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店铺租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方（以下简称乙方）甲方（签名）：乙方（签名）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。第二条租赁期限二、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用三、合同有效年度租金共计为元『大写』（人民币），每年租金递增按市场行情来定，具体事宜协商面议。四、甲方收店面租金时间定为每年月日，乙方必须一次性付清，如有拖欠视为乙方自动放弃承租权。五、电费按日常实际使用数（计量）收费，水电费承租之日起由乙方支付，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务六、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。七、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用（工商税务所征费从承租日起由乙方承担）。（四）租赁期内，乙方不能擅自转让和出租甲方店面。（五）乙方放弃或不租店面，所有流动资产和库存货物，由乙方自行处理，甲方无权干涉。（六）乙方如果想放弃和不续租甲方店面，续提前三个月给甲方提出异议，达成协议后方能放弃，如合同期满不清仓，甲方有权处理乙方货物。第五条房屋装修八、乙方如需要对所租赁房屋进行装修时，必须先征得甲方书面同意，装修的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），乙方装修所花费用为元，甲方按每年元折旧，于年内折旧完。如乙方中途退租，所有费用由乙方自己承担。（如乙方重新装修，甲方再不承担任何费用）。第六条续租九、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第七条违约一十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款2%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。第八条合同生效、纠纷解决一十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。一十三、在本合同执行过程中，乙方在营业期间所发生纠纷和不测事件，甲方不承担任何责任。一十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。一十五、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第九条其他一十六、本合同正文共二页，随本合同共一个附件：附1：乙方双面身份证复印件一份甲方（签字）：乙方（签字）：手机号码：手机号码：合同签订日期年月日