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第一章编制说明一、编制说明1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件的相关要求，组织相关工程管理人员及技术干部对设计图纸进行全面、系统地学习和讨论，并在深入现场调查的基础上，根据工程实际情况及结合我公司在技术人才、机械设备、施工经验以及资金等方面的实力，编制本施工组织设计。若有幸中标，根据监理及业主要求在此基础上增补，作为施工指导性文件，以确保工程质量、安全及工期目标的顺利完成。2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，对工程质量高度负责的原则，在“经济、优质、高效”的基础上编制。本施工组织设计在人员管理、设备配置、材料供应、质量要求、进度等方面统一部署下编制。3、本标书的编制融合了目前我司类似工程的管理经验和先进的施工方法，力求重点突出、全面、可行并有针对性和侧重点编制。4、本组织设计内容包括项目的策划、项目的管理、组织机构及人员的配置、施工总体目标、人力及机械配置、主要工程施工方法、质量、安全和文明施工的技术措施等主要内容，涵盖工程施工全过程的组织管理措施。二、编制依据1.甲方提供的升级改造方案。2.国家现行的有关施工技术规范、验收评定标准及有关规程等。3.中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例。4.现行建筑安装工程质量验收规范。5.建筑施工安全检查标准6.建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》以及德州市与我公司有关安全文明标化工地的创建要求和规定。7.本公司的《技术标准》、《工作标准》、《管理标准》，公司按ISO编制的《程序文件》及《质量、环境及健康安全手册》。三、编制原则1、按照招标文件的各项款项要求，实质性响应业主的指令和要求。2、根据工程实际情况，围绕工程重点，周密部署，协调各专业工序的合理穿插。3、尽可能的采取机械化施工，信息化管理，经济实用与优质高效相结合的施工方法。4、采用项目法管理，信息化过程控制，采用网络计划技术对工程进行动态管理，确保工程进度、质量、成本、安全等目标的顺利完成。5、我国尚处于经济快速发展阶段,作为大量消耗资源、影响环境的建筑业，应全面实施绿色施工，承担起可持续发展的社会责任。（1）绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。（2）绿色施工方案包括以下内容：①环境保护措施，制定环境管理计划及应急救援预案,采取有效措施，降环境负荷，保护地下设施和文物等资源。②节材措施，在保证工程安全与质量的前提下，制定节材措施。如进行施工方案的节材优化，建筑垃圾减量化，尽量利用可循环材料等。A、图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%。B、根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，库存。C、现场材料堆放有序。储存环境适宜，措施得当。保管制度健全，责任落实。D、材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。E、采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。F、优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案。③、节水措施，根据工程所在地的水资源状况，制定节水措施。④、节能措施，进行施工节能策划，确定目标，制定节能措施。⑤、节地与施工用地保护措施，制定临时用地指标、施工总平面布置规划及临时用地节地措施等。第二章工程概况本工程为古贝春酒厂车间升级改造工程，工期100天。其中含有拆除，新建隔墙，地面，墙面，门窗，门窗套，水电，屋顶，等众多项目。第三章施工部署第一节施工部署总体原则一、以总工期为控制依据，以关键线路工作为重点的原则组织施工。二、本改建工程以先拆除再建的施工顺序，土建与安装工程交叉配合施工的原则进行施工。三、进场施工后，立即现场布置规划，搭设临时设施，做好项目施工的人、财、物、机等一切准备工作。四、为了缩短工期，采用多工种平行交叉立体作业的施工方式。第二节施工组织机构及职责分配一、公司项目管理机构网络项目经理部技术质量部技术管理质量管理经营部合同管理预结算管理政工人事部管理人员安排、劳动力组织生产安全部生产计划过程控制安全文明施工管理物资设备部材料采购设备供应及管理财务部资金计划成本分析经营副总经理生产副总经理总工程师后勤部经理总经理二、项目施工组织机构1、本工程施工按“项目法”进行管理。组建以项目经理为核心的项目经理部，公司在人、财、物等方面全力支持项目部组织生产，充分发挥项目部的主动性，另一方面公司职能部门对工程质量、施工进度、安全文明施工及资金使用进行严格管理。2、项目经理部设三个小组，即：生产安全组、技术质量组、后勤组，共同组成施工管理层，管理人员既分工明确，又相互协作。3、业层由各专业班组组成。4、施工组织机构图如下：项目经理技术负责人项目副经理技术质量组后勤组生产安全组施工员材料员质检员砖砌班组抹灰班组机电班组装饰班组杂工班组安全员第三节施工组织部署一、施工部署安排为保证工程质量，工程均安排专业班组进行施工，实行分部、分项工程承包，落实工种责任制。二、装修工程施工部署（1）装修工程内装修自下而上进行，外部装修自上而下进行。（2）内装修先湿作业后干作业。第四章各分部工程主要施工方法及关键施工技术措施第一节施工准备（一）技术准备工作(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。1．全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。2．制定安全事故应急救援预案。3．对拆除施工人员进行安全技术交底。4．为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。5．拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。