1未来方舟F5组团现场管理实施计划书1217(3)

渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”F5组团项目实施计划书(2017年版)编制单位审核单位审批人总目录第一部分项目实施计划任务表第二部分项目实施计划内容一、现场实施计划二、施工实施计划三、商务实施计划四、资金实施计划(附件:项目成本测算书)中国建筑第四工程局有限公司项目管理表格项目实施计划编制任务表表格编号CSCEC4-XM项目名称渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”F5组团项目编码序号计划名称责任部门/人完成期限审核人批准人现场管理实施计划书1工程概况技术部/舒荣红2017.3.5舒荣红杨天武2施工合同概况商务部/王震2017.3.5王震杨天武3相关方概况技术部/舒荣红2017.3.1舒荣红杨天武4CI实施计划综合部/曾泰2017.3.1曾泰杨天武5现场临建实施计划技术部/舒荣红2017.3.5舒荣红杨天武6办公设备配置实施计划综合办/曾泰2017.3.5曾泰杨天武7管理人员生活设施配置计划综合办/曾泰2017.3.5曾泰杨天武8临水临电实施计划技术部/舒荣红2017.3.5舒荣红杨天武9视频监控及安保实施计划综合办/曾泰2017.3.5曾泰杨天武10费用预算商务部/王震2017.3.15王震杨天武11现场实施计划附图技术部/舒荣红2017.3.20舒荣红杨天武施工实施计划书1管理目标实施计划技术部/舒荣红2017.3.25舒荣红杨天武2项目风险评估及防控管理计划技术部、商务部、施工部/舒荣红、王震、向坤2017.3.25王震杨天武3管理团队实施计划技术部/舒荣红2017.3.20舒荣红杨天武4施工总体部署实施计划技术部/舒荣红2017.3.25舒荣红杨天武5工程进度管理实施计划技术部/舒荣红2017.3.25舒荣红杨天武6周转模板架料实施计划材料部/张江刚2017.3.25张江刚杨天武7施工机械、设备配置计划材料部/张江刚2017.3.25张江刚杨天武8合格分供方采购实施计划材料部/张江刚2017.3.24张江刚杨天武9物资采购实施计划材料部/张江刚2017.3.25张江刚杨天武10项目技术管理实施计划技术部/舒荣红2017.3.25舒荣红杨天武11项目深化设计实施计划技术部/舒荣红2017.3.25舒荣红杨天武12项目安全生产管理计划安全部/刘明文2017.3.25刘明文杨天武13工程质量管理实施计划质量部/施彦2017.3.25舒荣红杨天武14工程环境实施计划安全部/刘明文2017.3.25刘明文杨天武15工程信息与沟通实施计划技术部/舒荣红2017.3.25舒荣红杨天武16综合事务实施计划技术部/舒荣红2017.3.25舒荣红杨天武17收尾工程实施计划技术部/舒荣红2017.3.25舒荣红杨天武18施工管理附图技术部/舒荣红2017.3.25舒荣红杨天武19项目后续工作计划编制任务表技术部/舒荣红2017.3.25舒荣红杨天武商务管理实施计划书1工程商务情况商务部/王震2017.4.1王震杨天武2投标报价情况商务部/王震2017.4.2王震杨天武3各项指标汇总商务部/王震2017.4.1王震杨天武4项目管理人员商务职责分工商务部/王震2017.4.2王震杨天武5项目部各部门成本责任分解表商务部/王震2017.4.2王震杨天武6商务责任成本分解表商务部/王震2017.4.5王震杨天武7项目盈亏分析表商务部/王震2017.4.2王震杨天武8开源点策划一览表商务部/王震2017.4.5王震杨天武9节流点策划一览表商务部/王震2017.4.5王震杨天武10商务风险点分析实施计划商务部/王震2017.4.5王震杨天武11分包工程招标管理实施计划商务部/王震2017.4.5王震杨天武12自行分包招议标计划商务部/王震2017.4.5王震杨天武13商务策划动态管理表商务部/王震2017.4.5王震杨天武资金管理实施计划书1项目资金风险策划一览表商务部/王震2017.4.7王震杨天武2项目计划完成产值收入统计表商务部/王震2017.4.10王震杨天武3项目第N期预计成本和资金支付计划表商务部/王震