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工程质量评估报告（建筑节能分部工程）工程名称：祥生君城一期8#9#楼建设单位：武汉祥生房地产开发有限公司设计单位：上海同大规划建筑设计有限公司承包单位：浙江祥生建设工程有限公司监理单位：湖北建盛工程项目管理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：2013年4月26日-1-建筑节能分部工程监理质量评估报告一、工程概况1、工程名称：武汉祥生*君城一8＃9#楼节能保温工程2、建筑面积：2875.37㎡3、建设单位：武汉市祥生房地产开发有限公司4、设计单位：上海同大规划建筑设计有限公司5、监理单位：湖北建盛工程项目管理有限公司6、施工单位：浙江祥生建设工程有限公司7、勘察单位：武汉丰达地质工程有限公司8、结构类型：框架结构9、施工日期：2013年3月5日~2014年3月2日10、设计概况：外墙为250㎜加气混凝土砌块、35厚无机玻化微珠保温砂浆；屋面130厚岩棉板保温层；外窗为塑料窗框普通玻璃窗（6+12A+6）。二、评估依据1、工程建设监理合同有关协议；2、工程施工合同及有关协议文件；3、工程设计施工图、说明、设计变更及技术核定单等文件；4、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）5、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）-2-6、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）7、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）8、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005）9、《住宅建筑节能检测评估标准》（DG/TJ08-801-2004）10、国家和当地有关工程建设的法律，法规和有关文件；11、与本工程有关并经各方确认的会议纪要和设计文件。三、核查质量保证资料基本齐全四、评估内容该质量评估报告主要是对外墙外保温分项工程、屋面工程、门窗工程的质量进行综合评估。其质量评估的内容为外墙外保温分项工程施工的原材料；隐蔽工程验收；岩棉板、中空玻璃等的各种性能的检测报告；及每道工序施工质量的检查及评定结果。五、墙体节能分部工程质量情况1、加气混凝土砌块、无机玻化微珠保温砂浆的产品合格证，出厂检验报告均符合要求，经现场抽样送检测试，主要性能指标均符合要求，保温浆料的同条件试块按规定留置并有武汉市东西湖区建设工程质量检测中心的试验合格报告。六、门窗节能工程1、外窗的传热系数、气密性及遮阳系数符合节能设计要求和国家相关标准规定。检查产品合格证、出厂检验报告（型式检验和出厂检验）和-3-复试报告。2、建筑外窗的气密性、传热系数，玻璃，中空玻璃露点符合节能设计要求和国家相关标准规定。七、屋面节能工程1、找坡层材料、坡度及平均厚度符合节能设计要求。保温材料的品种、规格、性能等符合国家产品标准和设计要求；2、保温层厚度符合合计要求；3、保温层的敷设方式，缝隙填充质量在施工过程中加以控制，并作为隐蔽工程进行检查验收；4、对于板块状保温材料，板材性能及施工后的含水率均符合设计要求。八、配电与照明节能工程水电及安装均按照节水节电设计要求施工九、工程质量控制1、承包单位质量保证体系的建立比较完善，现场设专职质量员进行现场检查；2、专职资料员能及时报审各种原材料、半成品、设备等试验及检测结果，并负责工程技术档案、负责工程资料汇集、归档；3、施工现场实行班组自检、项目部抽检制度；4、现场监理平行检查、巡视、旁站监督，边施工，边检查，边整改。十、监理评估结论1、综合以上情况，本工程建筑节能分部工程的施工质量符合设计要求-4-和施工规范；2、质量保证资料基本齐全；建筑节能分部工程质量验收表序号分项工程名称验收结论1墙体节能工程合格2门窗节能工程合格3屋面节能工程合格4配电与照明节能工程合格5监测、检验合格质量控制资料基本齐全外墙节能构造现场实体检测符合要求外窗气密性现场实体检测符合要求系统节能性能检测符合要求验收结论合格3、评估意见：建筑节能分部工程质量评定为“合格”。武汉祥生*君城项目监理部项目总监理工程师：2014年月日