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湖北鸿泰阳汽车工业有限公司汽车冲压件及动力总成产业基地项目建筑节能工程监理实施细则编制人：审核人：湖北公力工程咨询服务有限公司鸿泰阳汽车工业有限公司汽车冲压件及动力总成产业基地项目监理部2016年08月1目录第1章编制依据2第2章专业工程特点2第3章监理工作流程3第4章监理工作要点11第5章监理工作方法及措施47第6章监理工作目标值52第7章工程质量通病及预控措施522第1章编制依据1、监理规划；2、工程建设标准；3、工程设计文件；4、施工组织设计；5、专项施工方案。第2章专业工程特点本项目中的民用建筑与公共建筑由二栋综合办公楼、一栋食堂、一栋办公楼组成，建筑节能各分项工程划分及质量控制要点：建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。其分项工程划分及要点控制如下：建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等。2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等。3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等。4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等。35采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等。6通风与空调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等。7配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等。本工程结构保温采用外保温体系，外墙采用无机轻集料保温砂浆Ⅰ型；节能构造：外窗及阳台门采用断热铝合金框料；屋顶采用125厚泡沫玻璃板140号，水泥珍珠岩保温，外墙为35cm、25cm无机保温砂浆。其它保温措施：选用节水型洁具、采用高效节能灯具、遮阳措施等。建筑节能施工体量大、工期紧是本工程特点。第3章监理工作流程4外墙保温工程质量控制程序申报施工方案（施工单位）审批施工方案（监理工程师）同意进场原材料检验（监理工程师、施工单位）合格按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检、填报验单（施工单位）合格监理工程师现场检验不合格不合格修整监理工程师签发质量认可书下一道工序5门窗工程质量控制程序申报施工方案（施工单位）进场材料自检和申报（施工单位）审批施工方案（监理工程师）核验进场材料（监理工程师）清退换材料不合格合格门窗工程施工自检、填报分项工程报验单（施工单位）现场检验合格（监理工程师）签发认可书（监理工程师）合格下一道工序施工监理巡视检查修整不合格6质量控制程序图参加图纸会审、设计交底审查：施工组织设计、施工方案、分包单位资质等。审签：原材料、半成品、构配件、设备等质量。参加工程质量检查及验收，签认认可文件。参加隐蔽工程质量验收，签发验收认可文件。参加分部（子分部）、分项工程质量验收，签发验收认文件。签认后进行下道工序施工参加单位工程竣工验收评估工程质量签发《竣工移交证书》进入工程保修组织分部（子分部）工程验收7原材料质量控制程序合格料源自检复试（施工单位）质量证明书材料报验（施工单位）监理工程师抽检、认可。材料进入施工现场使用施工单位按规定批量自检并填写质检报告单专业监理工程师审批监理抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检通知禁止使用自费运出现场合格继续使用重选料源不合格8材料、构配件、设备签认程序框图不合格合格工序质量控制程序框图不合格施工单位填写《材料、构配件、设备报验单》施工单位另选监理工程师方法1、审核证明材料2、进场材料检验、复试。3、到厂家考察施工单位投入使用工序施工监理跟踪检查工序施工完毕施工单位自检专业监理工程师现场检查返修签发工序质量认可书进入下道工序施工9隐蔽工程质量控制程序不合格合格施工单位自检合格，向监理单位申报（工程报验单）并附隐蔽记录、质量评定表等有关资料。施工现场检查验收（专业监理工程师）下达监理通知并提出整改要求（监理工程师）隐蔽记录单上签字认可（监理工程师）整改后再次申报（施工单位）施工单位进入下一道工序施工（施工单位）再次检查验收（监理工程师）下达不合格项目通知限期整改（监理工程师）整改后第三次申请（施工单位）第三次检查验收（监理工程师）下令停工或签发更换施工队伍的通知（监理工程师）合格10质量事故处理程序框图必要可不处理发生质量事故发出停工令发出《质量事故通知单》（监理）提交质量事故调查报告（施工单位）暂停施工上报主管部门1、倒塌事故12小时内上报2、重大事故及时上报有关部门3、一般事故每月汇集上报总监理工程师组织有关单位：现场调查原因分析处理方案（初稿）研究确定处理方案（设计单位、建设单位参加）方案交底实施处理方案（施工单位）实施处理、自检合格、申请验收（施工单位）检查验收提交《质量事故处理报告》（监理单位）补充调查补充新方案跟踪发出复工令恢复施工11第4章监理工作要点1、墙体节能工程1.1、建筑墙体节能工程专业术语：围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。界面剂：用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆）：用于护面层抹灰的聚合物砂（胶）浆。增强网：铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。饰面层：附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。1.2、建筑节能外墙外保温工程基本规定：1、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓；2、外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形；3、外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏；4、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏；5、外墙外保温工程在遭遇地震发生时不应从基层上脱落；6、外墙外保温工程应具有防水渗透性能；7、外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》、《民用建筑节能设计标准(釆暖居住建筑部分)》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》的有关规定；8、外墙外保温工程各组成部分应具有物理—化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应防腐性。