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筑龙网WWW.ZHULONG.COM-1-目录编制说明……………………………………………………………………1编制依据……………………………………………………………………21、工程概况………………………………………………………………31.1工程基本概况…………………………………………………………31.2工程范围及内容………………………………………………………31.3现场条件………………………………………………………………31.4土建工程概况…………………………………………………………31.5安装工程概况…………………………………………………………51.6工程特点………………………………………………………………52、目标规划和质量重点………………………………………………72.1工程建设目标…………………………………………………………72.2质量控制重点…………………………………………………………83、施工部署………………………………………………………………83.1组织机构………………………………………………………………83.2强化项目管理…………………………………………………………103.3项目管理部职责………………………………………………………113.4项目管理部主要部门、岗位职责……………………………………113.5劳务工资管理和发放措施……………………………………………153.6施工组织………………………………………………………………153.7资源配置………………………………………………………………174、施工准备………………………………………………………………244.1现场准备………………………………………………………………244.2技术准备………………………………………………………………244.3物资准备………………………………………………………………254.4设备准备………………………………………………………………294.5施工用通讯准备………………………………………………………294.6苗木准备计划…………………………………………………………294.7施工协调准备…………………………………………………………305、施工平面布置…………………………………………………………315.1布置原则………………………………………………………………315.2生活区临时设施布置…………………………………………………325.3临时生产设施布置……………………………………………………326、施工进度计划…………………………………………………………35筑龙网WWW.ZHULONG.COM-2-6.1施工工期………………………………………………………………356.2施工进度计划…………………………………………………………356.3进度保证措施…………………………………………………………357、主要分布分项施工法……………………………………………………427.1施工测量………………………………………………………………427.2基础……………………………………………………………………447.3土方开挖………………………………………………………………447.4主体工程………………………………………………………………477.5装饰工程………………………………………………………………657.6屋面工程………………………………………………………………757.7脚手架工程……………………………………………………………817.8安装工程………………………………………………………………857.9施工安排………………………………………………………………958、质量保证措施…………………………………………………………1058.1质量目标………………………………………………………………1058.2质量保证管理措施……………………………………………………1058.3工程质量技术措施……………………………………………………1158.4主要分部分项工程质量保证技术措施………………………………1178.5工程质量通病的防治措施……………………………………………1288.6采用质量预控制的科学方法…………………………………………1339、针对本工程特点采取的保证措施……………………………………1349.1重点部分的施工质量保证措施………………………………………1349.2土建、安装等多工种密切配合保证措施……………………………1429.3噪音控制、防止扰民及安全防护措施………………………………1459.4夜间施工及防止扰民措施……………………………………………1469.5地下管线保护措施……………………………………………………14710、安全生产、文明施工措施……………………………………………14710.1安全生产制度………………………………………………………14710.2文明施工、环境保护保证措施……………………………………16011、季节性及夜间施工保证措施…………………………………………17711.1概况…………………………………………………………………17711.2成立季节性领导小组………………………………………………17711.3职责…………………………………………………………………11711.4施工准备工作………………………………………………………178筑龙网WWW.ZHULONG.COM-3-11.5雨期施工措施………………………………………………………17811.6夏季施工措施………………………………………………………18111.7夜间施工措施………………………………………………………18211.8绿化季节性施工措施………………………………………………18212、成品、半成品及设备保护措施……………………………………18312.1管理措施……………………………………………………………18312.2技术措施……………………………………………………………183筑龙网WWW.ZHULONG.COM-4-编制说明首先,衷心感谢**皮肤病医院、江苏**工程咨询有限公司给我公司参加**皮肤病医院传达室、室外道路及景观等工程的投标工作这个机会。