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-1-第一章编制说明第一节编制依据及工程目标1，业主提供的对工程所作的各项要求；2，新民社区一期建设工程建筑、结构及其它相应专业的施工图；3，国家现行的建安工程施工及验收规范、标准；《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—2001《建筑工程抗震设防类标准》GB50223—2008《建筑结构载荷规范》GB50009—2012《建筑抗震设计规范》GB50011—2010《混凝土结构设计规范》GB50010—2010《建筑地基基础设计规范》GB50007—2011《地下工程防水技术规范》GB50108—2008《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2012《住宅建筑规范》GB50368—2005《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476—2008《高层建筑筏形与箱型基础技术规范》JGJ6—2011《砌体结构设计规范》GB50003—2011《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107—2010《建筑变形测量规范》JGJ8—2007《青岛市住宅工程质量通病防治措施》-2-4，工程目标质量目标：确保合格，争创省、市样板工程工期目标：确保合同工期、力争提前安全生产目标：严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、轻伤负伤率控制在千分之五以内,争创省市安全生产优良样板工地。文明施工目标：以标准化文明施工现场为准则，遵守青岛市的各项规定，争创省市文明、施工优良样板工地.第二章工程概况第一节工程概述1，本项目位于即墨市鳌山卫镇科技支路以南，滨海大道以西，莱青路以东，尼姑山以北基地内北侧。现状为新民村旧址，剩下区域为一片待开发区。地势平坦，东西向约为380米，南北约490米。规划建设总用地面积9.02公顷，规划总面积21.73万平方米。本工程分A、B两块。其中A地块规划用地面积3.06公顷，规划建筑面积7.3万平方米。B地块规划用地面积5.96公顷，规划建筑面积14.4万平方米。规划内容为住宅，商业网点以及社区服务中心和社区活动中心。本次施工工程为B地块项目，总建筑面积1361988.75平方米。其中地上108135.61平方米地下28853.14平方米。本项目高层住宅为坡屋面，商业网点为平屋面。高层遮挡经日照计算满足规范要求大寒日不小于2小时。本工程建筑性质为：高层住宅均为2类，商铺为住宅-3-的商业网点。耐火等级：地上2级，所有地下为1级。本工程单体层数详见概况表。本工程结构形式：地下室、商铺为框架结构。高层住宅为剪力墙结构。抗震设防烈度6度。设计使用年限50年第二节结构概况本工程建筑结构的设计使用年限为50年；结构安全等级二级；结构形式框架和剪力墙；耐火等级地上二级，地下一级，所有材料的燃烧性能和耐火极限不应低于相应耐火等级的防火规范要求。抗震设防类分类为标准设防类建筑。抗震设防烈度6度；设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震作用分组为第三组，建筑场地类别为二类，特征周期0.45s；冻土深度0.50m,子项目概况一览表：楼号地上层数地下层数高度（米）结构类型抗震等级3#楼17/15250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级5#楼17250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级6#楼17250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级7#楼17/15250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级8#楼15144.55现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级9#楼15144.55现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级10#楼15244.55现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级11#17/15250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级-4-楼12#楼17250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级13#楼17/15250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级15#楼17/15250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级S5-S9#楼3/213.020现浇钢筋砼框架结构框架四级地下车库1现浇钢筋砼框架结构框架四级混凝土强度等级表项目柱，剪力墙混凝土强度等级梁板混凝土强度等级C60C50C40C35C30C40C35C303-15#楼5层楼面以下5层楼面以上所有楼层S5-S9#楼基础顶至屋面所有楼层江苏茂盛建设有限公司制第三节地质概况拟建场地地形较为平坦，地面标高约为4.5m，地貌成因形态类型主体为山前洪冲积平原，局部（主要集中在场地西侧、南侧部分）为河流阶地。依据勘察报告资料该场区内地层结构较简单，层序较清晰，但局部厚度变化较大，第四系全新统主要为素填土（Q4ml）、粉土（Q4al+pl）、粗砂（Q4al+pl）、粉质粘土（Q4al+pl），上更新统主要为粉质粘土（Q3al+pl），砾砂（Q3al+pl），下伏基岩主要为燕山晚期中粗粒花岗岩。现按自上而下，地质年代由新到老的层序分述如下：第四系地层概况1、第四系全新统人工填土：-5-第①层：素填土（Q4ml）褐色,松散,干～稍湿，含植物根系。主要由砂土、粘性土、粉土组成，松散，性质不均匀。场区普遍分布，厚度:0.20-3.00m,平均0.60m;层底标高:3.67-8.53m,平均6.72m;层底埋深:0.20-3.00m,平均0.60m。2、第四系全新统洪冲积层第②层：第四系全新统粉土（Q4al+pl）浅褐色,中密～密实，湿，干强度低，韧性低，无光泽反应，用手捻摸无粘滞感，局部夹薄层粉砂。厚度:0.60-4.40m,平均2.36m;层底标高:1.80-6.84m,平均4.18m;层底埋深:1.00-4.80m,平均2.81m。第③层：粗砂（Q4al+pl）褐黄色，稍湿～湿～饱和，松散，主要矿物为长石、石英，分选较好，磨圆度较好。厚度:1.40-6.00m,平均2.98m;层底标高:-2.35-4.64m,平均2.10m;层底埋深:2.40-9.00m,平均4.72m。