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精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准1质量管理体系程序文件文件编号版本号生效日期精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准(盖控制专用章处)修改状态修订情况生效日期IIIIII起草职务日期审核职务日期审核职务日期审核职务日期审核职务日期审核职务日期审核职务日期审批职务日期精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准21.目的通过总结以往精装修项目的经验和教训，固化精装修工程细部节点构造，明确精装修工程质量验收标准，达到对批量精装修项目的技术支持、过程管理及质量控制的目的。2.适应范围本标准适应于金地集团所有的住宅精装修工程，包括室内批量精装修、样板房及售楼处、大堂、电梯厅等公共部分。3.定义及说明在本标准中，斜体字加粗部分为超出国家规范的要求，对应的斜体字标黄部分为国家规范要求，未提及部分以国家规范及标准为准。各区域公司及精装修项目可将此标准作为精装修工程招标文件，或在本标准中选择合适的构造做法进行使用。本标准主要编制依据：1、《建筑装饰修工程施工质量验收规范》GB50210—20012、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—20013、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—20024、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—955、《建筑设计防火规范》GBJ16—87（2001版）6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001—20017、《国家建筑标准设计图集》J502—1~3（内装修）8、《干挂饰面石材及其金属挂件》JC830.1~830.220059、《国家建筑标准设计图集》07CJ03-1（轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶）精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准34.成果标准地面工程石材地面1…………………………………………………………….…….…….…6石材地面2……………………………………………………….………….…….…7地砖地面1……………………………………………………….…………..…....…8地砖地面2……………………………………………………….…………...…...…9地面铺贴（带地暖）…………………………………………….…………….…...10地面铺贴（带地暖、带防水）……………………………………………..…..….11移门淋浴房地面…………………………………………….………………………12平开门淋浴房地面…………………………………………….……………………13淋浴房地面（止水钢板）…………………………………………….……………14淋浴房地面（湿铺）……………………………………………….…………....…15地漏安装……………………………………………….…………….…………...…16卫生间沉箱……………………………………………….……………….…...……17石材踏步………………………………………………………………………….…18石材加厚边……………………………………………………………………….…19木地板地面1…………………………………………………………………..……20木地板地面2………………………………………………………………………..21木踢脚线1……………………………………………………………………......…22木踢脚线2………………………………………………………………………..…23木地板与地面石材收口……………………………………………………….……24木地板与门槛石收口（收边条）………………….……………………..….……..25卫生间门槛石1……………………………………………….…………………......26卫生间门槛石2……………………………………………….…………………..…27卫生间门槛石3……………………………………………….………………..……28铝合金门槛石（地砖或石材地面）……………………………………………..…29铝合金门槛石（木地板地面）………………………………….……………….…30入户门槛石………………………………….…………………………………….…31踢脚线（湿贴）…………………………….…………………………………….…32墙面工程石材灌浆施工…………………………………………………………….……….…33石材干挂1………………………………………………………….……………..…34石材干挂2………………………………………………………….…………......…35石材干挂（砌体）………………………………………………….…………….…36胶粘剂粘贴石材或墙砖…………………………………………….………........….37石材湿贴…………………………………………………………….……………….38石材湿贴（防水墙面）…………………………………………….……………….39石材阴角…………………………………………………………….……………….40石材阳角…………………………………………………………….….……........…41U型凹槽石材排版………………………………………………….….……........…42墙砖湿贴……………………………………………………………..…….…….…..43墙砖阴阳角………………………………………………………….……..…..…….44精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准4壁龛………………………………………………………………….………..…...…45暗门………………………………………………………………….……………….46卫生间管道井检修口……………………………………………….…..……..…….47浴缸收口…………………………………………………………….……..…..…….48窗台石……………………………………………………………….