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（一）综合说明一、编制说明我公司编制本施工组织设计的指导思想是：以安全及文明施工为突破口，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，抓住工程的要素，充分理解和掌握设计理念，精心组织，精心施工，确保向业主交付一个满意工程。二、编制范围及内容本施工组织设计所编制的范围为：山西省烟草公司晋城市城区和泽州卷烟营销部经营业务和后勤保障用房维修装饰工程（经营业务用房、单身宿舍楼、和南二层宿舍）的施工管理工作。根据本工程的实际情况和业主的要求，主要内容包括综合说明、工程概况、施工总体部署、施工进度安排及保证措施、施工资源配备计划、施工现场总平面布置、土建主要施工方案、机电主要施工方案、质量保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工总承包管理保证措施、环境保护、消防保卫、季节性施工保证措施、合理化建议和新产品新技术应用、工程验收交付与工程回访保修等内容。本施工组织设计是我公司对本工程全面理解后所做出的总体策划，并籍此以指导本工程的施工。三、编制依据1、本工程相关资料序号内容编号日期1招标文件晋众招[2015]535号2015.82、主要规程、规范序号类别规范、规程名称编号1国家《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20022国家《混凝土外加剂应用技术规范》GB500119-20033国家《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20054国家《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20025国家《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20026国家《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-20027国家《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20028国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20019国家《建筑工程项目管理规范》GBT50326-200110国家《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200111国家《建筑施工安全技术统一规范》2003060012国家《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9113国家《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-200314国家《建筑文件归档整理规范》GB/T50328-200015国家《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200216国家《砌体工程施工及质量验收规范》GB50203-200217国家《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-200218国家《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-200019国家《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-200020国家《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200221国家《屋面工程质量验收规范》GB50207-200222国家《消防安全疏散标志设置标准》DBJ01-611-200223国家24国家25行业26行业27行业3、其他资料序号类别名称编号1企业公司现行体系文件、施工手册4、现场踏勘情况本工程地处山西省晋城市城区建设路835号。（二）工程概况一、总体概况序号项目内容1工程名称城区和泽州营销部经营业务及后勤保障用房维修装修项目2工程地址山西省晋城市城区建设路3范围土建、装饰、防水、水暖、电气、管网等零星维修装饰工程4改造面积及部位经营业务用房改造面积：2072.88㎡改造部位：屋面、门窗、内装修、卫生间和洗簌间单身宿舍楼改造面积：1635.28㎡改造部位：屋面、门窗、内装修、卫生间、洗簌间和浴室南二层宿舍改造面积;403.06㎡改造部位：屋面、门窗、内装修、卫生间和洗簌间5建设单位山西省烟草公司晋城市公司6质量等级合格7工期2015年10月15日至2016年3月13日，历时150天二、交通、道路情况1、本工程地处建设路，交通便利快捷。2、进场道路为混凝土路面三、供水、供电、排水情况现场雨污水采用分流制：由雨水篦收集道路雨水后，就近排入雨水主管，排出至城市雨水管网；生活污水汇流经小区设的6#和3#化粪池处理后排出至城市污水管网，现场内施工用水由施工单位进行设计后布设，以满足施工和消防需要。电源引至现场内用380/220V低压电源，施工用电由施工单位进行设计后布设，以满足施工需要。（三）施工总体部署一、施工总体目标序号项目目标1质量目标合格2工期目标四、总工期：150日历日；开工日期为2015.10.15，竣工日期为2016.3.13；3安全目标杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在3‰以下4环保目标创建文明整洁的施工环境，营造绿色建筑，做好工程周围公益、环保事业。①噪音排放：结构施工，昼间70dB，夜间55dB；装修施工，昼间65dB，夜间55dB。②防大气污染达标：施工现场扬尘、生活用锅炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度400mg/m³。）③生活及生产污水达标：污水排放符合国家、省、市的有关规定。④施工垃圾分类处理，尽量回收利用。节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。二、施工总承包服务目标在施工总承包管理的基础上，我们将本着“业主至上”和“急业主所急，想业主所想”的宗旨，切实认真地履行施工总承包服务的职责。三、项目管理机构组成及管理经验1、项目施工总承包管理组织机构设置原则原则名称内容精干、高效的原则从项目经理、项目副经理、总工程师到各类专业人员，我们都将选派具有类似工程施工经验、具有拼搏、奉献和敬业精神的人员。