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共12页第1页附件1：材招字第（KMMJ2011-）号山海城邦马街摩尔城（一期）B地块项目混凝土输送泵租赁招议标采购文件采购人：中国建筑第七工程局有限公司华东公司日期：2011年月日共12页第2页招标文件一、工程概述1、招标工程概况1.1工程名称：山海城邦马街摩尔城（一期）1.2工程建设地点：昆明市西山区兴苑路马街1.3工程建设面积：约440000m2（以最终施工图纸为准）。1.4结构形式：钢筋混凝土框架、剪力墙结构1.5混凝土供应量：约250000M31.6招标单位：中国建筑第七工程局有限公司华东公司2、投标单位的资格2.1参加本次招标的投标单位必须具有国家相关部门颁发的从事此行业的资质证书。2.2有较好的企业信誉2.3有较好的施工业绩好和良好的服务态度二、招标内容1、租赁物的名称：混凝土输送泵（柴油泵）；2、租赁物的数量：两台3、租赁物的规格：暂定两台，其中：低噪音柴油式混凝土输送泵HBT80C-1818DⅢ两台，布料杆为电动式，工作半径不小于15米，泵送高度达到正负零往上140m以上4、租赁物的质量：产品必须处于完好状况，技术状况保持良好，运转情况良好5、租赁物的配置：租赁物必须配置主机及附件、混凝土输送管及软管、管箍卡及密封圈、布料杆，所有配置的数量必须满足工地施工要求。三、租赁物的用途租赁物用于承租方工地垂直运输和水平运输混凝土。四、租赁期限出租方将租赁物安装完毕并验收合格交给承租方使用之日起至承租方退租之日（通知乙方退场并停止使用之日）止。五、租金、租金支付方式和期限共12页第3页1、租金计算方式：计算租金以施工图计算混凝土量为依据，最终结算数量不得超过混凝土供应商同部位的结算量。2、报价费用标准：报价费用包括租赁物主机至混凝土浇注（出口处）位置全部配置租赁费及消耗油料、润滑油料费。3、租金的支付方式和期限：本工程不支付工程预付款。±0.00以下工程完成之日起一个月内支付±0.00以下工程施工所租租赁物租金的60%；±0.00以下工程完成以后每两个月计算一次租赁费，计算完毕之日起一个月内支付该租期租金的60%；主体工程竣工之日起一个月内支付至全部租赁费的75%；工程竣工之日起一个月内支付至全部租赁费的85%，工程竣工办理完结算之日起四个月内支付至总租金的100%（不计利息）。六、租赁物进、退场时间、地点1、承租进场：承租方通知出租方之时起3天内，出租方将租赁物运到承租方工地指定位置并码放整齐。2、退租退场：承租方通知出租方退租之时起24小时内，出租方将租赁物运出承租方。3、租赁物进、退场运输及装卸由出租方负责。4、租赁物的保管与维修出租方必须将租赁物及附件填写进场设备登记表报承租方，租赁物（包括主机及附件、混凝土输送管及软管、管箍卡及密封圈、布料杆）由出租方妥善保管并负责维修，租赁物退场时，双方检查后凭进场设备登记表放行退场。租赁物因保管不善造成损坏和丢失由出租方负责。租赁物在使用过程中发生故障排除时间不超过2小时，混凝土的输送管道出现开裂由出租方承担责任。七、承租方、出租方责任及义务1、承租方责任及义务1.1、保证现场租赁物安装及操作所需工作面，积极配合出租方解决出租方混凝土输送泵操作人员食宿问题（费用由出租方承担）；1.2、租赁物进场前提供工程现场平面布置图；1.3、认真与出租方商量布管方案；1.4、负责对租赁物周围妨碍租赁物工作的电线、电缆防护工作；共12页第4页1.5、提供租赁物须用的电源；1.6、严格遵守安全操作规程，任何人不得以任何借口强迫操作人员违章作业，对于承租方违章指挥，出租方有权予以拒绝；1.7、负责混凝土进料的通道畅通；1.8、由于出租方人员不能忠实履行合同义务，承租方有权随时要求出租方更换或增加操作人员，并不得给承租方造成损失。