项目现场管理标准

沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第1页共26页版本企业形象手册(地产项目现场外观分册)沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第2页共26页版本序言项目施工现场的形象从侧面反映了房地产商的风格和现场管理水平，反映出房地产商对自己工程质量品牌的重视程度，是房地产商给社会一个最直观的形象，也是业主对房地产商信心的保证之一，直接影响社会和业主对房地产商的评价。为加强集团项目现场形象管理，集团工程管理部根据国家相关政策法规的要求，结合集团各项目的实际情况，编制了《项目现场形象管理标准》，现予颁布。本标准自2005年10月1日起实施，请各地区公司项目遵照执行。如项目情况特殊，确实无法完全执行本标准，须向集团工程管理部提出书面申请。本标准的修订和解释权在集团工程管理部，执行过程中如有改善意见和建议，可直接联络集团工程管理部。集团工程管理部2005年9月沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第3页共26页版本目录序言…………………………………………………………………………………1目录…………………………………………………………………………………21总则…………………………………………………………………………………32施工现场封闭管理…………………………………………………………………43施工现场平面布置…………………………………………………………………94施工现场环境保护管理……………………………………………………………155施工现场生活卫生设施管理………………………………………………………166施工现场消防及安全管理…………………………………………………………177附则沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第4页共26页版本1总则1.1为加强沿海集团建设项目现场形象的管理，使项目现场形象管理规范化、标准化、制度化，集团工程管理部根据国家相关政策法规的要求，结合集团的实际情况，制定本标准。1.2本标准适用于集团范围内开发的所有在建项目。1.3本标准为集团通用标准。现场管理除满足本标准外，尚应符合国家、行业和地方有关安全生产、文明施工的规范、规程、条例等。各地区公司也可根据当地政府要求制定更高标准，报集团工程管理部批准后执行。1.4本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。1.5本标准所附照片仅供参考。1.6施工总包单位在编制施工组织设计时，对施工现场的形象须进行设计，内容包括：1.施工现场平面布置图。包括临时设施（含临时水电）、现场交通、现场作业区、施工设备及机具的布置、成品、半成品、原材料的堆放等；2.现场围挡设计；3.现场工程标志牌设计；4.临建、道路及堆场硬地化等设计；5.现场污水处理排放设计；6.施工现场临时用电安全措施；7.粉尘、噪音控制措施；8.施工区域内现有市政管网和周围的建、构筑物的保护；9.现场卫生及安全消防措施；10.现场安全环保现场管理组织机构及责任人。2施工现场封闭管理沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第5页共26页版本2.1施工主入口临时大门2.1.1施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽≥5000mm，高度≥2000mm，门扇等分，其中一扇设1600mm×800mm人行小门。2.1.2材质：大门采用金属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。2.1.3颜色：大门底色采用绿色。2.1.4文字组合及其它：门上书写“沿海绿色家园”标准字体，采用标准色，字尺寸约600mmX600mm（高×宽）。2.1.5门柱截面积建议采用500mmX500mm，高度2500mm，其中柱帽高200mm。2.2现场围挡2.2.1工程施工现场周边应设置连续、密闭的围挡。2.2.2围挡高度≥2.0米。使用的材料应保证围挡稳固、整齐、美观，一般情况采用砖砌、留垛、设变形缝，不得使用石棉瓦。市区主要路段和市容景观道路及机场、码头、车站广场设置围挡，其高度不得低于2.5米，或符合当地有关规定注:本图所注尺寸为广告图案及文字大小控制和外轮廓定位尺寸,VI的使用要符合集团VI手册的要求.塔吊挂匾品牌挂旗大门围墙沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第6页共26页版本2.2.3围挡的宣传策划由地区市场营销部统一制定要求或设计。2.2.4项目现场内各施工单位应分别设置围挡实行封闭管理，围挡高度不得低于1.8米。2.2.5施工作业区、材料堆放区与生活办公区间应相互分开。隔离措施应采用铁栅栏，高度不得低于1.8米，各区应有明显的标志牌，由生活区进入施工作业区的出入口要悬挂安全警示标志。2.3施工入口形象2.3.2入口处应设置告示牌，例如工程概况牌、项目组织架构牌、、文明施工牌、安全生产牌、消防保卫牌、施工总平面布置图等。2.3.3标牌尺寸：标牌应设置为长方形，最小尺寸为1800mm×900mm，可选用钢管和角钢支撑，或镶嵌于墙体内。2.3.4标牌的材质：项目面板采用有机板，框采用铝合金或不锈钢。2.3.5大门口必须作硬地处理，车辆出入口位置设车辆冲洗装置和排水沟，保工程概况项目组织架构消防保卫环保施工管理安全生产施工总平面布置图宣传语工程标牌尺寸图铝合金边框60mm宽蓝色底塑料板，粘贴白色易可贴纸沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第7页共26页版本证带有泥土的车辆经冲洗后才能驶入城市街道。2.3.6入口处必须设置坚固、美观的门卫室，门卫室应悬挂经沿海项目经理部批准的“施工现场车辆管理和人员参观管理办法及门卫岗位制度”。并配备办公桌椅、登记本、值班表、紧急联络电话表及警钟系统等，门卫人员要统一着装并佩戴执勤袖标。