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施工组织方案编制：审核：批准：编制日期：年月日审批日期：年月日目录第一章综合说明1.1编制说明1.2编制依据1.3招标要求第二章工程概况2.1项目概况2.2建筑概况2.3结构概况2.4设备安装概况2.5主要实物工程量第三章工程管理目标3.1工期目标3.2质量目标3.3文明安全环保目标第四章施工部署4.1现场组织管理机构4.2工程特点分析4.3施工部署4.4流水段的划分4.5专项方案编制计划第五章加固、拆除及恢复措施5.1拆除范围5.2加固、拆除施工5.3加固拆除安全措施5.4施工现场周边环境保护方案5.5预防噪音及尘土污染措施5.6紧急抢救预案第六章质量保证体系及措施6.1总目标6.2质量保证体系建立6.3质量控制的原则6.4质量保证措施6.5质量控制流程图6.6主要分项工程质量保证措施第七章文明施工、环保7.1文明施工保证体系7.2综治管理7.3工地文明施工和标化管理7.4环境保护措施第八章安全措施8.1安全管理方针、目标8.2安全生产保证体系8.3安全管理制度8.4安全管理工作8.5现场安全技术措施8.6安全用电措施8.7安全消防措施第九章劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划9.1劳动力投入计划9.2主要机械进退场计划9.3主要周转材料计划第十章分包计划和对分包队伍的管理措施10.1工程分包计划10.2为分包单位提供的配合和服务10.3对分包单位管理和协调第十一章施工进度计划及保证措施11.1施工进度计划安排11.2施工进度保证措施第十二章总包与监理及设计人的配合措施12.1对项目总承包管理的认识12.2与业主、监理的配合与协调12.3与设计院的配合与协调12.4与上级主管部门之间的配合与协调12.5与礼堂周边居民之间的配合与协调第十三章施工现场总平面图13.1施工现场平面布置13.2施工现场临水设计第十四章主要分项工程施工方案和技术措施14.1定位和测量放线施工方案14.2土方工程14.3基坑支护工程14.4钢筋工程14.5模板工程14.6砼工程14.7钢结构工程14.8砌体工程14.9防水工程14.10装饰工程14.11门窗工程14.12水、暖、电、通风等安装工程主要施工方案14.13预应力施工方案14.14塔吊安拆方案14.15脚手架搭拆方案14.16成品保护及措施第十五章冬季和雨季施工方案15.1雨季施工15.2冬期施工第十六章保修期的管理措施和承诺16.1保修期承诺16.2保修服务16.3保修措施第十七章新技术、新材料的应用第一章综合说明1.1编制说明1、非常感谢**党校领导对我公司的信任，给予我们参加**党校礼堂抗震加固及改造维修工程投标的机会。我们深知本工程的特殊性和重要性，我公司从上到下均表现出了高度的重视，我们会十分珍惜此次机会！2、我公司在接到贵方提供的招标文件和施工设计图纸后，立即组织了由公司工程技术人员、商务人员参加的投标工作会，对图纸和招标文件进行了深入细致的学习、分析和研究，并且数次踏勘了施工现场。在对本工程的重点、难点进行了分析，讨论了多种施工方案，综合考虑各项因素后，我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度地完成本工程总承包范围内的全部任务，向校方递交一份满意的答卷。3、我公司通过认真研究招标文件和图纸后，针对本工程的工期、平面型式、结构特点及现场情况，编制了详尽的施工组织设计，确保本工程各项目标的实现。4、我公司承建过许多类似工程项目，在本工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，有了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为能圆满完成本工程奠定了良好的基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。在安全管理上落实好各级人员的生产责任制，明确项目经理为本项目第一安全负责人，设立专职安全员进行现场安全全过程监督管理，落实各项管理制度。5、为达到各项管理目标，本施工组织设计突出施工方案先进合理，施工组织周到严密，施工管理严格细致，总包责任可靠落实。确保以一流的施工技术、一流的科学管理、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的优质、高效的目标。6、一旦有幸中标，我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的布设工作，有效组织人力、物力、财力，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。1.2编制依据本工程施工组织设计的主要编制依据如下：1）**党校礼堂抗震加固及改造维修工程招标文件；2）**党校礼堂抗震加固及改造维修工程招标文件（答疑）；3）施工现场实地踏勘结果；4）**党校礼堂抗震加固及改造维修工程图纸；5）我公司ISO9001:2000企业体系文件及CI形象手册的有关细则；6）我公司ISO14001/OHSAS18001环境/安全体系程序文件；7）现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准；现行国家施工规范、规程序号标准名称标准代号1.工程测量规范GB500262.地基与基础工程施工及验收规范GBJ50202-20023.砌体工程施工验收规范GB50203-20024.混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20025.屋面工程施工质量验收规范GB50207-20026.地下防水工程施工及验收规范GBJ50208-20027.建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20028.装饰工程施工及验收规范GBJ50210-20019.建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300-200110.采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ50242-200211.通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200212.建筑电气安装工程质量验收规范GBJ50303-200213.混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200314.钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001北京市地方法规1.北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令第72号发布2.北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施（2003）1号3.北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施（2003）2号4.北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施（2003）3号5.北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施（2003）4号6.北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准京建施（2003）382号7.北京市防火安全工作管理规定北京市人民政府令第53号8.北京市新建、改建、扩建生活饮用水供水设施预防卫生监督管理办法北京市卫生局9.北京市外地来京人员卫生防疫管理规定北京市人民政府第39号令10.北京市除四害工作管理规定北京市人民政府第34号令11.