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成品保护方案成品保护对保证本工程的质量和功能,对保证整个工程的进度,维护业主和参战各方的利益,至关重要，我公司历来非常重视。多年来，围绕大型复杂的工程项目的总承包管理，我公司积累了一整套管理办法和措施，将针对本工程成品保护的特点、重点和难点，牵头负责并组织实施好各分部分项工程以及各专业的成品保护。成品保护的指导思想：严密组织、突出重点、责任到位、措施有效、严防紧护、检查到位、奖罚分明、一次交付。第一节成品保护责任及管理措施1.组织保证措施设专人狠抓成品保护的现场教育工作，使全体施工人员在思想上高度重视，从施工一开始就具有良好的成品保护意识；成立以项目经理部现场副经理为领导的成品保护小组，明确相关部门和人员的岗位职责；组织敦促现场各专业施工队伍建立相应的成品保护管理组织，并纳入整个总承包管理成品保护工作体系，严格执行成品保护程序，在安排施工生产的同时，明确成品保护的基本要求和重点，制定相应的保护措施，并加强监督检查。成品保护领导小组主要管理职能如下：1.1项目经理为成品保护领导小组的第一责任人。1.2以现场副经理牵头组织并对成品保护工作负全面领导责任。1.3工程管理部和各责任工程师负责实施和落实。1.4安全消防保卫部负责成品保护的平日检查、巡视和监督。1.5商务副经理负责制定成品保护资金计划的落实。1.6各专业分包商主要领导和责任人负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。1.7成品保护实施“分级管理、分层负责”的原则，建立严格的责任制和责任追究制度，对成品保护范围和对象进行明确的责任划分，并落实到岗，落实到人。1.8项目经理部负责制定整个工程成品保护方案和分阶段成品保护实施计划和管理重点。各专业分包商负责制定各自的成品保护方案和分阶段成品保护实施计划和管理重点。1.9制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。2.制定成品保护方案和重点根据各分部分项工程，要制定总包一级和分包一级的成品保护方案和实施细则，分阶段制定重点成品保护对象和有针对性的措施、方案和管理手段，以指导整个工程项目的成品保护工作。总体上讲，本工程成品保护的重点内容分为三个方面：2.1各设备、仪器仪表、卫生洁具、末端设备和产品（诸如灯具、烟感、喷洒头、开关、阀门、报警器等）以及重要的管线（诸如电缆、电线、铜管等）；2.2装饰材料和面层，尤其是易损、易碎材料成品和半成品（诸如石材、面砖、台面板、玻璃等）、易污染成品和半成品（诸如壁纸、粉刷墙面等）、易盗成品和半成品（诸如：门锁、五金等）。2.3幕墙材料、成品和半成品，尤其是玻璃特别容易破损，容易造成人为有意和无意的破坏。因此，项目经理部要针对不同施工阶段，详细制定成品保护的重点部位和内容，采取有效措施和手段，保证成品保护工作真正落实到实处。3.建立成品保护责任制项目经理部针对成品保护，应本着“分层管理、分级负责”的原则，建立健全责任制，将成品保护的对象、责任落实到每一级管理人员和操作人员，并逐级签订责任状，责任状中要明确责任人、责任部位和对象、工序交接程序、具体要求和措施、奖罚要求等主要内容，并组织交底和培训，确保现场管理人员和操作人员既明确成品保护对象、重点、责任，又掌握成品保护的方法、措施和手段。4.制度保证措施制定成品保护检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。加大成品保护工作的监督力度，突出施工现场操作人员的文明施工意识。5.协调保证措施施工过程中通过现场例会和专题会等沟通形式，做到工序安排合理，顺序施工，科学管理，文明施工。以合同、协议等形式明确各专业分包单位对成品交接和保护责任，确定主要成品保护责任单位。项目经理部对整个工程项目的成品保护负全面管理责任，在做好自行施工内容的成品保护之外，尤其是要组织、敦促、检查、指导和监督各专业分包做成品保护，并协调各专业交叉施工。材料、半成品、设备进场后，由项目经理部和专业分包物资管理部负责保管，项目生产副经理主管，工程管理部、机电管理部、物资管理部、安全消防保卫部负责具体实施和落实。上道工序与下道工序(主要指各工序之间，不同分包单位之间工作面交接)要办理交接手续。