物美超市

物美超市装修工程投标文件第1页共4页目录第一章编制说明…………………………………………………71.1综合说明…………………………………………………71.2编制原则…………………………………………………71.3编制依据…………………………………………………101.4现场条件…………………………………………………11第二章工程概况……………………………………………122.1工程概述………………………………………………122.2主要工程量……………………………………………122.3工期与质量要求…………………………………………13第三章施工组织………………………………………………163.1组织管理…………………………………………………163.2组织机构…………………………………………………163.2.1组织机构框图…………………………………………163.2.2项目经理部的组建……………………………………173.2.3项目作业队的组建……………………………………173.3工程主要技术组织措施…………………………………183.4质量管理………………………………………………183.4.1质量管理目标…………………………………………183.4.2质量管理措施…………………………………………193.5质量保证体系机构设置…………………………………213.6安全管理体系机构设置………………………………22物美超市装修工程投标文件第2页共4页3.7施工区段划分……………………………………………223.8落实各项经济责任………………………………………223.9严格控制计划……………………………………………233.10优化劳动组合……………………………………………233.11施工准备………………………………………………233.11.1技术组织准备…………………………………………233.11.2物资设备准备…………………………………………243.11.3施工现场准备…………………………………………243.11.4劳动组织准备…………………………………………253.11.5施工场外协调…………………………………………25第四章施工总部署………………………………………264.1工程进度计划……………………………………………264.1.1工期目标…………………………………………264.1.2进度安排…………………………………………264.2确保工期措施………………………………………264.2.1确保工期组织措施…………………………………264.2.2确保工期管理措施…………………………………264.2.3确保工期技术组织措施……………………………274.3技术管理措施………………………………………274.4网络计划在施工中的应用………………………………284.5施工现场布置原则……………………………………304.6主要临时设施建设……………………………………30物美超市装修工程投标文件第3页共4页4.6.1临时道路……………………………………………304.6.2水电供应方案…………………………………………304.6.3砼、砂浆供应方案………………………………………304.6.4临时仓库及加工车间…………………………………314.6.5临时生活与办公区…………………………………314.6.6施工通讯设施……………………………………314.6.7临时围栏及现场标志………………………………314.6.8垃圾收集与处理………………………………324.7施工总平面布置…………………………………324.8主要施工机械设备需要用计划………………………324.9主要劳动力组织计划………………………………33第五章主要项目施工技术方案及措施………………………355.1土建工程………………………………………………355.1.1工程测量方案…………………………………………355.1.2基层处理施工方法和措施……………………………355.1.3隔墙工程施工方法和措施……………………………355.1.4吊顶工程施工方法和措施……………………………445.1.5细木装修施工方法和措施……………………………505.1.6石材、地砖的施工方法和措施………………………525.1.7涂饰工程施工方法和措施…………………………625.1.8门窗工程的施工方法和措施…………………………715.1.9楼梯栏杆施工方法和措施……………………………77物美超市装修工程投标文件第4页共4页5.2水、电工程………………………………………………795.2.1水系统………………………………………………805.2.1.1管道安装……………………………………………805.2.1.2管道保温…………………………………………865.2.1.3风口安装…………………………………………875.2.1.4卫生洁具安装………………………………………875.2.2电气系统………………………………………………885.2.2．1管内穿线……………………………………………885.2.2.2灯具安装……………………………………………915.2.2.3插座安装……………………………………………925.2.2.4通电试运行…………………………………………935.2.2.5卫生间辅助等电位连接……………………………935.3特殊条件下的施工措施………………………………945.3.1雨季施工………………………………………………945.3.2夜间施工………………………………………………955.4脚手架工程…………………………………………95第六章施工进度保证措施…………………………………1006.1施工进度总体安排……………………………………1006.2施工进度横道图…………………………………………1006.3施工进度网络图……………………………………1006.4保证工期的技术组织措施………………………100第七章工程质量保证措施……………………………………103物美超市装修工程投标文件第5页共4页7.1质量管理体系……………………………………………1037.2质量管理机构…………………………