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南京林业大学工程估价课程设计学生姓名:学号：学院(系):土木工程学院专业:工程管理题目:南京新华达工程施工的工程量清单编制与投标报价指导教师:二O一O年六月六日设计总说明书在编制分部分项工程量清单前，详细解读了《建设工程工程量清单计价规范》，对总则、术语、工程量清单编制的内容研读数遍，知道了招标控制价的定义、编制及一些规定。对建筑工程、装饰装修工程清单项目的名称、编码、项目特征、计量单位、工程量计算规则进行了详细的了解，以便在编制分部分项工程量清单时，能熟练应用，得心应手，大大缩短不必要的时间。在编制工程量清单的时候，最重要的是项目特征的描述，以及对工程量的计算，要将项目特征描述得尽可能详细些，而工程量计算要按规则来计算。在工程量清单编制完成之后，编制工程量清单计价表。在此之前，对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行大致的了解，然后编制施工方案，按《计价表》的规定计算出各自工程量。在《计价表》中找出各项目所对应的定额子目和相应的工程量。使用造价软件编制工程量清淡的封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费、税金项目清单；同时也编制工程量清单计价表中的单位工程汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、主要材料价格表。最后通过报表的形式将这些表分别导出来。通过这次课程设计，我们熟悉了施工图纸，能够准确识图。在对《工程估价》这本书掌握的基础上，通读《建筑工程工程量清单计价规范》，并计算出工程量、编制出工程量清单。基于对施工组织的熟悉，拟定适合该工程的施工方案，通过《江苏省建筑与装饰工程计价表》和相关图集，计算工程量。最后应用广联达造价软件对此工程进行投标报价。课程设计是培养学生综合运用所学知识,发现,提出,分析和解决实际问题,锻炼实践能力的重要环节,是对学生实际工作能力的具体训练和考察过程.回顾起此次工程估价课程设计，至今我仍感慨颇多，的确，从手稿到正式稿，从理论到实践，在整整两星期的日子里，可以说得是苦多于甜，但是可以学到很多很多的的东西，同时不仅可以巩固了以前所学过的知识，而且了解了很多在书本上所没有学到过的知识。通过这次课程设计使我懂得了理论与实际相结合是很重要的，只有理论知识是远远不够的，只有把所学的理论知识与实践相结合起来，从理论中得出结论，才能真正为社会服务，从而提高自己的实际动手能力和独立思考的能力。在设计的过程中遇到问题，可以说得是困难重重，这毕竟第一次做的，难免会遇到过各种各样的问题。第一天的时候，我第一个感觉就是无从下手，所谓“思路决定出路”，我那时一点思路都没有，但后来通过看书以及大家一起讨论之后，我才有了简单的思路。在设计的过程中，我又遇到了很多问题，但经过询问学姐和老师，以及同学之间互相讨论，我顺顺利利地解决了它们。所以我认为团体之间的互相帮助是必不可少的，你再聪明，再有能力，一个人的思维总是有限制的，知识总会有缺口的时候，这个时候我们要相信团队的力量，大家把问题拿出来，相互讨论，俗话说得好“三个臭皮匠赛过一个诸葛亮”，相信大家的智慧，不需要多长的时间，问题就会迎刃而解。同时学姐与老师的力量也是不容忽视的，同学之间不能讨论出来的问题，我们要及时询问学姐与老师，她们的知识储备到底比我们多出很多，而且实践经验又比较丰富，我们要敢问，这样才能有所成效。目录1工程量清单1.1封面1.2总说明1.3分部分项工程量清单与计价表1.4措施项目清单与计价表1.4.1措施项目清单与计价表(一)1.4.2措施项目清单与计价表(二)1.5其他项目清单与计价汇总表1.5.1暂列金额明细表1.5.2材料暂估价格表1.5.3专业工程暂估价表1.5.4计日工表1.5.5总承包服务费计价表1.6规费、税金项目清单与计价表1.7发包人供应材料一览表2工程量清单计价2.1封面2.2编制说明2.3单位工程招标控制价汇总表2.4分部分项工程量清单表2.4.1分部分项工程量清单与计价表2.4.2工程量清单综合单价分析表2.5措施项目清单表2.5.1措施项目清单与计价表(一)2.5.2措施项目清单与计价表(二)2.5.3措施项目清单费用分析表2.6其他项目清单与计价表2.6.1暂列金额明细表2.6.2材料暂估价格表2.6.3专业工程暂估价表2.6.4计日工表2.6.5总承包服务费计价表2.7规费、税金项目清单与计价表2.8主要材料价格表2.8.1发包人供应材料一览表2.8.2承包人供应主要材料一览表3结论4附录（工程量计算书）1工程量清单1.1封面_________________________________工程工程量清单工程造价招标人：________________________咨询人：_________________________(单位盖章)(单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：____________________________或其授权人：__________________________(签字或盖章)(签字或盖章)编制人：____________魏蔚______________复核人：__________________________(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日1.2总说明总说明工程名称：南京新华达培训楼第1页共1页1.工程概况：本工程为框架结构，地上两层，基础为梁板式筏型基础。该工程为一级抗震。总建筑面积为150.8m2。本工程施工地形平坦，土质较好。地处交通发达的郊区，人流量较少，四周居民楼较少。且本工程所产污染少，各方面都达到环境标准。2.本工程是包工包料承包方式，向全市土建及所有专业安装单位进行公开招标，不允许中标单位再次分包。3.工程量清单编制的依据：（1）施工图及有关的标准图、通用图。（2）《建筑工程工程量清单计价规范》4.工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。5.没有暂列金额。6.设计方法：采用量价分离的方法。7.该工程主要用来进行新华达公司培训。8.施工时要明确施工守则，各司其职，营造一个和谐、安全的施工环境。