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筑龙网WWW.ZHULONG.COM技术标-1-目录一、工程概况4三、施工方案1、劳动力组织..................................51.1施工动员及交底..............................51.2劳动力落实保证措施..........................51.3劳动力资源配置计划..........................62、施工工序....................................72.1施工总体部署................................72.2装饰工程施工顺序安排.......错误！未定义书签。2.3各个楼层面各分区段施工工序及施工安排计划错误！未定义书签。2.4各装饰工程工艺流程.........错误！未定义书签。3、施工工艺要求................................73.1轻钢龙骨纸面石膏板吊平顶施工错误！未定义书签。3.2墙面顶面乳胶漆施工.........错误！未定义书签。3.3轻钢龙骨铝板吊顶...........错误！未定义书签。3.4玻璃隔断...................错误！未定义书签。筑龙网WWW.ZHULONG.COM技术标-2-3.5施工工艺及地砖工艺要求.....错误！未定义书签。4、竣工后的保养服务............................94.1质量保修期..................................94.2质量保修期间的服务..........................94.3对成品和半成品的保护管理措施...............104.4对成品及设备部件的保护管理措施.............114.5工程竣工档案资料的收集整理的管理措施.......12四、施工技术、质量、安全保证措施131.1施工项目管理总体措施....错误！未定义书签。1.2保证工程质量管理...........错误！未定义书签。1.3工程质量检测方法...........错误！未定义书签。1.4施工质量控制技术措施.......错误！未定义书签。1.5保证工程安全技术管理措施...错误！未定义书签。1.6装饰工程施工消防管理.......错误！未定义书签。1.7现场文明施工管理...........错误！未定义书签。五、施工总体布置25六、施工形象进度表错误！未定义书签。1.1进度计划保证措施........错误！未定义书签。1.2施工总进度计划表（见附表）错误！未定义书签。筑龙网WWW.ZHULONG.COM技术标-3-七、施工机具的运用方案错误！未定义书签。1.1施工机具的准备.............错误！未定义书签。1.2主要机具设备一览表.........错误！未定义书签。1.3施工机具使用要求及注意事项.错误！未定义书签。八、施工组织机构26九、临时用电方案和技术要求错误！未定义书签。筑龙网WWW.ZHULONG.COM技术标-4-张家港“国泰现代城”项目工程施工组织设计一、工程概况1.工程名称：张家港“国泰现代城”环境小品工程2.工程地点：江苏张家港人民中路市行政审批中心西侧3.投标工程范围：依据环境配套工程施工图纸，除绿化、主道路、网球场、围墙以外的所有小品、铺地等工程。4.建设单位：张家港长江置业有限公司5.设计单位：上海二轻建筑设计研究院6.施工现场三通一平情况：已具备7.建设资金落实情况：已落实筑龙网WWW.ZHULONG.COM技术标-5-1、劳动力组织1.1施工动员及交底1.1.1将利用开工前的前期准备时间，对施工管理人员及施工操作人员进行施工前开工动员、施工及技术交底工作。其主要内容为：1)介绍本工程基本情况和工程建设意义；2)讲述工程施工特点、施工方法及特殊注意事项；3)强化安全意识、质量意识、工期意识和环境保护意识；4)强调市区工程作业特殊要求。