烟台房地产网楼盘五月媒体监测

烟台房地产网楼盘五月媒体监测编者：汤文静来来来编号所属区域楼盘名称新盘1芝罘区鼎城20082莱山区东上海赋3高新区星宝海天雅筑4莱山区金海岸花园5莱山区橡树湾6芝罘区澜溪镇是7芝罘区金象泰温馨花园是8芝罘区三水合一花园9莱山区烟台新天地是10高新区慢城宁海11莱山区第三国际大厦12福山区星河城13福山区奥林峰情编号所属区域楼盘名称新盘14芝罘区世茂海湾一号15牟平区云海香都16芝罘区柏林春天17莱山区万光府前花园2期18莱山区南山世纪花园19牟平区海伦堡国际城20莱山区洛芙特公社21芝罘区西海岸22芝罘区山水龙城23芝罘区振华国际广场24高新区东方御景25芝罘区御金台26芝罘区通世新城编号所属区域楼盘名称新盘27开发区天马相城28莱山区万泰麓溪公馆29芝罘区玺萌橘子洲30福山区香逸中央31牟平区安德利花园32开发区融科林语是33开发区万泰海公馆34芝罘区佳隆学府铭座35牟平区中央公园36福山去乡村记忆37芝罘区山语世家38开发区昆仑国际公馆39莱山区汤墅王朝编号所属区域楼盘名称新盘40芝罘区富顺苑41海阳海阳迪拜42莱山区天籁花园43莱山区桃源一品44莱山区海天四季花城45莱山区凤凰山庄46芝罘区天鸿凯旋城2期47海阳凤凰国际48芝罘区天伦嘉园49牟平区九哩假期50莱山区上海滩花园尚海映象新无资料51芝罘区锦绣新城（经适房）无资料芝罘区——鼎城2008项目位处烟台城市之心，未来城市中央生活居住区，紧邻红旗路黄金顶隧道（西山隧道）西出口，交通出行极为方便，10多条公交线路，10分钟内直达烟台五区，毗邻107医院；求医看病极为便利，教育配套完善，社区内配套一所小学和一所幼儿园，项目以奥运健康生活为主题，并在环境设计上以奥林匹克中心公园为主题核心辐射成为一个运动型花园社区，项目总占地约8万平方米，总建筑面积10万多平方米，奥运主题园林，细致园林雕塑小品，奥运主题鲜明，提倡科学运动，健康生活理念。户型设计时尚、经济、实用，户户采光、准板式楼宇，通透性良好，主力户型60-90平方，在户型设计上也突破了烟台市传统设计概念，大胆提出了五项全能户型设计，如100%的全明空间设计几乎在烟台就没有，真可谓是烟台的奥运村、运动园、金牌家。类型：高层住宅开发商：烟台鼎城置地发展有限公司物业公司：交房时间：建筑面积：270000平方米容积率：1.25绿化率：44%销售许可证：烟房预许字2009第024号2009第084号最新资讯：新房均价：平均4400元/m²购房动态：二期认筹于4月18日启幕。开盘前交2千顶5千购房款，订房还有机会抽取家电大礼包开盘时间：媒体次数点数投放媒体报刊20.5+1今晨六点尚居网络20.33+0.38烟台房地产网/水母网莱山区——东上海赋东上海赋地处烟台最成熟的富人区------滨海中路中段，周边配套非常完善；休闲娱乐设施应有尽有；住宅小区由五栋16至23层的高层住宅组成，利用项目地块自然的西北高，东南低的地形特点，在建筑设计上利用自然的高差形成半地下室，作为住户车库及配套商业用房，地块南面利用地形特点，沿海韵路形成步行配套商业街。各栋住宅利用建筑单体间的错位布置满足日照间距；五栋高层北低南高错落有致，犹如海边跳越的音符;东上海赋商业规划在地下一层至地下二层；商业规划主要业态为：主力商务酒楼、异域风情休闲餐饮、社区购物走廊等。1-4号楼高层住宅均为两梯两户，户型设计为三房两厅。每栋单元均配置独立的海景观光电梯，自上而下直观海景，户型内房间方正，动静分区明确，北面客厅可观看海景，南面主卧，每户南面均设错位阳台，让自然的空气与阳光带进每户。