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潜龙·曼海宁非凡亮相，撼动鹏城2010年入市推广媒体整合计划本次提案沟通的三大问题一、如何借助媒体提升潜龙·曼海宁整体品牌形象二、风火应用传播体系之媒体公关传播优势三、媒体公关传播之潜龙·曼海宁运用方略四、如何让深圳人破解潜龙.曼海宁生活的九大密码壹如何借助媒体提升潜龙·曼海宁整体品牌形象南中国首个窑变而生的不老建筑一个集人文艺术与建筑艺术于一体的项目穿越式MIX国际社区、街区情趣NODE——曼海宁媒体如何成为当中推波助澜的中坚力量？如何快速成为城市资产新贵一见倾情的宠儿？如何将曼海宁“传世之城”中国地产先锋理念传播给大众？推广原则：原则一、在全深圳范围内提升大众认知是首要任务；原则二、母品牌先行，为项目品牌提供基础；原则三、全方位的传播，制造爆破性影响力；原则四、固定栏目的专属性，不从众，显明高端物业姿态；原则五、创新媒体投放，赋予领先气质。平面媒体广告投放建议PART1尺寸：高2cm×宽7cm价格：5000元/天备注：从3月15日——4月14日，30天抢占晶报醒目位置，并且价格仅相当于正常报眼价格的2折一、晶报报眼冠名广告潜龙曼海宁跨国之约发布会盛大召开二、晚报异形广告免费赠送部分收费部分尺寸：可根据开发商要求自行设定优势：1、性价比高；2、广告形状可根据项目需要自行设计；3、广告形状醒目，易吸引读者眼球。三、深圳晚报《大地产》优惠套餐发布方式：《大地产》整版硬广（15版）《大地产》整版软文（5版）共计20整版价格：100万元注：相当于晚报刊例价3.7折２０１０年推出已有各大主流地产公司争相抢占此黄金资源，其中大地产已签订协议的客户有中信、合正、深业、、、特报整版广告南都整版广告四、其他媒体投放建议电视媒体投放建议PART2少儿频道公共频道都市频道财经生活频道娱乐频道电视剧频道本港台翡翠台深圳6个地面电视频道+2个核心参考频道，凝聚核心影响力，100%覆盖深圳全市《八个频道凝聚了深圳1400万市民及港台消费者的收视习惯》•深圳地面电视频道观众主体以15-54岁中青年人群为主流，这个都市消费中坚力量群体比例超过7成，在国内城市中独一无二。地面频道100%覆盖深圳全市六个区1400万人口•参一翡翠台全面覆盖深圳本地1200万人口，全天以剧场、新闻，自办栏目为主要形式。主要观众群以青年白领、中高学历人士为主。•参二本港台是亚洲电视旗下的综合性粤语频道，以新闻节目为核心，剧场、娱乐节目、财经资讯为辅，亦是翡翠台的有效补充，属于深圳广电集团第二阵营的主力收视频道。全天收视最高点是晚间18点的《六点钟新闻》，全年平均收视最高点达到2.3。主要收视人群以中青年观众、高收入人群为主。深圳6个地面电视频道+2个核心参考频道，凝聚核心影响力，100%覆盖深圳全市项目情况：•后海公馆07年下半年开售至08年底，由于经历市场的起伏跌荡，价格并未随着市场的变化而调整，从最初的销售高潮，一度进入滞销的局面；截止到09年三月，销售率约63%，库存率约37%。548套的销售总量，库存单位达200套左右，其中以三房、四房单位为主，还有少量顶层复式Penthouse单位•在这样的背景下，后海公馆分别在三月中和四月下旬分两批投放电视杂志，第一次投放后，剩余单位基本售罄；第二次投放后，保留的12套Penthouse顶层复式单位只剩2套惜售。•根据电话咨询与上门客户通过看到电视广告片整体认可度与诚意度占60%.后海公馆案例分享成功的案例：十五峯、星河丹堤、万科第五园、金地上塘道、龙岸、等等、、、它们已见证地产电视杂志的品牌影响力。广告播出频道广告播出时段分钟赠送分钟备注电视剧频道+翡翠台晚间18：00-24：00（电视剧频道、公共频道播出时段18：00-24：30）4-单频道播出比例不能高于70%。娱乐频道+公共频道4-财经频道+少儿频道4-本港台2--本港台+都市频道日间9：00-18：0082单频道播出比例不能高于50%。