精装修设计方案及施工图审图要点

精装修设计方案及施工图审图要点一、方案阶段：1.是否有封面图纸、图纸内容是否完整。2.封面表题是否正确、时间是否正确。3.是否有图纸目录、内容是否完整。4.图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确，与图纸是否一致。5.是否对整个方案进行了系统的分析说：包括各指标说明、风格说明等。6.是否有风格的色彩运用的分析，分析是否合理。7.是否有风格的材质运用的分析，分析是否准确。8.设计方案风格是否符合定位要求。9.户型的优缺点分析是否准确。10.销售流线是否顺畅，户型特点是否优化。11.功能分区是否合理，功能安排是否齐全。12.目标客户的设定及其性格特点的设置是否合理。13.设计方案是否有创意、亮点。14.是否有各空间效果示意，示意图片是否与风格相符。15.是否有软装主要处理手法及方式的说明。16.是否有风格软装及硬装的成本要求建议。二、施工图阶段:第1部分总体1.是否有封面图纸、图纸内容是否完整。2.封面表题是否正确、时间是否正确。3.是否有图纸目录、内容是否完整。4.图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确，与图纸是否一致。5.设计说明是否完整，是否有特殊符号说明等。6.材料说明是否明确，使用要求是否详细准确。7.材料说明是否明确，规格、性能等要求是否明确。8.工艺要求是否完整。防潮、防水、防火等要求是否明确。9.作图依据是否为最新版建筑施工图。10.设计范围是否已经涵盖。11.样板房除分户门以外，室内门（与销售协商）是否可取消。12.是否有施工中的相关规范、材料运用、细节处理等进行说明。13.施工图的材料标注与材料表及封样材料样板三者之间是否吻合。14.选型材料规格、型号、品牌等是否完整。15.石材选型等级是否明确、采购周期是否满足工程工期要求。16.墙纸、墙布等选型品质是否满足要求，是否满足工期要求。17.涂料、漆作、墙纸、石材、砖、装饰艺术材料等材料小样是否完整。18.洁具选型是否完整、五金件选型是否完整实用。19.洁具选型与整体硬装效果是否协调。20.洁具选型性价比是否合理。21.灯具选型是否完整。选型色彩、大小等是否与整体效果协调。第2部分平面1.原始平面图、平面布置图、平面尺寸图、地面铺装图等是否完整2.尺寸、标高、材质标注、索引等标准是否清晰准确。3.各空间尺度是否合理，使用是否方便。4.各空间地面材质使用是否合理，施工难度会否太大。5.大理石铺设是否分割合理6.地砖排布是否合理7.装饰面层是否已考虑室内外高差以及卫生间及厨房地面落低8.卫生间是否考虑防水处理9.建筑地漏位置是否恰当10.各地面交接口材质处理是否合理。11.所有地面材质是否有收口处理，收口是否合理。第3部分天花1.天棚布置图、天棚尺寸图、天棚灯具图是否完整。2.尺寸、标高、材质标注、索引等标准是否清晰准确。3.空间层高是否合理，灯具选型及照明是否合理。4.吊顶高度是否满足灯具的安装要求5.若有结构降板，吊顶是否已考虑在内6.装修图梁的高度与结构图是否一致7.梁与吊顶造型有无冲突，所有梁柱是否已经过处理8.各空间天棚材质使用是否合理，是否满足规范及设计要求9.所有天棚材质收口是否合理，与墙面交接处理是否合理。10.天棚空调风口、检修口、背景音乐等开口位置是否合理、美观。11.如有烟感、喷淋、消防栓其位置各工种间是否协调过第4部分立面1.各空间立面图是否完整。2.各立面尺寸标注、材料标准、索引等标注是否完整、准确。3.各立面材质标注、尺寸标注等与平面、天棚是否统一。4.各立面材质是否有收口处理，处理是否合理。5.立面壁灯等灯具设置是否合理、美观。6.立面设计是否考虑了后期配饰挂画等的位置及相关协调关系。7.卫生间、厨房材质使用是否合理，有无防潮、防水考虑。8.卧室材质选用是否合理，是否适宜卧室空间。9.强电箱、弱电箱等位置是否有装饰处理。10.洞口、踢步等交接面较复杂处处理是否合理、美观。11.楼梯间与其它空间相接处处理是否合理、美观。12.卫生间洗手台、装饰台面等处处理是否合理、美观。第5部分节点及细部1.各平面、天棚、立面等图纸对应节点是否完整。2.各节点与平面、天棚、立面等节点索引是否对应正确。3.各节点尺寸标注、材料标注、索引标注是否完整。4.各节点尺寸标注、材料标注与平面、天棚、立面是否统一。5.卫生间、厨房节点基层材料是否考虑防潮、防水等因素。6.卫生间洗手台、厨房橱柜等是否口考虑挡水等处理。7.楼梯踢步、栏杆、扶手等节点处理是否考虑实用、美观。8.衣柜等装饰柜节点处理是否合理，是否考虑变形等因素。9.玻璃、镜面等处节点处理是否合理，是否考虑安全因素。10.空调风口、检修口等是否有节点处理，处理是否美观。11.各平面、天棚、立面等图纸对应节点是否完整。12.墙砖排布是否合理。13.窗帘盒比例尺度是否合适。14.橱柜等设备是否经专业公司配合调整。15.栏杆高度是否符合规范。16.木饰面是否考虑横纹、竖纹的效果区别。17.大理石台面收边是否美观。18.厨房水槽、灶具、冰箱的位置及三者之间的关系是否合理。19.卫生间坐便器、淋浴房、浴缸、台盆、洗衣机的位置是否合理。20.卫生间开门形式是否合理。第6部分电气等设备部分1.卫生间等电位是否接至各金属构件上，接法大样图是否有误。2.强电弱电平面布置图是否连接到位，各开关控制回路电线根数是否标明。3.平面图中的电气回路是否用符号标明，回路的起止点是否明确。4.各回路线径尺寸是否合理，路径是否经济。5.灯具数量、负荷是否合理，是否有重型灯具安装大样图。6.强弱电开关、插座及控制面板高度和位置是否考虑人性化。7.设计采用的设计标准、规范是否正确、是否为现行有效版本。8.给水、排水、热水等各系统设计是否合理，设计技术参数应符合标准。9.建筑空调预留孔位置是否合适。10.网络线、电话线、音响线及插座是否到位。11.插座位置是否符合规范要求。12.各种面板位置是否合理。13.插座面板排列是否规整，面砖上的面板是否居中。14.卫生间插座面板是否防水面板。15.必要灯位是否考虑双控。