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进入策划业以来,个人收藏的楼书\策划案○左岸春天楼书摘抄/一条梦想跌宕的河流/塞纳河是法国文化的源头，特别是左岸，更是翩飞着梦想的翅膀，浪漫的梦，格调的梦，品位的生活梦，几百年的积淀，这里随处可见喷泉，雕塑和精美的园林，空气中弥漫着艺术的氛围、香水的分子和咖啡的因子。以巴黎塞纳河左岸为蓝本，“左岸春天”的开发者准备在浏阳河畔再造一个曾经属于左岸的梦境，创造一种格调的物质生活，一种有美学意味的栖居方式，一个高尚品质氛围可以陶醉星城人70年的梦想。○COFFEE文化，一种刺激梦想的液体/咖啡与否其实并不重要，关键的是喝咖啡的人文的氛围，浪漫的环境，有质感的体验，重要的是它是一种有格调有品位的生活方式的象征，一杯咖啡还在熏陶法国文化。咖啡像一个魔术师，重新整合神经系统，平庸变得伟大，平淡变得富饶，平静变得喧哗。咖啡给人一种细腻的感受，浪漫的品位，奇异的幻想，瑰丽的色彩，浸润在咖啡里的人们对生活有与众不同的理解：生活是生命快活，咖啡是左岸春天的一个象征，是对格调生活无限憧憬的含蓄表达方式，庞德，叶芝，海明威，侨易斯，雷诺阿，毕加索，他们，都曾在左岸，接受过咖啡的洗礼。○一条流淌着美酒和湖湘文化的河流/梦想总是与水有关。《诗经》、《楚辞》、《边城》都荡漾着水的性灵。浏阳河，良好的植被，蜿蜒的水系，聚集无数野生飞鸟在此繁衍生息，不仅是衔接左岸春天的生态体系，也是字样长沙人数千年的母亲河、文化河。一条河让整个城市的梦想变得轻灵，新世纪，市政府将围绕浏阳河景观带大做文章。浏阳河沿岸景观带与其相邻的电广传媒、新世纪文化城、世界之窗、海底世界合力构成以旅游、人文观光、文化为主题的大社区，将在未来几年里成为长沙新兴的高尚住宅集中社区。随着芙蓉北路改建完工、五家岭立交桥等交通路网的完善，以及人民对于有着全国影响力的金鹰文化界的辐射影响，这个片区已与主城区有机地溶为一体。浏阳河新世纪的梦想，从左岸春天开始。人的生命是有限的，我要把有限的生命投入到无限的享受中去。享受自然的恩赐。享受人类文化的结晶。享受左岸的春天。○为生活而艺术，法国文化的主题/法国让人的消费欲望膨胀。香水、食品、葡萄酒、服装、书籍、雕塑……法国最大的哲学家卢梭说文化就是尽情享受生活。许多法国人正是那样，在满足了各种欲望以后，坐在左岸的咖啡馆里，品尝法国文化或者丰富法国文化。一个旅人在蒙巴斯那样的地方呆上一天等于是在法国文化里游弋了500年。北京青年城楼书封面：青年城属于青年的城，属于年轻的生命封二—1P特写巨幅跑道图片，白色的跑道线象征生命的年轮，其中一条跑道标著“北京青年城”生命是一次长跑，50米，100米，200米，1000米……加速、冲刺、匀速、慢跑，清晰地划分出人生从少年、青年、中年到老年的不同阶段。赋予每个阶段以生动的特征，从不模糊鲜明，从不混淆状态。我们界于加速与冲刺之间，我们是最富朝气与力量的年轻一代。奔跑，速度与活力，精神与力量，强烈地透彻青春的状态承载这些状态的生活——北京青年城我们的青年城，青年城中的我们属于青年的城，属于年轻的生命2—3P位置年轻的味道，年轻的生活(青年城十大特征)一超强交际能力交流世界凝聚世界注意力全球焦点与机会汇集青年城无可比拟的优势地带令财富迅速累积，这是一个不争的事实，要用速度来占领。青年城地处朝阳区来广营，紧邻奥运村和北京会议中心，距奥运公园仅4公里。2008年奥运会在此举行，使此地带成为举世瞩目的黄金地带，散发诱人的魅力。奥运的1800亿投资逐步投入到位，给周边环境建设带来无法想象的改观，是国际化的新型大社区。投资的总额一旦和房价相适应，那么已经购买的房子升值空间就变得具大。这是一种无法用公式或数字来衡量的无限投资实力。同时青年城与外部大环境形成了一个交流世界的空间，接触多元文化，广开世界观，充满国际化氛围的年轻精英家园。运动主题注入社区以源源不断的健康活力。成为青年人不断超越自己的精神家园。