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监－30－□0□3上海市浦东新区川沙新镇军民村D5-2地块配套商品房工程监理实施细则（主体结构）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2监理实施细则审批表编号：监－30－□□工程名称上海市浦东新区川沙新镇军民村D5-2地块配套商品房文件名称主体结构监理实施细则编制人审批人批文：签名：审批日期：3上海市浦东新区川沙新镇军民村D5-2地块配套商品房主体结构工程监理实施细则一、工程概况1.工程地点：本工程位于浦东新区川沙新镇军民村D5-2地块。2.工程规模：本工程主要包括：17幢6层配套商品房和1幢2层商业配套用房，二座门卫和一座垃圾房、变电站及一座地下车库和室外总体等设施构成。工程总建筑面积为66619.11平方米，其中地上建筑面积为58472.29平方米，地下建筑面积为8146.82平方米。多层住宅为地上6层，建筑高度22米，结构形式为砖混结构；配套商业用房为地上2层，结构形式为框架结构；地下车库为地下1层，结构形式为钢筋混凝土结构；门卫、垃圾房、变电站等均为地上1层，结构形式为砖混结构。3.专业工程特点：（1）5#楼：六层砖混结构，一~六层层高均为2.8m，结构梁截面以240×300、240×360等为主，楼板厚度在100~120mm之间，大部分为110mm厚。（2）16#楼：六层砖混结构，一~六层层高均为2.8m，结构梁截面以240×300、240×360等为主，楼板厚度在100~120mm之间，大部分为110mm厚。垫层混凝土C15，其余结构混凝土为C35、C30、C25，具体详见各单体结构图。±0.000以下采用240厚MU15混凝土砌块，Mb10水泥砂浆砌筑，±0.000以上砌体采用240、120厚MU10烧结多孔砖，Mb10混合砂浆砌筑（一~三层）、Mb7.5混合砂浆砌筑（四~六层）。二、监理依据1.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204--20022.钢筋焊接验收规范JGJ18—20033.砌体工程施工质量验收规范GB50203--20024.商品砂浆生产与应用技术规程DG/TJ08-502--20065.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300--20016.建设工程监理规范GB50319-20007.国家工程建设标准强制性条文8.国家和上海市颁发的有关工程建设的法律、法规、政策和相关规定9.设计施工图及设计变更通知单、技术核定单、设计交底会议纪要10.经审核批准的监理规划11.建设工程委托监理合同412.建设单位和施工承包单位签订的工程施工承包合同13.经审核批准的施工组织设计和施工方案三、专业监理工作内容1.根据设计图纸要求和专业工程特点，重点分析结构、技术、工艺等方面监理工作的难点和关键部位的控制措施。2.专业监理工作内容2.1对施工承包单位测放的标高、轴线进行复核。2.2对钢筋制作、钢筋绑扎安装、钢筋焊接、钢筋保护层垫块的厚度、数量、设置位置进行重点检查及隐蔽验收；对钢筋原材及钢筋焊接质量见证取样复试。2.3对施工承包单位报审的现浇结构模板的支撑系统承载能力计算进行复核；对每层模板的支撑系统进行现场全数检查；对支模施工质量按检验批要求进行重点检查。2.4对商品砼供应单位进行资质考查；对进场的商品砼配合比设计报告进行检查；每次砼浇筑施工过程中督促施工承包单位进行全过程坍落度检测，并按规定要求制作砼试块及养护；在砼浇筑过程中实施旁站监理，确保按设计、规范要求进行施工。2.5对砌体施工过程进行质量监控，并进行检验批、分项工程验收，确保达到设计及规范要求。2.6制订检验批划分、工程实体检验、结构实体检测、安全和功能性检测、板厚实测、外墙砌体头缝饱满度实测等检验计划及台帐，对重要部位、关键工序重点监控。2.7对各类工程材料报审进行审核，并按规定要求见证取样复试，确保工程使用合格的工程材料。2.8对分部、分项工程进行验收，对施工承包单位的报审资料进行审批。