医院建设项目可行性报告

1文县青林医院建设项目可行性项目2目录1.总论.................................................................1.1项目名称及建设单位................................................41.2承办单位概况......................................................41.3研究依据与工作概况................................................51.4主要技术经济指标..................................................72.项目区概况和建设的必要性............................................72.1项目区概况........................................................82.2**县卫生事业发展“十一五”规划....................................102.3项目背景.........................................................132.4项目建设的必要性.................................................143.建设规模与功能分布.................................................153.1建设规模确定的依据...............................................153.2建设规模.........................................................153.3功能分布.........................................................174.项目选址及建设条件.................................................184.1项目选址.........................................................184.2项目建设条件.....................................................195.建设方案与建筑结构.................................................2135.1总平面布置.......................................................215.2建筑方案.........................................................235.3结构设计.........................................................246.公用辅助工程.......................................................276.1供配电...........................................................276.2给排水与暖通.....................................................297.节能、环保、消防、安全.............................................327.1节能节水措施.....................................................327.2环境保护.........................................................338.组织机构与项目管理.................................................378.1组织机构与劳动定员...............................................378.2项目管理.........................................................389.投资估算与资金筹措.................................................409.1投资估算.........................................................409.2资金筹措.........................................................4310.结论与建议........................................................4310.1结论............................................................4310.2建议............................................................4441、总论1.1项目名称及建设单位1.1.1项目名称文县整青林医院整体搬迁建设项目1.1.2项目建设性质1.1.3项目建设地址文县城区韩家坝高矮村滨河大道1.1.4项目建设单位文县青林医院1.2承办单位概况文县青林医院是一所非营利性民营医疗机构，成立于2011年4月，也是文县县政府招商引资的唯一一所医疗卫生单位。原址设在文县城关镇东坝，由于目前的业务用房已经限制医院的进一步发展，拟选址新建一所二级甲等规模的医院，实现医院整体搬迁。