………....…….49涂料………………………………………………………………….………..…..….50木饰面……………………………………………………………….………..…..….51软（硬）包………………………………………………………….………..…..….52壁纸………………………………………………………………….……………….53轻质隔墙…………………………………………………………….……………….54轻钢龙骨隔墙施工壁纸（或涂料）………………………………….…………….55木线条与墙面硬包及墙纸收口…………………………………….…………….…56不锈钢……………………………………………………………….……..…..…….57镜子………………………………………………………………….……………….58天花工程顶棚涂料…………………………………………………………….………....…….59铝扣板吊顶（条形）……………………………………………….……………….60铝扣板吊顶（方形）……………………………………………….………..…..….61石膏板吊顶1………………………………………………………….……….....….62石膏板吊顶2………………………………………………………….…….....…….63石膏板跌级吊顶……………………………………………………….……....…….64窗帘盒……………………………………………………………….………....…….65灯槽………………………………………………………………….………....…….66灯槽及窗帘盒内侧板接口………………………………………….………..…..….67空调风口安装（侧送风）…………………………………………………….…….68空调风口安装（下送风）…………………………………………………..…...….69吊顶伸缩缝………………………………………………………….………..…..….70轻型吊灯安装……………………………………………………….………..…..….71重型吊灯安装……………………………………………………….………..…...…72天花凹槽…………………………………………………………….………....…….73检修口（不上人）………………………………………………….……………….74检修口（上人）…………………………………………………….……………….75墙砖或石材与天花涂料收口……………………………………….……………….76门梁部位墙面与天花收口…………………………………………….…………….77安装工程台下盆安装………………………………………………………….………..…..….78玻璃隔断与天花收口……………………………………………….……………….79玻璃隔断与墙面收口……………………………………………….……………….80淋浴房门预埋件安装示意(平开门)………………………………….……..…..….81户内门安装1……………………………………………………….………...…..….82户内门安装2……………………………………………………….…………….….83收纳系统…………………………………………………………….……….....……84收纳系统五金……………………………………………………….……………….85精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准5木作及油漆工程…………………………………………………….………..…..….86橱柜………………………………………………………………….………..…..….87人造石台面………………………………………………………….……………….88大理石台面………………………………………………………….………..…..….89精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准6部位地面工程项目名称石材地面1参考图片适应星级三~四星适应范围玄关、客厅、大堂等实测实量合格标准：平整度：[0，1]mm，接缝高低差：[0，0.5]mm，接缝直线度[0，1]mm（规范[0,2]），踢脚线上口平直度[0，1]mm；质量验收标准：1、颜色均匀自然美观，无明显色差，板面平整、洁净，石材表面无泛碱等污染；2、不应有翘曲、裂纹、缺棱掉角等缺陷；板面孔洞应机械套割，洞口、槽边套割吻合，边缘整齐；3、石材与基层应粘结牢固，不应有空鼓现象，表面应整洁、颜色一致，拼缝紧密，顺直、美观，无明显错缝；勾缝干净、平顺、美观。工序：准备工作→弹线→试拼→基层处理→水泥浆结合层→粘结剂→铺地面石材→灌缝、擦缝施工控制要点：1、深色石材采用32.5MPa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂（含泥量不大于3%）1:3配比；浅色系列采用32.5MPa白水泥掺白石屑1:3配比；2、大理石铺贴前应先铲除背后网格布再做防碱背涂，防碱背涂须纵横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，干后铺贴；3、断裂的石材在修补、打磨完成、并无明显修补痕迹后方可铺贴；4、如需进行晶面处理，则无需擦缝，晶面处理过程中将缝隙清理干净后，使用专用石材胶补缝。精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准7部位地面工程项目名称石材地面2参考图片适应星级四星适应范围厨房、卫生间等实测实量合格标准：平整度：[0，1]mm，接缝高低差：[0，0.5]mm，接缝直线度[0，2]mm，踢脚线上口平直度[0，1]mm；质量验收标准：1、表面坡度符合设计要求，不倒泛水、无积水，与地漏、管道结合处严密牢固，无渗漏；2、其他质量验收标准同“石材地面1”。工序：准备工作→防水处理→弹线→试拼→水泥浆结合层→粘结剂→铺地面石材→灌缝、擦缝施工控制要点：1、厨卫石材（地砖）铺贴前，须通过24小时蓄水试验。防水应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层密封性，且卫生间最后一遍防水应在卫生间门槛及淋浴间止水坎（止水钢板）施工后施工。卫生间湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。2、地面石材与墙体之间若存在间隙，应使用水泥砂浆抹平至石材地面完成面，避免积水；3、若存在宽度小于10cm的脆性石材（如浅啡、深啡等石材波打线