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上海市建设工程监理有限公司1********工程屋面工程监理实施细则编制人批准人批准日期上海市建设工程监理有限公司********工程项目监理部上海市建设工程监理有限公司2屋面工程监理实施细则编写指导（说明：本监理实施细则中用红色字体显示的为提示性内容，用绿色字体显示的为《屋面工程技术规范》GB50345-2012内容，用蓝色字体显示的为《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012内容。用浅橙色字体显示的为《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001内容。）一、分部分项工程的主要特点（说明：按单位工程填写屋面面积、使用功能、屋面类型、设计形式、基本构造和设计要求。使用功能分为上人屋面和不上人屋面；屋面类型分为卷材屋面、涂膜屋面、瓦屋面、金属板屋面和玻璃采光顶屋面；设计形式分为顺置式屋面和倒置式屋面；基本构造层次可参考“4.2工序监控流程”，设计要求以设计文件说明为准。）各单位工程中分部分项工程的主要特点一览表：（说明：仅供示意。）项目1#房2#房3#房4#房会所屋面面积****m2****m2****m2****m2***m2使用功能不上人屋面上人屋面不上人屋面屋面类型涂膜屋面涂膜屋面玻璃采光顶屋面设计形式顺置式顺置式保护层20厚M15水泥砂浆40厚细石混凝土隔离层0.4厚聚乙烯膜10厚石灰砂浆防水层2厚911防水涂膜2厚911防水涂膜找平层20厚M10水泥砂浆20厚M10水泥砂浆保温层50厚岩棉板50厚岩棉板找平层20厚M10水泥砂浆20厚M10水泥砂浆找坡层坡度3%结构找坡坡度3%结构找坡结构层120厚钢筋混凝土120厚钢筋混凝土玻璃面板2×10厚夹层玻璃金属框架铝合金型材支承结构钢结构上海市建设工程监理有限公司3二、监理工作的主要依据（一）主要依据1.施工图设计文件。（说明：应填写与屋面工程有关的施工图名称和图号，与屋面工程有关的设计交底会议纪要、设计变更单或技术核定单编号及条款号。）2.施工组织设计，屋面工程施工方案。（说明：屋面工程施工方案可包含在施工组织设计中，也可单独编制。）3.《监理规划》。4.《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。（说明：当需要采用《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010、《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011、《采光顶与金属屋面技术规程》JGJ255-2012等屋面工程建设标准时应补充。）（二）强制性条文（说明：下列《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012中的强制性条文与工程项目实际无关的强制性条文应删除。当需要采用《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010、《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011、《采光顶与金属屋面技术规程》JGJ255-2012等屋面工程建设标准时应补充该工程建设标准中的强制性条文。）1.《屋面工程技术规范》GB50345-2012中的强制性条文：1）3.0.5（设计时）屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防；对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。屋面防水等级和设防要求应符合表3.0.5的规定。2）4.5.1（设计时）卷材、涂膜屋面防水等级和防水做法应符合表4.5.1的规定。3）4.5.5（设计时）每道卷材防水层最小厚度应符合表4.5.5的规定。4）4.5.6（设计时）每道涂膜防水层最小厚度应符合表4.5.6的规定。5）4.5.7（设计时）复合防水层最小厚度应符合表4.5.7的规定。6）4.8.1（设计时）瓦屋面防水等级和防水做法应符合表4.8.1的规定。7）4.9.1（设计时）金属板屋面防水等级和防水做法应符合表4.9.1的规定。上海市建设工程监理有限公司48）5.1.6屋面工程施工必须符合下列安全规定：l严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工；2屋面周边和预留孔洞部位，必须按临边、洞口防护规定设置安全护栏和安全网；3屋面坡度大于30%时，应采取防滑措施；4施工人员应穿防滑鞋，特殊情况下无可靠安全措施时，操作人员必须系好安全带并扣好保险钩。2.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012中的强制性条文：1）3.0.6屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。2）3.0.12屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水（蓄水）试验，不得有渗漏和积水现象。3）5.1.7保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。4）7.2.7瓦片必须铺置牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度大于100%时，应按设计要求采取固定加强措施。上海市建设工程监理有限公司5三、监理工作的岗位分工（说明：监理工作的岗位分工可按分部分项工程进行岗位分工，也可按单位工程进行岗位分工，当同一分部分项工程有多名监理人员负责时应按照主责和次责进行岗位分工，当同一监理岗位有多名监理人员负责时应明确每名监理人员的具体岗位分工。下列岗位分工按照监理工作总流程进行岗位分工，仅供示意。）