搜索
北京市地方标准编号：DB11/996—2013备案号：J12322—2013城乡规划用地分类标准Codeforclassificationoflanduseforurban&ruralplanning2013-06-21发布2014-01-01实施北京市规划委员会北京市质量技术监督局联合发布北京市地方标准城乡规划用地分类标准Codeforclassificationoflanduseforurban&ruralplanningDB11/996—2013主编单位：北京市城市规划设计研究院批准部门：北京市规划委员会北京市质量技术监督局实施日期：2014年01月01日2013北京DB11/996—2013DB11/996—2013DB11/996—2013前言根据北京市规划委员会《北京市“十二五”时期城乡规划标准化工作规划》和北京市质量技术监督局《关于印发2011年北京市地方标准制修订项目计划的通知》（京质监标发［2011］74号）的要求，为规范北京市城乡规划土地使用，北京市城市规划设计研究院经深入调查研究，总结实践经验，并在广泛征求意见的基础上制定本标准。本标准的主要内容包括：1.总则；2.术语；3.城乡规划用地分类。本标准中第3.0.3条为强制性条文，必须严格执行。本标准由北京市规划委员会归口管理，北京市城市规划设计研究院负责对强制性条文和具体技术内容进行解释。标准日常管理机构为北京市城乡规划标准化办公室。本标准在实施过程中，如发现有需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送北京市城市规划设计研究院（地址：北京市南礼士路60号，邮政编码：100045，电话：68022523）。北京市城乡规划标准化办公室联系电话：68017520，邮箱：bjbb3000@163.com。本标准主编单位：北京市城市规划设计研究院本标准主要起草人员：王引涂英时陈宏马先海谢颖廖正昕周乐张朝晖周天洪张晓东张志杰刘立早程海青史亮黄钟李楠刘欣（女）陈玢张晓莉李婷郭沁李秀伟吴淑琴DB11/996—2013于彤舟仝德良魏保义徐彦峰张卫红邓琪董惠李凤霞刘欣（男）姚智胜张鑫李爽邱苏文彭斯崔兰亭本标准主要审查人员：李兵第龚威平戴月朱子瑜杨孝宽林坚张播DB11/996—2013目次1总则...............................................................................................12术语...............................................................................................23城乡规划用地分类........................................................................3附录A城乡规划用地的分类汇总.................................................13本标准用词说明................................................................................15引用标准名录....................................................................................16条文说明...........................................................................................17DB11/996—2013CONTENTS1GeneralProvision...........................................................................12Terms.............................................................................................23LandUseClassesforPlanning.......................................................3AppendixAConversionofTheCodetoNationalStandardofLandUse........................................................................................13ExplanationofWordinginThisStandard...........................................15ListofQuotedStandard.....................................................................16ExplanationofProvisions..................................................................17DB11/996—201311总则1.0.1为科学合理地利用北京市城乡土地资源，规范城乡规划的土地使用分类，制定本标准。1.0.2本标准适用于北京市市域范围内各类城乡规划编制和规划管理工作。1.0.3北京市城乡规划用地分类除应执行本标准外，尚应符合国家现行标准的有关规定。DB11/996—201322术语2.0.1城乡规划用地landuseforurbanandruralplanning市域范围内按城乡规划的技术要求划分的各类用地。2.0.2保护区historicpreservationoverlayzone本标准中保护区是指在北京市城乡规划中被划为历史遗产保护的特定区域，包括历史文化街区以及根据需要划定的、具有历史文化价值的地区。DB11/996—201333城乡规划用地分类3.0.1城乡规划用地共分为65主类和78小类，北京市城乡规划应统一使用本标准的用地分类。3.0.2城市总体规划的用地汇总应符合现行国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137—2011的要求，具体按本标准附录A执行。