层次分明职责明确的原则组织机构分为企业总部保障层、现场项目管理层、施工作业层，总部保障是后盾，现场管理是主体，施工作业是基础，各层次之间要做到职责划分明确。发挥团队精神的原则项目的最终成功要依靠项目团队的努力，因此，组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神；否则，如果大家各行其是，即使人员配备再精干也无法完成项目管理目标。2、劳务组织和架构本工程规模大，合同工期紧。鉴于施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、安全、进度、文明施工的实施者，也是最直接的保证者，故我们在选择劳务操作人员的原则是：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有类似工程施工经验的劳务人员。劳务人员分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，配备人员约30人，其中包括机操工、机修工、维修电工、吊装和吊装指挥工、焊工等，该类人员均有丰富经验，并取得上岗操作证的自有职工；第二类为普通技术工种，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、安装电工、水工、通风工等；第三类为非技术工种。工程劳务组织将由我公司根据项目的月劳动力计划，在企业内部平衡调配，同时确保进场人员的各项素质达到项目的要求。四、施工程序及总体设想安排1、本施工总体施工程序为：接受任务阶段→开工前准备阶段→全面施工阶段→交工验收阶段。2、安装各分部分项施工程序为：先土建，后安装；先室内，后室外；先高空，后地面；对于设备安装应先安装重、大、关键设备，后安装一般设备；先设备后配置支管路；先大管，后小管；先里面后外面。3、在机械选择上，在满足施工技术要求的前提下，尽可能少占用施工场地，并列出机械的进出场时间使得机械使用的有效时间加大，节约工程投入成本。五、施工准备1、交接准备序号项目内容1平面、高程控制点交接在监理工程师主持下，办理交接手续，并对接收点保护。2业主提供临时设施交接对临时设施质量现状、数量进行检查，与业主签订使用协议。3水源、电源交接在进场之前，计算出临水、临电用量，并与业主提供的容量复核。4施工区域平面交接绘制平面图，按业主要求，设定施工区域。2、施工技术准备序号项目内容1图纸会审工作由各专业工程师组织各专业人员进行图纸学习和自审，认真领会图纸，了解设计意图，找出本专业图纸上的疑问，由总工程师组织各专业会审，提出需由设计院解答的疑问，在设计交底会上予以解决，将影响施工的疑问消除在施工前。2施工组织设计的编制及报批工作由总工程师组织编写，组织编制本工程施工组织设计，经企业主管部门审批后，报业主与监理审批。3项目计划编制工作依据企业管理体系程序文件要求，编制项目计划，使施工管理过程中，各项技术管理工作程序化、规范化。4编制专项施工方案依据本工程施工重点、难点编制详细的专题施工方案，报业主、监理审批。5编制质量通病的预防、纠正措施依据企业自身管理水平，编制质量通病的预防、纠正措施，进一步提高工程质量，确保质量目标的实现。6做好技术交底工作由总工程师向参建的全体施工管理、技术人员作出施工组织设计交底，明确目标、任务，以实现本工程各项管理目标。7计量器具的检测使各检测仪器处于有效、良好、受控状态。（四）主要分项工程施工方案一、土建工程（1）模板工程1、施工准备（1）技术准备：施工前认真查阅图纸（包括与建筑图对应情况）、洽商方案以及相关安全质量规范，找出模板工程中施工难点、安全质量施工注意点等，做到施工中重点突出。（2）测量准备：平面砼浇注完成绑扎立面钢筋前，根据控制网线，在平面上放出该层平面控制轴线、外边线、门洞口线、模板控制线；立面钢筋绑扎完成后，在每层立面钢筋上部放出标高；立面拆模后，在每层立面上放出控制轴线和标高。2、模板加工加工模板的工作面必须平整和有足够的强度。木胶板或竹胶板接缝采用硬拼缝，在接缝处必须附加一根50mm×100mm木方。模板堆放必须在其下部垫三根100×100mm2的木方，堆放高度≤1.5m，随加工随用。3、模板安装模板安装工序：放线→底板砖胎模砌筑、砖胎模抹灰→钢筋绑扎→钢筋隐蔽→模板支设→支撑加固→模板验收→浇砼→砼养护→模板→模板修复、保养3、模板拆除（1）拆模条件序号项目内容1常温条件水平构件通过制作同条件试块确定，垂直构件不掉棱即可。2冬期施工符合冬期施工要求（2）拆模注意事项拆模顺序与支模顺序相反，先拆非承重部分，后拆承重部分。拆模时不得使用大锤，拆除困难时可用橇杠从底部轻微橇动，不得硬撬，保证砼表面及棱角不受损坏。4、模板维修：钢模维修设钢爬梯，四周设2米高防护架，相邻两块模板净距≥600mm，倾角≤75°（现场用木条制作75°角尺：长直角边为1000mm，短直角边为268mm）对面堆放,不能顺排放（地下室特高钢模要搭设专门通长的防止大模板倾倒的安全脚手架，）。所有堆放区钢管均刷红、白漆，并在内侧满挂密目安全网；每个堆放位置设一出入口，左、右两侧各设一标识牌，标明模板适用范围、吊运保养方法、脱模剂涂刷情况等施工中注意点。每个堆放位置设一工具架，用于放置自制角尺、拖布（两把：一把用于模板清理；另一把用于脱模剂涂刷）、清洗桶、工具柄、铁铲子、扫帚（用于扫除积水等）等维护、保养、堆放用具。（2）混凝土工程1、配合比设计砼配合比要求：砼由实验室根据所选用的水泥品种、砂石级配、含泥量和外加剂等进行混凝土试配，得出优化配合比，并把试配结果送到项目经理部，报监理审查认可。砼外加剂的性能或种类，必须符合规定批准使用的品种和生产厂家，并报监理工程师认可后方准使用。2、混凝土搅拌和运输（1）混凝土搅拌：搅拌混凝土必须符合国家现行标准的规定，并保证加料计量器具进行定期校验、骨料含水率经常测定（雨天施工应增加测定次数）等搅拌环节具有可追溯性，同时严格按配合比通知单对各种原材料进行计量。拌制混凝土投料次序，除应符合有关规定外，粉煤灰宜与水泥同步；外加剂添加应符合配合比通知单的要求，且宜滞后于水和水泥，混凝土搅拌的最短时间为45s。（2）混凝土水平运输序号项目内容1坍落度要求①混凝土的坍落度必须符合配合比和坍落度规定（根据施工温度、场外运距、堵车情况、场内运输方式、场内运距长短、施工部位钢筋的疏密程度等因素来确定），现场在新到混凝土车后部用小桶接取混凝土测定其坍落度(每车测一次)，并作好记录。②结构混凝土坍落度要求见下表：泵送高度（m）30以下30-60坍落度（mm）100-140140-160③底板混凝土坍落度要求为190±10mm。④坍落度允许偏差：±30mm。3、混凝土浇筑（1）施工准备：浇筑砼前，预先确定混凝土强度等级、坍落度、初凝终凝时间及浇筑时间等。（2）施工条件序号内容1钢筋工