满足并超越业主的期望是我们永远的追求。我们以业主为关注焦点，专门组织精干的人员进行了认真学习，研究了招标文件和有关图纸资料，了解了该工程的有关情况，仔细分析工程特点和影响施工的各种因素，结合质量管理体系标准（GB/T19001-2000idtISO9001:2000）和我公司《质量手册》、《管理程序》的贯彻、运行以及职业安全卫生管理体系（OHSMS:ISO18000）的建立、试运行，对项目部机构、施工人员、施工设备进行了精心的组织。并制定了诸多行之有效的施工措施，以确保工程施工质量和工期，实现建设单位早日获益的心愿。本施工组织设计对整个工程施工进行了总体规划，包括土建、水电安装工程、室外硬质景观和园林绿化施工方法、相应的措施。因时间仓促及水平有限，敬请审阅的各位专家、评委提出宝贵意见。在此，向您致以诚挚地谢意。若有幸中标，我们将在施工中加以进一步完善、提高。我们一定竭诚与贵单位密切配合，通力合作，在该工程中投入优质资源，以“诚实、信用、质量、服务”的宗旨完成此项工程，不辜负贵公司对我公司的信任。编制依据1、**皮肤病医院传达室、室外道路及景观等工程的招标文件；2、**皮肤病医院传达室、室外道路及景观等工程的设计图纸；3、现行安全、文明施工的有关规定；4、**建设（集团）有限公司的《质量手册》、《管理程序》；5、**建设（集团）有限公司的《安全手册》、《安全管理程序》；6、现场踏勘目测结果；7、国家现行施工技术规范、规程、标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002筑龙网WWW.ZHULONG.COM-5-《混凝土质量控制标准》GB50164-92《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92除上述所列规范外，还应执行与工程有关的标准、规范、条例、规定。若国家和省、市有关部门颁布新标准、规范、按颁布的新标准、规范要求执行。1工程概况1.1工程基本概况**皮肤病医院传达室、室外道路及景观等工程占地1500平方米，位于南京市***号。由**皮肤病医院投资兴建，南京**建设设计研究院有限公司设计，我公司通过制定科学合理的施工管理和详细周密的进度计划确保在施工中实现各项目标，特制定本方案。该工程传达室为框架结构体系，地上一层。东西方向长9.658米，南北向长26.116米。建筑面积为215.30平方米。建筑高度为8.00米（至女儿墙顶）其中一楼层高为3.4m。抗震设防烈度为7度。本工程±0.00标高相当于绝对标高27.50米。室内外高差0.15m。筑龙网WWW.ZHULONG.COM-6-本建筑设防类别为丙类,基础设计等级为丙级,基础型式钢筋混凝土柱下独立基础,框架抗震等级为三级，耐火等级为二类。1.2工程范围及内容负责施工图纸所包含的土建工程、安装工程及室外硬质景观绿化工程。1.3现场条件场地三通一平已完成，交通运输方便，环境保护要求一般，施工用水用电开工前接至施工现场。1.4土建工程概况1.4.1结构概况1.4.1.1基础承台及基础梁采用等级为砼C25。钢筋采用Ι、Ⅱ级钢，钢筋直径大于≧22mm的，优先采用机械连接；直径≦20的，优先采用焊接连接；搭接接头：50d范围内的接头数量不大于钢筋总数量的25%（受拉区）、50%（受压区），墙中钢筋宜采用焊接连接。1.4.1.2主体主体结构型式采用框架结构体系：层号一层墙柱一层至屋面梁板构造柱圈梁过梁压顶砼强度等级C25C25C25框架柱、梁主筋的接头，采用电渣压力焊。±0.00以上内外填充墙采用KP1多孔砖，M5混合砂浆砌筑。z预制钢筋混凝土受弯构件钢筋端点的保护层厚度不应小于10mm。z梁柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm。1.4.2建筑概况1.4.2.1装饰筑龙网WWW.ZHULONG.COM-7-外装修：真石漆饰面、幕墙工程。内墙：10厚1：2水泥沙浆粉面。1.4.2.2楼地面地面：为地砖地面，详见苏J01-200513/2。1.4.2.3屋面平屋面做法及节能保温措施：详见苏J01-200525/7。1.4.2.4门窗外窗类型：PVC塑料普通中空玻璃窗5mm普通双层；外门类型：木（塑料）框夹板门和蜂窝夹板门。1.4.2.5内墙粉刷厕所：为水泥砂浆粉面；除厕所以外的所有墙面：混合砂浆粉面，所有外墙的内侧用GTN保温砂浆打底。1.4.2.6外墙外墙采用真石漆和大钢板化玻璃墙。1.4.2.7平顶板底抹水泥砂浆平顶。1.4.2.8油漆凡预埋木砖及砖墙接触面的木料均满涂水柏油防腐；露明木质品均刷一底二度调和漆；金属露明处刷防锈漆一度，调和漆二度，不露明处刷防锈漆二度。1.4.2.9其它水落管及室内污水管应采用PVC管。施工中各工种密切配合，墙身及楼板所有管道孔洞均需正确预留和细心凿筑。1.5安装工程慨况本工程设计还有雨水、污水排水管道、生活给水管道、消防系统等。电气工程主要包括配电系统、照明系统、防雷接地系统。智能化系统包括电话线路等。1.5.1雨水排水筑龙网WWW.ZHULONG.COM-8-雨水系统均采用外排水设计，材质采用PVC-U塑料管，胶粘连接。排水口采用8