璧山支行办公楼工程监理采购比选文件(袁改)129

1项目名称:重庆农村商业银行璧山支行办公楼工程监理采购项目编号：FG1500110251B竞争性比选文件比选人：重庆农村商业银行股份有限公司（盖单位公章）比选代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司（盖单位公章）2016年1月2目录第一章比选邀请函..............................................................................3第二章竞选人须知..............................................................................5第三章评选办法（综合评估法）.......................................................21第四章商务要求.................................................................................27第五章工程监理要求........................................................................28第六章合同条款及格式......................................................................30第七章竞选文件格式..........................................................................513第一章比选邀请函重庆农村商业银行璧山支行办公楼工程监理采购邀请函1.比选条件重庆国际投资咨询集团有限公司受重庆农村商业银行股份有限公司的委托，对本项目进行国内邀请比选，资金来源为业主自筹资金，且已落实。现邀请有兴趣的潜在竞选人参与竞选。2.项目概况与比选范围2.1项目名称：重庆农村商业银行璧山支行办公楼工程监理。2.2项目地址：重庆市璧山区璧泉街道养鱼村3社。2.3项目规模：建筑面积：9800平方米,总投资约2000万元。2.4监理服务期：本项目工程施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期，工程施工工期暂定24个月，缺陷责任期12个月。2.5比选范围：监理内容包括本项目施工红线范围内平基土石方、基础工程、主体工程、初装修工程、幕墙工程、环境绿化工程、机电设备安装工程、给排水安装工程、消防设施安装工程、附属工程等全过程的监理。等施工图示范围内所有内容和设计要求及工程质量相关规范文件对工施工质量、进度、安全、成本进行全过程监管直至工程缺陷责任期满。3.竞选人资格要求3.1竞选人资格：3.1.1本次比选要求竞选人为独立法人，且必须具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、资金、设备、技术实力等方面具备相应的监理能力。3.2市外企业按《重庆市市外工程监理企业入渝登记备案管理办法》渝建发〔2011〕129号规定取得入渝登记备案证，未取得入渝登记备案的不得参与本次竞选。43.3本次比选不接受联合体竞选。4.比选文件的获取4.1凡有意参加竞选者，请于2016年1月25日至2016年1月29日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时30分，下午14时00分至17时（北京时间），在重庆市江北区五里店五简路2号重咨大厦A栋1603室购买比选文件，购买比选文件时，请携带单位介绍信、营业执照（复印件加盖公章）。4.2比选文件每份售价1000元，售后不退。未在比选文件规定的发售时间内购买比选文件的竞选人，比选人和比选代理机构将不予接收其竞选文件。4.3邮购比选文件的，请按竞选邀请书所列比选文件售价加50元汇入比选机构帐户，将汇单复印并写明比选项目名称、编号、邮寄地址、邮政编码、收件人、联系电话、传真号码、电子邮箱后传真给比选机构项目联系人，并将营业执照、组织机构代码证以及税务登记证的扫描件发至比选机构项目联系人邮箱后，比选机构会将比选文件发入电子邮箱并用特快专递邮出。5.竞选文件的递交5.1竞选文件递交的截止时间2016年2月2日上午10:00，地点为重庆市机电设备招竞选交易中心（重庆市江北区五里店五简路2号A栋，重庆咨询大厦1-9楼）具体房间号见开标当日电子指示牌指定开标厅。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。6.联系方式项目业主比选人：重庆农村商业银行股份有限公司详细地址：重庆市江北区洋河东路10号联系人：李杰、王彦电话：[phone]比选代理机构代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司地址：重庆市江北区五简路2号，重庆咨询大厦B栋5楼507室邮编：400023联系人:袁建文电话：67703281677061215第二章竞选人须知竞选人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2项目名称项目名称：重庆农村商业银行璧山支行办公楼工程监理采购1.1.3比选人比选人：重庆农村商业银行股份有限公司详细地址：重庆市江北区洋河东路10号联系人：李杰、王彦电话：[phone]比选代理机构名称：重庆国际投资咨询集团有限公司重庆市江北区五简路2号，重庆咨询大厦B栋5楼507室联系人:袁建文杨琼华电话：67703281传真：677032811.2.1资金来源业主自筹1.3.1比选范围监理内容包括本项目施工红线范围内平基土石方、基础工程、主体工程、初装修工程、幕墙工程、环境绿化工程、机电设备安装工程、给排水安装工程、消防设施安装工程、附属工程等全过程的监理。等施工图示范围内所有内容和设计要求及工程质量相关规范文件对工施工质量、进度、安全、成本进行全过程监管直至工程缺陷责任期满。