2.3.7入口处应设立安全帽存放区，确保每个进入地盘的人员(包括访客)都必须戴上安全帽。2.4现场人员形象2.4.1施工现场管理人员和作业人员宜穿企业统一制式工作服，管理人员与作业人员的服装应有颜色区别。施工现场全体人员应佩戴企业统一制作的工作卡（工作卡内容：照片、姓名、职务、工种、单位及编号）等。2.4.2施工现场全体人员必须佩戴符合国家标准的安全帽。管理人员安全帽为沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第8页共26页版本红色，特种作业人员安全帽为黄色，其它施工人员安全帽为白色或蓝色。严禁佩戴不符合国家标准及无出厂合格证、无检测检验合格证的安全帽。2.4.3沿海项目经理部工作人员配备要求1.安全帽：在安全帽的前方正中粘贴或喷绘沿海标志。2.安全鞋：配备防水、防电、防钉高帮安全鞋。3.对讲机：管理人员在现场均应携带对讲机。4.胸卡：按公司要求制作，进入现场必须佩戴。2.5沿海项目经理部铭牌设计2.5.1材质：黄铜质板，尺寸：600mm×400mm。LOGO尺寸为200mm×60mm（长×宽）公司名称字体尺寸为40mm×25mm（长×宽），项目名称字体尺寸为55mm×35mm（长×宽）。2.5.2颜色：银色为底，蓝字，名牌悬挂于项目部入口的显眼处。(修改图形,见下)沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第9页共26页版本2.6沿海项目经理部上墙资料要求2.6.1上墙的主要数据应包括：项目概况、项目组织架构图、岗位职责、施工进度控制计划、形象进度示意图、形象进度照（详见附图四）、晴雨表、项目总平面图等。（建议加上辅助色带，色带上可以加上项目部名称）。2.7沿海CI标志2.7.1塔吊：塔吊的配重臂上双面悬挂沿海标志和“沿海绿色家园”字样的组合标志，字间距及尺寸视塔吊情况决定。照片形象进度照框的尺寸木质边框，宽50mm进度照片，A3纸上放置3张并作说明沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第10页共26页版本2.7.2建筑物悬挂公司统一宣传标语（由营销管理部设计或要求）。3施工现场平面布置3.1作业场地和施工道路3.1.2现场场地和道路要平坦、通畅，并设置相应的安全防护设施和安全标志，道路上不得堆放建筑材料或其它杂物。工地内的施工道路、作业场地（钢筋、木制作和砼搅拌站）应满足以下要求：a、施工行车道路标准不低于250厚碎石（或卵石、石渣等材料）掺加5%水泥并夯实的做法；雨水较多的地区的主要施工干道还应铺设150厚以上的C20混凝土路面；在设计有条件的项目推行集团产技部提出的“底盘先行”，优先考虑提前进行小区道路施工，完成路基作为施工行车道路。b、雨水较多的地区的施工人员通道应铺设50厚以上的碎石（或卵石、石渣、砂子等材料）路面。c、生产加工场地及堆场的地面应铺设100厚以上的碎石（或卵石、石渣、砂子等材料）地面。d、所有硬地面应高于场地150以上或硬地边设置良好的排水沟。e、对于任何闲置4个月（北方地区的冬季除外）以上的裸露空地应作植草沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第11页共26页版本覆盖或设置围墙间隔。3.1.3在主要施工道路加设活动铁围栏或活动铁板分隔施工范围与施工道路。未能设置活动围栏，可设宽约20mm黄线明确车辆与行人分流。在显眼地方张贴车速告示，并限制时速不应超过15公里。3.1.4钢管脚手架必须全部涂有防锈油漆，密目式安全立网要挂置在外立杆内侧，严禁竖挂、斜挂，密目式安全立网应及时清洗更换、保持整洁。要求每层楼板处设踢脚板（安装在安全网外面），踢脚板（木板作成，宽度200，厚度18，刷成黄、黑漆相间，间隔300。）3.2成品、半成品及原材料的堆放3.2.1施工现场材料堆放和机具设备安放应符合现场平面布置图确定的位置；材料堆码要整齐，摆放有序，并挂置定型标牌（标牌尺寸0.2米×0.3米，标牌内容：产品名称、规格、型号、检验状态和产地等）；标牌挂置要牢固，方向一致，高度相同。3.2.2钢材堆放分款分批平稳堆于在有承托的地面上，减少与地面接触和受潮。短期内不使用的应加盖帆布。沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第12页共26页版本3.2.3木材堆放必须用木枋承托，避免受潮或倾斜。露天存放且短期内不使用的应加盖帆布。沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第13页共26页版本3.2.4水泥、白灰等粉状材料要分期分批存放在干爽的室内仓库。仓库要有足够木枋承托，再用夹板铺面，堆放高度2m。结构胶及油漆等一般外面包有保护胶纸，存放时应保留保护胶纸原板。3.2.5管材存放应分类存放，堆放高度2m，两边沿着管材底部头、中、尾处应放置混凝土楔，防止管材倾泻。3.2.6脚手架及其它支承架存放要分类平堆，并用方木垫好，高度2m。沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第14页共26页版本3.2.7瓷砖必须分类分批分型号并保留原有的保护胶纸存放在室内仓库，堆放高度按产品说明书要求，仓库要有充足照明并保持干爽。3.2.8门窗锁、门窗铰链、拉手、龙头等五金配件容易受潮、生锈且价值较高，必须存放于干爽、安全、牢固的室内仓库，仓库应有可靠的防盗措施和专人看管。3.2.9坐厕、浴缸、面盆、等洁具应分类存放于安全、牢固的室内仓库。沿海集团作业规则工程板块名称项目现场管理标准编号EP102编制/修改审核审批页码第15页共26页版本3.2.10施工现场易燃易爆物品应设专库存放，设专人负责管理。库房位置应远离火源，不得置于高压线下，库内照明应选用防爆灯具，库外摆放灭火筒，并张贴危险品使用许可证。3.3办公生活设施3.3.1办公生活等临时建筑物、构筑物，要求稳固、安全、整洁，并满足消防要求，禁止使用竹棚、石棉瓦、油毡搭建。倡导采用工厂化的多层移动房，最低标准是砖砌房，生活区场地必须全部硬地化