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第1页共87页附件（7）置信房地产开发有限公司精装修工程细部节点构造标准精装修管理部二○一二年九月置信•原墅景园室内公用区域装饰装修工程招标文件第2页共87页总则（一）编制目的为了总结置信房产各精装修项目实施过程中的经验与教训，更好地规范及促进各精装修项目的细部构造标准化，以便精装修项目的技术支持、过程管理及质量控制，制定本标准。（二）主要编制依据1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20012、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20013、《建筑地面工程质量验收规范》GB50209—20024、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-955、《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001版)6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-20017、《国家建筑标准设计图集》J502-1～3(内装修)8、置信房产《精装修工程(住宅)施工工艺工法标准》（三）适用范围置信房产全资精装修项目、控股精装修项目，非控股精装修项目可作参考。（四）使用指导本标准为置信房产受控资料，未经允许，严禁擅自复印。全资、控股精装修项目根据自身项目特点，直接套用或借鉴本标准，在实施过程中，本标准将根据行业上新材料、新工艺的做法，以及借鉴项目上一流的工艺处理进行修订及补充。（五）修订与解释置信•原墅景园室内公用区域装饰装修工程招标文件第3页共87页本标准由公司精装修管理部负责解释和修订，自2012年9月1日起实施。置信•原墅景园室内公用区域装饰装修工程招标文件第4页共87页通用标准1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5MPa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3％）1：3配比；浅色石材采用32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑1：3配比。2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。楼面排水系统完成后，装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁进行蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，干后铺贴。5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。6、所有石材外露切割面必须进行抛光处理。7、地面石材完成后应进行晶面处理,亮度要求不小于95o。8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理;钢架焊接部位须作二度以上防锈处理;不锈钢石材挂件钢号为202以上、沿海项目需采用304钢号。10、淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线，结构楼面预植φ6mm圆钢，间距不大于300mm，在顶端处焊接φ6mm圆钢连接，制模浇捣翻边。翻边处地面应预先凿毛，采用细石砼（瓜子片）浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm，并与地面统一作防水处理。置信•原墅景园室内公用区域装饰装修工程招标文件第5页共87页11、木基层必须进行三防处理，即：防火、防潮、防虫。12、木制品要求工厂加工，现场安装。木皮厚度应不低于60丝，油漆需符合环保要求，阳角收口应在工厂制作完成后现场安装。安装时背面必须刷防潮漆或贴平衡纸，不得在表面用枪钉固定。13、房门均须配置一只门吸或门阻，安装位置根据现场实际位置确定。门套企口边嵌镶橡胶防撞条（色系与木饰面相同）。房门配置三只合页，安装位置：上部第一只合页距门顶边180mm，第二只距第一只200mm-350mm（根据门高度定），底部一只合页距门底边180mm。门扇上的五金件，如暗藏闭门器、合页、锁孔等开槽、开孔须在工厂油漆完成前开设，门封边不得有爆边、开裂现象。14、吊杆应采用热镀锌成品螺纹杆，间距不大于900mm。吊杆长度大于12000mm，须采用60系主龙骨或30ｘ30mm热镀锌角钢作反支撑加固处理。15、主龙骨厚度为1.2mm，间距为800mm-1000mm，主龙骨按房间短跨长度起拱小于3‰。次龙骨壁厚为0.6mm，次龙骨中心间距为300mm×600mm。16、厨房、卫生间顶面如设计要求为防石膏板吊顶，均需采用热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨（A型），低位吊顶采用50系列轻钢龙骨,封单层12mm防水纸面石膏板。17、其它空间如设计要求为石膏板吊顶需采用：高位采用单层12mm石膏板铺设，低位采用双层9.5mm石膏板铺设，板材的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。相邻两块石膏板之间应错缝拼接，留缝4-6mm。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。18、安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0.5～1.0mm，但不使纸面破损。钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平。石膏板安装前，须核对灯孔与龙骨的位置，严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。19、吊顶要求采用成品检修孔，规格满足检修要求。置信•原墅景园室内公用区域装饰装修工程招标文件第6页共87页20、墙面批灰腻子需调入10%清油，平整度和垂直度必须横平竖直。21、墙纸饰面应待平整度及垂直度符合施工要求后，用清油满涂于墙面，不少于2遍，并采用专业配套墙纸、墙布胶浆粘贴。22、玻璃应采用钢化玻璃，并且所有玻璃制口需四周磨边处理。23、所有需用硅胶收口部位，必须采用与周边同色中性防霉硅胶或耐候胶。.置信•原墅景园室内公用区域装饰装修工程招标文件第7页共87页目录第一章地面工程(一)地面石材工程细部构造1.室内普通地面石材施工示意图.............................................................................................122.室内厨卫地面石材施工示意图.............................................................................................133.阳台地面石材（砖）施工示意图........................................................................................144.地面地漏安装示意图.................................................................................................................156.卫生间地漏施工示意图............................................................................................................166.移门淋浴房石材施工示意图..................................................................................................177.开门淋浴房石材施工示意图...............................................................................................188.厨卫门套根部防水施工示意图.............................................................................................199.厨卫门套、门槛石安装示意图1.........................................................................................2010.厨卫门套、门槛石安装示意图2.........................................................................................2111.楼梯地面石材饰面示意图.......................................................................................................2212.石材加厚边施工示意图............................................................................................................23(二)地面铺地毯工程细部构造1.地毯与踢脚线收口节点............................................................................................................242.地面地毯与石材拼铺界面节点(不锈钢条分缝拼铺方式)...................................25(三)木地板地面细部构造1.实木地板铺装示意图01...........................................................................................................26置信•原墅景园室内公用区域装饰装修工程招标文件第8页共87页2.实木地板铺装示意图02...........................................................................................................273.实木地板铺装示意图03...........................................................................................................284.实木地板与踢脚线收口节点..................................................................................................295.楼梯地面木地板饰面示意图..................................................................................................306.地面木地板与石材拼铺节点(硬碰拼铺方式)............................................................317.地面木地板与门槛石界面收口节点...................................................................................32(四)地胶板地面细部构造1.地面地胶板施工示意图............................................................................................................33(五)地面卫生间同层排水细部构造1.地面卫生间同层排水施工示意图...........................................