1.3分部分项工程量清单与计价表表1.1分部分项工程量清单与计价表工程名称：第页共8页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额综合单价合价其中：暂估价1010101001001平整场地1.土壤类别:二类土壤2.弃土运距:5km3.取土运距:50mm275.42010101003001挖基础土方1.土壤类别:二类土壤2.基础类型:梁板式筏形基础3.垫层底宽、底面积:1.2m,88.56m24.挖土深度:1.15m5.弃土运距:5kmm3101.843010103001001土(石)方回填1.回填类型:基础回填2.土质要求:二类土3.运输距离:50m内m353.954010103001002土(石)方回填1.回填类型:室内回填2.夯填（碾压）:3.运输距离:50m内m312.555010301001001砖基础1.砖品种、规格、强度等级:MU10标准砖2.基础类型:梁板式满堂基础3.基础深度:1000mm4.砂浆强度等级:水泥砂浆M5m314.756010302001001实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级:MU10标准砖2.墙体类型:外墙3.墙体厚度:3704.墙体高度:一层3.07m二层2.95m5.砂浆强度等级、配合比:混合M5.0m351.597010304001001空心砖墙、砌块墙1.墙体类型:内墙2.墙体厚度:2403.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:KP1多孔粘土砖240*115*904.砂浆强度等级、配合比:混合砂浆M5m317.958010304001002空心砖墙、砌块墙1.墙体类型:女儿墙2.墙体厚度:2403.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:KP1多孔粘土砖4.砂浆强度等级、配合比:混合砂浆M5m34.569010401003001满堂基础1.垫层材料种类:现浇砼C102.混凝土强度等级:c303.砂浆强度等级:水泥砂浆M5.0m329.7510010401006001垫层1.混凝土强度等级:C102.砂浆强度等级:水泥砂浆M58.8611010402001001矩形柱1.柱类型:框架柱2.柱高度:8.17m3.柱截面尺寸:4根500*5004根500*4002根400*4004.混凝土强度等级:现浇砼c25m317.3212010402001002矩形柱1.柱类型:构造柱2.柱高度:0.63M3.柱截面尺寸:240*2404.混凝土强度等级:现浇砼C25m30.2913010403005001过梁1.梁底标高:一层M-12.7mM-22.4mM-32.1mC-1,C-22.7m二层M-26mM-35.7mC-1,C-26.3mMC-1窗5.4m,门6.3m2.梁截面:M-1370*240M-2,M-3240*120C-1，C-2240*180MC-1240*3703.混凝土强度等级:现浇砼C25m32.1314010405001001有梁板1.板底标高:一层3.47m二层7.07m2.板厚度:100mm3.混凝土强度等级:现浇砼C25m325.715010405006001栏板1.栏板类型:阳台栏板2.板底标高:3.57m3.板厚度:60mm4.混凝土强度等级:现浇砼C25m30.3716010405006002栏板1.栏板类型:挑檐栏板2.板底标高:7.17m3.板厚度:60mm4.混凝土强度等级:现浇砼C25m30.517010405007001天沟、挑檐板1.类型:挑檐板2.混凝土强度等级:现浇砼C25m32.5918010405008001雨蓬、阳台板1.类型:阳台板2.混凝土强度等级:现浇砼C25m30.5519010406001001直形楼梯1.混凝土强度等级:现浇砼c25m26.6420010407001001其他构件1.构件的类型:压顶2.构件截面:宽高300*603.混凝土强度等级:现浇砼c25m35.2421010407001002其他构件1.构件的类型:台阶2.混凝土强度等级:现浇砼C25m26.2422010407002001散水、坡道1.类型:散水2.垫层种类、厚度:砼C1080mmm218.9823010416001001现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格:直径12t2.8824010416001002现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格:直径25t6.2225010702001001屋面卷材防水1.卷材品种、规格:SBS改性沥青防水卷材2.防水层做法:外上翻200mm内上翻250mm冷粘法单层m2116.2826010703002001涂膜防水1.卷材、涂膜品种:聚氨酯涂膜2.涂膜厚度:1.5mm3.防水部位:接待室地面防水4.防水做法:二涂m215.5927010703002002涂膜防水1.卷材、涂膜品种:氰凝防水涂料2.防水部位:接待室墙裙3.防水做法:二涂m213.1828010703004001变形缝1.变形缝类型:伸缩缝2.变形缝部位:散水3.嵌缝材料种类:沥青砂浆m38.5629010803001001保温隔热屋面1.保温隔热部位:屋面女儿墙保温2.保温隔热方式（内保温、外保温、夹心保温）:夹心保温3.保温隔热材料品种、规格:现浇水泥珍珠岩m266.9430020101001001水泥砂浆楼地面1.类型:地面-地3A2.垫层材料种类、厚度:素土，150mm灰土3：750mmC10混凝土3.找平层厚度、砂浆配合比:素水泥浆（内掺建筑胶）4.面层厚度、砂浆配合比:20mm1:2.5水泥砂浆抹面m27.9231020101001002水泥砂浆楼地面1.类型:楼面-楼2D2.基层做法:钢筋混凝土叠合层3.找平层厚度、砂浆配合比:801胶素水泥浆4.面层厚度、砂浆配合比:20mm1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光m235.2532020101001003水泥砂浆楼地面1.类型:台阶平台2.垫层材料种类、厚度:素土，100mmC15砼3.面层厚度、砂