2、出租方责任及义务2.1、负责租赁物进退场工地以外道路的畅通，自行办理运输许可等手续；2.2、提供租赁物的机械性能和技术参数、资料并符合现行国家规范要求；2.3、出租方配备的操作人员均须持有上岗所需的有效证件，应具备昆明市有关行业管理要求素质及丰富的操作经验，满足本工程施工、安全生产需要，责任心强，听从承租方的合理指挥、安排、现场协调；杜绝吃、拿、卡、要等不良行为的出现，一经发现严肃处理，每发现一次出租方自愿交纳罚款1000元/次,操作人员必须满足施工要求，必须具有良好的健康状况；2.4、出租方必须保证驻现场人员遵纪守法，遵守承租方现场的各种管理规定，出租方应为其人员提供必要的保险，并将其可以证明确已投保的证明文件提交承租方确认；2.5、出租方配备的操作人员未经承租方同意不得擅自更换；2.6、出租方要强化安全意识，抓好安全生产和杜绝一切事故发生以及打架斗殴、酗酒闹事、偷窃、违章、违法等不良事件，由于出租方原因造成施工中工程、财产、人身伤害（包括第三者人身伤亡和财产损失）及所发生的一切费用均由出租方承担。出现安全事故，要按照规定保护现场并立即上报，不得私自隐瞒，并按照政府有关部门的处理要求处理；2.7、出租方提供机械设备应满足工程施工、安全生产的需要，提供24小时服务；如出租方未按约定的质量标准提供出租机械设备或缺少有关设备附件等，致使承租方不能如期正常施工，出租方承担因此产生的一切经济损失，承租方有权扣押出租方的进度款；2.8、出租方在接承租方终止日后2天内将机械设备清运出场；2.9、出租方必须认真执行承租方的布管方案；共12页第5页2.10、为充分体现与承租方合作的诚意，当业主拨款不及时，出租方自愿集中本企业财力、物力保证工程正常施工，也不会因此影响工程进度。由于出租方不能满足工期、质量、安全等要求自愿退出，按实际发生台班数的50%结算，并承担由此造成的一切经济损失。八、违约责任1、出租方未按承租方通知要求的时间、质量、数量提供租赁物而产生影响承租方施工进度所造成的直接和间接经济损失，出租方予以赔偿，承租方可以另行选择出租方。2、租赁物发生故障后，承、出租方必须办理故障修复时间签证；故障修复时间超过2小时以上，每超过1小时，出租方向承租方支付违约金5000元，承租方可以另行选择出租方。3、出租方未按承租方要求完成工程后浇带和工程楼地面的混泥土泵送，承租方将按已发生的租赁费的80%给出租方最终结算和支付。出租方未按承租方要求时间将租赁物运出承租方工地，延迟时间超过三天以上，每延迟一天，出租方将向承租方支付该批租赁物价值的1%违约金。九、采购谈判文件1.采购谈判文件格式：(1)投标人必须采用采购人提供的格式，用黑色墨水、认真填写投标书。并在标书中放上相应的公司资质资料[企业营业执照、税务登记正副本(副本必须年检有效)复印件加盖红章、企业法人的授权委托书和其他企业资料]，用档案袋密封，并在密封处加盖单位公章。资质不齐全的视为废标.（2）谈判前投标人需出具法人委托书、及被委托人的身份证。(3)投标人在采购谈判文件需要的位置加盖企业公章和授权委托人签字。(4)投标书作为采购谈判文件由需方留存，供方无论中标与否，一律不予退还。（5）投标书份数要求一正一附。2.采购谈判文件递交：(1)时间：2011年月日北京时间：时前将报价单和其他技术内容及最终优惠条款等装入密封袋密封（加盖公章），到达谈判地点。(2)地点：。(3)联系人：姓名；电话：。共12页第6页技术答疑：姓名；电话：。十、谈判1.谈判时间：2011年月日北京时间：时。2.谈判地点：。十一、确定成交人与授予合同1.确定成交人原则：满足采购方质量等要求的前提下，合理低价中标。2.按照最终价格签订《混凝土输送泵租赁合同》。3.采购人不向任何投标人解释中标与未中标的理由。十二、投标保证金的递交1、投标人在领取招标文件时缴纳100元招标文件根本费(此费用不予退还)。2、投标人参与投标前（2011年月日：时前交至）应向招标人财务缴纳伍万元的投标保证金，投标保证金以现金或转账支票形式交招标单位财务资金部，退还时招标单位以转账支票的方式退还。3、未中标的投标人的投标保证金将在买方与中标人签订合同后的5个工作日内退还（无息）。中标人的投标保证金将转变成履约保证金的，履约保证金随第一次付款同时退还，但投标人的履约责任没有解除，相应部分的材料款作为履约保证金。