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施工组织设计目录一、土建施工方案1、工程概况2、总体施工方法3、分部分项施工方法4、劳动力计划5、主要机械设备配置及安排计划6、主要材料计划7、文明施工环境保护措施8、降低成本措施9、雨季施工措施10、成品防护措施11、施工进度计划12、施工平面图二、质量保证体系三、工期组织保证体系四、安全保证体系及措施五、工程竣工保修措施高新·怡众名城二期四标段（33#A、33#B住宅）一、施工方案1、工程概况1．1本工程建筑面积33#A3461.96平方米、33#B5243.55平方米,位于高新区硅谷大街东侧，基础为独立基础,半地下车库。墙面及天棚抹混合砂浆刮大白腻子,地面细石混凝土地面,防水SBS防水，瓦屋面，外墙为复合墙体，外墙贴面砖。2、总体施工方法2．1施工时采用平行流水立体交叉的施工方法，室内抹灰与与室外面砖施工穿插进行。2．3机械设备安排本工程设QTZ315塔吊两台,搅拌机两台。2．4工期安排总工期：2005.4.22-2005.8.20总工期120天。3、分部分项施工方法3．1土方工程（1）本工程的土方量较大,因此为满足工期的要求必须采用机械挖土,挖出的土方由自卸汽车运出。（2）土方回填时，采用机械夯填。3．2钢筋砼独立基础.在施工基础以前必须由设计单位人员现场进行地基捡验,达到设计要求的土质持力层时方可进行基础施工。3．3钢筋工程(1)钢筋采用机械加工，手工绑扎(2)地面制作后，由塔吊运至绑扎地点3.4模板工程(1)独立基础采用钢模板，木方支撑。3.5混凝土工程(1)所有混凝土均采用机械搅拌，人工振捣(2)工地设两台350L搅拌机(3)混凝土的垂直运输采用塔吊，运至浇筑地点3.6砌筑工程(1)砌筑砂浆采用350L搅拌(2)采用“三一”砌砖法3.7楼地面工程(1)抹水泥砂浆地面前将基层清扫干净，并浇水润湿，刷素水泥浆结合层，然后进行抹灰。(2)地面砖地面镶贴前，应按水平标高线在房间四周墙上弹好+50控制线。并将基层充分清理干净，浇水湿润后，进行地面砖的施工。(3)施工工艺流程：基层处理→找标高→弹水平线→铺找平层砂浆→养护→弹线分格→镶分格条→拌水磨石拌合料→涂刷水泥浆结合层→铺水磨石拌合料→滚压技校平→试磨→粗磨→细磨→磨光→草酸清洗→打蜡上光3.8装饰工程(1)内墙抹灰与外墙贴面砖同时进行。(2)屋面工程与室内抹灰立体交叉施工。(3)装饰抹灰由上而下进行，地面由下而上进行。3.9地面工程(1)地面工程施工时,一定要使地面基层的土质达到设计要求的夯实度.(2)地面面层施工时必须使面层与基层结合牢固。3.10外墙装饰3.10.1外墙面砖（1）大面积施工前，先做样板，灰缝顺直，先选砖及配砖。（2）工艺流程：墙面清理→浇水湿润墙面→吊垂直、套方找规矩、抹灰饼、冲筋→分层抹底层砂浆→弹线→粘贴面砖→反复揉压冲刷拍实→水泥膏勾缝3.10.2外墙面贴磁砖（1）在墙面基层清扫干净，脚手眼，窗台窗套等堵砌完成后进行。（2）所用的面砖要按尺寸，颜色进行选砖，并分类堆放。（3）施工工艺流程：基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝、擦缝。4、劳动力计划工种人数进场时间木工252005.4.25钢筋工202005.4.25砼工152005.4.26架工52005.6.5瓦工202005.6.1抹灰252005.6.10力工302005.4.22油工102005.8.15、主要机械设备配置及安排计划名称型号台数进场时间挖掘机1.5立米12005.4.23自动翻斗汽车8T42005.4.23钢筋切断机GT4/1412005.4.23钢筋煨弯机GTS-4012005.4.23钢筋调直机12005.4.23搅拌机JZC35022005.4.25电锯5.5KW12005.4.23电焊机BX-120-142005.4.23振捣器ZX5052005.4.23平刨12005