预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定质检总站第52号12.北京市工程竣工验收备案管理暂行规定2000质监总站第36号13.北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定97京建法70号14.《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知京建法（1998）50号建筑工程行业标准1.建筑变形测量规程JGJ/T8-972.混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-953.混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-954.钢筋焊接及验收规程JGJ18-20035.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20016.钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20017.建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20038.建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20019.轻骨料混凝土技术规程JGJ51-200210.普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9211.普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9212.混凝土拌和用水标准JGJ63-8913.预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-200214.建设领域计算机软件工程技术规范JGJ90-9215.无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ/T92-9316.冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-200317.建筑工程冬期施工规程JGJ104-9718.钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200319.建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-9720.建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200321.外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200022.建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200323.聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程CECS18：200024.高强混凝土结构技术规程CECS104：9925.建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200126.施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8827.建筑施工安全检查标准JGJ59-9928.建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9129.建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-200030.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200131.高空作业机械安全规则JG/T5099－98北京市地方标准1.商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-902.混凝土中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-10-933.外墙内保温施工技术规范DBJ01-17～20-944.建筑工程施工测量规程DBJ01-21-955.高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ01-27-20036.建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-997.建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-20008.建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20039.聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定DBJ01-53-2001标准10.界面渗透性防水涂料质量检验评定标准DBJ01-54-200111.混凝土外加剂技术规程DBJ01-61-200212.北京建设工程施工现场生活区设置和管理规定DBJ01-72-200313.北京市建设工程质量检测监管信息系统数据标准DBJ/T01-77-200314.建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200315.北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-200316.北京市建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-200317.北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20021.3招标要求1.3.1招标方对质量、工期的要求质量要求：合格。工期要求：招标人要求工期为380日历天，工程开工日期为2004年7月26日，2005年8月10日竣工。1.3.2招标范围招标人提供的全部图纸，包括建筑工程（含加固）、装饰装修工程、前厅东（西）大教室结构加固、给排水、消防、喷淋、采暖、通风空调、电气、弱电系统、电话、广播、电视、火灾报警、综合布线、安保系统及舞台机械系统及部分拆除等全部工程内容，各种管线做到室外1.5米，另选分包单位。第二章工程概况2.1项目概况工程名称：**党校礼堂抗震加固及改造维修工程建设单位：**党校设计单位：****工程技术有限公司工程地点：北京市**区*****号。2.2建筑概况本工程位于**党校的院内，为礼堂建筑，东西两侧是两个一层教室。由于该楼使用年限较长，结构及基础设施老化，建筑内部陈旧，不能满足现代化学习的要求，故需对整个工程进行改造。工程改造除保留东西两教室结构外，其余均拆除重建。改造后工程总建筑面积约为10691m2，其中地上为8528m2,地下建筑面积为2163m2。建筑高度为：24.03m，局部一层地下室，地上一～三层（观众席共二层）。建筑设计标高±0.000相当于绝对高程51.98m，室内外高差2～2.38m。工程主要做法如下：墙体：除钢筋砼墙外，外墙为MU10多孔页岩砖300厚、现浇砼板100厚；内墙为金特板120厚、多孔页岩砖200厚。门窗：门有防火隔音门、木质防火门、防火卷帘门、紫铜大门和木门等；窗有铝合金窗。外墙装修：花岗石、釉面砖。防水：地下室防水采用高聚物改性沥青和砼自防水相结合方法，屋面防水卷材为高分子聚乙烯防水卷材。卫生间采用SBS弹性沥青防水涂料。保温：外墙采用聚苯颗粒保温，屋面采用发泡聚氨酯和水泥聚苯板。室内装修作法如下：墙面花岗岩、釉面砖、水泥砂浆顶棚铝合金方板、矿棉吸音板、石膏板地面木地板、地砖、花岗岩2.3结构概况本工程为钢筋砼框架及框剪结构，局部地下一层