监理岗位工作内容总监理工程师总监代表土建监理师土建监理员材料见证人员资料员(熟悉施工图设计文件，提出监理意见)○○★★○○审查分包单位资格和防水工操作证○○★审查(屋面工程施工方案)调整的屋面工程施工方案○○★监理实施细则（编制）调整○★审批（编制）调整的监理实施细则★核验工程材料报审★○检查中小型施工机械（机具）和计量设备★★○巡查施工管理人员到岗和防水工持证上岗情况★★○检查（旁站）工程施工情况和材料使用情况★★○隐蔽工程验收★★检验批验收★★分项工程验收★★雨后观察或淋水（蓄水）试验★★○观感质量检查★○○分部工程验收★○○资料入卷和信息管理★（说明：标注“★”的为主责，标注“○”的为次责；监理岗位中（如土建监理师）标注多个“★”的为该监理岗位有多名监理人员负责该监理岗位。）上海市建设工程监理有限公司6四、监理工作的主要流程（说明：下列监理工作总流程和工序监控流程应根据工程项目实际进行调整，与工程项目实际无关内容应删除。）（一）监理工作总流程（熟悉施工图设计文件，提出监理意见）→（审查屋面工程施工方案）→（编制屋面工程监理实施细则）→审查分包单位资格，防水工操作证→审查调整的屋面工程施工方案→屋面工程监理实施细则调整→核验工程材料报审（附进场材料验收记录）→检查中小型施工机械（机具）和计量设备→巡查施工单位管理人员到岗管理和防水工持证上岗情况→检查（旁站）分部分项工程施工情况和工程材料使用情况→隐蔽工程验收→检验批验收→分项工程验收→观感质量检查和雨后观察或淋水（蓄水）试验→分部工程验收。（二）工序监控流程1.顺置式平屋面：找坡层检查验收→找平层检查验收→保温层检查验收→找平层检查验收→防水层检查验收→隔离层检查验收→保护层检查验收。2.倒置式平屋面：找坡层检查验收→找平层检查验收→防水层检查验收→保温层检查验收→保护层检查验收。3.种植隔热屋面：找坡层检查验收→找平层检查验收→保温层检查验收→找平层检查验收→防水层检查验收→耐根穿刺防水层→保护层检查验收→种植隔热层检查验收。4.架空隔热屋面：找坡层检查验收→找平层检查验收→保温层检查验收→找平层检查验收→防水层检查验收→架空隔热层检查验收。5.蓄水隔热屋面：找坡层检查验收→找平层检查验收→保温层检查验收→找平层检查验收→防水层检查验收→隔离层检查验收→蓄水隔热层检查验收。6.瓦屋面：保温层检查验收→防水层或防水垫层检查验收→持钉层检查验收→（顺水条检查验收→挂瓦条检查验收→块瓦检查验收）（沥青瓦检查验收）。7.金属板屋面（形式1）：承托网检查验收→保温层检查验收→防水垫层检查验收→压型金属板检查验收。8.金属板屋面（形式2）：底层压型金属板检查验收→保温层检查验收→防水垫层检查验收→上层压型金属板检查验收。9.金属板屋面（形式3）：金属面绝热夹芯板检查验收。上海市建设工程监理有限公司710.玻璃采光顶屋面（形式1）：金属框架检查验收→玻璃面板检查验收。11.玻璃采光顶屋面（形式2）：点支承装置检查验收→玻璃面板检查验收。（注：有隔汽要求的屋面，应在保温层与结构层之间设隔汽层。）（三）主要监理工作流程1.工程材料监控：动态监控工程材料进场情况→检查工程材料外观质量和质量保证资料→符合要求时督促施工单位填报《工程材料/构配件/设备报审表》→进行工程材料见证取样送检复试，记录《建设工程材料监理监督台账》中相关栏目→督促施工单位及时取回复试报告→核验已复试工程材料报审文件→符合要求时签认“同意使用”字样，记录《建设工程材料监理监督台账》；不符合要求时在《工程材料/构配件/设备报审表》上提出监理意见，判定不合格或重新见证取样送检复试，记录《建设工程材料监理监督台账》→判定不合格时督促施工单位对不合格工程材料做好“隔离”标识，清退出场；重新见证取样送检复试后符合要求时签认“同意使用”字样，记录《建设工程材料监理监督台账》→检查工程材料使用情况。2.隐蔽工程验收：分包单位自检→总包单位验收→总包单位填报《****隐蔽工程验收记录》→监理验收（检查《****隐蔽工程验收记录》及实物质量）→验收合格，监理在《****隐蔽工程验收记录》上签认“同意隐蔽”字样→验收不合格，监理在《****隐蔽工程验收记录》上提出监理意见→施工单位整改→分包单位自检……。3.检验批验收：分包单位自检→总包单位验收→总包单位填报《****报验表》、《****检验批质量验收记录表》→监理组织验收（检查《****报验表》、《****检验批质量验收记录表》，实测实量）→验收合格，监理在《****报验表》及《****检验批质量验收记录表》上签认“同意验收”及“符合要求”字样→验收不合格，监理在《****报验表》签认“不同意验收”并提出监理意见→施工单位整改→分包单位自检……。4.分项工程验收：分包单位自检→总包单位验收→总包单位填报《****报验表》、《****分项工程质量验收记录表》并附完整的检验批质量验收记录表→监理组织验收（检查《****报验表》、《****分项工程质量验收记录表》及完整的检验批质量验收记录表）→验收合格，监理在《****报验表》、《****分项工程质量验收记录表》上签认“同意验收”字样→验收不合格，监理在《****报验表》签认上海市建设工程监理有限公司8“不同意验收”并提出监理意见→施工单位整改→分包单位自检……。5.分部工程验收：分包单位自检→总包单位验收→总包单位填报《****报验表》、《****分部工程质量验收记录表》并附完整的分项工程质量验收记录表→监理组织验收（检查《****报验表》、《****分部工程质量验收记录表》和完整的分项工程质量验收记录表，质量控制资料，雨后观察或淋水（蓄水）试验，对安全与功能有特殊要求的建筑屋面进行专项检验（检测）和专项验收，观感质量验收）→验收合格，监理在《****报验表》、《****分部工程质量验收记录表》上签认“同意验收”字样→验收不合格，监理在《****报验表》签认“不同意验收”并提出监理意见→施工单位整改（或提请设计单位处理）→分包单位自检……。五、监理工作控制要点及目标值（说明：下列监理工作控制要点及目标值根据《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001进行编制，当需要采用《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010、《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011、《采光顶与金属屋面技术规程》JGJ255-2012等屋面工程建设标准时应补充该工程建设标准中的主要内容。）（一）主要材料控制要点（说明：下列主要材料控制要点应