广东画院新址工程设计方案

广东画院新址工程设计方案招标文件建设单位：广东画院招标代理单位：广州市城市建设工程监理公司工程名称：广东画院新址工程时间：二00六年六月十三日1目录第一部分招标公告┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2附件1-1资格预审表（申请人、联合体和分包商）┈┈┈┈┈┈┈┈┈6附件1-2资格预审表（资质、认证、机构简介）┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈7附件1-3资格预审表（关键人员）┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈8附件1-4资格预审表（经验）┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈9附件2-1投标资格审查结果通知书┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈10附件2-2投标邀请函┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈11附件2-3申请人资格预审情况备案表┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈12第二部分招投标工作阶段安排┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈13第三部分投标人须知┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈14第四部分设计投标文件编制要求┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈19第五部分评标委员会须知┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈22第六部分合同通用条件┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈24第七部分合同专用条件┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈28附件3-1投标书┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈29附件3-2联合体共同投标协议┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈30附件4-1投标文件接收记录表格┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈31附件4-2投票表格┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈32附件4-3投票汇总表格┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈33附件4-4建筑工程设计方案评审表┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈34附件4-5评标委员会备案表┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈36附件4-6投标方案评语┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈37附件5-1基础资料和设计任务书┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈38任务书392招标（竞赛）公告受广东画院委托，广州市城市建设工程监理公司发起广东画院新址工程招标（竞赛）活动。本次招标（竞赛）面向全国范围，公开邀请投标人参加投标竞赛。具体事项公布如下：第1条招标人1.1名称：广东画院1.2地址：广州市人民北路873号1.3邮政编码：510180，电子邮箱：[e-mail]1.4法定代表人：刘斯奋，联系人：夏光明，卢炳晖1.5电话：[phone]，传真：[phone][注释]招标人的信息应当公开，以便各方当事人进行查询和联络。第2条招标代理机构2.1名称：广州市城市建设工程监理公司2.2地址：广州市东兴南路39号2.3邮政编码：510600，电话：[phone]法定代表人：马伟东，传真：[phone]联系人姓名：尹燕春，手机号码：137112286452.6电子邮箱：[e-mail][注释]招标代理机构是指接受招标人委托，为其办理招标竞赛事宜的法人或者其他组织。第3条监督机构3.1名称：广州市建设委员会（科技设计处）3.2邮政编码和地址：510032广州市府前路1号大院3号楼415室3.3电话：[phone]，传真：[phone]电子邮箱:[e-mail]第4条交易服务机构4.1名称：广州建设工程交易中心4.2地址：广州市天润路333号4.3电话：28866076（报名问题请与代理机构联系）4.4网址：[注释]交易服务机构是指为招标人和投标人提供场所、信息和咨询服务，确认中标通知书的服务机构。3第5条招标项目简介5.1名称：广东画院新址工程5.2位置：广州市白云新城新市街萧岗村地段5.3投资总额约10000万元，其中建安费用约7000万元5.4资金来源：财政拨款5.5建设规模：一期26577㎡，二期18410㎡5.6发包范围包括：方案设计、初步设计、施工图设计5.7前期咨询机构：广东国际工程咨询公司[注释]前期咨询机构是指曾经参与可行性研究、规划编制、方案设计的机构。第6条投标资格6.1招标人要求的资质范围和等级的最低标准为：(a)建筑工程设计甲级。(b)工程勘察综合类甲级或专业类（岩土工程、工程测量）甲级，可以联营或中标后分包。(c)城市规划编制乙级或以上，可以联营或中标后分包。6.2如果投标人不具备承接任务所需要的全部专业技能，可以通过联营或分包的方式来获得全部专业技能，分包人须经招标人同意。联合体成员或分包人之间分工相同的，以资质等级低的单位业务许可范围核定资格；分工不同的，按各自业务许可范围核定资格。6.3关键人员（项目负责人和各专业负责人）须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业应当具有本专业或者相近专业高级技术职称，或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。6.4招标人鼓励国内外知名建筑师或外国设计企业参加设计招标竞赛。建筑师或外国设计企业可申请独立参加设计招标竞赛，如果中标承担初步设计（基础设计）和施工图设计（详细设计），必须选择至少一家持有中华人民共和国建设行政主管部门颁发的建设工程设计资质并符合资质的设计企业进行合作设计。工程设计费分配比例由合作双方商定，协商不成视为自动放弃中标。