6．做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。7．当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。8．在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。9．在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。10．项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。11．根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。（二）现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。（4）在拆除危险区域设置警戒标志。第二节内脚手架的搭设为减小脚手架立杆间距，增加水平杆的数量，经过验算，确定立杆的间距为＠600～700，水平系杆保证楼顶及底部各一道，中间以1.5m距离设置。脚手架支撑形式采用扣件式。第三节地面工程车间内地坪施工时，首先将地坪已下地基土夯实平整，将未经处理的软弱土层按设计要求全部挖除，分层夯实好素土。素土夯实层经检测符合设计要求后再进行150厚三七灰土的分层碾压工作。因软弱土层的范围具有较大的不可预见性，故在实际施工中该部分工程量按实计算。地基处理完毕后紧接着施工下一道工序，150mm厚三七灰土的分层碾压，所采用的消石灰应采用生石灰块，使用前3—4天予以消解，并加以过筛，其粒径不得大于5mm，不得夹有未熟化的生石灰，也不得含过多的水分。其次土料不得含有有机杂物。三七灰土分层夯实的施工要点如下：（1）灰土拌合料保证比例准确、拌合均匀，颜色一致。拌合后及时铺设夯实。（2）灰土拌合料适当控制含水量，工地检验方法为：用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜，如拌合料水分过多应晾干，水分不足应洒水湿润。（3）夯实后的表面应平整，经适当晾干后，方可进行下道工序的施工。三七灰土分层碾压并符合设计要求后进行100mm厚C25混凝土层的施工。首先混凝土的配合比应通过计算和试配决定，混凝土浇筑时的坍落度宜为1～3cm。砼施工时采用自走式摊铺机振捣整平。砼地面压光采用砼抹光机收面，24小时后及时进行伸缩缝的切割，防止地面裂缝并及时进行养护。第四节墙面砌体工程本工程砌体采用240标准粘土砖，砌体在工程中只起到隔断和部分维护的作用。1）施工要点：a.砖墙施工前，应先根据设计图纸和机砖尺寸，垂直灰缝的宽度，水平灰缝的厚度等计算机砖的皮数和排数，保证砖墙的尺寸。b．为保证砌体工程的质量，材料部门购进的机砖必须具备出厂合格证和检验报告，并对每批机砖进行外观质量和尺寸偏差检查。机砖的长度偏差不超过±3mm，且不允许出现缺楞、掉角、裂缝等现象。严禁购进不合格的机砖。c．砌体工程施工前，机砖必须浇水湿润，并应先将底面标高找平，根据设计图纸放出墙体轴线，立好皮数杆。d．组砌方式，一顺一丁，砌筑方法为三一砌砖法。灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝的厚度为8～12mm。2）质量标准及验收内容：a．砌筑砂浆强度不得低于设计强度等级。b．砖砌体组砌、排列方式应正确，竖向不应有通缝，转角处和交接处的斜槎，应通顺、密实。c．墙面应保持清洁，灰缝密实，深浅一致，横竖缝交接处应平整。d．砖砌体的允许偏差为：轴线位移10mm，垂直度（用2米托尺板检查）5mm，表面平整度（用2m长直尺和塞尺检查）5mm，水平灰缝平直（用长线拉直检查）7mm，水平灰缝厚度（10皮砖累计）±8mm。3）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝第五节内墙抹灰及饰面1、准备工作（1）、门窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固；预埋件与嵌入墙体内部的各种管道安装完毕，并经检查合格。（2）、抹灰前架眼应用细石混凝土封堵密实（3）、混凝土墙面及加气混凝土砌块表面处清理干净，刷混凝土界面剂一道，并且浇水养护。9．1.2、操作工艺（1）、工艺流程浇水湿润、刷混凝土界面剂→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中灰层→抹面层灰→清理；（2）、找规矩、做灰饼应符合下列规定首先可用一面墙作基线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包括墙面），中层抹灰的准线（规方）。然后在距墙角约100mm处，用线锤吊直，弹出垂直线，以此垂直线为准，按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹灰面厚度线，根据抹灰面厚度线每隔1.5米做标准灰饼。（3）、灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间标筋，厚度同灰饼厚度。（4）、用1：2水泥砂浆在门窗洞口及室内阳角处做水泥砂浆护角。（5）、老墙面清理干净，扫浆挂铁丝网，用1:2商品水泥砂浆抹面。新墙面直接用水泥砂浆抹面。（6）、待中层灰六、七成干时用水泥砂浆罩面、操作应从阴角开始，用钢抹子压实赶光。9．1.3、质量要求（1）、各抹灰层之间及基层之间粘结牢固无空鼓；（2）、表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观；（3）、实测允许偏差符合规范规定；第六节管道工程一、管道安装过程中，管口应及时封闭，严防二次污染1)连接方式U-PVC管采用承插连接方式。2)埋地管道留洞及安装套管，其尺寸必须准确无误；3)对埋地管道的施工，管道安装完毕，应及时进行灌水试验。4)管道设检查口或清扫口。5)灌水试验操作方法步骤如下所示：(1)根据管道走向及便于试验操作，确定各试验管段；(2)按各试验管段管道的规格选用相应规格的胶囊；(3)将胶囊从检查口放入试验管段内；(4)将胶囊充气，气压采用压力表控制；(5)检查各接