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房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼施工组织设计南通亦申建设工程劳务有限公司2010年03月02日房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼施工组织设计1第一章编制依据一.招标文件招标人北京房建建筑股份有限公司第二分公司招标文件名称房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼结构与装修工程劳务招标文件二.工程设计图纸设计单位北京精诚宏信建筑设计有限公司图纸类别建施、结施图纸编号出图日期2009.06三．国家、北京市及行业颁布的规范、规程1.国家、北京市主要法律法规名称标准号《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国计量法》《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《建设工程施工现场管理规定》建设部15号令中华人民共和国工程建设强制性条文2002版建设部建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度规定建设部（2000）211号房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼施工组织设计22.现行有关施工规范、规程及检验评定标准类别名称标准号国标《工程测量规范及条文说明》GB50026-93《混凝土质量控制标准》GB50164-92《混凝土质量强度检验评定标准》GBJ107-87《混凝土外加剂技术规范》GB50119-2003《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2002《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2005行业规程《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-97《钢筋焊接及验收规程》JGJ/T18-2003《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《建筑工程大模板技术规程》JGJ74-2003《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2003北京市《商品混凝土质量管理规程》DBJ01-6-90《建筑工程施工测量规程》DBJ01-21-95《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼施工组织设计3地方规程《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2003《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2002《建筑工程施工技术管理规程》DBJ01-83-2003《混凝土工程施工质量验收规程》DBJ01-82-2003《建设工程施工现场安全防护、场容卫生等规程》DBJ01-83-2003《全钢大模板应用技术规程》DBJ01-89-2004《屋面防水施工技术规程》DBJ01-92-20043.主要标准图集名称标准号《88J建筑构造通用图集》88J系列《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》04G101-3《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》06G101-1《建筑物抗震构造详图》03G329-1四.企业文件1.我公司贯彻ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系标准所制定的，并经复审完善的管理体系文件及质量保证体系的相关程序文件；2.我公司制定的《施工组织设计、施工方案管理办法》；3.我公司企业标准文件。五.其他参考文件1.建设部推广使用的十项新技术；2.北京市建筑施工现场安全防护基本标准；3.北京市建设工程现场管理基本标准；4.北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准；5.我公司编制的有关概预算资料；房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼施工组织设计46.我单位同类工程施工经验、创优经验；7.对施工现场的实际情况及周边环境实地考察所得数据；第二章工程概况一.工程简介1.工程总体概况序号项目内容1工程名称房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼2工程地址北京市房山区阎村镇3建设单位北京房建建筑股份有限公司第二分公司4设计单位北京精诚宏信建筑设计有限公司5勘察单位北京市房山区建筑勘察所6合同范围主体结构与装修工程7工期主体部分2010年3月10日2010年5月31日，装修部分2010年5月1日~2010年9月15日，共190天8合同质量目标优良(区优质工程奖)、市级安全文明工地2.建筑设计概况楼号1#3#建筑面积（m2）53905119结构形式砖混砖混层数66±0.000标高（m）77．10075．500建筑功能住宅住宅房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼施工组织设计53.结构设计概况项目内容结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式砖混结构楼板及屋面板现浇钢筋混凝土抗震等级抗震设防烈度8度混凝土等级砖混结构基础垫层C10地圈梁C30主体圈梁C25构造柱C25板C25楼梯C25说明楼梯随楼板一同浇筑等级同楼板钢筋类别一级HPB235二级HRB335二.现场概况1.工程位置本招标工程总面积10509m2，为房山区山区人口迁移集中安置项目起步区。本工程栋号各方向均在建筑红线之内，建筑物各向外墙满足退红线要求。2.工程的重点和难点本工程现场已经完成三通一平。本工程施工现场能形成独立的区域和独立的出入口，可以封闭施工，便于施工管理。