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第一章旅游开发条件分析一、规划区自然社会经济概况（一）自然环境1、地理位置三峡人家风景区位于宜昌市夷陵区，地处举世闻名的三峡大坝与葛洲坝之间，属于长江西陵峡东段，横跨长江西陵峡两岸。地理位置为东经110°59’~111°25’，北纬30°40’~31°20’，东西长31km，南北跨度25km，整个旅游区面积为276km2，旅游区南部和西部临近长阳土家自治县，西部紧接秭归县，北部与三峡大坝相融，东部与宜昌市点军区、西陵区峡口风景区相连。三峡人家风景区地跨夷陵区三斗坪、乐天溪乡镇，景区规划控制面积50km2，已建成开放的景区面积近5km2项目区地处三峡西陵峡东端的两坝一峡间的长江南岸，是国家6省6市规划发展的国家级世界名胜旅游区范围内，距长江葛洲坝17km，距宜昌市区中心19km，距三峡大坝19km，整个流域属石灰岩风化区，亚热带季风气候。景区不仅旅游资源独特丰富，而且森林植被良好，面临长江，高山峡谷、层峦叠嶂、空气清新、鸟语花香，人文传说源远流长。由于景区位于葛洲坝库区，受水体调节和风向影响，常出现冬暖夏凉的小气候，其地理环境和自然条件是都市避暑休闲的好去处。2、地质地貌⑴地质三峡人家——地质奇观长廊，三峡人家是一个缤纷多彩地质世界，三峡国家地质公园的核心区域，两坝之间绵延38公里的西陵谷是一个缤纷多彩地质世界，两边地层裸露清晰，地质地貌奇特，这就是被联合国确认的长江灯影峡震旦纪国际标准地质剖面点,为全国三大典型地质剖面之一，震旦纪比恐龙时期还早3亿多年，该剖面长约10公里，总面积近3平方公里，地层中含有丰富的古生物化石，经鉴定有216个种属，最古老的地层为距今约28.5亿年前所形成的崆岭群，揭示了地球远古的奥秘，被誉为“地质百科全书”。据地质专家评定，这里的地层保存完整，丰富多样，具有极高的美学价值和科学研究价值。走进地貌奇特的三峡人家，仿佛穿越时光隧道，透过那层层叠叠的岩石，人们可以观看到8亿多年来的诸多地质遗迹。在沿江两岸可以欣赏到举世罕见的峡谷地貌、溶洞景观、名山水景、原始森林及距今4000多年历史文化和200万年前古人类活动遗迹。在地质结构上，这里珍藏着中国南方距今32亿年前形成的最古老的变质岩基底;三峡地区乃至扬子地台最古老的变质岩系和结晶岩基底;世界最古老的距今7亿年左右的冰川沉积;自新元古代以来伴随地壳演化留下的完整地层序列;各时代的岩石及30多个门类、数千种动植物化石;丰富的地质灾害、河流演化、岩溶地貌景观和遗迹。保存如此完整而丰富的地层古生物、资料、地质地貌现象，在世界上也极为罕见。景区在构造上属于著名的地质褶曲带“黄陵背斜”,有李四光发现并命名的、绵延约5km的寒武纪、震旦纪地层剖面。地层以黄陵背斜为核心,由里向外,有多层弧形带状的特点,元古界和古生界均有出露。境内岩浆岩发育,火山岩、次火山岩及中性、酸性、基性岩脉,均为元古代岩浆活动的产物,主要出露在西部黄陵背斜。⑵地貌三峡人家风景区山体相对高差较大，生态景观林大多处于坡度较陡，但其地貌景观丰富,峡谷幽深,发育溶洞、瀑布和跌水。景区林木覆盖率达30%,其中果园占3%,生态破坏小。3、气候特征两坝一峡区域属湿润亚热带季风气候，具有冬暖春旱、夏热、秋多雨、湿度大及云雾多等特征。同时，项目区地处西陵大峡谷之中，夏热时多有风流强涌和流动江水气候影响，雨量充沛，较之整个三峡地区的炎热气候，气温要低2~3℃,，光热充足、无霜期长、四季分明、雨热同季等为项目区的基本特征!土壤性质总体为微酸性土壤，适宜植物的良好生长。全年太阳总辐射量在98-103k.cd/cm2之间，年平均日照1669.3h，年平均气温16.9℃，≥10℃，积温5408℃，无霜期292~320d，年降雨量1100~1490mm。4、水文5、土壤与动植物（1）土壤土壤瘠薄、石砾含量高、有机质含量低，有小部分水土流失的地段。（2）植物主要植被类型有常绿阔叶林、落叶阔叶混交林、落叶阔叶与常绿针叶混交林、针叶林与灌草丛等。森林覆盖率较好，约为65.70%。在景区林地中灌木林占28%，针叶林占20%，常绿阔叶林占32%，落叶阔叶林占18%，果树占2%。森林植被群落具有乔、灌、草三层较完整的结构，现存有三峡地区特有的中华纹母、桢楠、宜昌橙等以及银杏、连香树、鹅掌楸等珍稀植物，还有野生的腊梅、杜鹃花、枫香、火棘、黄栌、南天竹、老鼠矢等植物群落。