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1辽宁工业大学工程项目管理课程设计题目：锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建工程施工组织设计学院：管理学院专业班级：工程管理131学号：学生姓名：指导教师：李晓云教师职称：副教授起止时间：2016.12.19---2016.12.302课程设计任务及评语院（系）：管理学院教研室：学号学生姓名专业班级工程管理131课设题目锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建单位工程施工组织设计课设任务1.锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程概况包括项目使用功能及建筑面积、地质地形等自然条、社会经济条件等;主要图纸及主要合同内容；其他主要编制施工组织设计的依据等。2.锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工总体安排包括工程项目的工作结构分解和组织机构的设置及职责分工3锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建工程施工方案包括施工总程序、各主要分部分项工程的施工方案（包括施工流向、施工顺序、施工机械和施工方法的选择、施工流水安排、主要技术经济评价指标等）。4.锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工进度包括按照图纸划分计算工程量、确定工作时间、绘制横道图和网络图、（施工计划相应指标计算及不少于2次的整体优化部分以附注列示，正文要用最后的充分的成果）。5.锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工准备工作及各项资源需用量计划包括编制劳动力需用量计划、施工机械需用量计划、主要材料及构件需用量计划、施工准备计划。6.施工平面图设计包括垂直运输机械、搅拌站、材料堆场、仓库、加工厂、运输道路、临时设施、水电管线等的布置。7.施工技术组织措施计划及风险防控措施包括质量保证措施、安全施工措施、文明施工措施、进度保证措施、降费措施、主要风险内容及风险防范措施等。8.完成锦州市古塔区绿苑小区办公楼单位工程施工组织设计报告指导教师评语及成绩成绩：指导教师签字：学生签字:年月日3第1章锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程概况...........................11.1锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程..............................11.1.1工程概况..............................................11.1.2设计概要..............................................11.1.3社会经济条件..........................................11.2主要图纸、主要合同内容及其它主要要求........................11.2.1主要图纸..............................................11.2.2主要要求..............................................21.3.3主要合同内容..........................................21.3其他主要编制施工组织设计依据................................2第2章锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工总体安排....................42.1工程项目的工作结构分解......................................42.2组织机构的设置及职责分工....................................42.2.1组织结构设置..........................................52.2.2职责分工..............................................5第3章锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建工程施工方案...................93.1锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建工程施工部署.................93.1.1确定施工总体目标......................................93.1.2施工程序及安排.......................................103.1.3施工阶段总控制.......................................103.2土方开发和基础工程.........................................113.3钢筋工程施工方案...........................................113.4模板工程施工方案...........................................123.5混凝土工程施工方案.........................................123.6砌筑工程施工方案...........................................123.7装饰工程...................................................13第4章：锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工进度.....................144.1锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程工程量.......................144.1.1土方工程量...........................................144.1.2混凝工程量..........................................154.1.3钢筋工程量...........................................164.1.4分部分项工程量清单...................................184.2锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程工作时间.....................194.2.1土方工作时间........................................194.2.2混凝土工程工作时间...................................194.2.3钢筋工程工作时间.....................................204.2.4砌筑工作时间.........................................204.2.5锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工进度表.............22第5章锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工准备工作及各项资源需用量计划255.1劳动力需用量计划...........................................255.2施工机械需用量计划.........................................265.3主要材料及构件需用量计划...................................275.4施工准备计划...............................................27第6章施工平面图设计...............................................2846.1施工总平面布置内容.........................................286.2临时用水...................................................286.3临时用电...................................................29第7章施工技术组织措施计划及风险防控措施...........................317.1质量保证措施...............................................327.1质量保证体系...............................................317.2质量保证措施...............................................327.3安全施工措施...............................................327.4文明施工措施...............................................337.5进度保证措施...............................................337.6降费措施...................................................347.7主要风险内容及风险防范措施等...............................34参考文献:..........................................................35附录...............................................................36附录一：工程量计算.............................................36附录二：图纸...................................................44工程项目管理课程设计1第1章锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程概况1.1锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程(项目使用功能及建筑面积、地质地形等自然条、社会经济条件等)1.1.1工程概况工程名称：锦州市古塔区绿苑小区办公楼；工程环境：本工程位于锦州市；设计使用年限：50年；设防烈度：7度；抗震等级：三级；安全等级：二级；耐火等级：二级。1.1.2设计概要本工程位于锦州市，拟建建筑物场地周围有主、次干道。场地为80×100平方米。建筑物四周进行适当的绿化，并建有休闲区、停车场等。本设计市写字楼，主要有办公室和大中小会议室组成。办公楼内各种房间的具体设置、层次和位置，应根据使用要求和具体条件确定。建筑应根据使用要求，结合场地面积、结构选型等情况按建筑模数确定开间和深度，故本建筑主要房间选取开间为7.6m，进深为6.3m。1.1.3社会经济条件该办公楼位于锦州市市中心，建筑物周围有主、次干道，交通十分便利，并且周围绿化较好，并建有停车场、停车棚等，基础设施一应俱全。1.2主要图纸、主要合同内容及其它主要要求1.2.1主要图纸主要图纸有平面布置图，立面图、剖面图，墙体大样图，基础、屋面平面图，楼板、屋面板布置图，参见附录二。工程项目管理课程设计21.2.2主要要求该工程合同要求附属中学教学楼为南北朝向，总建筑面积4652.5平方米，共有五层，首层层高为3.6米，其它层层高为3.6米，室内外地坪高差为0.45米。该办公楼采取现浇混凝土框架结构。要求建筑抗震类别为三级，安全等级和耐火等级均为二级、工程设防烈度为七度、工程设计使用年限为50年。建筑应根据使用要求和具体条件确定，结合场地面积、结构选型等情况按建筑模数确定开间和进深，确定施工进度和竣工交付日期，并按合同规定日期完工。1.3.3主要合同内容建设单位：锦州北山建筑工程公司施工单位：辽宁锦州凌海第一建筑公司合同工期：310天锦州北山建筑工程公司系国有三级建筑施工企业，成立于1958年5月，至今已发展51年。公司成立之初为锦州种畜场建筑施工队，历史上经过多次延革，1984年5月根据锦州市农牧局决定将锦州种畜场建筑工程队更名为国营锦州北山建筑工程公司。本公司目前拥有注册资本金2035万元，资产总额为4095万元，机械设备总台数为174台（套），机械设备总功率1438千瓦，机械设备净值为127.63万元,本公司以房屋建筑安装工程为主,兼营房屋装饰装修工程。公司下设7个科室，12个项目经理部，从业