4—5P发展交流下一代二完美引导力目光所及是不尽的发展潜力精神财富远比物质财富更可贵给下一代不同凡响的精神力量是青年城对业主馈赠的一份厚礼超越时间、空间……***主席亲临朝来森林公园植树体现了来广营地区巨大的发展潜力，也象当年周恩来总理参加十三陵水库劳动一样留下千古佳话。感受第三代核心的垂爱与关怀，与伟人同行给孩子一份更远大的理想，让孩子心中憧憬的不再是拥有一辆汽车，更有一种领袖的胸怀和领导未来的激情与感受。6—7P鸟瞰图8—9P品质及理念三蓬勃生命力年轻的生命青年城承载年轻的思想,年轻的活力,年轻的妄为,年轻的冲动全部在青年城成为快乐的生活场景青年城是北京新华联恒业房地产开发有限公司继通州区华兴园、新华联锦园等大型房地产项目后，又一倾心之作。小区占地面积300亩，一期占地188亩，全部为意喻远大理想的蔚蓝色板楼设计，社区规划现代，活力四射洋溢青春光彩。突破以往小区规划设计模式，项目坚持以人为本，以青年为本的设计思想，从社会学角度融合当代青年的特征,突出健康、活力、向上的生命动感节奏，生动刻画当代青年丰富多彩的生活空间。中国建筑设计研究院设计,北京城建集团施工,新加坡英柏景观设计,新华联房地产开发强强联合.获北京第二届理想家园评奖活动”优秀规划设计奖”规范的施工管理,合理的价位，精心打造一个青年精英的理想家园。和高对应低在青年城，和所有高品质遥相互应甚至形成巨大反差的，只有合理的价位。在周边项目中脱颖而出，成为朝阳区不可多得的性价比合理的居所，轻松实现契合年轻形态的活力生活，塑造个性生活空间。项目特点极富现代感的年轻住宅立面处理采用现代手法，简洁，挺立。契合年轻人永不妥协的心理特征。玻璃雨棚和拦板以及封闭阳台、开敞阳台，在自由享受同时营造一种浪漫的家居气质。点面结合，净化空间北京青年城的绿化系统是由核心绿地广场与水面结合。独特景观走廊及流水和各院落中的绿地相结合渗透体系。突出强调核心绿地水面的作用，重点设计，形成整个小区的“绿肺”联系着风格各异的组团院落空间。为什么要一样每一个个体都是唯一的迥异不同，复杂多变的年轻人群，喜新厌旧的程度和花钱的速度成正比，怪异、温馨、浪漫、欧洲的富丽堂皇，美洲的激情无限，德国的严谨精密，日本的简单明快，中国浓浓的红色情节，所有的想象都可以在青年城得到满足。20余种户型，各种户型均做到在有限的面积要求下合理分配户内功能空间，做到起居室的面积适中，主卧室面积适当扩大，动静分离，居寝分离。提高了居住舒适度。10—11P交通四超大活动力当代青年精英生活节选更广阔的空间，留给更有行动能力的人9：00公司内主持会议10：00事物应接不暇，奔驰在北五环上12：00回家收拾行装12：10在飞往上海的飞机上美味地进餐14：00会桌上与客户唇枪舌战18：00夜上海的霓虹璀璨，繁华喧闹，有一点想家19：30抵京19：40感触社区内清新的风和年轻的氛围20：00大学同学如约而至，快乐充满空间，记忆中的歌声随往事飞扬23：00分别踏上地铁、公交、高速，快捷离开24：00卧室中，伴着漫天的繁星，慵懒地筹划明天的行程北京青年城整合地铁5号线、城市轻轨建设、北五环的交通优势，在来广营纵横交错，707、415等多条公交线路途经小区，立体式交通网络令青年城四通八达，方便快捷。更加深知城市青年精英的高效生活，真正让奢侈的时间精确到分秒，紧邻京承高速路，距机场只需10分钟车程，商谈业务，送往客户，往来各地。转瞬间，构筑一条通向世界通向未来的快速通道。12—13P绿化五纯绿品位至此，真正的快乐才刚刚开始原始的乐趣生活仿佛在原野中，象鹿儿一样奔跑，向羚羊一样跳跃，象鸟儿一样纵歌……无限绿色天然氧吧给生命和健康多一份保证，加一份舒心奥运公园、朝来森林公园、朝来农艺园、国际会议中心、四个高尔夫球场、10个足球训练中心，连成一块巨大的绿色地毯,深绿、浅绿、橄榄绿、墨绿交织，如精良手工编制的艺术品，翩飞起来的大裙摆，贪婪地坐在上面享受的人们，留连其中。巨大的制氧机，远离尘土。坐拥沙漠中的一片绿洲。真正诠释青春的涵义，不在污染中消逝。