5号楼为16层的小高层住宅，为三梯两户的设计；每户观光电梯直达家门，客厅宽敞明亮，碧海蓝天尽收眼下，主卧南北通透，共享阳光与海滩，成为成功人士的自我犒赏类型：高层住宅开发商：烟台鲁花丰益房地产开发有限公司物业公司：交房时间：建筑面积：74700平方米容积率：2.09绿化率：39.50%销售许可证：烟房预许字2007第094号最新资讯：新房均价：均价15000元/m²购房动态：开盘时间：媒体次数点数投放媒体报刊21+1今晨六点/晚报网络高新区——星宝海天雅筑星宝•海天雅筑位处烟台市莱山区滨海新城西北部（对面为三校科技园区），连通滨海路，北侧紧邻世贸路，西侧为通海西路，距市中心约12公里，离机场约10公里，距市委、市政府约2公里；星宝•海天雅筑地块南北总长约381米，东西宽约142米，呈梯形状。总规划用地面积约90704平方米，地上规划总建筑面积为161000平方米，容积率1.78，共有18栋高层建筑，涵盖住宅、商业、写字楼等多种物业形态星宝•海天雅筑引入目前国际建筑界极受推崇的“新亚洲主义建筑”设计概念，强调建筑与环境的和谐共生，强调一种开放的态度和内敛的性格；不事张扬、不为炫耀，而是充分尊重居住者内在的心理感受，围绕天人合一、包容、内敛、和合等观点阐述了亚洲价值观的文化内涵，真正满足了那些既具有国际视野，又保有中国文化传统的新贵阶层的内敛性格与开放心态。同时，星宝•海天雅筑的规划设计还引入富有环境亲和力的设计思想和先进的高档智能化系统，来创造具有高品位、功能齐全、生活便利、身心愉悦的新理念的住宅、商业、办公空间。用抽象的、柔和的现代设计表现形式，来塑造不仅在周边乃至在烟台市都最为经典的住宅、商业、办公空间，将成为烟台高档房产的新坐标。类型：普通住宅开发商：首尔星宝置业（烟台）有限公司物业公司：交房时间：建筑面积：161000平方米容积率：1.78绿化率：44%销售许可证：最新资讯：新房均价：均价6600元/m²购房动态：近期认购交三万抵4万购房款，现在认购至开盘前一天，总房款每天优惠50元。开盘时间：媒体次数点数投放媒体报刊21+1今晨六点尚居网络11烟台房地产网莱山区——金海岸花园该项目是金海岸花园二期地处滨海中路，毗邻莱山区行政中心东邻45万平方米滨海路中心花园，隔岸俯视海滨观光公园；0.6超低容积率，55%超高绿化率，高低之间彰显品质非凡；157—190㎡开阔空间，阳光漫溢，如影随行，天生大家风范；1000平方米豪华会所，健身娱乐休闲中心、儿童乐园、喷泉广场，共筑完美度假生活；社区停车：1:1车位比例，2.5米层高，专为成功人士考虑;类型：普通住宅多层开发商：烟台飞龙建筑开发集团公司物业公司：烟台飞龙物业有限公司交房时间：项目规模：4.75万平米容积率：0.60绿化率：55%销售许可证：烟房预许2006第007号最新资讯：新房均价：均价15000元/m²购房动态：开盘时间：媒体次数点数投放媒体报刊21+1今晨六点/尚居网络11烟台房地产网莱山区——橡树湾橡树湾，国际人文社区，位于风景秀丽的烟台新城莱山区，以都市海景小公寓，户型30-90平方米为主力产品，融汇中西建筑风格，传承世界海湾区人居精髓，西北依凤凰山，东临黄海。在橡树湾，大海向右，繁华在左，身居大学城中，毗邻市政中心，临近黄海明珠，与世贸中心及省级大型体育公园隔路相望。橡树湾所在区域，高档商务配套及佳世客购物中心融汇于此，大批外来精英人群、城市新中产阶级不断汇聚，绝佳优适居住环境，已成为烟台高尚的居住区。橡树湾，居城市新都心，推窗见海，自然与繁华共享。富有国际人文的橡树湾，即日起成家计划全城启动。类型：公寓住房高层多层开发商：烟台汇龙湾房地产开发有限公司物业公司：惠万家物业交房时间：总建筑面积172655.18平方米容积率：2.0绿化率：62.21%销售许可证：烟房预字2007第098号最新资讯：新房均价：均价5800元/m²购房动态：优惠继续，一次性付款可享98折优惠开盘时间：媒体次数点数投放媒体报刊31+0.5+1今晨六点/晚报/尚居网络芝罘区——澜溪镇澜溪镇，处烟台南，离城车行20分钟，东临铁路线、204国道，隔望大沽夹河，距莱山机场约6公里，城扰之外，便利之内，是澜溪镇与世界保持的最佳距离。2012年青烟威荣城际铁路胶东半岛“1小时经济圈”建成后，澜溪镇近距离接驳其烟台南站点，项目直达青岛、威海的时间将分别缩短至1小时、0.5小时。