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1目录第一章综合说明............................................3第一节编制说明.........................................3第二节编制依据.........................................3第三节施工承诺.........................................4第二章工程概况............................................6第一节工程基本情况.....................................6第二节工程概况.........................................6第三节主要材料选用.....................................7第四节工程特点与重点分析...............................8第三章施工组织与部署.....................................10第一节项目管理组织机构设置............................10第二节施工组织........................................10第三节施工部署........................................11第四节施工段及施工任务划分............................12第五节总施工顺序......................................13第六节总进度计划......................................14第四章施工资源配置.......................................16第一节劳动力资源配置..................................16第二节施工试验仪器（仪表）配置.........................16第三节施工机械设备配置................................17第四节主要施工周转材料配置............................17第五节其它施工资源配置................................17第五章施工准备...........................................19第一节组织准备........................................19第二节施工技术准备....................................19第三节物资准备........................................19第四节劳动力准备......................................20第五节施工试验仪器、仪表、机械设备准备.................20第六节现场准备........................................20第六章施工协调与配合.....................................22第一节企业内部的施工配合..............................222第二节与业主单位的协调、配合..........................22第三节与指定分包单位的工作协调........................23第四节与设计单位的工作协调............................23第五节施工协调措施....................................24第七章主要施工方案或技术措施.............................26第一节工程测量..........................................26第二节拆除工程........................................26第三节水泥混凝土垫层工程................................27第四节地砖地面施工....................................28第五节石材地面施工....................................31第六节墙砖粘贴........................................33第七节铝扣板吊顶施工...................................35第八节外墙涂料施工....................................37第九节细木制作、安装..................................39第十节灯具安装工程.....................................42第十一节开关、插座安装工程.............................42第十二节综合布线工程...................................43第十三节拆除施工方案..................................49第八章主要施工管理措施.....................................50第一节夜间施工管理措施..................................50第二节劳动力及施工机具、检测设备的保障措施.............51第三节材料保障措施....................................54第四节保证施工进度措施................................56第五节工程质量保证措施................................63第六节安全生产及消防保证措施..........................82第七节环境保护与文明施工措施..........................84第八节成品保护措施....................................89第九节降低成本措施....................................90附表：..................................................913第一章综合说明第一节编制说明非常感谢招标人（中国传媒大学招投标管理办公室）对我公司的信任，给予我公司参中国传媒大学学生食堂修缮工程项目的投标机会！我公司自上而下均十分重视该项目，期待与贵公司展开真诚合作！1、在接到招标文件后，我公司快速组建了“中国传媒大学学生食堂修缮工程项目投标小组”，组织了本公司的设计、施工、经济等方面的专家参与到该项目的投标中，并认真分析、研究了招标文件的各项要求，召开了多次专题会，针对该项目的特点、重点进行了施工方案的比较和论证，其目的是使得该项目的施工尽量做到科学、合理、详尽，具有针对性和可操作性。2、我公司承接过类似项目的施工和设计，积累了一套成熟、先进的施工技术管理和深化设计经验，为圆满完成本项目奠定了坚实的基础。3、本施工组织设计是对“中国传媒大学学生食堂修缮工程”在劳动力组织、材料和机械设备供应、施工工艺、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、施工协调与配合等方面进行的详实、周密的规划和安排，以确保本项目的施工全过程始终处于受控状态，达到高质量、高标准、严要求，最终实现顾客满意和社会好评。如本项目中标后，我公司将根据现场实际情况对本施工组织设计再次进行补充和完善，以使其能够更加切实可行的指导施工。第二节编制依据1、中国传媒大学学生食堂修缮工程招标说明、招标文书、施工合同。2、中国传媒大学学生食堂修缮工程施工图纸。3、涉及本项目的、国家及地方的施工质量验收规范、规程、标准等：(1)《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210—2001；(2)《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2001；(3)《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268—97；(4)《建筑内部设计防火规范》GB50222-95；(5)《北京市环境管理保护条例》；(6)《严格控制主城区建筑施工扬尘污染暂行工作方案》；(7)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002(8)其他未列规范，均按国家现行法规及标准执行。4、本公司质量、环境、职业健康安全管理体系贯标文件：4(1)《质量、环境、职业健康安全管理体系管理手册》；(2)《质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件》；(3)《环境及职业健康安全管理制度》；(4)《环境及职业健康安全管理应急准备与响应方案》；(5)《环境及职业健康安全管理作业指导书》；(6)《职业健康安全危险源和重大风险清单》。5、考察施工现场取得的各种数据资料。6、本公司的合作技术力量和相关行业资源、专业厂商、材料设备供应商处取得的资料。7、本公司其它类似项目的施工经验总结。第三节施工承诺1、施工现场管理机构：(1)项目经理具备二级项目经理资质，且有过类似工程的施工管理经验；(2)现场管理人员均为本项目专职，并由这些人员组成严密的质量保证体系；(3)项目管理人员和专业工人均持证上岗。保证选择并使用具有丰富施工经验的高素质施工队。2、项目部所有成员中途不更换。3、工期承诺结合本工程特点并充分响应招标人的工期要求，我们将充分发挥本公司的管理、技术力量优势，积极协调、配合各材料、设备供应商，确保本工程在2013年08月08日前完成。4、进场时间承诺我司现有足够的机械设备和人员可供调用。目前拟投入本工程的各类施工管理人员、作业人员、机械设备等均已配齐，随时可以进场施工。5、工程质量和安全文明施工承诺保证工程质量、安全文明施工一次验收达到合格。安全和文明施工我们将做到：(1)无任何因工死亡、重伤、重大机械设备事故及轻伤事故，施工全过程将实现安全生产；(2)成品保护和损坏赔偿：凡是我司进场前完好的物品，进场后我司负责维护及保管，出现损坏，由我司负责修复或赔偿，负责现场未移交给甲方5前的成品保护。6、质量保修承诺（1）保修内容、范围及期限：根据《建设工程质量管理条例》我司施工范围的全部工程内容均属保修范围，保修期为2年。（2）工程竣工后，每月回访一次，并签署保修回访单，或与甲方委托的物管公司签定维修委托合同负责维修。（3）在我司接到甲方或甲方委托物管公司书面或电话的维修通知起24小时内赶到现场进行处理。（4）竣工移交前，我司向甲方移交保修责任书。7、技术支持承诺：施工过程中免费提供补充设计等技术服务内容。8、环保承诺：我们承诺本装饰工程所使用全部材料均为环保合格产品。9、消防验收承诺：我们承诺所有施工项目均符合消防验收标准及要求。10、节假日施工的承诺：我司承诺提前做好节、假日期间的人、财、物的投入工作，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施、有效的控制，通过严密紧凑的计划管理，使工程按照业主的要求如期高质量完成。11、竣工承诺：工程竣工后15日内，我司向用户提供施工范围内的《竣工项目用户手册》，包括：工程使用材料的规格、名称及厂家，易损部位、细部施工的构造和节点图、使用的面饰类油漆、乳胶漆的品牌、型号及配合比，锁具等成品的使用说明书，功能性项目使用应注意的事项、简便维修处理的方法和需要定期保养清理的使用部位。6第二章工程概况第一节工程基本情况中国传媒大学学生食堂修缮工程在传媒大学学校院内，包括对学生一食堂、二食堂、清真食堂及溢香园进行修缮改造等。中国传媒大学学生食堂修缮工程位于朝阳路边，该工程主要用于学校师生吃饭就餐用。第二节工程概况1、工程名称：中国传媒大学学生食堂修缮工程2