电视剧频道+翡翠台82单频道播出比例不能高于70%。娱乐频道+公共频道82财经频道+少儿频道82合计468——电视专题套餐（一）按正常广告价格投放所需费用：92万元特惠套餐价格：18万元相当于正常价格的1.9折等于15秒广告/184次；30秒广告/92次；60秒广告/46次2010年3月30日前购买此套餐可享受以上赠送分钟数广告播出频道广告播出时段分钟赠送分钟备注电视剧频道+翡翠台晚间18：00-24：00（电视剧频道、公共频道播出时段18：00-24：30）14-单频道播出比例不能高于70%。娱乐频道+公共频道14-财经频道+少儿频道14-本港台7--本港台+都市频道日间9：00-18：00267单频道播出比例不能高于50%。电视剧频道+翡翠台267单频道播出比例不能高于70%。娱乐频道+公共频道267财经频道+少儿频道267合计15328——按正常广告价格投放所需费用：308万元特惠套餐价格：38万元相当于正常价格的1.2折等于15秒广告/612次；30秒广告/306次；60秒广告/153次2010年3月30日前购买此套餐可享受以上赠送分钟数电视专题套餐（二）广告播出频道广告播出时段分钟赠送分钟备注电视剧频道+翡翠台晚间18：00-24：00（电视剧频道、公共频道播出时段18：00-24：30）302单频道播出比例不能高于70%。娱乐频道+公共频道302财经频道+少儿频道302本港台151-本港台+都市频道日间9：00-18：00424单频道播出比例不能高于50%。电视剧频道+翡翠台424单频道播出比例不能高于70%。娱乐频道+公共频道424财经频道+少儿频道424合计27323——按正常广告价格投放所需费用：585万元特惠套餐价格：58万元相当于正常价格的0.99折等于15秒广告/1092次；30秒广告/546次；60秒广告/273次2010年3月30日前购买此套餐可享受以上赠送分钟数电视专题套餐（三）广告播出频道广告播出时段分钟赠送分钟备注电视剧频道+翡翠台晚间18：00-24：00（电视剧频道、公共频道播出时段18：00-24：30）604单频道播出比例不能高于70%。娱乐频道+公共频道604财经频道+少儿频道604本港台302-本港台+都市频道日间9：00-18：00864单频道播出比例不能高于50%。电视剧频道+翡翠台864单频道播出比例不能高于70%。娱乐频道+公共频道864财经频道+少儿频道864合计55430——按正常广告价格投放所需费用：955万元特惠套餐价格：88万元相当于正常价格的0.92折等于15秒广告/2216次；30秒广告/1108次；60秒广告/554次2010年3月30日前购买此套餐可享受以上赠送分钟数电视专题套餐（四）以上各方案投放时间段、广告时间长短均可灵活搭配。根据风火同路传媒对电视媒体收视人群习惯的了解，我们郑重建议：1、晚间黄金时间段全部投放15秒—30秒广告。2、白天时间段可做1分钟地产专题、并且只在周五、周六、周日投放。本套餐拥有三大特色：一、广告涵盖深圳地面6大频道+翡翠台+本港台；二、收视人群覆盖深、港地区；三、超值的价格。电台媒体投放建议PART3中信红树湾、卓越维港、金光华龙岸、后海公馆、星河丹堤、天安数码城珑园、深业紫麟山、等等、、、电台媒体起到了非常好的品牌巩固辅助作用。电台媒体成功案例分享一：交通频率—交通动态、新闻频率—先锋898台标播出日期播出频率投放形式时间点总频次价格（元/月）折扣折后价（元）投放时间待定（除周末，共22天）交通频率(FM106.2)交通动态（1、2、3、4段）详见以下备注5秒版头+15秒广告各360次36000067%241200投放时间待定（共30天）新闻频率(FM89.8)先锋898台标台标2段：7:30-23:30(逢半点)2段：510次配送20秒广告：90次22000067%147400台标+10秒广告，另配送20秒广告3次（9:45、12:45、17:45）总价（折后）388600+11500元（制作费，2300元/条，本方案需制作五条）=400100元。