42.5%的超高绿地率，绵延不绝的苍翠，隔离了废气、噪音，同时每天产生数以亿计的负氧离子，滋养生命。而作为不可临摹的天工美景，更是全天候在澜溪镇免费上映。波澜不惊的湖面，飘逸着地中海的幽雅空气，南法风情小镇的阳光水岸，在家即可感同身受。自然是建筑的外衣，而法国风情则是建筑的肌肤，新古典主义设计风格，大方简洁，立面严整而变化丰富；高低错落的坡屋顶，与周围的山地相呼应，形成和谐的景观感与完美的天际线。南北通透精致户型，盛载家庭和煦，方正的户型，南北通透，阳台引景入室，为室内空间平添了跳跃的灵动。类型：普通住宅别墅多层别墅开发商：烟台顺和置业有限公司物业公司：交房时间：预计2011年6月建筑面积：一期建筑面积57545平米容积率：1.5绿化率：42.5%销售许可证：最新资讯：新房均价：均价3000元/m²购房动态：5月1日售楼中心开放开盘时间：预计2010年6月媒体次数点数投放媒体报刊31+1+1今晨六点+晚报+晚报网络芝罘区——金象泰温馨花园项目由山东金象泰置业有限公司（隶属于烟建集团）开发，项目由青岛北洋建筑设计有限公司规划设计。主要户型在60——133平米间，两室两厅和三室两厅。楼房规划概况为1号25层；2号楼28层、3、6号楼30层；4、5号楼32层；7号楼29层；8、9号楼26层；11号楼18层。类型：商住两用高层开发商：山东金象泰置业有限公司(隶属烟建集团)物业公司：交房时间：2012年6月前总建筑面积322514.23平米容积率：2.003绿化率：35.1%销售许可证：最新资讯：新房均价：均价5500元/m²购房动态：开盘时间：2010年7月或8月媒体次数点数投放媒体报刊1+10.5+0.5晚报网络芝罘区——三水合一花园三水合一花园，是三水置业积累十年开发经验，全力打造的精品海岸社区小区位于国家级旅游度假区——芝罘岛。西临千米海岸线与规划中北岛旅游文化度假村，东望芝罘湾与烟台繁华市中心，集自然风光与人文景观于一身，坐拥海天山色，尽享海岛之美。项目独有世界级双湾海景，加上芝罘岛高定位整体开发，升值空间巨大。小区紧邻环海路和同三高速，交通畅达，11、19、48、49路公交车经小区门口，十分钟直达商业中心，便利与繁华随意享受。小区总建筑面积9万多平米，可容纳695个幸福家庭。11栋高层美宅围合而成，最大限度的享受景观资源，展现中国传统优秀居住理念。小区中心是1万多平的区域最大社区公园，相当于2个足球场面积。楼间距达到27米，阳光与美景充分享受。23层芝罘岛地标建筑群，建筑风格现代简约，落地窗全景阳台设计，保证每一户都能最大限度的享受烟台海景。精雕细琢的户型设计，方正实用，面积79-150平米，80%高得房率，主力户型为80平米的两室两厅和88平米的三室两厅，为烟台精英们量身度造。类型：普通住宅18-21层高层开发商：三水置业有限公司物业公司：交房时间：总建筑面积322514.23平米容积率：1.964绿化率：45.2%销售许可证：烟房预许字2008第096号最新资讯：新房均价：均价5800元/m²购房动态：开盘时间：媒体次数点数投放媒体报刊30.33+0.33+0.33晚报网络莱山区——烟台新天地都市广场新天地都市广场是金益德集团斥巨资投资开发的最新力作。总建筑面积为42万平方米，由商业、SOHO及公寓组成。其中，商业部分总建面积超过20万平方米，将打造成为集购物、餐饮、娱乐、休闲、体验等多功能于一体的大型城市综合体，它包括时尚百货、品牌超市、商务酒店、商业步行街、国际影院、沿河步行街等不同业态，这也是烟台目前规模最大、业态最全的商业综合体。新天地都市广场位于莱山区核心地块——迎春大街中段，项目以迎春大街为中心，规划分为东西两个地块，该地段升值潜力巨大、商机浓厚。随着市政府的东移，莱山区现已经成为烟台最重要的政务、商务与核心居住区，是烟台新的城市中心。随着未来城市的发展与繁荣，新天地都市广场以其优越的地段位置及投资价值注定了将逐渐成为烟台市乃至胶东地区的区域商业中心。新天地都市