6.5排除投标人的准则如下：(a)投标人在提交投标文件前未按地方性法规《广州市建筑条例》进行从业备案登记（备案办法见交易服务机构网页）；(b)投标人不符合招标公告或者法律法规规定的资质范围和等级；(c)投标人以往与本项目招标人有纠纷；(d)投标人为本项目招标人、招标代理机构、项目管理、监理单位，或者与上述单位有隶属关系、关联关系或者其他利害关系；(e)投标人已收到破产申请或已明显无力清偿债务；(f)投标人由于商业或职业行为已判决为触犯刑法；(g)投标人在商业或职业过程中具有严重渎职行径；(h)投标人没有履行法律规定的完税义务及关于社会保障体系规定的支付义务；(i)投标人向招标人或者招标代理机构提供严重歪曲事实的信息。6.6如果招标人认为前期咨询机构不适合参加投标，可以将其排除。6.7如果投标人实质上不符合投标资格，即使已通过投标资格审查、已购买招标竞赛文件、已缴费、已提交投标文件，招标人可以随时取消其投标或中标资格，招标人对投标人的一切损失不负任何责任。4第7条招标竞赛程序7.1招标人采用：(a)公开性招标竞赛程序。符合投标资格的潜在投标人均可参加投标，不受名额限制。[注释]选择性招标竞赛程序应贯彻透明和非歧视准则，投标人数应足以保证真正的竞争。7.2申请人宜于年月日前以电子邮件方式将《资格预审表》同时寄至招标代理机构和监督机构，招标代理机构收到《资格预审表》后5日内完成资格审查，以电子邮件方式将《投标资格审查结果通知书》发给申请人，并协助入选的申请人办理交易服务机构的投标报名登记手续。7.3入选的申请人在领取招标竞赛文件时，须向招标代理机构支付投标费用人民币600元（含招标竞赛文件售价500元和交易服务机构收取报名费100元），该费用收后不退，由收款单位开具发票。申请人取得招标竞赛文件并支付投标费用后，方可成为正式投标人。7.4提交投标文件截止时间自招标文件开始发出之日起计30日。7.5截标当日接收投标文件时间不少于2小时。7.6投标保证金为1万元，可以是支票、银行保函、现金或招标人认可的其他形式。投标保证金可以在截止投标前提交到交易服务机构。[注释]投标保证金一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最高不超过10万元。第8条评标和定标8.1评标委员会由招标人的代表和有关专家组成，招标人将投标文件交给评标委员会评审，评标委员会从投标文件中选出一至三个中标候选方案，并标明排列顺序。8.2招标人在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案（中标人）。招标人发出中标通知书前：8.2.1审查中标候选人的申报资料及资质证书、职称证书。8.2.2落实项目负责人、各专业负责人、各专业设计人员的配备和保障设计工作的措施。8.2.3协商联营和分包的事项。8.2.4协商招标文件未明确的事项。8.3招标人按每日不少于人民币500元向每个评标委员会成员支付评审酬金，首席评委另加20%。外地评审专家的往返交通费用按实际发生额支付。第9条工程设计费和设计工期9.1工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》，工程设计收费基准价暂定为221万元。9.2方案设计阶段（投标阶段）的安排：(a)建筑、室内装修、园林绿化工程方案设计阶段占全部工作量比例为15%，方案设计费为38万元。方案设计费全部用于对完成方案阶段设计工作的投标人的补偿，招标人根据评标委员会的评审结果给予第1名60000元，分别给予第2至3名50000元，分别给予第4至6名40000元，分别给予第7至10名25000元。[注释]方案设计阶段占全部工作量比例查国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》。市政工程、交通工程和其他工程宜按专业调整系数和工程复杂程度参照建筑工程确定方案设计费比例。9.3其余投标费用自理，招标人不再给予投标人经济补偿。建筑、室内装修、园林绿化工程5投标人少于规定数量的，剩余的方案设计费支付给中标人。招标人向中标候选人颁发奖状，邀请中标人出席开工、竣工典礼。9.4如果招标人、中标人使用未中标方案，招标人按方案设计费的50%向该方案的投标人付给使用费；如果只使用未中标方案特有的某部分，招标人按该部分占整个项目的比例向该方案的投标人付给使用费。9.5初步设计、施工图设计阶段占全部工作量比例为85%，设计费下浮20%后预计为150万元。在合同实施期间设计费按建设规模调整，但费率浮动幅度不变；确需另择设计单位进行专项工程设计的，相应扣减计费额，设计费相应调整。[注释]费率浮动幅度不大于20%，由招标人规定。9.6初步设计、施工图设计费的支付安排。签订合同5天内支付设计费的20%；初步设计审查通过后5天内，累计支付设计费的比例不低于国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》规定完成初步设计阶段工作量的累计比例；施工图审查通过后5天内，累计支付设计费的80%；工程完成50%时，累计支付设计费的90%；工程竣工验收时，累计支付设计费的98%；缺陷通知期限届满，设计费全部付清。9.7设计合同签订后15日内完成方案修改，方案确定后20日内完成初步设计，初步设计审查批准后30日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的0.1%；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的30%。[注释]施工图设计工作量约为初步设计的1倍。9.8中标人须配合工程建设需要提供现场指导和监督服务，每2万元设计费不少于1人日。9.9招标人要求投标人的设计模型与投标文件一起提交。第10条其他事项10.1本公告为招标（竞赛）文件的组成部分，更详细的信息以招标（竞赛）文件为准。10.2投标人应考虑风险，投标报价不得低于成本。外国企业应该了解和考虑有关注册、税金、报关、汇率、外币兑换出境、通信和旅行、现场服务等问题，以免产生分歧。10.3财政投资项目付款时间以财政部门批准为准。10.4投标人凭合法发票收费，税金和交易服务费自理。10.5如果符合资格的申请人不足5人，修正招标方案，报主管部门核准后重新组织招标。10.6招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路10号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。10.7如果招标人需要，可以委托符合工程勘察资质的设计中标人承担本项目的工程勘察。如果设计中标人不符合工程勘察资质，应将工程勘察分包给具备资质的企业，分包企业须经招标人同意。6附件1-1资格预审表（投标请求）第页共页投标项目名称：申请人（盖章）：1填表须知1.1申请人须回答所有问题，如果拟组建联合体，所有成员对全部问题均应回答。1.2本表填妥后用电子邮件同时寄给招标代理机构和监督机构，申请人自