四、监理工作流程1.工程质量控制流程52.隐蔽工程质量验收流程参加设计图纸交底会议审核总包及分包单位资质审批施工组织设计（方案）对已完工的工程进行验收发出“监理工作联系单”或“监理工程师通知单”，要求施工承包单位对存在的问题及时整改审核分项工程申请报验资料工程测量复核验收审核工程材料品种规格及相关质保资料并见证取样复试对隐蔽工程验收并签认报验单实测实量控制施工质量组织分部工程质量验收审核机械设备检验合格证、特殊工种上岗证对重点部位、关键工序进行巡视、旁站6不合格3.检验批质量验收流程隐蔽工程施工（承包单位）隐蔽工程自检合格（承包单位）对检验批进行验收（监理工程师）填写隐蔽工程报验申请表（承包单位）对隐蔽工程验收(监理工程师)整改（承包单位）签认隐蔽工程报验申请表（监理工程师）报验资料归档（监理部资料员）进行下一道工序施工巡视或旁站（监理工程师）7必要时不合格不合格合格检验批工程施工（承包单位）检验批自检合格（承包单位）项目经理（负责人）参加（承包单位）组织检验批质量验收（监理工程师）专业质量（技术）负责人参加（承包单位）对主控和一般项目实测后评定（监理工程师、承包单位）提出处理方案（设计部门）报验资料归档（监理部资料员）整改（承包单位）进行下一道工序巡视或旁站（监理工程师）填写检验批质量验收记录表（承包单位）签认检验批质量验收记录（监理工程师）待28天砼、砂浆强度报告后二次验收（监理工程师）84.分项工程质量验收流程必要时五、监理工作的控制要点及目标值分项工程中所含检验批全部完成（承包单位）分项工程自检合格（承包单位）项目监理（负责人）参加（承包单位）提供分项工程质量验收记录表（承包单位）提供试验及相关资料（承包单位）组织分项工程质量验收（监理工程师）专业质量（技术）负责人参加（承包单位）对检验批验收资料及相关证明资料复验（监理工程师）报验资料归档（监理部资料员）签认分项工程质量验收记录（监理工程师）91.模板分项工程质量控制要点及目标值详见表1：表1模板分项工程质量控制要点及目标值序号控制内容控制要点检验方法检验数量目标值1测量放线水准点、基准线、轴线、标高水准仪、经纬仪、50M钢卷尺全数检查符合设计图纸要求2模板支撑模板及其支架承载能力计算复核；模板支撑施工质量检查目测、5M卷尺全数检查模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，确保安全施工。3模板起拱应按设计或规范要求起拱水准仪或拉线、钢尺检查同一检验批内10%跨度≥4m时，按设计要求起拱；设计无要求时起拱高度宜为跨度的1/1000～3/10004预埋件、预留孔不得遗漏，且应安装牢固，允许偏差符合规范要求对图核查、钢尺全数检查预埋管、预留孔中心线允许偏差3mm；插筋中心线允许偏差5mm5模板轴线位置应符合设计图纸要求钢尺检查同一检验批内10%，且不少于3间允许偏差5mm6底模上表面标高应符合设计及验收规范要求水准仪或拉线、钢尺检查同一检验批内10%，且不少于3间允许偏差±5mm7截面内部尺寸柱、墙、梁截面尺寸应符合规范要求钢尺检查同一检验批内10%，且不少于3间允许偏差+4、-5mm8层高垂直度应符合质量验收规范要求经纬仪或吊线、钢尺检查同一检验批内10%，且不少于3间层高≤5m时，允许偏差6mm9相邻模板表面高低差应符合质量验收规范要求钢尺检查同一检验批内10%，且不少于3间允许偏差2mm10表面平整度应符合质量验收规范要求2m靠尺和塞尺检查同一检验批内10%，且不少于3间允许偏差5mm11模板接缝、缺损、垃圾模板不应存在空洞、缺损、建筑垃圾，接缝处不应透光目测检查全数检查无肉眼可见的透光，无建筑垃圾12模板拆除底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计或规范要求砼试块抗压强度试验报告全数检查构件跨度≤8mm，砼试块强度应≥75%设计强度；构件跨度＞8m，应≥100%设计强度；悬臂构件应≥100%设计强度2.