4、下列情况下，招标人将没收投标保证金：4.1投标人在投标文件有效期内撤回其投标文件。4.2中标人未能在规定期限内签署合同协议书。4.3投标人未遵守本招标文件的其它有关规定。十三、安全协议按照《建筑法》、《安全生产法》、《消防法》、《建筑工程安全生产管理条例》等法律法规和建筑施工行业管理标准规范等相关规定，甲乙双方就本工程的物资交验（装卸）过程中的安全生产、文明施工达成如下协议：一、双方权责1、甲乙双方共同的责任坚持以人为本的安全生产宗旨，贯彻落实国家和地方有关安全生产的法律法共12页第7页规；坚持“安全第一、预防为主”的方针，全面实施国家和行业管理部门有关安全生产的标准规范，落实施工现场的安全管理规定和办法，确保员工安全和安全生产。2、甲方的责任（1）、建立安全生产责任制度。甲方作为工程总承包单位，对整个施工现场行使安全管理权，制定并落实企业的安全生产责任制和安全生产规章制度。(2)、建立安全检查制度。甲方管理人员对乙方供应物资的交验（装卸）过程、操作行为、自带的机械设备进行安全监督检查，对存在的安全隐患下达整改通知单，并督促乙方完成整改事项，纠正违章指挥和违章作业，按甲方规定进行安全奖罚。(3)、负责对首次进入施工现场的人员进行安全告知，及时向乙方通报现场危险作业环境和危险情况。（4）、负责书面指定乙方进入施工现场的路线、作业区域、卸料地点和作业时间，乙方人员和车辆设备严禁进入施工现场其他区域。(5)、有权对乙方自带使用的设备、工具、安全防护用品进行检查和验收，对不符合安全要求和项目管理规定的设施和防护用品有权要求更换。(6)、对乙方违章、违纪人员，有制止权、下达整改通知权、罚款权、停工权和直至清退出现场权。(7)、指导、协助乙方做好工伤事故的调查处理和事故隐患的整改工作。3、乙方的责任(1)、杜绝死亡事故和重伤事故、无火灾事故、无重大机械事故、无食物中毒事故、无重大环境污染事故，减少一般事故、轻伤率不超过1.5‰，对本单位的施工作业严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）进行管理。(2)、乙方必须格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，必须严格遵守《建筑安装工人安全技术操作规程》和甲方制定的安全生产文明施工管理制度；乙方对本单位的安全生产负全面责任，建立本单位的安全生产管理制度，层层签定安全生产责任书，责任到人。(3)、乙方须对所供易燃易爆、有毒物资的装卸、使用、存放等安全性方面，共12页第8页书面告知甲方。(4)、乙方进场作业前，须向甲方安全部门提供全体施工人员的花名册和特种作业人员上岗证原件和复印件；按工程所需配齐持有效证件的特种作业人员，严禁无证操作。乙方须严格按照甲方指定的行走路线、作业区域、卸料地点和作业时间进行作业，乙方人员和车辆设备严禁进入施工现场其他区域；违者罚款200元。(5)、按要求给施工人员配备合格的劳动防护用品，对高处作业人员配好安全带，给每个施工人员配备合格的安全帽；进入施工现场的所有人员必须正确佩戴安全帽，违者罚款100元/人。(6)、把甲方的安全技术交底交到作业面的施工人员，交底人要签字，被交底人，每一个人都要签字，交底人和被交底人都要签上时间。(7)、乙方管理人员必须跟班作业和旁站监督，发现重大安全隐患，立即停止作业，并及时向甲方报告；并负责对甲方整改通知单上提出的问题进行整改，直至隐患消除或得到有效控制，按要求的时间向甲方反馈整改情况。(8)、负责组织对施工人员进行班前安全教育。内容包括：强制性标准、操作规程和施工现场规章制度、正确使用安全防护用具、机械设备等。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得进入施工现场和上岗作业。(9)、乙方在指定区域内作业，如发现与其它施工作业有可能发生交叉作业时，不得进行任何作业，并立即报告甲方现场管理人员协调解决。(10