………………1037.3质量保证措施……………………………………………104第八章安全施工保证措施……………………………………1098.1安全生产管理目标………………………………1098.2安全生产方针……………………………………1098.3安全保证体系框图………………………………………1098.4主要安全管理制度………………………………………1098.5保证安全施工的措施…………………………………1118.6各种应急措施…………………………………………114第九章文明施工及解决扰民保证措施………………1169.1文明工地建设目标………………………………………1169.2文明工地建设措施……………………………………1169.3减少扰民措施…………………………………………118第十章施工现场消防保证措施………………………………120第十一章季节性施工保证措施………………………………121第十二章环保节能措施…………………………………12212.1环境保护目标…………………………………………12212.2环境保护及环卫管理体系框图………………………12212.3环境保护措施……………………………………123第十三章成本控制措施…………………………………12713.1节约材料费…………………………………127物美超市装修工程投标文件第6页共4页13.2提高劳动生产率……………………………………12813.3提高机械设备利用率……………………………12913.4减少工程返工损失………………………………12913.5成本节约………………………………………………129第十四章成品保护措施……………………………………13014.1钢筋成品、半成品防护措施……………………………13014.2墙体抹灰成品保护………………………………13014.3加强对职工和民工的思想教育……………………131第十五章工程保修及回访……………………………………132附：Ⅰ.施工进度计划网络图………………………133Ⅱ.施工进度计划横道图………………………134物美超市装修工程投标文件第7页第一章编制说明1.1综合说明首先我们诚恳地表示：我们完全接受业主招标书中提出的各项要求，并同业主、监理、设计单位一起共同建设物美超市装饰装修工程。我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点后，我们有充分的信心保证优质高速的全面完成工程招标书中规定的承包工程范围内的任务。中标后，我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各分项作业指导书的审定工作，发挥我司的管理优势，配置技术素质好、施工经验丰富、组织能力强、管理水平高的项目经理班子，强化实施计划管理，确保本工程如期完工。我们将配合业主做好各分项的选定工作，我们也积极做好对分项的管理、协调，抓好对分项施工质量、工期、安全、文明施工管理工作，确保工程优质、快速、全面建成。我们将与业主、监理、设计单位密切配合，真心诚意接受质监站、业主和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助，我们将谒诚为本工程的顺利建设而努力，为物美超市装饰装修工程早日建成投入使用、早日实现业主愿望作出我们应有的贡献。1.2编制原则以招标文件、设计文件、施工及验收规范为依据，结合本单位实际景况，科学严谨地编制施工组织设计。编制原则如下：物美超市装修工程投标文件第8页（1）认真贯彻执行国家对工程建设的各项方针，严格执行建设程序。（2）遵循建筑装饰工程施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。（3）与当地市政管理部门密切配合，搞好城市环境保护工作。（4）结合本工程具体特点，配备具有类似施工经验的专业队伍，选择性能良好的机械设备，科学合理的配备生产要素，提高劳动生产率。（5）采用先进施工技术，科学制定施工方案。（6）高效、有序、优质、安全、文明的组织施工。严格按照ISO9001：2000质量保证体系标准及程序，对施工过程实行动态管理和严密监控，力保本工程按工期完成并全部达到质量目标。（7）缩短施工工期，降低工程成本。（8）采用先进的施工组织管理技术，统筹计划，合理安排。组织分段平行流水作业、均衡生产。（9）合理储存物资，减少物资运输量。1.3编制依据（1）北京物美集团有限责任公司提供的招标文件，答疑文件及工程图纸。（2）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验评标准。（3）北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保物美超市装修工程投标文件第9页护等法规及规定。（4）ISO9002质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18000职业安全健康管理体系标准。（5）我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。质量、环境及职业安全卫生管理手册、程序文件及其支持性文件。（6）现场和周边的实地踏勘情况。（7）我单位长期施工中总结的先进工法和施工技术经验。主要标准、规范详见下表：主要标准、规范一览表名称编号规范性件国家《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《工程建筑标准强制性条文》建设部建标【2002】219号地方《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》036号物美超市装修工程投标文件第10页《北京市建筑工程电器安装质量若干规定》037号主要标准规范国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2003《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5