3.0.3北京市城乡规划用地分类和代码应符合表3.0.3的规定。表3.0.3城乡规划用地分类和代码类别代码主类小类类别名称内容A1行政办公用地党政机关、社会团体、行使行政职能的事业单位等办公机构及其相关设施用地A11市属行政办公用地市、区县、乡镇党政机关、社会团体、行使行政职能的事业单位等办公机构及其相关设施用地A12非市属行政办公用地非市属党政机关、社会团体、行使行政职能的事业单位等办公机构及其相关设施用地A2文化设施用地图书、展览等公共文化活动设施用地A21图书展览用地公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、会展中心等设施用地，包括企业所属独立占地的科技馆、博物馆、展览馆等，不包括大专院校、科研机构、工会系统等内部设立的该类设施用地A22文化活动用地社区以上级别的综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等设施用地A3教育科研用地高等院校、中等专业学校、基础教育、科研事业单位及其附属设施用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地A31高等院校用地大学、学院、专科学校、研究生院、电视大学、党校、干部学校及其附属设施用地，包括军事院校用地DB11/996—20134续表3.0.3类别代码主类小类类别名称内容A32中等专业学校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用地A33基础教育用地中学、小学、托幼、中小学合校用地A34特殊教育用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地A35科研用地科研事业单位用地A4体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等机构专用的体育设施用地A41体育场馆用地室内外体育运动用地，包括体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属设施，以及业余体校等用地A42体育训练用地为体育运动专设的训练基地用地A5医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地A51医院用地综合医疗中心、中医医院、专科医院、社区卫生服务中心等用地A52卫生防疫用地疾病预防控制中心（防疫站）、专科疾病防治院（所、站）、检验中心和动物检疫站等用地A53特殊医疗用地对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地A54康复护理用地康复医院、护理院及具有康复、护理、体检功能的休养所和疗养院等用地，不包括企事业单位下属的职工疗养院A59其他医疗卫生用地急救中心、血库、社区以上级别的卫生监督所等用地A6社会福利用地为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地，包括福利院、养老院、孤儿院、残疾人福利设施等用地A61机构养老设施用地为老年人提供居住、护理、康复、保健、医疗等服务功能的设施用地，包括养老院、敬老院、护养院等A62社区养老设施用地社区内为居家老人提供养老服务的设施用地，包括托老所、社区老年日间照顾中心等DB11/996—20135续表3.0.3类别代码主类小类类别名称内容A63儿童福利设施用地为孤残儿童提供居住、护养等慈善服务的设施用地，包括儿童福利院、孤儿院等A64残疾人福利设施用地为残疾人提供居住、康复、护理等慈善服务的设施用地，包括残疾人福利院、残疾人康复中心等A69其他社会福利用地除以上之外的社会福利用地，包括救助管理站等A7文物古迹用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、近现代代表性建筑、革命纪念建筑等用地，不包括已作其他用途的文物古迹用地A8社区综合服务设施用地社区管理及公共服务设施用地，包括社区管理服务用房、社区老年活动场站、社区卫生服务站、社区卫生监督所、社区助残服务中心等A9宗教用地宗教活动场所用地B1商业用地商业及餐饮、旅馆等服务业用地B11零售商业用地以零售功能为主的商铺、商场、超市等用地B12市场用地独立地段的农产品、服装、建材等产品的市场用地B13餐饮用地饭店、餐厅、酒吧等用地B14旅馆用地宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地B2商务用地金融保险、艺术传媒、研发设计、贸易咨询等综合性办公用地B21金融保险用地银行、证券期货交易所、保险公司等用地B22艺术传媒用地文艺团体、影视制作、广告传媒等用地，包括新闻出版、广播电视台等用地B23研发设计用地以科技研发、设计等为主的企业办公用地B29其他商务用地贸易、咨询、服务等办公用地B3娱乐康体用地娱乐、康体等设施用地B31娱乐用地剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于65%的大型游乐设施等用地B32康体用地赛马场、高尔夫练习场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及通用航空、水上运动的陆域部分等用地DB11/996—20136续表3.0.3类别代码主类小类类别名称内容B4综合性商业金融服务业用地集商业、商务、娱乐等内容为一体的设施用地B9其他服务设施用地独立地段的电信、供水、燃气、供电、供热等公用设施营业网点以及旅游信息服务、业余学校、民营培训机构、私人诊所、殡葬、动物医院、汽车维修站等其他服务设施用地D1军事用地专门用于军事目的的设施用地，不包括部队家属生活区和军民共用设施等用地D2外事用地外国驻华使馆、国际机构及其生活设施等用地D3安保用地监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫设施等用地，不包括公安局和公安分局的办公用地F1住宅混合公建用地以居住建筑为主导，兼容公共建筑的混合用地F2公建混合住宅用地以公共建筑为主导，兼容居住建筑的混合用地F3其他类多功能用地安排除居住之外的其他互无干扰的设施的混合用地F8绿隔政策区生产经营用地位于城市绿化隔离地区范围内，根据有关政策，为保证绿地的实施及养护、保障集体经济发展安排的生产经