备注：交通动态1段（12次，逢整点）：8:00、9:00、10:00、11:00、12:00、13:00、14:00、15:00、16:00、17:00、18：00、19:002段（12次、逢半点）:8:30、9:30、10:30、11:30、12:30、13:30、14:30、15:30、16:30、17:30、18：30、19:303段（12次，逢15分）:8:15、9:15、10:15、11:15、12:15、13:15、14:15、15:15、16:15、17:15、18：15、19:154段（12次，逢45分）:7：45、8：45、9：45、10：45、11:45、12:45、13:45、14:45、15:45、16:45、17:45、18:45◇以上制作费包括主持人（可指定），录音，音乐剪辑（自有音乐库）等费用，文案客户方提供。参考建议方案二：交通频率—半点报时新闻频率---15秒时段广告二：交通频率—半点报时、新闻频率—15秒时段广告播出日期播出频率投放形式时间点总频次总价（元）折扣折后价（元）投放时间待定(共30天)交通频率(FM106.2)半点报时一段或二段5秒版头+15秒广告1段：9次/天2段：8次/天（详见备注）240次或270次29000067%194300投放时间待定（除周末，共22天)新闻频率(FM89.8)15秒时段广告8:30220088次1716001149728:45220018:30170018:451700总价（折后）309272+6900元（制作费，2300元/条，本方案需制作三条）=316172元。备注：半点报时一段：7：30、9：30、11：30、13：30、15：30、17：30、19：30、21：30、23：30半点报时二段：8：30、10：30、12：30、14：30、16：30、18：30、20：30、22：30◇以上制作费包括主持人（可指定），录音，音乐剪辑（自有音乐库）等费用，文案客户方提供。机场／球场媒体投放建议PART4机场高端精准媒体机场机柜式数码刷屏主要分布区域北京、上海、广州、深圳、太原、沈阳、重庆、成都、哈尔滨等目标客群较集中的机场，风火同路传媒郑重建议主要投放深圳宝安国际机场。•深圳宝安机场投放导示媒体形式分布区域已安装数量(台)合计机柜式数码刷屏A楼二层国内出发34107B楼二层出发厅47B楼国际候机楼3一层内连廊出发大厅一15一层内连廊出发大厅二8媒体形式合计(台)(秒/频次)(次/天)(RMB元/月)共28天机柜式数码刷屏931296总价格折后价(0.68折）1296232000157760说明：机柜式数码刷屏分布在A、B航站楼的候机厅、出发厅、安检区等醒目区域共计107台高尔夫球场高端精准媒体停车场大牌广告示意图球场大牌广告示意图高尔夫会所数码刷屏广告示意图高尔夫球场大牌主要分布区域北京、上海、广州、深圳、昆明等城市知名高尔夫球场。风火同路传媒郑重建议主要投放此高端，精准的深圳沙河球场、华侨城球场。高尔夫球场高端精准媒体A:深圳沙河高尔夫俱乐部地理位置球会信息球会地址深圳市南山区白石路1号,坐落于风景秀丽的深圳湾畔，与毗邻的世界之窗、锦绣中华等著名景点形成了深圳最受欢迎的旅游区之一总洞数27洞灯光洞数27洞球场面积1,500,000平方米练习场打位数三层共160年人流量180,000会员数量3,300会籍费用70万-80万是否纯会员制是主流人群深圳市区内企业家及香港、澳门的成功人士打球费用平日:1050元/假日:1560元曾办赛事VOLVO中国公开赛（1995-1997、2005）、1997年的HugoBoss公开赛等国际性赛事、BAT中国职业联盟杯精英赛决赛、99年BMW国际邀请赛亚洲区总决赛1998年三九三峡杯全国业余公开赛球会优势曾连续数年被《中国高尔夫》评为“全国最佳果岭养护球会”，被《高尔夫》杂志评为“全国十佳球会”等,球会坐落于风景秀丽的深圳湾畔，与毗邻的世界之窗、锦绣中华等著名景点形