1.3.2监理服务期本项目工程施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期，工程施工工期暂定24个月，缺陷责任期12个月。1.3.3监理目标（1）投资控制目标：①按工程合同价格进行控制；②严格控制工程变更，不给工程造成额外费用；③严格计量，无超前支付发生。（2）进度控制目标：按各合同施工工期；（3）质量控制目标：达到国家验收标准并一次性验收合格；（4）安全文明施工控制目标：力争获得级建筑安全文明工地，无重大伤亡事故发生。1.4.1*竞选人资质条件、能力1、资质条件建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，提供资质证书复印件。6和信誉若竞选人是外地企业须满足渝建发【2011】129号和【2011】136号文件要求，市外工程监理企业需要取得分支机构入渝登记备案证书、分支机构营业执照及税务登记证。提供分支机构入渝登记备案证复印件。2、营业执照提供有效营业执照复印件。3、业绩要求2013年至今具有1个及以上房屋建筑工程监理服务相关业绩。（单项合同投资2000万元以上房屋建筑工程监理业绩，并提交监理合同或中选通知书复印件。4、财务要求财务状况良好，无亏损。提供2014年度经审计的财务报表复印件。5、总监理工程师要求（1名）（1）拟派往本项目的总监理工程师必须具有房屋建筑类相关专业高级技术职称，具有建设部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，并在本单位注册。（2）2013年至今具有工程总造价在2000万元及以上的房屋建筑工程中担任总监理工程师的监理业绩1个及以上。提供国家注册监理工程师证书复印件、职称证复印件，业绩证明材料提供经业主认可（业主盖章）的监理业务手册复印件。6、监理人员资格要求应是本单位的人员，具备良好的职业道德和严谨的工作作风，在监理过程中，监理机构的人员不得向被监理方介绍指定分包商和供应商。①专业监理工程师1名；持有国家建设部颁发的注册监理工程师证书或重庆市监理工程师岗位证书且必须在本单位注册；具备中级及以上技术职称，且专业必须与所承担工作对口。②监理员1名；应具备建设行政主管部门颁发的有效的《监理注册执业证书》或《重庆市监理工程师岗位证书》或《重庆市监理员岗位证书》，且具备助理工程师及以上职称。专业监理工程师必须常驻现场（一周不少于5天）。须提供以上人员职称证书、注册证书、资格证书复印件并加盖竞选单位鲜章。现场其他监理员应具有监理员资格证，配置齐全、合理。比选文件中所列监理人员，在工程实施中必须到位，中途不得随意更换，确需更换要经业主同意。注：提供所有竞选人员2014年1月至今不间断、连续三个月的养老保险缴费或社保证明。比选文件中所有材料复印件须加盖鲜章，且须携原件（自行装袋密封）备查。竞选人所配备的项目班子在中选后不得随意更换，否则比选人有权做出相应处罚。1.4.2*是否联否7合体竞选1.9.1踏勘现场竞选人必须自行安排对现场进行踏勘。中选后，比选人对于现场提供的现有条件之外的任何要求概不承担费用。1.10.1竞选预备会不召开1.11是否允许再分包本项目不允许再分包。2.1竞选人要求澄清比选文件的截止时间1.竞选人对比选文件如有疑问，应在竞选截止时间3日前以书面疑问函形式（盖竞选人公章）提交或传真到比选代理机构，并同时将疑问函的电子档发入[e-mail]邮箱。2.如在规定时间内没有对本项目比选文件提出疑问的，视为完全理解并接受比选文件的所有内容。2.2.1竞选文件竞选文件的组成和内容必须实质性响应比选文件的要求，否则将被拒绝。3竞选文件的构成竞选文件由竞选书及相关资格证明文件组成，包括商务、技术及资格审查材料等3个方面的内容。详见竞选人须知正文3.1.1条。其中：1）竞选文件计量单位：采用国家法定计量单位（标准）；2）比选文件有统一格式的，竞选文件须按统一格式编制（见比选文件附件）3.1.1构成竞选文件的其他材料竞选人的书面澄清、说明和补正（但不得改变竞选文件的实质性内容）。3.1.1．（1）*竞选报价一、竞选报价：本项目监理费用参照国家发改委的发改价格[2007]670号工程监理收费标准，由竞选人根据项目情况、竞选人自身情况和市场行情自行报价，报价包括可能的完成整个工程项目监理的附加工作费用、额外工作费用、风险费用等，按暂定总价和建筑面积每平方米综合单价包干，结算时监理费单价不作调整。请各竞选人根据资料及经验合理预测投资估算及其组成，监理费报价应包括为完成全部监理工作范围内的工作人员的工资、劳保、医疗、福利、津贴、保险、通讯、设备（仪器）、差旅费、资料费，监理机构的管理费、税金、利润，交通工具费、检测设备、试验费、安全措施费等所有直接、间接费用以及包含风险因素的一切费用。比选人不再另行支付任何费用，监理人也不得与本项目的承包商发生任何经济关系。监理费报价为在竣工验收后办理结算、协助办理审计等（办理竣工验收、结算和审计的监理工作时间不受以上监理工作时间的影响，不另行调整监理费用）规定事项的总费用。在施工监理服务合同内无论物价变动、国家或地方政府的法律法规的变动、工程实际建安费用的变动，工期延迟等均不增减监理服务费。竞选人的监理报酬还包含办公家具、办公设施、交通、通讯工具等实施工程监理所产生的一切费用。二、本次比选最高限价：人民币48万元，按建筑面积的最高限价49元/㎡。83.2.1竞选有效期90日历天（从递交竞选文件截止日起计算）3.3.1竞选保证金1.竞选保证金：人民币3万元。竞选保证金以现金、支票、汇票或电汇形式交纳，不接受银行保函。2.提交时间：竞选截止时间前在比选机构保证金柜台交纳或汇入比选机构保证金帐户（以到帐时间为准）。3.比选机构保证金柜台在重庆国际投资咨询集团有限公司（重庆市江北区五里店五简路2号重咨大厦A栋）5楼。比选机构保证金账户和账号：开户单位：重庆国际投资咨询集团有限公司人民币开户银行：工商银行重庆五江支行帐号：31000234192000230474.竞选保证金应在竞选有效期截止日后90天内有效。5.中选人若在中选通知书发出30日之内拒绝签订合同，其保证金将被没收。若发生