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1部门–文件名工程质量标准2一、钢筋施工质量标准二、模板施工质量标准三、混凝土施工质量标准四、砌筑施工质量标准五、抹灰施工质量标准六、防水施工质量标准七、地面施工质量标准八、刮顶施工质量标准九、分户验收净尺检查方法目录十、污、雨水外网工程质量标准十一、热力外网工程质量标准十二、消防、给水外网工程质量标准十三、室内排水安装工程质量标准十四、室内采暖安装工程质量标准十五、室内给水安装工程质量标准十六、消防安装工程质量标准十七、地下室管道安装工程质量标准3一、钢筋工程质量标准1、钢筋加工及堆放钢筋加工允许偏差钢筋工程质量标准项目允许偏差受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±5钢筋加工加其形状必须符合设计要求，尺寸允许偏差见下表4钢筋工程质量标准箍筋分类堆放高度小于1.5米钢筋加工后分类堆放整齐，挂牌标识露天堆放箍筋用防雨布覆盖防止锈蚀钢筋加工棚双层防护设置钢筋堆放52、钢筋安装允许偏差钢筋工程质量标准项目允许偏差检验方法绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距±5保护层厚度基础±10钢尺检查梁、柱±5钢尺检查板、墙、壳±3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺检查钢筋弯起点位置±20钢尺量连续三档，取最大值预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺检查钢筋安装，受力钢筋品种、级别、规格和数量设计要求，允许偏差符合如下要求6楼层砼浇筑前应用柱箍将柱筋上部固定，并检查轴线及柱筋位置、间距偏差应符合要求；浇筑时不要随意扰动柱筋；浇筑后应及时扶筋、校正柱筋位置、间距。柱墙筋定位的柱箍，保证柱墙筋位置间距柱筋定位的卡箍，保证柱筋位置、间距，可重复利用钢筋工程质量标准3、柱墙筋定位7单面焊缝长度＞10d焊接端钢筋弯折1d高，同轴度小于0.4度考虑到起弧落弧的因素，钢筋的下料尺寸以及焊缝尺寸绝不能等同于10d单面搭接焊连接：焊缝均匀饱满。电渣压力焊：焊包饱满突出钢筋表面≥4mm，上下钢筋轴线在一直线上，接头处偏移≯2mm4、钢筋焊接钢筋工程质量标准8主次梁节点处主梁箍筋正常间距设置5、核心区钢筋柱梁节点处柱箍筋正常间距设置钢筋工程质量标准96、保护层卡具、垫块及马蹬柱墙筋保护层用相应规格塑料垫块卡具粱底宜用大理石垫块，不宜用塑料垫块上部板筋的铁马蹬支撑，应安置在板筋上，不应支撑在模板上钢筋工程质量标准10二、模板工程质量标准1、模板安装允许偏差见下表模板安装允许偏差及检查方法模板工程质量标准项目允许偏差检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查11模板定位线2、双控制线模板工程质量标准200mm检查控制线200mm模板定位线检查控制线12柱模板安装定位后置钢筋销3、柱墙模板底角固定模板工程质量标准13模板工程质量标准层高3米以内设置5排以上对拉螺杆，最下排螺杆距地不大于200mm，最上一排距上部板底不大于400mm，禁止钢木混合加固。钢管夹具加对拉螺杆固定异形柱模钢管夹具固定方柱模4、柱墙钢筋夹具14模板工程质量标准5、柱墙角防跑浆处理16模板工程质量标准7、模板接缝处理小于2mm接缝贴胶带大于2mm接缝发泡处理后贴胶带17不大于1.5m不大于1.0m模板工程质量标准8、模板支撑脚手架距地200mm搭设纵横扫地杆18斜屋面脚手架搭设后浇带脚手架独立搭设模板工程质量标准19三、混凝土工程质量标准1、混凝土结构尺寸允许偏差见下表混凝土工程质量标准项目允许偏差检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢尺检查＞5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