1.3、监理工作的检查要点：1.3.1、保温系统应满足下列要求：121、保温层应与基层连接可靠、安全并具有抵抗基层变形的能力，主体结构的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落；2、保温系统应能长期承受自重而不产生有害变形；3、保温系统应能经受风压和风振的作用；4、保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力；5、保温系统在遭遇相应设防烈度地震作用时，不应从基层上脱落；6、保温系统的防火性能应符合有关消防技术标准的规定；7、保温系统应具有防雨水渗透性能，护面层应具备机械强度和抗裂性。1.3.2、基层的处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》中一般抹灰工程质量要求。1.3.3、保温系统各组成部分应具有物理化学稳定性。所有组成材料应对人体和环境无害，彼此相容并具有防腐性。1.3.4、保温系统的外饰面施工质量应视选材不同，按《建筑装饰装修工程质量验收规范》中有关规定执行。1.3.5、保温系统的检验批和检查数量应符合下列规定：以每500-1000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查1处，每处不应小于10m2。1.3.6、保温系统材料性能、规格应符合设计及产品要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，施工单位应取样复检并做进场验收。验收项目应按下表的规定进行。检验方法：检查产品合格证、产品检验报告（型式检验和出厂检验）和进场复检报告。保温系统材料现场抽检复验项目材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能指标13胶粉聚苯颗粒保温浆料每10t为一批，不足10t按一批抽样。包装完好无损，标明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。表观密度、导热系数、抗拉强度、线性收缩率耐碱玻纤网格布每7000m为一批，不足7000m按一批抽样，从中抽取5卷作外观质量检查，随机抽取1卷做物理性能检验。无断纬、无脱纬、无稀路、无密路、无破洞、无杂物、无污渍、无边不良、无拖纱。断裂强力、断裂应变、耐碱断裂强力、耐碱断裂强力保留率。抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次。包装完好无损，标明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。原强度和浸水拉伸粘接强度、压折比。界面剂同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次。包装完好无损，标明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。原强度和浸水压剪粘接强度。2、墙体节能工程监控要点2.1、墙体节能工程监控要点：监控要点1、主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。2、墙体节能工程当采用外用保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。3、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：3.1、保温层附着的基层及其表面处理；3.2、保温板粘结或固定；3.3、锚固件；3.4、增强网铺设；3.5、墙体热桥部位处理；3.6、预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；3.7、现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；3.8、被封闭的保温材料厚度；3.9、保温隔热砌块填充墙体。144、墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。2.2、墙体节能质量检验标准（主控项目）规范编号验收标准检验方法检查数量第4.2.1条用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。观察、尺量检查；核查质量证明文件。按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。第4.2.2条墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。核查质量证明文件及进场复验报告。全数检查。第4.2.3条墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2、粘结材料的粘结强度；3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能。随机抽样送检，核查复验报告。同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。第4.2.4条严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。核查质量证明文件。全数检查。第4.2.5条墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。全数检查。第4.2.6条墙体节能工程各构造层做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。全数检查。15第4.2.7条墙体节能工程的施工，应符合下列规定：1、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。2、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应作现场拉拔试验。3、保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。4、当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固