.4.23压刨MB10412005.4.236、主要材料计划名称规格单位数量进场时间钢筋φ10以内吨36.8552005.4.23后陆续进场钢筋φ10以上吨117.9952005.4.23后陆续进场钢筋螺纹φ10以上吨76.2582005.4.23后陆续进场水泥32.5#吨12972005.4.23后陆续进场模板材立方米76.3882005.4.23后陆续进场红砖千块72.1642005.6.1后陆续进场中砂立方米1952005.4.23后陆续进场中(粗)砂立方米18162005.4.23后陆续进场碎石0.5-40立方米34342005.4.23后陆续进场7、文明施工环境保护措施7.1文明施工措施:(1)施工现场实行硬地施工法.A.主要道路宽4.5M,连接道路宽2.5M,所有道路均底层铺200厚山皮石,顶部100厚碎石粉,用推土机整平压实.B.施工现场作业区,生活区及辅助道路,均填150厚碎石,顶部铺50厚石粉,随铺随压实,使表面平整,无积水.C.在暂设房及作业区四周道路两侧均设200*150的排水沟,将雨水及时排出场外,排水沟用红砖砌筑,三侧均抹灰.(2)施工现场实行围挡封闭施工:A.在施工现场四周边界处砌2.2M高红砖墙,厚度240.围墙用水泥砂浆抹面压光,底部设300高的蓝色外墙涂料墙裙,其余均刷白色外墙涂料,在围墙上书写宣传企业,参加施工现场综合考评活动等标语,采用兰色书写,字迹工整.B.利用围墙搭建临时设施,保证坡向朝里,不向外排水.(3)施工现场出入口符合下列要求.A.设置工程公告和施工企业标志,按规定尺寸,保证内容齐全.B.出入口搭设门楼,铁制定型,按规定设置标语,灯及旗.C.出入大门设封闭式钢管门,造型明快,整洁美观.(4)施工现场临时设施满足综合考评标准.A.办公室宽敞,明亮,管理有序,图表上墙.B.工人宿舍内外墙刷白,做水泥地面,符合坚固,通风,防火,防潮等要求,宿舍高度2.5M,搭设合理,保持室内卫生,物品堆放整齐.C.食堂内外部环境整洁卫生,炊事人员必须持健康证上岗,食堂内外墙面抹灰刷白,灶台,墙壁贴磁砖,高度不低于1.6M,做水泥砂浆地面.D.厕所有保洁人员,及时进行清扫,清掏,清洗,在可能的情况下设置水冲厕所.E.施工现场设置开水房和开水桶,做到有盖有锁,设有卫生箱和急救药品。(5)施工现场的减轻扰民措施A.对产生噪音,振动的施工机械采取有效的防护措施,减轻噪音扰民.B.本工程主体施工采用预拌砼,主体施工时现场设一台搅拌机搭棚保护.C.严格遵守施工作业时间,在周围条件允许的情况下加班加点.D.控制施工过程中的扬尘,不焚烧产生有毒,有害烟尘的物质.(6)材料堆放以现场施工平面图为依据,半成品,成品,废品等分区堆放要成块,成捆,成方并挂牌标明.(7)认真落实现场的班组负责制,建立奖罚制度做到工完料净场地清.7.2环境保护措施:(1)把工作噪音大,有振动的施工机械设置在远离居民区住宅的位置,尽量减少小施工噪音对附近居民的干扰.(2)建筑施工污水用人工有组织地排入下水管道,以防污染道路.(3)严格控制施工过程的扬尘,高处清理垃圾用旧水泥袋装上用机械设备运下来,灰尘大的建筑材料如水泥,窑灰等尽量在夜间组织进场并采取防尘措施,设库存放,禁止焚烧产生有毒,有害的烟尘物质.(4)材料临时堆放在路边的,运走材料后应设专人及时把路面清扫干净.(5)在雨季施工时进场车辆出工地时以及土方,垃圾外运时,设专人清洗车轮,以防泥土污染路面.(6)场内要日扫日清,生活垃圾,建筑垃圾要及时外运至城建规定的地点.8、降低成本措施8.1砼中掺超早强剂JFS-8是新型超早强剂，它具有减水早强，增强的作用。当掺入该早强剂后，当施工温度在5-15℃时,3.5天可使砼强度达到设计强度的90-100%，且对钢筋无锈蚀作用。掺入该早强剂在坍落度保持不变的条件下可节约水泥10-15%。(1)节约水泥30吨，340元/吨X30吨=10200元(2)使用超早强剂加快模板周转。节约租赁费：2500元。(3)φ10以下钢筋采用冷拉调直、伸长率控制在4%以内。