北京青年城天然大氧吧自然的气息青春的气息绿色的品位青青我我14—15P写意年轻的状态我们用行动说话用不同的姿态来表示都市人群的生活特征（大量图片）蒙太奇式具幅乔丹跳跃扣蓝的图片（运动、国际化）我们试图去勾画这群人的形态，才发现这群人是绝对的浪漫、绝对的自由、绝对的风雨无阻、绝对的智慧。因为他们才只是起点，无法用固定的词语来冠以某种形式，无法限制蓬勃的生命迸发出的力量，用笔已经无力，活生生的展现在面前的是一切的可能与未知。16—17P运动配套六强劲爆发力未来最大的运动会所与世界冠军共同分享运动馆内的点点滴滴2008年，随着奥运场馆的全部落成，北京青年城无疑成为最大的受益者，占尽地势之利，在周边形成了规模巨大的运动会所，每一个运动馆内都诞生世界冠军，而你也可以和世界冠军一样共同分享同一个场地，同一份自豪。僵化的肢体重新复苏无论出现在10个足球场中的哪一个,都会感受到矫健的身影迸发出的健康活力,与蓝天绿地形成的动感曲线被阳光拉成倒影,试图超越的目标,始终坚持着,不轻言放弃,每一步都是下一个起点,即使在高尔夫球场,静心凝神之际,心中也是激情澎湃。青春，压抑不住的力量，随时爆发震撼之声，回荡于青年城的空间，流逝在岁月的年轮中。18—19P交流沟通七独特亲和力习惯了外面酒吧勾兑成五颜六色的鸡尾酒习惯了餐厅中各式乱七八糟的饮料习惯了脱口而出的可乐却总觉得喝纯净水要比喝添加了各种杂料的饮品更适合，更有一种亲切感在别人眼中发现自己不管外面世界多么纷繁杂乱，这里依旧纯净，与青年人共同回味校园生活的温馨与浪漫，让青春永驻。北京青年城提供了这样一个年轻的氛围和一份年轻的心情。这里记录学生时代的影子，坐在青年城宽大的草坪上弹唱“同桌的你”这里有青春的味道，大家渴望交流、渴望发展、渴望财富，没有“老死不相往来”的成府。这里永远有奔跑的身影，相互鼓励，跌倒，爬起，又唱起“不经历风雨，怎么见彩虹”。一对手拉着手的孩子愉快地跑过，冲撞了大人的交谈，童真无邪的面庞，令大人想起小时侯的自己。象这样成群结对年龄相仿的孩子，在青年城还有许多。他们是好朋友，他们有许多话题聊，大人根本不懂，他们有自己的暗号，快乐相伴，没有寂寞的时光，全部是他们追逐嬉戏、互助友爱的美丽身影。有时候，真怕青年城不够大，承载不了这么多的幸福……20—21P生活配套八繁琐挑剔力契合人性的细微配套，焕发生命色彩知识、健康、心情舒畅，解除后顾之忧，青年城提供青春永驻的秘诀青年城以青年视角精心打造设施完备的高档会所，及青年公寓提供丰富的生活服务，考量生活每一个细节。青年城会所，居所外的第二个依赖最多的地方青年城生活日记：5月xx日晴一觉醒来，忽然觉得外面的阳光好刺眼，连日紧张的工作让我无暇顾及知识的补充，虽然一夜过去饥肠辘辘却抵不过空空如也的脑子，于是以最快的速度准备完毕，冲向专为青年人提供的阶梯教室、阅览室，在这里，可以找到最新的多方位信息，弥补信息时代知识更替速度加快的特点，简直成为了知识储备大本营，更可以拿上几本最新的流行小说，慢慢阅读，看着每一个人如饥似渴地阅读，还有孩子们安静地看着故事书，这里便成了一个寄托无限憧憬的空间。5月xx日夜很深好累，驱车驶入地下车库，停车完毕，脚步不由自主地走向会所的迪士高，很快身体随着音乐摆动，速度越来越快，和年轻的朋友一起疯狂，控制不住兴奋的神经，顿时，衣服全部湿了。5分钟以后，我已经在游泳池内畅快地游动，疲惫全消，看看表，已经午夜十分了，新的一天即将从青年城开始。5月xx日阴，心情如太阳约了客户，时间来不及在外面寻找合适的地点谈事情，会所内布置高雅却不失年轻人品位的酒吧成了心仪之地。愉快地交谈，听着一些经典的歌曲，一种亲切的氛围让人们很容易成为朋友。客户临走时，还特意表示了在西餐厅用餐的好感，说口味很好，有时间过来吃饭，那时不再谈公事。我想我们已经是朋友了，也许这是今天最大的收获。5月xx日浪漫一天我和妻是那种可遇不可求的网恋，今天我又来到会所内的网吧，在众多电脑前，选择了一台有感觉的，坐下来，开始寻找妻的网名，于是我们重温了一次浪漫的恋爱，其实今天是刻