1.1.2经过动员及交底使施工人员了解工程基本情况，清楚施工特点及注意事项，做到心中有数，提高思想认识，振奋工作精神，以饱满的热情、高昂的士气进行施工操作，保证按期完成本工程的施工任务。1.2劳动力落实保证措施1.2.1根据施工方案实施要求及施工进度和劳动力配置需求计划，及时组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。筑龙网WWW.ZHULONG.COM技术标-6-1.2.2充分发挥我公司施工组织管理的优势，组织多支成建制的作业队，由项目经理及管理人员按工序、分区域交叉施工，进行全过程监控，确保本工程质量、工期目标实现。1.2.3对劳务施工人员所生活后勤做出充分的考虑，确保施工进度需要。1.3劳动力资源配置计划1.3.1施工准备、进场、设计阶段：配置22人做临时设施安排、现场协调、工序交接、施工用水用电敷设等工作。1.3.2工程高峰作业人数本工程计划总用工约7500工，高峰期作业人数为120人左右，根据施工进度随时调整。1.3.3施工工种和人数配备：工种小工泥工钢筋工电焊工木工需求人数45人50人13人2人10人筑龙网WWW.ZHULONG.COM技术标-7-2、施工方法（施工技术）2.1施工总体部署在工程全面展开前，先经业主、设计、监理对施工图进行会审，并报上级质监部门备案，才能全面进行施工。3、施工工艺要求本工程设计对施工质量要求较高，除合理安排好各施工块、各区域、各工种的工序流程以外，针对每一个分块工序，分别对材料要求、施工工艺操作控制、质量过程控制、产品保护等各道环节制定相应的要求和技术措施，确保本工程达到预期的质量标准和目标。3.5.1陶土砖施工工艺流程清理基层→搅拌1：2水泥砂浆→拉基准线→陶土砖试铺→皮锤轻击夯实→水平尺找平→嵌缝→清理→清洗。3.5.2水洗石施工工艺流程清理基层→1：2水泥防水砂浆→弹基准线→搅拌白水泥和水洗石→粉水洗石→初洗→拍实水洗石→再刷洗水洗石→清理→清洗筑龙网WWW.ZHULONG.COM技术标-8-3.5.3大理石（花岗石）施工工艺流程清理基层→弹分格线→大理石拌浆→基层刷浆→铺浆→浇浆→铺大理石→皮锤轻击夯实→水平尺找平→嵌缝→清理→清洗。3.5.4施工工艺操作要点1）基层必须清洗干净，并刷素水泥浆一道。2）灰浆采用干拌法，浇浆工艺施工。3）铺地砖前应先试拼试铺，满足尺寸要求后才能正式施工。4）铺贴时，须用橡皮锤轻击夯实，不得使用其他硬质锤施工。5）地砖铺完后要清扫砖面，然后用浆嵌缝。6）地砖铺完后要注意保护，一周不得走人和物，防止松动。3.5.5质量控制要点1.地砖铺设前应选好材质，防止色差、地砖的规格、尺寸、要求一致。尺寸误差控制在±1mm。2.拌浆采用人工拌浆干拌三遍，均匀，干浆摊铺时用刮尺刮平，防止结有颗粒产生。3.铺砖时，摊浆压平整后，浇素水泥浆，然后铺地砖。地砖铺设时要求四角对齐，砖缝大小一致，砖缝控制在2mm平整度用2m靠尺检查小于1mm。4.地砖铺好，随时扫缝、嵌缝。筑龙网WWW.ZHULONG.COM技术标-9-5.施工完毕，设置防护栏，禁止人员在上面走动，养护期宜控制在10天左右。4、竣工后的保养服务4.1质量保修期保修期限根据国家规定，时间从工程验收合格之日起计算。4.2质量保修期间的服务4.2.1在维修保养期内，由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司将免费负责修理或更换。4.2.2在修理或更换之后，我公司将损坏原因、补救措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。4.2.3在保修期内我公司将指派专人，定期对本工程各分部分项进行质量检查，对于在质量检查中所发现的总是及时予以整改。4.2.4在本工程质量保修期间，我公司还将定期对业主进行质量回访。对业主反馈的工程质量问题，我公司将组织技术、质量、工程部门进行查访，及时编制整改方案，并选择专业修理队伍进行修理。4.2.5在保修期内，除对有缺陷的部位进行修理与更换外，并承筑龙网WWW.ZHULONG.COM技术标-10-担一切由此而引起对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏。4.2.6我公司将对工程一切所需的保证全权负责，其责任并不因材料生产商提供的保证书而减轻。4.3对成品和半成品的保护管理措施4.3.1为防止发生互相污染破坏，须制定并执行正确的施工程序，制订每一施工区域的施工工序流程，协调土建、水、电、风、消防等各专业工序，排出单个房间单元的工序流程图，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的做法。4.3.2在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。4.3.3施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护现场的装修成品、设备以及各种设施。4.3.4对成品有意损坏的要给予处罚。4.3.5各专业施工遇有交叉现象发生，不得擅自拆改，需要设计、甲方及有关部门协商解决。4.3.6加强警卫值班，防止材料、工具被盗。4.3.7加强文明施工管理，对职工进行交底，提高职工产品保护筑龙网WWW.ZHULONG.COM技术标-11-意识。4.4对成品及设备部件的保护管理措施1、保护管理：采用“护”、“包”、“盖”、“封”等保护措施，对成品、半成品进行防护，并由各分包落实专人巡视检查，发现有保护措施损坏的要及时恢复。2、成品保护：对本工种成品、半成品制订保护措施，同时也要注意保护他人的成品，具体落实到人，措施落实到物。3、设备保管：在现场为专业安装提供必要的保管仓库，防止材料、工具等失落。搭设防雨棚，并应带动箱堆放，做到不淋雨、不受潮、不被碰撞，零部件不被拆盗，设备移动要经过责任人员同意，使设备处于完整无损状态。4、装修阶段用水、用电及接水、接电要有控制，不能超荷。污水排放要有组织、有控制进行，避免污水污染施工成品。5、视不同阶段、不同产品、不同部位的保护要求，指导施工管理人员加强产品保护，确保产品的最后质量。具体措施：产品保护措施分对上道工序产品的保护措施和对自身产品的保护措施。筑龙网WWW.ZHULONG.COM技术标-12-4.5工程竣工档案资料的收集整理的管理措施本工程的资料收集整理是工程管理的重要内容。4.5.1针对本工程竣工档案资料，采取以下措施：1)做好甲方、设计单位有关文件的收到和发放登记工作，并保留原件一套存档。2)根据工程进度和施工情况，联系有关部门收集下列有关原始资料（原件）：①与技术部联系，收集施工技术文件资料。②与材料部联系，收集施工材料质量保证文件。③与工程部联系，收集施工管理文件。④与技术部联系，收集设计变更依据性文件。3)所有资料必须符合规定要求，内容齐全。4)根据建设单位需要，随时拍摄工程有关的照片和录像。4.5.3施工过程后：1)根据竣工资料收集整理办法，做好归档、整理。2)施工中，施工后阶段穿插编制工程竣工文件，包括工程竣工报告、工程决算和全套竣工图。4.5.6在工程竣工验收前，业主移交一套经监理工程师审核认可的完整的档案资料，其余部分在竣工验收后三十天内移交，并密筑龙网WWW.ZHULONG.COM技术标-13-切配合甲方及有关部门做好竣工资料的验收和交付工作。::::::::四、施工技术、质量、安全保证措施一、施工项目管理总体措施1、施工现场管理职责：1)施工期间，工程项目部严格执行工程文明施工管理规定。2)在施工过程中，采取保护措施，防止现场其他工程受到损坏和污染，若由于我方原因对其它工程部分造成损坏，将承担所有责任，负责进行修复工作。2、施工现场管理措施：1)在实施过程中，我项目部接受业主代表的检查和监督，并执行业主代表的指令，确保工程达到预定工程工期和质量标准。2)在实施过程中服从工程进度、质量、安全、消防及文明施工等方面的管理要求。在任何情况下遇到任何问题时，接受业主协调，定期参加业主或业主代表主持的会议，积极配合业主工作，圆满完成工程。3)服从安排，实施材料堆放、临时设施搭设、现场运输通道、临时水电接通等事项。3、施工质量接受监督管理措施：1)在实施过程中，接受监理工程师的检查和监督，并执行监理