土特产资源丰富，主要有茶叶、柑橘、中药材、桑蚕等!（3）动物野生动物和鸟类主要有猕猴、野猪、麂子、果子狸、雉鸡、野鸭、鹧鸪、斑鸠、喜鹊、鸳鸯、太阳鸟等。（二）人文环境1、历史沿革三峡人家风景区位于湖北省宜昌市夷陵区三斗坪镇，地处举世闻名的三峡大坝与葛洲坝之间，长江西陵峡南岸，1997年投资兴建，2003年正式对外营业。景区自开发建设14年来，始终坚持科学规划、规范管理、创新发展的思路，成功地将自然山水、影视科技与地域文化完美结合，打造出全国独树一帜的创新型旅游景区。2003年通过了GB/T19001:2000质量管理体系和GB/T14001:1996环境管理体系认证，2009年申报了省级服务业标准化试点企业，按照服务业通用基础标准体系、保障标准体系、提供标准体系三大体系全面实施标准化试点工作，结合景区产品及各个服务流程、管理要求和工作标准，科学搭建符合景区的服务标准体系并有效运行。通过两年的实践，标准体系运行充分、有效，很好地满足了景区管理、旅游服务的需要，效果显著，服务质量得到了较大提升。2011年5月，三峡人家风景区通过国家旅游局旅游景区质量等级评定委员会评定，成为国内最年轻的5A景区；同年8月，以全省最高分通过了省级服务标准化的评审和验收。2、社会经济条件三峡人家风景区隶属于三峡环坝旅游发展集团，经营性质属民营企业管理，目前拥有正式职工余人，各类技术人员余人，其中高级职称人，中级职称人，初级职称余人。森林公园设有管理委员会，下设有办公室、政工科，固定资产万元，拥有住房面积余平方米，职工人均年收入元3、周边社区环境景区地跨夷陵区三斗坪、乐天溪乡镇。周边分布有33个行政村，共有人口73697人，总面积429.1km2，社区人口密度171人/km2，人均耕地面积0.43亩。农业方面以茶叶、板栗、橘树、桑蚕为主导产业。工业方面因建设三峡坝区移民生态工业园的，入驻企业13家，年创产值22亿元，提供就业岗位2500余个，财政收入1844.04万元。其农民人均纯收入7118元。周边社区居民环境保护意识普遍较好，与三峡人家风景区的关系处理融洽，但仍有部分居民与景区存在利益冲突，且目前解决方式不太妥善。二、三峡人家的旅游开发现状评估（一）依托城市旅游发展现状评估三峡人家规划区所依托的城市宜昌市是一座正在崛起的旅游城市，2001年初被评为中国优秀旅游城市，正在以创建世界水电旅游名城为总体目标加快发展旅游业。2013年全市共接待国内外游客3320.37万人次，旅游总收入260.12亿元，同比分别增长25.8%、29.82%，各项旅游经济指标和产业规模位居全省第二位。十几年来,宜昌市已经从长江沿线并不显眼的小城市,发展成一座旅游明星城市。而三峡大坝、三峡人家、清江画廊等一系列景点使宜昌旅游发展越来越好。经过多年的发展,宜昌旅游业的地位不断上升,实力不断增强。宜昌正逐步发展成为三峡区域旅游的中心城市。宜昌海外旅游经济指标年增速度整体高于全国、全省平均水平,在全省旅游业的比重逐年上升,是全省旅游发展最快的城市。（二）规划区旅游开发现状三峡人家是湖北鄂西生态旅游圈的核心示范区，是中国民营资本投资旅游景区开发，用全新开发建设模式，对行业发展起到引导作用的一个典范，同时三峡人家风景区也是宜昌市旅游景区建设核心项目，目前已成为三峡规划建设最好的景区之一，2010年，三峡人家风景区还被亚太旅游组织授予“中国最具国际影响力旅游目的地”称号，被湖北省委、省政府等授予湖北省首批“文明风景旅游区”、“湖北省十佳景区”、“湖北省生态文明建设示范基地”、“湖北省对外开放先进单位”等称号。2011年，三峡人家风景区被国家旅游景观质量评定委员会确认为国家5A级旅游景区。现已开发景区7个，景点6个，建成灯影峡宾馆、农家小旅馆等接待设施，集食、住、行、游于一体，产生了一定的生态效益、经济效益和社会效益。发展过程中存在着许多急待解决的问题：⑴旅游意识不强，森林旅游、生态旅游没有得到足够重视，景区内有大量的自然景点有待于进一步开发和建设，旅游资源被闲置，应有的经济效益没有很好发挥出来。（2）景区内设施不够完善，例如路线标示不够妥善，不利于自助式的游客游玩，厕所数量和卫生不达标。（3）医疗设施和突发事件处理系统不够完善；表演时间及地点不够明确。（4）景区内食品存在安全隐患，且纪念品较少，应该形成统一管理。