学生公寓内装饰施工设计方案

四川职业技术学院14、15#学生公寓内装饰工程施工组织设计编制：审核：批准：编制单位：四川大和建筑工程有限公司编制时间：2015年6月11日一、编制依据1.1四川职业技术学院14、15#学生公寓内装饰工程设计图纸1.2四川职业技术学院14、15#学生公寓内装饰工程招标文书及补遗、答疑文件1.3《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）1.4《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）1.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)1.6《建设工程质量管理办法》（建设部第29号令）1.7《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）1.8《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）1.9《建筑内部装修设计防火规范》；（GB50222-95）1.10《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）1.11《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）1.12我公司贯彻ISO9001:2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的相关程序文件二、工程概况2.1工程名称四川职业技术学院14、15#学生公寓内装饰工程。2.2工程地点遂宁市河东新区学府路四川职业技术学院内。2.3工程规模每单元地上6层，每层2户，共计8个单元96户学生公寓。主要施工内容有：楼地面工程、油漆工程、给排水工程、强弱电安装工程2.3工程施工环境该工程位于四川职业技术学院院内，由于在部分工期内，学生正常上课，附近公寓内住有学生，所以需做好安全防范措施，确保学生安全。同时，为保证工程施工正常进行，在项目施工同时必须做好周边环境的协调工作，同时认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，搞好同周边关系，树立公司一贯的良好形象。2.5工程特点该工程室内装饰设计新颖，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。部分材料新颖独特，色彩符合学院特色，富有人性的空间。2.6工期要求按招标文件要求，在90日历天内保质完成。2.7工程质量目标我公司承诺四川职业技术学院14、15#学生公寓内装饰工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的合格标准。三、施工部署3.1工程项目组织机构:为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“四川职业技术学院14、15#学生公寓内装饰工程项目经理部”。项目经理以下设置各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。现场组织管理机构如图—1所示。图-1项目组织机构图3.2各部门职责项目经理按照公司项目管理的有关规定，对项目部体系运行的各管理要素进行分配，并规定各岗位管理人员的工作职责，以确保项目部管理体系的正常运行。项目部主要成员及职责如下：3.2.1项目经理1)遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。2)对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。3)对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。4)协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。5)决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。3.2.2项目技术负责人1)实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。2)组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。3)检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。4)及时解决施工中出现的技术质量问题。5)组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。6)在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。7)及时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。3.2.4质量员1)对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。2)负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。3.2.4材料员负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。3.2.5安全员1)组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。2)审查项目部制定的有关防火、防电、防噪声和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。3)审查项目部的各种安全技术交底是否可行。4）定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。5）严格落实JGJ59-99相关规定，检查施工过程的落实情况。3.2.6造价员负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。3.3总体部署原则3.3.1以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。3.3.2总体施工顺序上，按照以下几个原则进行1）为了成品的保护，施工顺序安排总是从下往上、由里而外施工；施工楼层从上往下施工。2）为了满足工期要求，将整个工程划分为两个施工区，两个施工区采取平行施工，各施工区内采用流水施工。3）在满足上述两个条件的前提下，先做强弱电及给排水，再做地面，然后做墙面及顶棚。4）具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先地面，后门窗、墙面，最后进行顶棚施工的程序进行；在各个专业工种（如水电工、泥瓦工、油漆工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。3.4施工协调管理我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容。考虑到此工程工期短、任务重、设计新颖，新材料、新技术运用较多的因素，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几个方面入手，搞好与各方面的协调关系。3.4.1与设计单位间的工作协调1）我方在与设计的沟通上，能透彻、有创意地理解设计方、建设单位意图及要求，能就此提出符合设计要求的施工实施方案。2）主持施工图审查，协助建设单位会同设计方协商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。3）对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计方按照施工图纸与整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。4）根据建设单位指令，设计方参加设备、材料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购工作。5）协调在施工中需要与设计方协商解决的问题，协助解决不可预测因素引起的其他变化。3.4.2与监理工程师间协调1）在施工过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的《施工组织总设计》进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理要求予以整改。2）严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予以监控，确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向监理工程师提交相应资料，对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。4）施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况下，遵循“先执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。3.5协调方式3.5.1按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。3.5.2由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。3.5.3会同建设单位代表定期（一周）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。3.5.4各部门以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会，协助建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。3.6施工垃圾处理现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运的方法。3.7施工临时用水计划3.7.1施工用水本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水3.7.2水源选择现场临时用水水源由建设单位提供的地下层管道井以及现场楼层平面的卫生间自来水管给水。施工时直接引至临时集中用水点。3.8施工临时用电计划3.8.1施工临时用电实施依据主要根据现场踏勘结果并结合《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）和《民用建筑电气设计规范》（SDJ8-97）实施。3.8.2施工临时用电组织实施计划（见图-2）图-2施工临时用电组织实施计划3.8.3施工临时用电系统1)用电器特征:动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽灯泡作为施工现场临时照明光源。2)施工临时用电配电原则采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S制，专用PE保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用回路供电。3)临时用电安全技术措施(A)分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度不小于2.5m。(B)总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。接地电阻不大于10mΩ。(C)配电箱底边距地1.5m。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。报主管部门批准后实施主管电气技术人员临时用电系统设计临时用电系统实施专职电工每周检查一次施工员每两周检查一次(D)进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。(E)手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W橡皮套软电缆。3.9施工消防安全布置明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于20m。四、施工总平面布置图及说明4.1施工过程中，由于工程施工面积较大，工期又比较紧，且各相关工程同时展开，施工人员复杂，材料运输、交叉施工麻烦，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。详细平面布置见附图一。4.2为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由技术负责人、专业工长组织实施，分片区包干管理。4.3现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。4.4凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。4.5现场设置门卫，施工人员佩带胸卡，便于查验。4.6现场分区安排按下列功能进行布置(1)材料堆放:包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；(2)施工设备、成品及半成品堆放；(3)现场办公室；(5)各专业施工队加工区。五、施工准备5.1现场准备5.1.1针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。5.1.2区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。5.1.3制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。5.1.4建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。5.2技术准备5.2.1熟悉四川职业技术学院14、15#学生公寓内装饰工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。5.2.2做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将建设单位意图及先进的设计理念，