱及门铃对讲系统所用电源由邻近配电箱引出，对讲系统电源由公共照明引来。二、施工过程简述1、项目组织状况及人员流动情况建设单位：xxxx勘察单位：xxxx设计单位：xxxx监理单位：xxxx施工单位：xxxx本工程由xxx建筑设计研究院设计的标准图和xxx勘察设计院设计的标准图，由xxx项目部承建。建设单位施工现场代表：xxxx勘察单位负责人：xxx设计单位负责人：xxxx监理单位现场负责人：xxx施工单位现场管理人员：xxxx2、要分部分项工程进度状况及提前、拖后原因分析工程基坑于2003年3月28日开挖，由于基坑开挖后有大量建设：市纪检委监理：泽强监理施工：新疆天一建工108项目部土建施工装饰施工安装施工地下水，造成塌方，使○1轴处相邻住宅楼通车边道形成隐患，建设单位对其进行支护，加之○1轴处有一趟热力主管线正在供暖不能拆除，故使基坑开挖停止，后陆续施工，到2003年4月25日才完毕，基础工程结构于2003年5月5日才得以正式施工。基础、主体工程及装饰工程均按施工组织设计中进度网络计划图顺延工期进行正常施工。3、主要分部分项工程质量状况及竣工质量评价基底部分为条形基础，部分为筏式基础，柱基、墙基、防水板、剪力墙砼施工质量及结构的抗渗、防水质量经控制达到要求。建筑物的定位、放线、引入水准控制点。线寸管理人员及线寸工在充分学习图纸的基础上进行定位放线，引入水准点。质检人员均做好复测工作，并做好验线准备。筏板砼采用商品砼，框架柱、梁、板剪力墙、砼均采用现场搅拌砼，采用塔吊运输。在进行浇筑过程中监理工程师旁站监督，并对砼的坍落度、强度进行抽查。基础工程所使用的原材料的“三证”齐全。钢筋的原材、焊接接头及水泥试验复验报告全部合格。砼试压块取样制作、养护均符合要求，强度达到设计要求。主体结构工程的轴线、标高和垂直度控制良好，并做了技术复核，未发现超标和其他异常情况。主体钢筋绑扎、模板支设、砼浇筑均评定为优良。装修工程、屋面工程、水暖卫工程、电气工程等分部工程全部符合设计及施工验收规范要求规定。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》要求的程序评价，2003年10月22日经建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位共同进行了竣工交验的认证，对单位工程质量评定如下：1、分部工程共分6个分部工程，经查6个分部工程全部符合标准及设计要求。2、质量控制资料核查共21项，经核定后符合规范要求。3、安全和主要使用功能核查10项，符合要求10项；抽查4项，符合要求4项。4、观感质量验收共检查14项，符合要求14项。5、经资料和实地查验工程质量，综合验收结论：1）、单位工程所含分部工程的质量均验收合格。2）、质量控制资料完整。3）、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。4）、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。5）、观感质量验收符合要求。经综合评定，五方单位一致认为本工程符合《建筑工程施工质量验收统一标准》要求，同意该住宅楼为合格工程。4、安全生产评估情况本工程在施工过程中贯彻“安全第一、预防为主”的指导思想，建立项目安全保证体系。项目经理为安全总负责人，现场设专职安全员，各工种设安全负责人，班组设兼职安全员，强化现场安全管理工作，消除不安全隐患工程安全生产目标是杜绝死亡事故，一般事故颁率低于1‰，采用现代化的施工手段和强有力技术措施，使施工的全过程真正做到现场整洁、道路畅通，大大减少噪音扰民。主体及竣工安全生产评估均为合格。5、现场管理情况施工现场均按施工现场平面图布置，分为基础施工、主体施工、装修施工三个阶段，对现场施工单位进行了合理规划和布置；并认真按照文明施工环境管理规定对现场控制，得到了周围居民的好评。6、合同屡约情况建设单位、监理单位、施工单位等诸方均按合同约定要求进行各自的工程内容，建设单位均按合同要求对各方单位进行款项支付。三、推广应用新技术、新工艺项目１、本工程基础部分砼采用商品砼。本工程为框剪结构，复式楼，因地基的特殊原因，基础超深达4米，建设单位、设计单位、监理单位和施工单位经过商讨，一致决定采用C15毛石砼；因浇筑砼的工程量大和加快施工进度，进一步提高基础的承载力和抗渗能力，施工单位在浇筑砼时采用泵送砼施工标准，选用合格分承包方中的商品砼厂家。2、楼板结构施工中采用防水胶合板作模板，浇筑清水砼，实现天棚不抹灰，提高建筑物安全程度，减少维修。3、框架工程梁、柱接头采用定型模板，新技术，避免了梁柱接头卡脖子现象。4、框架剪力墙采用定型50型组合大模板新型技术。5、在电气和排水工程中采用铝塑管，达到安全、经济、实用的效果。四、经验总结、教训、改进意见和建议1、经验总结：施工单位在现浇板钢筋施工中，均在构造筋下加上了焊接通长马凳，保证了浇筑砼时构造筋不位移不塌不弯曲；剪力墙施工中我们加上了钢筋梯片和卡具，保证了剪力墙钢筋的保护层厚度及钢筋的位置和砼墙的厚度，收到了良好的效果。在浇筑砼时施工单位加入了砼减水剂，提高了砼的浇筑质量和观感。在装饰工程中，施工单位在楼梯踏步阳角上加设通长∟2×25角铁，确保了踏步不被碰坏，收到了良好的效果。2、改进意见：外墙砼保温采用理德板保温，在抹灰后出现裂缝，建议设计院在设计外墙保温尽量不采用理德板保温。