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工程预算书工程名称：办公楼工程建筑面积：154.932m工程结构：砖混结构檐高：7m工程地处：四环以外工程总造价：96318.89（元）土建单方造价：621.69（元/2m）负责人：审核人：经手人：编制人：王新颖编制日期：2011年5月10日2（一）工程概况本工程为砖混结构二层办公楼，位于四环路以外。建筑面积154.972m，檐高7m。采用条形砖基础。建筑工程说明：1.土方工程施工采用人工挖沟槽。2.基础采用红机砖，M5水泥砂浆砌筑；墙体采用KP1粘土空心砖，M7.5混合砂浆砌筑；混凝土均为现场搅拌混凝土。3.过梁长度为门窗洞口两侧各加200mm装饰工程说明：散水为混凝土散水；外墙为凹凸型涂料；外墙裙为水刷石；踢脚材质为地砖；顶棚为棚6B；墙面为耐擦洗涂料。（二）编制依据1.工程建筑图纸和施工图纸；2.2001《北京市建设工程预算定额》3.北京市建设工程造价管理部门的有关规定（三）编制说明1.本工程钢筋工程按定额参考量进行编制，在招投标及结算时应按照要求进行实际用量计算2.本工程预算价格及各种费率完全按定额价套用，在应用过程中应按照定额量、市场价、竞争费的原则按时调整。3工程量计算表项目名称工程量计算单位数量4分部分项工程造价表序号定额编号工程项目单位工程量预算（元）其中：人工（元）单价合价单价合价5序号定额编号工程项目单位工程量预算（元）其中：人工（元）单价合价单价合价6序号定额编号工程项目单位工程量预算（元）其中：人工（元）单价合价单价合价7建筑工程直接费汇总表序号工程项目直接费（元）其中：人工费（元）直接费汇总一土石方工程二砌筑工程三现场搅拌混凝土工程四模板工程五钢筋工程六屋面及防水工程七脚手架工程八大型垂直运输机械使用费九工程水电费8建筑工程预算费用计算程序表序号项目名称计算公式文字说明数字算式1直接费2现场管理费含临时设施费和现场经费3企业管理费4利润5税金6建筑工程造价9装饰工程列项（一）楼地面1.地面150mm三七灰土垫层2.地面100mm混凝土找平层3.楼面35mm混凝土找平层4.块料面层（8mm铺地砖）5.楼梯间6.楼梯间地砖7.楼地面踢脚（贴地砖）8.水泥台阶9.混凝土散水（二）天棚1.天棚面层粉刷石膏2.天棚面层刷耐擦洗涂料（四）墙面1.外墙水泥砂浆抹灰2.外墙凹凸型涂料3.内墙水泥砂浆抹灰4.内墙耐擦洗涂料5.墙裙900mm水刷石6.女儿墙压顶水刷石7.雨罩水刷石108.阳台水刷石（四）门窗1.单玻平开塑钢窗2.松木带亮自由门3.胶合板门（五）栏杆、栏板、扶手1.楼梯栏杆2.栏杆扶手（六）建筑配件1.瓷砖面拖布池（七）脚手架1.内墙脚手架