2017.4.17王震杨天武4项目资金支付计划汇总表商务部/王震2017.4.17王震杨天武5项目现金流量预测表商务部/王震2017.4.17王震杨天武6项目现金流量目标表商务部/王震2017.4.17王震杨天武编制：审核：审批：Ⅰ-1现场管理实施计划书发放编号：发布日期：年月日执行日期：年月日现场管理实施计划书目录一、工程概况………………………………………………………………………………5二、施工合同概况……………………………………………………………………………8三、相关方概况………………………………………………………………………………10四、CI策划划………………………………………………………………………………11五、现场临建实施计划………………………………………………………………………15六、办公设备配置实施计划…………………………………………………………………18七、管理人员生活设施配置计划……………………………………………………………20八、临水临电实施计划………………………………………………………………………20九、视频监控实施计划………………………………………………………………………26十、费用预算…………………………………………………………………………………28十一、现场实施计划附图……………………………………………………………………311、管理人员办公区、生活区平面布置图2、施工现场平面布置图（地下室结构施工阶段）3、施工现场平面布置图（主体结构施工阶段）4、施工现场平面布置图（装修施工阶段）5、施工现场临水平面布置图6、施工现场临电平面布置图7、施工现场消防管网布置图现场管理实施计划审批表项目名称渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”F5组团报审时间现上报项目现场策划书，临建预算费用为50万元，占合同土建自营造价的比例为0.5%，请予以审批。编制人：申报负责人：会签人重点审核内容会签意见签名及日期分公司职能部门主管意见项管部经理□同意；□有，详见页面标注；□有，详见附页说明。商务部经理□同意；□有，详见页面标注；□有，详见附页说明。科技部经理□同意；□有，详见页面标注；□有，详见附页说明。安全部经理□同意；□有，详见页面标注；□有，详见附页说明。物资部经理□同意；□有，详见页面标注；□有，详见附页说明。分公司审批意见总工程师□同意；□有，详见页面标注；□有，详见附页说明。总经济师□同意；□有，详见页面标注；□有，详见附页说明。生产副总□同意；□有，详见页面标注；□有，详见附页说明。Ⅰ-8现场管理实施计划书审批表（续）序号修改意见或建议签名1234567891011Ⅰ-9一、工程概况1.1工程建设概况中国建筑第四工程局有限公司项目管理表格工程建设概况表格编号CSCEC4-XC-001-1项目名称渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”F5组团项目编码序号项目内容1工程名称渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”F5组团2工程地点贵阳市云岩区渔安安井片区3发包方名称中天城投集团贵阳房地产开发有限公司4设计单位北京市建筑设计研究院有限公司（建筑）华南理工大学建筑设计研究院（结构）5监理单位上海市建设工程监理有限公司6总承包单位中国建筑第四工程局有限公司7工程类型☑公建□工业□住宅□市政□公路□其他8投资性质政府□BT□外资□合资☑民营□其他9主要用途歌剧演出、商业10结构类型☑框架☑框剪□框筒□筒中筒钢结构□剪力墙□其他11占地面积（m2）30864.7512基础形式桩基础13群体工程以下内容分栋描述地上单体个数7个建筑面积（m2）总建筑面积78307㎡。其中地下建筑面积为29595㎡，地上建筑面积48712㎡。建筑高度（m）总高度：32.25m檐口高度：32.25m最大基坑深度：14.55mm建筑层数-3+6F建筑层高（m）-3F：6.3m；-2F：3.6m；-1F：4.6m；1F：4m，2F：4m，3F：6.5m；4F：6m；5F：5.4m；6F：6.35m。