下道工序对上道工序负有成品保护责任，各专业工长要把交接情况记录在施工日记中。分包单位在进行本道工序施工时，如需要挪动或变动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包单位，总包单位经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，等到施工完成后，恢复其成品。总包必须高度重视，并在成品保护领导小组的统一安排和部署下，成立专门的成品保护队伍参与进行现场管理、检查和监督，并敦促所有参展单位切实按照要求，认真做好自身承包工程范围内的成品保护，并确保其它专业施工范围内的成品、半成品免受损坏和污染。6.人员保证措施在工程施工阶段，总包将配备足够的成品保护人员，对整个现场进行保护、检查和监督；对于特别重要的部位和设备，安排专人照管。其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入场作业申请单”，并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方可进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查、确认没有损坏成品，签字后方可离开作业区域。总包单位对现场所有人员要进行长期成品保护意识的教育工作，依据合同、责任制、规章制度、各项保护措施，行使处罚。使每个专业、每道工序、每一个人都做好成品保护工作。7.总包与专业分包工程的成品保护责任及工作范围划分表总包同各专业分包成品保护责任划分表序号暂估项总、分包工程名称总包责任分包责任人员数量1基础结构工程（总）1.成立项目成品保护小组，明确相关部门和人员的岗位职责，敦促现场各专业施工队伍建立相应的成品保护管理组织；2.负责成品保护的平日检查、巡视和监督；3.负责制定成品保护资金计划的落实；4.制定总包一级成品保护方案和实施细则。1、各专业分包商主要领导和责任人负责自身范围内的作业面上的成品保护；2.实施“分级管理、分层负责”的原则，建立严格的责任制和责任追究制度，对成品保护范围和对象进行明确的责任划分；102主体结构工程（总）103二次结构工程（总）104室内初装修工程（分）105外墙保温工程（分）106室内公共部位精装修工程（分）87空调工程（分）68消防系统工程（分）3．制定分包一级成品保护方案和实施细则。49电梯工程（分）410电气、暖通、给排水工程（分）10成品保护费用分配明细序号暂估项总、分包工程名称工作内容成品保护费用（元）1基础结构工程（总）各自承保范围内的所有施工内容的成品保护工作。10000.002主体结构工程（总）50000.003二次结构工程（总）20000.004室内初装修工程（总）20000.005外墙保温工程（分）30000.006室内公共部位精装修工程（总）10000.007空调工程（分）5000．008消防系统工程（分）5000．009电梯工程（分）5000．0010电气、暖通、给排水工程（分）30000.00第二节基础施工成品保护1.对定位标准桩、轴线控制桩、标准水准点等,填运土方时不得碰撞。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。2.定位标准桩和标准水准点，也应定期复测检查是否正确。基础或管沟的现浇混凝土应达到一定强度，当不致因回填土而受破坏时，方可回填土方。3.地下防水工程3.1地下卷材防水层部位预埋的管道不得碰撞变位和堵塞杂物，防水卷材铺贴完毕后及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料或作为施工运输车道。3.2卷材防水层施工完毕经验收合格后，应及时做好防水保护层，防止结构施工碰损防水层。外墙防水层施工完后应按设计做好保护层，立面防水卷材的甩茬部分一定要保护好，并及时进行回填。底板防水层施工完毕，立即要覆盖软保护材料，防止损坏成品和材料，任何人不得穿硬底鞋、带钉鞋进入作业现场。工具轻拿轻放,小推车用麻布绑腿。3.3底板防水卷材施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，底板防水卷材施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。4.