检查全高±30截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞口中心线位置15钢尺检查20混凝土工程质量标准2、施工缝剔凿混凝土施工缝剔凿至石子外露，混凝土强度未达到不能过早剔凿21洒水润湿模板空压机吹排模板内的木屑、泥土等垃圾混凝土工程质量标准3、打砼前清理22混凝土工程质量标准4、铺行走通道禁止打施工人员踩踏板筋23混凝土工程质量标准5、屋面打砼保温预留，保证保温连续性分格缝及排气孔设置24★砼表面初次收平混凝土工程质量标准6、混凝土收平混凝土表面初次收平砼二次收面后，楼层砼面进行拉毛处理；屋顶砼面进行压光收面25派专人对砼进行洒水养护楼板砼进行覆膜洒水养护砼面草、麻袋覆盖洒水养护混凝土工程质量标准7、混凝土养护26砼结构平整度检测砼结构垂直度检测混凝土工程质量标准8、混凝土收测施工单位全部收测检查，检查结果上墙，甲方随机抽查，至少50%。柱截面尺寸检测检测结果上墙27四、砌筑工程质量标准1、砌筑质量允许偏差见下表砌筑工程质量标准项目允许偏差检验方法轴线位置偏移10经纬仪、钢尺检查垂直度每层52m托线板检查全高（H）≤10m5经纬仪或吊线、钢尺检查＞10m10表面平整度清水墙52m靠尺、塞尺检查混水墙8门窗洞口高宽±5钢尺检查外墙上下窗口偏移20经纬仪或吊线、钢尺检查水平灰缝平直度清水墙7拉10m线、钢尺检查混水墙10282、双控制线砌筑工程质量标准检查控制线墙体定位线200mm200mm门窗洞口中线控制线293、200高砼台及墙底实心砖砌筑工程质量标准无防水要求墙底至少3层实心砖室内卫生间及室外露台处设置200高砼台304、门窗洞口花砌、墙顶斜砌砌筑工程质量标准无防水要求墙底至少3层实心砖墙体砌筑后停歇至少于7天后砌筑虎头砖砼三角块预制门窗洞口花砌315、窗台板及构造柱砌筑工程质量标准构造柱采用对拉螺栓固定窗台板每侧伸入至少100mm构造柱打砼前贴密封条32五、抹灰工程质量标准1、抹灰质量允许偏差见下表抹灰工程质量标准项目允许偏差检验方法普通抹灰高级抹灰立面垂直度432m垂直检测尺检查表面平整度432m靠尺和塞尺检查阴阳角方正43直角检测尺检查分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查331、钢丝网、护角筋抹灰工程质量标准室内阳角护角所有不同材质交界处均设置钢丝网公共楼梯设置护角筋342、打灰饼抹灰工程质量标准利用砌筑200mm控制线打灰饼外抹打灰饼353、内抹控制抹灰工程质量标准至少两遍成活表面观感无色差门窗洞口一次成型线盒处方正，高度统一交房前统一做护角364、养护抹灰工程质量标准墙面施工完7天内必须喷水养护37六、防水工程质量标准1、卫生间防水防水工程质量标准抹灰留300高，闭水实验合格后抹平管根上返至少200高382、防水基层处理防水工程质量标准防水基层处理，水泥压光防水基层交接处细部处理393、防水加强层防水工程质量标准SBS阳角加强层SBS阴角加强层404、细部节点处理防水工程质量标准水落口处理出屋面管道细部处理出屋面管道卷材金属箍收口415、闭水实验防水工程质量标准屋面SBS防水闭水实验卫生间丙纶防水闭水实验426、桩头防水处理防水工程质量标准预制桩桩头防水处理437、剪力墙防水处理防水工程质量标准44七、地面工程质量标准1、整体面层允许偏差见下表地面工程质量标准项目允许偏差检查方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层普通水磨石面层高级水磨石面层硬化耐磨面层防油渗混凝土和不发火（防爆）面层自流平面层涂料面层塑胶面层表面平整度543245222用2m靠尺和塞尺检查452、前期准备地面工程质量标准基础清理地面成活标高控制线成活线上100检查控制线地面打标高控制灰饼按成活标高贴缓冲胶条463、地热管铺装地面工程质量标准挤塑板接缝较大处发泡处理反射膜连接处铝箔胶带粘连卡钉枪固定地热管卡钉40-50cm卡一次，转弯处5个卡丁固定474、分水器安装地面工程质量标准使用弯管器保证分水器连接排列整齐分水器固定牢固，阀门安装方便操作485、分格条地面工程质量标准根据户型设置分格条（门口处、阳角处及大房间中线）成品分格条49八、刮顶工程质量标准1、刮顶允许偏差见下表刮顶工程质量标准项目允许偏差检验方法表面平整度5用2m靠尺和塞尺检查颜色均匀一致观察光泽光泽基本均匀观察刮纹刮纹通顺观察裹棱、皱皮明显处不允许观察502、双控制线刮顶工程质量标准地面成活面上100检查线1000水平控制线刮顶成活控制线成活面下100检查线513、基层处理刮顶工程质量标准模板接缝处打磨处理根据成活线局部抗裂砂浆抹平处理524、观感要求刮顶工程质量标准成活后阴阳角顺直，无明显色差，刮顶在地面施工完成后施工，不允许有水印痕迹53房间进户顺时针方向作测试点位标记净高测试检查标记顺序1234550cm对角线交点先将记号点位全部做完，再进行测试分户验收净尺检查方法九、分户验收净尺检查方法1、净高检验方法实操展示54层高测试检查原始记录方式此表只作整改依据，后交物业保存，不交与业主有问题的用红色笔标记净高检查现场记录方法分户验收净尺检查方法净高尺寸检查记录：1、使用有效的户型图:合同附图2、户型图上标注有建筑尺寸，以便检查核对。3、记录清晰。4、不符合要求的用红色笔做记号，以便复检。5、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作。552、净空尺寸检验方法实操展示·1米高距墙50cm分户验收净尺检查方法56净空尺寸检查现场记录方法分户验收净尺检查方法净空尺寸检查记录：1、使用有效的户型图:合同附图2、户型图上标注有建筑尺寸，以便检查核对。3、记录清晰。4、不符合要求的用红色笔做记号，以便复检。5、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作。57土建、门窗、安装检查记录：1、所有房间全部检查。2、图上记录编号，表格内对应编号作问题描述。3、问题描述应清楚准确，避免整改遗漏。4、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作。分户验收净尺检查方法现场问题检查现场记录方法58十、污、雨水外网工程1、污、雨水管道安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1坐标埋地100拉线尺量敷设在沟槽内502标高埋地+20用水平仪、拉线和尺量敷设在沟槽内+203水平管道纵横向弯曲每5m长10拉线尺量全长（两井间）30污、雨水外网工程质量标准592、污、雨水管道最小坡度要求项次管径（mm）最小坡度（‰）15020275153100841256515056200～4004污、雨水外网工程质量标准601、搬运到现场的波纹管要集中堆放整齐，不能够在波纹管上踩踏。2、波纹管做覆盖保护，防止风吹雨淋，提前老化3、典型的十字交叉，扩口与小头要错开4、最下层管材垫起，不直接与地面接触3、材料堆放污、雨水外网工程质量标准614、沟槽施工槽底宽度符合规范要求对于管沟积水，要求将浸水泥土铲除，换填砂石至垫层底标高，做好夯实处理。槽底如有坚硬物体立即清除.污、雨水外网工程质量标准62复测标高符合设计要求1、双壁波纹管基础：土质较好地段，槽底需铺一层粗砂垫层，其厚度为0.1m，对软土地基或槽底位于地下水位以下时，采用200mm厚、颗粒尺寸为5～40mm的碎石或砾石砂铺筑，其上用50mm厚黄砂（中粗）垫层整平，基础宽度与槽底同。2、砼管道基础：基础标高的控制为整个安装工程的关键。管基，砼垫层厚度、宽度符合设计及规范要求。砼施工原材料合格，振捣充分，养护到位。参照图集95S516排水管道基础。5、管道基础施工污、雨水外网工程质量标准63承插口端面的中心轴线对齐。插口顺水、承口逆水方向6、管道施工管材将插口顺水流方向、承口逆水流方向安装、安装由下游往上游进行。管材接口前，先检查橡胶圈是否配套完好，