14合同造价（万元）总承包造价：7500万元自施造价：7500万元土建：7500万元甲指分包造价：土建：/机电：0亿元机电：/总承包商的分包商（暂估价及暂定金额）：6800万元装饰：/15开竣工日期暂定开工日期：2017年3月25日竣工日期：2019年11月9日总工期（天）：965天Ⅰ-101.2工程设计概况中国建筑第四工程局有限公司项目管理表格工程设计概况表格编号CSCEC4-XC-001-2项目名称渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”F5组团项目编码总体说明：渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”F5组团项目位于贵阳云云岩区未来方舟，项目规划总用地30864.75㎡，总建筑面积78307㎡。其中地下建筑面积为29595㎡，地上建筑面积48712㎡。建筑高度32.25米，地下3层，地上6层。序号主要部位主要做法1防水地下室顶板（一级防水），地下室底板（一级防水），地下室外墙一级防水，均采用防水混凝土+Ⅱ型SBS聚酯胎改性沥青防水卷材双层≥4.0+3.0；屋面（二级防水），一道高分子涂膜防水+Ⅱ型SBS聚酯胎改性沥青防水卷材双层≥4.0+3.0。2砌体小剧场部分外墙：200厚蒸压加气混凝土砌块+100空气层+200厚蒸压加气混凝土砌块。办公室、会议室、大部分外墙：150厚双面双层纤维整齐水泥板。内隔墙：主要使用三种材料。地下室主要使用混凝土空心砌块墙，地上部分主要采用轻钢龙骨石膏板（纤维增强水泥板）、蒸压加气混凝土砌体墙。地下内隔墙防火墙、机电、设备用房：300厚混凝土空心砌块；楼梯间、其余部分隔墙：200厚混凝土空心砌块。地上内隔墙办公室、会议室、化妆间、卫生间、清洁间、开水间隔墙：150厚双面双层纤维整齐水泥板，2x12+100轻钢龙骨+2x12；机电、设备用房、排练厅：300厚蒸压加气混凝土砌块。3楼地面楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另注明者外均位于齐平门扇开启面处；凡设有地漏房间，图中未注明整个房间做法坡度者，均在地漏周围1m范围内做1~2%坡度坡向地漏。4装饰装修内墙面装修技术要求：后勤电梯门门套采用1.5厚亚光拉丝不锈钢面材，门套正面宽度150mm，转角深度根据电梯墙洞口深度确定。土建洞口间缝隙因采用防火板材封堵（耐火极限2小时）。室外其他装修技术要求：一般检修人空洞口尺寸为600正方形。人孔盖采用铸铁/混凝土材质盖板。检修人孔盖采用密闭式。检修楼梯采用塑钢材质。5门窗观众厅、舞台区域等有隔音要求的房间门、窗需均为隔音门窗机电用房的门及外窗均为隔音门窗。木门、钢质门均选用成品门。内门窗立樘位置除注明外，立樘居墙中。精装修区域的配电间门或管井检修门，应隐藏门，门外皮与外装修面齐平，门外皮材质同周边墙体。6幕墙本工程采用隐框玻璃幕墙及玻璃肋式吊挂幕墙。主入口幕墙标准水平分格间距3000mm，标准竖向分格间距1800。VIP入口幕墙标准水平分格间距1200mm，标准竖向分格间距4000.叶子商业幕墙标准水平分格间距1500mm。标准竖向分格间距3000。玻璃幕墙结构框架采用铝合金挤压型材，PVDF涂层。工程结构概况地基处理基坑土方开挖，最大开挖深度约30m，地基承载力特征值为3200kpa基础桩基础主体框架-剪力墙抗震设防烈度6度人防等级无抗震等级-3~-2层框架四级-3~-2层剪力墙三级-1~顶层框架三级-1~顶层剪力墙二级混凝土强度等级及抗渗等级桩基础C35墙C50～C40柱C50～C40梁、板C35其他垫层C15Ⅰ-11防水保护层C20细石混凝土圈梁、构造柱、楼梯、设备基础C30负三层底板和外墙抗渗等级P8负二、负一层底板和外墙、水池底板和壁板抗渗等级P6建筑设备安装概况序号系统划分基本功能1电气系统保障建筑物的供配电、照明、动力需求2给排水系统满足建筑给水排水需求3通风空调系统保障建筑物的通风、排烟、空调4消防系统满足建筑物消防需求主要建筑功能分区序号楼层基本功能1-3~-1层停车场、设备房21~5层商业、演出剧场3Ⅰ-121.3现场情况中国建筑第四工程局有限公司