第④-1层：粉质粘土（Q4al+pl）灰褐色，灰黑色，可塑偏软，干强度中等，韧性较好，切面稍有光泽，该层上部局部位置受上覆土层影响含有少量的粗砂和粉土。厚度:1.00-4.90m,平均2.41m;层底标高:-0.60-4.84m,平均1.96m;层底埋深:3.00-7.40m,平均5.27m。3、第四系上更新统洪冲积层第④层：粉质粘土（Q3al+pl）-6-褐黄色，可塑，干强度高，韧性中等，切面稍有光泽，其中见有较丰富的钙质结核，含约10%的粗砂粒。厚度:0.90-12.70m,平均7.63m;层底标高:-7.27-3.54m,平均-2.87m;层底埋深:4.30-14.40m,平均10.02m。第⑤层：砾砂（Q3al+pl）以灰白色为主，局部黄褐色，湿～饱和，中密，主要矿物为长石、石英，分选较好，磨圆度较好，该层底部多见有厚度0.3米左右直径3～5cm圆砾。厚度:0.80-11.20m,平均3.80m;层底标高:-13.33--1.25m,平均-6.54m;层底埋深:9.00-21.00m,平均13.66m。第⑤-1层：粉质粘土（Q3al+pl）浅褐黄色，局部黄白色、青灰色，夹灰白色条带，硬塑，干强度高，韧性中等，切面稍有光泽，含约5%的砂粒，以透镜体状分布于第⑤层砾砂中。厚度:0.50-4.90m,平均2.31m;层底标高:-11.35--2.21m,平均-6.49m;层底埋深:10.00-19.00m,平均13.65m。第⑥层：粉质粘土（Q3al+pl）浅褐黄色，可塑偏硬～硬塑，干强度高，韧性偏低，切面稍有光泽，含约3%的砂粒。普遍分布，厚度:1.00-7.70m,平均3.78m;层底标高:-14.49--6.56m,平均-10.57m;层底埋深:14.40-22.00m,平均17.71m。4、基岩概况第⑦层：强风化花岗岩（Υ53）-7-黄褐色~肉红色，粗粒结构，块状构造，长石、石英为主要矿物成分，长石已大部分风化成粘土矿物，岩芯手搓呈砂状~角砾状。无膨胀性、崩解性。开挖后易进一步风化，须及时掩埋。场区主楼勘探点全部揭露，厚度:0.30-6.40m,平均1.92m;层底标高:-17.35--9.64m,平均-12.97m;层底埋深:16.30-25.00m,平均20.08m。岩石坚硬程度为极软岩，岩体完整性系数Kv＝0.2（经验值），岩体破碎，岩体基本质量等级分类为Ⅴ级，为散体状结构岩体。第四节现场条件1、施工道路：工程紧靠省级道路，交通十分便利。2、施工用电：现场提供315KVA变压器3台，已经就位于场地东侧2台南侧1台。3、施工用水：施工现场供水管径为DN100自来水源，已就位于场地南侧。第五节施工特点分析1、本工程地下室面积大，土方开挖较深，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。2、本工程结构复杂，高度较高，施工难度大，质量要求高，测量放线控制显得尤为重要。3、本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，一旦中标，将成为我公司在某的标志性工程，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键。-8-4、为确保本工程按预定计划顺利施工，各项资源的投入对其非常重要，因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划。第三章总体目标第一节指导思想我公司的质量方针为“重质量、守信誉是本公司永恒的宗旨，为顾客建设满意的工程是我们宝业人的第一使命”。本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项投标工作，决定一旦中标，将该工程列入公司重点工程，由公司副总经理陈建荣同志任项目总指挥，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9002质量体系运行。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。第二节工程质量严格执行国家及地方现行有关法规文件，贯彻执行国家发《建筑工程施工及验收规范GB50300－2001》，工程竣工经监理、建设、勘测、设计单位验收达到现行质量检验评定的合格标准。争创市优示范工程。第三节工期目标该工程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义，我公司计划于2013年11月1日开工，全部工程确保在2015年3月18日前竣工，总工期为500日历天。-9-第四节现场目标现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到市安全生产、文明施工标准化管理优良等级标准，并严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定，狠抓创标化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。第四章施工组织机构及职责第一节施工管理组织机构1，公司管理机构：本工程作为重点建设项目，我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程自始至终处于受控状态。2，项目组成部分：本工程我们将按项目法组织施工，由国家一级项目经理、优秀项目经理陈建荣同志担任项目经理，项目技术负责由汤小龙工程师担任，项目经理对该工程的施工全面负责，并亲自指挥生产协调各工种关系，项目技术负责对该工程的施工技术管理、质量管理直接领导，确保工程质量达到省、市示范工程。（项目班子具体见附件：项目经理简历表、附件：项目班子主要成员）3管理人员职责：本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司ISO9002质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理，分公司、班组、项目经理明确各自职责。第二节分公司主要职责⑴施工过程材料采购等的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及-10-时提出及时解决，以确保工程施工顺利进行。⑵监督工程施工组织设计的实施情况，发现的问题，应及时向项目部提出。⑶抽查工程质量，掌握工程各阶段的质量情况，并对工程质量存在问题提出整改意见，应特别重视对基础、地下工程、主体结构工程的检查。⑷参加工程中间结构验收及竣工验收。1、项目经理部主要职责⑴根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。⑵根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。⑶负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查