节约钢材：10.88吨X4%=0.44吨；降低成本：0.44吨X2962.60元/吨=1304元。8.2合理安排工期提前竣工。节约管理费15%，计17083元。8.3墙面抹灰时，防止抹灰超厚，造成浪费，并及时回收落地灰。节约材料费：13000元。9、雨季施工措施:9.1在建筑物四周设置一条排水沟,使雨水直接引入马路上的雨水井内.9.2为防止水泥库及材料库内物品受潮,在水泥库,材料库四周设排水沟一道,与建筑物排水沟相连能通,且库内地面铺木方一道,上面满铺木板,水泥库内木板上铺设一层油毡.9.3为保证砂浆的稠度和砼的和易性,根据砂,石含水率,在雨后及时调整砂浆及砼配合比的用水量.9.4为防止砼浇筑过程中被雨水冲刷,工地备有与每层砼浇筑面积相同的塑料布,以便履盖砼表面.9.5为施工人员准备足够的防雨工作服,确保砼浇筑的连续性,使留槎符合规范要求处.9.6对雨前施工的模板,雨后要逐一检查,是否有松动,下沉,位移等现象.9.7对雨季期间进场的钢筋,底部用100*100木方垫好,以防雨水浸泡,钢筋进场后及时倒入作业棚内,以防雨淋生锈.9.8加强材料管理,雨前及时检查库,棚,防止雨水浸湿.10、成品防护措施10.1项目部成立成品防护领导小组，对成品防护工作实行分工负责。10.2各班组转入下道工序施工前必须做好工序交接工作，接方必须实施可靠的措施，以保证不损坏上道工序的成品。10.3由专职质量问题检查员负责成品防护的监督、检查，成品防护中出现的质量问题由技术负责人制定修改措施，由各班组实施。10.4针对工程容易损坏部位采取有效的防护措施。10.5经常出入的木门口处，用松木板制成1.5m高防护罩，防止碰坏和污染。10.6内外墙抹灰时，为防止塑钢材窗框污染，窗框用塑料薄膜包严，以防砂浆污染和腐蚀窗框。10.7工程竣工，经最终检验和试验后，由项目部安排人员对工程进行看护，分楼层、分部位设专职看护人员，保证产品质量完好、室内清洁、设施完备，直至客户接收使用。10.8在交接中强调了上道工序对下道工序的交接，谁损坏谁负责，及时解决，保证下道工序的正常施工，使成品防护落到实处。11、施工进度计划序号分部分项工程名称单位数量起止时间(2002年)进度五月六月七月八月九月十月1定位放线项15.1---5.22地沟及基础挖土M3110005.3—5.73地沟及基础垫层M31945.8—5.134杯型基础模板M221005.9-5.165杯型基础钢筋T765.10-5.186杯型基础砼M39705.15-5.257砼地沟模板M232005.14-5.258砼地沟钢筋T1175.18-5.269砼地沟砼M38705.20-5.3110基础梁模板钢筋砼M3175.28-6.211厂房内砼平台框架M3496.1-6.612钢结构制作T3005.10-6.213钢结构安装T3005.15-6.2014外墙围墙及内墙隔墙M2966.15-6.2515墙面彩板安装M224006.26-7.2016屋面彩板安装M228006.20-7.1017外墙面砖M21947.20-7.3018室内设备地光沟M32587.20-8.2019内墙抹灰M29848.21-9.120地面垫层及面层M218608.25-9.1021门窗安装M26439.11-9.2122室内钢结构刷油T3008.25-9.30序号分部分项工程名称单位数量起止时间(2002年)进度五月六月七月八月九月十月23内墙涂料M28948.25-9.3024室外散水及坡道M24009.25-10.525竣工清理项110.5-10.10262728二、质量保证体系1.组织措施:1.1建立强有力的质量保证体系.成立以技术经理、主任工程师、项目经理为核心的三级质量保证体系,实行质量否决制。总工程师→技术质量处↓↓主任工程师→技术质量科↓↓项目经理→项目工程师,质量检查员整个体系围绕项目施工开展质量管理工作,通过计划、实施、检查和处理四个阶段,把经营生产全过程中的质量管理有机结合起来,实行全面质量管理。1.