建院一年多以来，在文县委、县政府的领导和各级行政主管部门的大力支持下，该医院从无到有，取得了一定的成绩。原医院总用地面积为4800平方米，医疗业务用房3600平方米，生活用房400平方米，后勤保障系统用房200平方米，行政办公用房600平方米。消防保障设施不全。距离医院45米处有家液化气站。根据新的消防安全标准，此处设5立服务性单位不是很合理，拟整体搬迁医院。全院职工110人，其中后勤非业务人员10人，行政管理人员5人（院级领导）。在职职工中具有高级职称医务人员6人，具有中级职称的医务人员55人，初级职称的医务人员32人。该董事会及院领导充分认识到了要发展，就必须加大投入，有投入才有发展的道理，在医院已经拥有螺旋CT、黑白B超、彩超、碎石机、电子阴道镜、电子胃镜、动态心电图仪、动态血压仪、电生理检查仪、多功能麻醉机与呼吸机、全自动生化分析仪、多功能胎心监护仪、脑电地形图仪、经颅多普勒检查仪、红外线乳腺检查仪、多功能激光仪、DR、麻醉机、手术显微镜等50多台（件）设备的基础上，拟购置一台大型核磁共振。该院现开设病床101张，实际开放床位120张。年门诊人次3万左右，年住院人次3000人次，年手术800例，年收入1400万元。该院骨伤科系重点专科，年收治病人数占全院40%，病员涵盖文县上到舟曲、下到中庙等周边邻近地区。中风专科、颈肩腰腿痛专科系我院重点打造科室。1.3研究依据与工作概况1.3.1研究依据⑴住房和城乡建设部、发展改革委建标［2008］97号“关6于批准发布《**建设标准》的通知”；⑵《中华人民共和国中医药条例》；⑶《医疗机构基本标准》（试行）；⑷国家计委计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指南》；⑸国家有关建筑工程设计规范和标准；⑹项目单位提供的与项目有关的基础资料。1.3.2研究原则⑴严格执行国家有关政策、法律、法规和有关规程、规范及标准；⑵建设规模符合城市经济与卫生事业发展规划。1.3.3研究范围新院建设、配套设备购置及相关配套公用设施建设工程等。1.3.4研究工作概况根据委托，我公司组织相关工程技术人员对文县青林医院整体搬迁建设项目相关情况进行了现场调查，分析了有关资料，根据现行有关法律、法规和项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地的地理、水文、气象、交通、水电供应等条件和相关技术规范要求，对项目建设的必要性、建设条件、地址选择、建设规模、建设方案等有关因素进行了研究与论证，在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。71.4主要技术经济指标本项目为新建项目，项目建设地址位于文县韩家坝高矮坡村滨河大道项目总用地面积15亩，总建筑面积15000平方米，工程建设总投资估算为3000万元。主要技术经济指标见表1-1。表1-1主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备注1总用地面积亩152总建筑面积m2150003建筑层数层主楼15层和34建筑占地面积m210005容积率0.756建筑密度%15.07投资估算万元30008项目实施期月362012.10-2015.102．项目区概况和建设的必要性82.1项目区概况2.1.1地理位置与面积文县位于甘肃省东南麓,东接四川广元市,西连陇南武都县,南达九寨风景区,北邻陕西与宁强县隔江相望.地处东径104016'16''-105027'29'',北纬度32035'43''-33020'36''。东西长217公里，南北宽156公里，幅员面积5000平方公里。全县自东向西由亚热带丘陵区向高山峻岭、深山峡谷区展布，形成西高东低的地形。山峰海拔高程1000米-4187米之间，河谷海拔高程550-1650米。全县属长江流域、嘉陵江、白龙江、白水江水系，为亚热带北缘山地气候，年平均气温5-150C，年均降水量400-1000毫米，年平均日照数1200-1800小时，无霜期250-310天。文县山谷迭宕、江河纵横、森林繁茂、物产丰饶，地上地下资源十分丰富。文县西高东低，东西长约217公里，南北宽约156公里，最高海拨4187米，最低海拨550米，山地约占总面积的90%，境内白龙江、白水江由西至东穿流而过，汇入嘉陵江。文县属亚热带向暖温带过渡区，垂直气候差异明显，形成了亚热带、温带、寒带叠次镶嵌的不同气候类型区。年平均气温15℃，无霜期260天左右，降水量400--800毫米。具有夏无酷暑，冬无严寒的气候特点，适宜于南北多种动植物繁衍生栖。文县地处内陆腹地，属秦巴山区，地形独特，构造复杂。境内山高林密，江河纵横，素有“陇上江南”之誉，资9源十分丰富。境内地形的复杂性和气候垂直分布的多样性，天然造就了丰富的生物种群。已查明的野生植物多达数万种，尤以出产中药材著称，素有“千年药乡”之美誉，野生动物达1661种，列入国家重点保护的野生动物62种，属大熊猫、金丝猴、羚牛等世界珍稀野生动物的主要分布地区。发展特色种植和特种养殖潜力巨大。境内已探明的金属矿和非金属矿有20多种，100余处。其中储量大、品位高的有金、铜、硅石、锰、重晶石、大理石等。矿产业有望成为新的经济增长点。境内中国四大天池之一的洋汤天池，景色秀美，风光迷人；碧口水库，高峡平湖，水天一色，大熊猫驯养场、黄龙寺隔山相映，一线相通，形成了具有最佳选择性的旅游热线。2.1.2行政区划与人口文县，位于甘肃南部，与川、陕交界，东南与四川青川县、平武县接壤，西邻四川九寨沟县和甘南藏族自治州，北接陇南市武都区，总面积4994平方公里，辖两区，20个乡镇，305个行政村，有汉、藏、回、满、朝鲜等民族，总人口25万。文县辖3个镇、20个乡、1个民族乡：城关镇、碧口镇、尚德镇、铁楼藏族乡、丹堡乡、刘家坪乡、玉垒乡、范坝乡、中庙乡、口头坝乡、尖山乡、临江乡、梨坪乡、舍书乡、桥头乡、堡子坝乡、石坊乡、石鸡坝乡、中寨乡、-乡、上丹乡、肖家乡、店坝乡、屯寨乡。2.1.3区位优势与消费10社会保障体系进一步完善，参加养老保险达到3041人，失业保险达到5200