回填土工程施工时，应注意保护定位桩、轴线桩、标高桩，防止碰撞位移。基础或管沟的现浇混凝土应达到一定强度，不致因填土而受到损坏时，方可回填。回填土方时，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。第三节结构施工成品保护1.钢筋工程1.1现场钢筋原材及半成品的堆放应注意防雨雪，以防钢筋锈蚀，另外还需注意钢筋的污染问题。1.2在钢筋施工过程中，施工人员不得随意在钢筋上行走、堆积重物或施加振动荷载（防止绑扎好的垫块位移），梁、板混凝土施工时必须上铺脚手板做行人通道，以防踩弯负筋，铺设负筋部位马凳适当加密。1.3在混凝土班组浇筑混凝土时，钢筋保护人员应督促钢筋成品保护工做好混凝土施工过程发生位移的钢筋和垫块的复位工作。为防止浇筑顶板混凝土过程中对墙、柱主筋的污染，墙、暗柱主筋要及时用湿棉丝进行清理或者缠塑料布保护。1.4塔吊运料过程中注意不要磕碰已绑扎好的墙、柱钢筋。墙体、楼板开洞由钢筋工进行，其他工种严禁拆改。1.5钢筋绑扎施工完毕，经检验合格以后，做好保护工作，直至本楼层混凝土浇筑施工完成方可离开。钢筋成品保护示意2.模板工程2.1模板的装卸存放应注意保护，下部必须加支撑垫平，分规格码放整齐，堆料高度不可过高，遇雨雪及时覆盖，防止损坏和变形。模板表面的脱模剂应防止对混凝土表面和钢筋造成污染.。2.2模板安装过程轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可人为随意拆除造成松动。安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面，钢筋安装时要保证模板不发生变形和位移。2.3顶板模板支设好或压型钢板铺装后不得在其上集中堆料，混凝土浇灌用的布料杆支座采取成品保护措施，塔吊运料时注意不要碰撞支设好的墙模。设备管线穿过顶板模板时，模板上打孔必须使用手枪钻。拆除模板时，禁止用大锤、撬棍狠砸猛撬，以免混凝土外形和内部受到损伤。3.混凝土工程3.1对已浇筑梁板、楼板、楼梯踏步混凝土按规定做好混凝土的养护和防雨淋工作，直至强度满足施工要求。梁板模（≥8m）或悬挑结构须在混凝土强度达到100%时方可拆模。3.2浇筑混凝土时不得挤压设备预埋管线盒及预埋件。混凝土浇筑完成后将散落在模板上混凝土清理干净，按要求进行覆盖保护。新浇筑完的混凝土楼面在强度达到1.2MPa前，严禁上人以防踩出脚印，确保混凝土养护时间；混凝土楼板不具备足够强度时严禁集中堆料且不得用重物碰撞混凝土楼板。混凝土构件严禁其他工种随意剔凿。塔吊运料过程中注意不要磕碰已浇筑完的混凝土构件。混凝土必须达到规范要求强度方可拆模。混凝土成品保护示意第四节二次结构及砌筑1.预埋钢筋在顶板混凝土浇筑后，及时用竹胶合板保护起来。预留钢筋保护示意图2.要注意水电工种不得随意剔凿。3.加强施工人员成品保护教育工作，避免故意损坏。4.对于水电预埋(留)管线、孔洞的成品保护，技术及工长等有关管理人员，必须适当了解水电管线埋设情况，并有水电队技术人员配合，加强施工中对水电管线的保护，避免破坏其管线、孔洞。5.砌筑结构5.1暖卫、电气管线及其他预埋件，注意保护，不要碰撞损坏。5.2对墙体内埋置可拉结筋加强保护，不要随意踩倒弯折。5.3运输砌块及砂浆可用手推车，平稳行驶，防止碰撞墙体；车下坡运输时，要有绳在上方向固定处，严禁用手腿蹭地面制动。5.4对墙体内埋设的拉结钢筋要加强保护，不得随意踩倒弯折。砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐，搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。5.5设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，不得硬剔硬凿。必须剔凿时可划准尺寸用刀刃镂划，或在经总包许可后先用切割锯断开，然后剔凿，尽量减小对砌体破坏。如造成砌块松动必须进行补强处理。落地砂浆、砖渣及时清除，防止影响下道工序施工。5.6在通风和管道、配管和穿线集中的地方，不得随意登踏风管、水管、气体管道，不能破坏管道保温层。6.脚手架工程脚手架在使用过程中，要设专人定期对脚手架的使用情况进行检查，非专业人员不得随意拆除已投入使用的脚手架及其拉节点。第四节装修施工成品保护1.门的成品保护1.1进场的木门、窗框