钢筋分项工程质量控制要点及目标值详见表2：10表2钢筋分项工程质量控制要点及目标值序号控制内容控制要点检验方法检验数量目标值1钢筋检测进场钢筋的品种、规格、级别、外观及力学性能应符合设计及规范要求材料报审审核；实物检测；见证取样复试按进场批次，每批检查≤60t见证取样复试合格；报审资料及实物检测符合要求2钢筋制作加工受力钢筋的弯钩和弯折；箍筋的弯钩形式和平直段长度，应符合设计或规范要求钢尺检查按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不少于3件符合设计或规范要求受力钢筋顺长度方向全长净尺寸允许偏差±10mm弯起钢筋的弯曲位置允许偏差±20mm箍筋内净尺寸允许偏差±5mm3钢筋连接纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求按规定见证取样复试全数检查复试合格4钢筋接头位置及外观质量纵向受力钢筋的接头位置、接头外观质量及搭接长度应符合设计及规范要求目测、钢尺检查全数检查符合设计及规范要求5钢筋安装受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求目测、钢尺检查全数检查符合设计要求6绑扎钢筋网长、宽钢尺检查同一检验批内，梁柱抽查10%，且不少于3件；墙、板抽查10%，且不少于3间允许偏差±10mm网眼尺寸钢尺测量连续三档，取最大值允许偏差±20mm7绑扎钢筋骨架长钢尺检查同一检验批内，梁柱抽查10%，且不少于3件；墙、板抽查10%，且不少于3间允许偏差±10mm宽、高允许偏差±5mm8受力钢筋间距钢尺量两端、中间各一点，取最大值同一检验批内，梁柱抽查10%，且不少于3件；墙、板抽查10%，且不少于3间允许偏差±10mm排距允许偏差±5mm保护层厚度柱、梁钢尺检查允许偏差±5mm板、墙、壳允许偏差±3mm119绑扎箍筋、横向钢筋间距钢尺连续量三档，取最大值同一检验批内，梁柱抽查10%，且不少于3件；墙、板抽查10%，且不少于3间允许偏差±20mm10钢筋弯曲弯起点位置钢尺检查同一检验批内，梁柱抽查10%，且不少于3件；墙、板抽查10%，且不少于3间允许偏差20mm11预埋件中心线位置钢尺检查同一检验批内，梁柱抽查10%，且不少于3件；墙、板抽查10%，且不少于3间允许偏差5mm水平高差钢尺和塞尺检查允许偏差+3，03.砼分项工程质量控制要点及目标值详见表3：表3砼分项工程质量控制要点及目标值序号控制内容控制要点检验方法检验数量目标值1砼配合比应符合设计及国家现行标准要求检查配合比设计报告全数检查符合设计及国家现行标准要求2砼强度应符合设计要求检查砼试块及同条件养护试块强度试验报告按规定要求现场见证取样符合设计要求3砼坍落度应符合设计或质量验收规范要求现场坍落度检测全数检查符合设计或验收规范要求4砼振捣应符合施工组织设计及质量验收规范要求旁站全过程检查规范、有序施工5施工缝、后浇带施工前按设计及施工技术方案确定位置，按施工技术方案进行施工旁站全数检查符合设计及施工组织设计施工技术方案要求6砼养护应符合施工组织设计及质量验收规范要求巡视全数检查符合施工组织设计及验收规范要求124.砼现浇结构分项工程质量控制要点及目标值详见表4：表4砼现浇结构分项工程质量控制要点及目标值序号控制内容控制要点检验方法检验数量目标值1外观质量应符合设计及质量验收规范要求目测检查全数检查不应有严重缺陷，不宜有一般缺陷2轴线位置墙、柱、梁钢尺检查在同一检验批内，梁、柱抽查构件数量的10%，且不少于3件；墙、板按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间允许偏差8mm剪力墙允许偏差5mm3垂直度层高≤5m经纬仪或吊线、钢尺检查允许偏差8mm＞5m全高（H）经纬仪、钢尺检查允许偏差10mm4标高层高水准仪或拉线、钢尺检查允许偏差±10mm全高允许偏差±30mm5截面尺寸应符合设计图纸要求钢尺检查允许偏差+8mm，-5mm6表面平整度应符合验收规范要求2m靠尺和塞尺检查允许偏差8mm7电梯井井筒长、宽对定位中心线钢尺检查全数检查允许偏差+25mm，0mm井筒全高（H）垂直度经纬仪、钢尺检查允许偏差H/1000，且≤30mm8预埋设中心线位置预埋件钢尺检查全数检查允许偏差10mm预埋螺栓允许偏差5mm预埋管允许偏差5mm9预留洞中心线位置应符合