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XX商业中心商铺预定协议书甲方：乙方：甲方拟将商铺产权分割出售，乙方经慎重考虑，同意购买甲方分割后的商铺产权，甲乙双方就购买嘉泰商业中心商铺事宜达成如下协议：1、本协议作为双方签订《商品房买卖合同》的依据。2、乙方预定购买层号商铺，单价元/㎡。建筑面积约㎡，房款总价为（大写）元整；（小写）：￥。本协议签订时乙方自愿预付定金人民币（大写）元。该款在正式签订《商品房买卖合同》时计入总房款。3、最终面积以房产测绘部门核定的面积为准（即产权证面积），定购单价不变，房款总价按产权确定，实行多退少补。4、甲方交付物业的时间为年月日前，逾期交付，甲方每天按乙方已付房款的千分之一作为违约金赔偿乙方。双方协商约在年月日前签订《房地产买卖契约》，具体签订时间甲方将提前十天书面通知乙方。5、若乙方接到甲方正式书面通知后在规定的时间三日内不来签订《商品房买卖合同》，视为乙方自动放弃，甲方有权另行转卖，乙方交付的定金作为违约金归甲方。若甲方在正式签约前擅自将该商铺卖于他人，视甲方违约，甲方按定金数额双倍赔偿乙方。6、乙方具体付款方式为,首付款（含定金）交纳时间为签订正式《商品房买卖合同》之时。7、乙方选择第种投资经营方式：（1）乙方自营。（2）乙方委托甲方包租三年，收益时间按交房之日起计，年收益回报率第一年为总房款的7%，第二、三年均为总房款的8%；支付时间为每个收益年的年末。8、在双方正式签订《商品房买卖合同》后，本协议自动作废。9、本协议一式叁份，具有同等法律效力，买卖双方各执壹份为据，归档壹份。甲方（签章）：甲方（签章）：证照/身份证号码：证照/身份证号码：法定代表人：法定代表人：地址：联系电话：代理人（签章）：代理人（签章）：签约日期：