本标段工程，栋号集中，施工协调管理难度较大；同时由于两个栋号必须平行施工，因此所需要的周转材料多，施工工人高峰期集中。因此，如何协调管理各个施工队伍、调配施工用周转材料是本工程的重点。3.结合本工程特点，成立项目管理组织机构。（详见下表）房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼施工组织设计6项目管理机构配备情况表房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼工程序号姓名年龄性别项目部职务职称负责内容1徐茂华61男项目经理工程师负责项目部全面工作2李建明35男技术员助工负责项目部技术工作3易杰汉46男施工员负责现场生产管理4潘新建43男质检员技术员负责现场施工质量管理5夏红旗50男安全员负责现场安全文明施工管理6孙燕峰36男预算员助工负责项目部预算工作7潘洋21男资料员负责项目部技术资料8丁艳峰39男材料员负责现场材料采购9张卫强41男水电施工员技术员负责现场水电施工管理10周洪义51男劳资员助理会计师负责项目部劳动力管理工作房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼施工组织设计7第三章施工部署我们将本着“优质、高效、安全、低耗”的方针，利用一切可以利用的资源精心组织施工，充分协调好各方面的关系，最终给业主交上一份满意的答卷！一.管理目标为了圆满完成本工程的施工任务，我们根据本工程的重点、难点和特点并结合我公司的实际施工经验制定了如下的管理目标，并以这些目标为中心来组织开展各项工作。1.质量目标区优质工程奖项、市级安全文明工地2.工期目标我们承诺本工程的工期为190日即：2010年3月10日开工，结构完成时间：2010年5月31日；装修竣工时间：2010年9月15日竣工。3.现场安全文明管理目标达北京市安全文明工地标准，杜绝伤亡事故、杜绝传染病的发生。4.现场环境管理目标营造绿色环保型施工，还首都一片蓝天，并采取有效措施杜绝扰民事件的发生。二.管理体系施工现场按项目管理法组织施工，建立工程项目经理部，实行项目经理负责制。在项目经理的领导下，本着精干高效的原则，现场项目经理部设置五个职能部门，并明确职责（组织机构及职责详见表）。项目经理部由技术水平高、责任心强、有吃苦耐劳精神、服从指挥、遵守纪律、有同类工程施工管理经验的人员组成，主要管理人员具有相应的岗位资格证书。项目经理部统一负责思想政治工作，做好团结协作工作，协调好周边群众和友邻以及其它内外关系，促进和保证施工任务的完成。房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼施工组织设计8工程主要部门职责分配表序号部门职责1项目经理对工程项目全面负责，贯彻实施企业质量方针、经营宗旨，工程施工达到与业主所签合同的约定要求。负责现场内外关系协调，以及与分包单位的协调工作。2技术负责人对项目经理负责，全面负责本工程技术、质量管理工作，实现合同中约定的工程质量目标，对工程质量负主要责任。3项目副经理对项目经理负责，协助组织指挥施工生产和现场管理工作，负责施工现场的文明施工、施工队伍管理，协调分包工程施工。4施工管理科负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照相关技术文件进行施工，确保施工质量和工程进度。负责现场安全、劳动纪律、文明施工教育和监督检查；负责现场消防、成品保护和后勤保卫工作。外部协调，形象设计与管理。负责施工用电、水、机械的安装、检修、保养工作，保证机械、动力正常安全运行。5技术质检科负责施工方案、方法、技术措施的确定，模板、钢筋加工单的编制，图纸会审、设计洽商、工程资料的整理和保管，负责工程定位和测量放线，负责原材料试验检验工作和计量器具的检定。对施工过程进行质量控制，监督相关技术文件在施工中的实施，对不合格品提出处理方案和预防措施，组织分项工程质量评定。6器材设备科负责施工材料、半成品、设备的采购、验证、检验、保管、标识及领用管理工作和工程各项后勤保障工作。三.施工部署根据本工程特点，施工分为四个阶段：施工准备阶段、基础施工阶段、主体结构施工阶段和主体结构验收阶段。1.施工程序施工准备（含搭建临设、立塔吊）→挖土方→基础施工→主体结构→主体结构验收房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼施工组织设计92.施工部署根据建设单位工期的要求，结合本工程的实际特点，本工程施工部署如下：2.1各个栋号采取平行施工，流水施工段划分见附图。2.2选择两个具有类似工程施工经验的成建制的主要工种齐全的土建队伍进行施工。按照施工控制进度，施工队伍动态地调整施工人数、施工机械以及施工周转材料。四.选择综合素质好的施工劳务队伍1.劳务队伍的选择及主要劳务项目的划分根据企业资质、工程质量、社会信誉及队伍素质等综合情况，我们选择成建制的主要工种齐全的土建施工队伍，要求技术工种的操作人员要持证上岗。2.主要劳动力计划根据工程特点、主要工程量及总工期要求，合理安排施工队伍数量以及施工工人人数。所需劳动力计划见附表。五.施工机械的确定在制定施工方案时,我们既考虑到使机械化施工最大化，以减轻工人劳动强度，提高工程质量，加快工程进度；同时也考虑到在充分满足施工要求的前提下使机械设备的使用周期和使用数量最小化。1.垂直运输机械基础、结构施工阶段，1#、3#每栋楼配备一台塔吊作为垂直运输机械；同时在建筑物外适当位置搭设马道作为人员的上下通道。2.混凝土施工设备本工程所需混凝土全部采用商品混凝土。地上部分1#和3#使用一台地泵，并配备相应的混凝土布料杆和泵管进行施工。3.钢筋加工设备两栋楼共设置钢筋加工设备1套。4.木加工设备两栋楼共设木加工棚一个，配备电锯、电刨、压刨1套。其他小型机械根据施工需要和施工进度随时进场。房山区山区人口迁移集中安置项目起步区1#、3#住宅楼施工组织设计10六.主要施工方案的选择根据本工程特点，施工分为四个阶段：施工准备阶段、基础施工阶段、主体结构施工阶段、结构验收阶段。1.施工准备阶段按照施工现场平面布置图及现场实际情况，为立塔吊创造条件；其次进行暂设施工及现场临水、临电敷设，施工机械设备的安装和调试，现场施工道路及部分施工现场的地面硬化工作。2.基础及主体结构施工阶段基础及主体结构施工流水段划分参见附图：流水段划分图。钢筋加工区设在现场。水平及竖向钢筋连接：18mm≤直径22