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中国（南京）卓越形象创意公司“长江之家”品牌专案小组2000年7月7—9月广告表现提案一、策略说明从品牌规划角度，提出“长江之家”品牌写真，作为统领“滨江风情”、“德国灵感”、“网络社区”三大诉求的主线和轴心。策略一率先发动“圈地运动”，确立长江之家“第一家滨江生态社区”、“第一家德式风情社区”、“第一家网络智能社区”的三大领先概念，形成差异化竞争优势！策略二在“圈地运动”取得效果，概念优势形成后，逐点进行人性化诉求，将概念优势转化为现实的竞争优势，促成最终消费。策略三以四大活动（“深圳之旅”夏令营、江心洲一日游、“看房送房”、德国啤酒节或音乐会）为辅助，制造新闻热点，吸引社会关注，同时积累目标消费者资讯，为后期强销做准备。（具体方案及表现略）策略四二、品牌写真德国异国情调高品质精致自然风光时尚生活品牌联想长江之家远离都市喧嚣诗意安居让你尽情体验生活质量与意义品牌写真（品牌写真不仅是对我们楼盘定位及个性“德国灵感，演绎滨江风情”的心理化描述，同时也为我们整个广告运动奠定了诉求基调。）三、广告表现品牌写真网络社区德国品质滨江风情（见下页）表现思路滨江风情未来中心社区滨江路及休闲带现实生态度假村园景江景融合滨江生态环境规划德国品质灌木绿化规划一流设计明窗外飘窗弧性立面建筑色彩处理人车分流27种进口材料全程监理质量社区文化建设主题社区人文环境框架结构网络社区管理：物业先行安保：现代更夫智能化管理：水电监控管理：信息服务网上售房网络家庭安保：可视对讲安保：数字围墙管理：远程抄表网络化1、诉求三大卖点强化三大概念广告表现表现一：滨江篇标题：滨江无价，置身其中副标：长江之家——南京第一家滨江生态社区表现二：德国篇标题：德国品质，触手可及副标：长江之家——南京第一家德式风情社区表现三：网络篇标题：网络未来，尽在掌握副标：长江之家——南京第一家网络智能社区2、精准挖掘人性诉求广告表现表现四：社区网篇标题：联网更联心副标：南京第一家社区服务网站即将为您开通©EXISAD2000年7月5日谢谢大家！Thanks！