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目录第1卷工程概况...............................................2第2卷工程概述...............................................3第3卷工程施工管理目标和达到目标的技术措施...................6第4卷施工技术措施..........................................10第5卷成品保护..............................................30第6卷流水段划分（详见土建施组）............................31第7卷工期安排..............................................31第8卷资源计划..............................................31第9卷施工协调管理措施......................................31第10卷防止扰民措施..........................................36第11卷降低成本措施..........................................36第12卷施工现场文明施工措施（详见土建施工组织设计）..........37第13卷施工现场降尘、降噪、环境保护措施（详见土建施工组织设计）37第14卷施工现场用水（计算见附页2）...........................37第15卷附页1.................................................37第1章管理人员职责.......................................37第2章附页2本工程施工用水由甲方提供DN100管道作为本工程的水源，根据现场实际情况进行管道布置。..............................41第3章工地供水组织.......................................412第1卷工程概况1.1主要图集、标准、法规、施工规范、规定及操作规程：类别名称编号图集华北标通用图集《暖气工程》91SB1华北标通用图集《卫生工程》91SB2华北标通用图集《给水工程》91SB3华北标通用图集《排水工程》91SB4华北标通用图集《通风空调工程》91SB6标准规定规范规程《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)北京市《建筑安装分项工程施工工艺标准》（GBJ01-26-96）《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）《给水排水管道工程施工及验收规范》（GBJ50268-97）《工业金属管道工程施工及验收规范》《建筑施工高空作业安全技术规范》《中华人民共和国建筑法》（GBJ50235-97）（JGJ80-91）《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》第418号3《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》第036号《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）《通风与空调工程施工及验收规范》（GBJ50243-97）《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ300-88）1.2质量保证手册、程序文件：1.3我国和北京市现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。第2卷工程概述2.1专业系统简介2.2.1送、排风系统系统地下室设有送风竖井供送风需要。部分排烟系统同时兼用作排烟，地下机电用房设送、排风系统，地下室卫生间均设排风。42.2.2空调地上冬、夏季均采用户式小型中央空调系统，室内机经风管送风，冬季设热水盘管。2.2.3供热热源由本地区热交换站提供，采暖热媒温度：95℃/70℃。地下两层设暖气系统，系统采用上供上回双管系统，膨胀水箱设在首层。散热器采用铸铁四柱760型散热器，工作压力0.4MPA，试验压力0.6MPA。2.2.4给水给水系统分为高中低三个区，首、二层由市政给水直供，三至十层为中区，十一至十九层为高区，高区给水由设在地下二层的生活水泵房内的变频泵供给，在地下一层设减压阀后供中区给水，底部配水点静压不超过0.35MPA。序号项目内容1工程名称汇城花园二期2建设单位3设计单位北京市星胜建筑工程设计公司4工程规模28290M25地理位置56建筑功能综合楼2.2.5生活热水热水系统分为高中低区，由热交换间供给，在地下一层设减压阀后供低区热水。2.2.6排水工程地下室污水流至污水泵坑，经污水泵排至室外。首、二层单独排放。2.2.7雨水工程本工程雨水为内排。2.2.8消防工程消防水管及喷洒管均由室外引入，消防水管在地下形成环状。地下车库及地上各层均设置自动喷洒。地下室消火栓用单栓消火栓，地上部分采用双栓消火栓。2.2.9材质空调送回风道、排风道均采用镀锌钢板制作，镀锌法兰接口，垫料为3mm厚8501阻燃密封胶带。排烟风道采用普通钢板制作。全部空调送、回及新风道的保温采用玻璃棉板材保温厚度40mm。热镀锌钢管：喷洒管焊接钢管：消火栓给水管及压力排水管，采暖管，空调用热水水管≤40无缝钢管：管径50的空调用热水管。UPVC管：空调冷凝水管,排水管。PPR管：冷、热水管，热水循环管。热镀锌钢管：管径≤100mm为螺纹6连接，管径100mm镀锌丝扣法兰连接。空调热水管均采用自熄式阻燃高发聚乙烯泡沫管壳保温。采暖干管及总立管均做保温，保温材料为岩棉管壳。在地下层、管井内的热水管干管、热水循环管干管均按采暖管道保温。凡在吊顶内或住宅中穿过门厅的冷、热水支管均用10mm厚阻燃高发聚乙烯管壳热防结露，管壳缝隙粘结，外缠玻璃布两道，刷防火漆两道。凡在吊顶内横支管作防结露处理，方法同吊顶内冷、热水管。第3卷工程施工管理目标和达到目标的技术措施3.1工期目标本工程计划开工日期为年月日，根据我单位综合施工实力及承揽同类工程的施工经验，我们承诺天完成承包范围内的施工项目。3.2工程质量目标总体工程质量达到市优标准。达到“一个体现（充分体现建设单位和设计单位的意图）、两个确保（确保工程使用的长期性和安全性）”的要求。3.3施工技术管理资料和功能测试资料齐全，并符合京建质字[1996]418号《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》，并做到一切施工技术资料微机打印，精心装订。3.4实现我们施工宗旨做到终身保修的承诺3.5现场管理目标达到“北京市安全文明样板工地”的标准。保证施工区域的安全保卫，做好环境保护工作，确保不影响院内正常的工作、生活秩序。3.6实现工程目标的技术措施3.6.1实现优质工程工程的重要技术措施。其具体内容是：7第一施工中执行的规范比设计要求执行的规范标准高，具体内容是：A.通风按洁净空调做。B.质量通病的预防措施C.严格按IS09002标准执行，否则处以重罚。具体体现为：通病控制要求措施①外露丝头2–3扣，无麻头外露。①丝头清理干净，外露丝头2–3扣②焊口均匀饱满无垂流。②刷漆均匀。③不刷或漏刷漆③焊口饱满、焊波均匀。④管道坡度垂直度符合要求，严禁倒坡。④坡度按图纸走。⑤孔径在13mm以下的卡子用气焊割孔。⑤13mm以下的卡子孔用台钻打孔。⑥试压冲洗不彻底。⑥认真试压冲洗。①支架不牢。⑦设备的水平度用水平尺严格测量位置按图纸施工。②与墙面距离不一致。⑧地脚螺栓外露螺母2–3扣。⑨阀门安装必须找正，对于螺栓规格由工长严格把关。8①设备水平度、垂直度欠缺。⑩由专业质检人员进行经常性检查并制定②支架平直度欠缺、支架漏奖惩等条例。刷漆或不刷漆。③地脚螺栓外露螺母2–3mm。③阀门不正。④螺栓规格与规范不符。⑤黑白件混用①原材料进场检验：原材料进场设专项检验，原材料进场时随附原材料进场检验记录，经监理认可后方可使用。②施工工序的搭接，必须贯彻每个工序由专业技术负责人编写该工序施工技术交底文件，并向工长、班组长进行技术交底，一切技术交底工序必须有文字资料为依据。③实行挂牌和标识施工监督，即每一零部件或某一管段加工安装完后，用专制标牌进行标识。内容应有制作人姓名，施工(安装或制作)日期及质检员姓名和检验日期。④每个工序的检验，必须按GBJ302—88，GBJ304—88相关项目的检测工具，检测方法、检测数量、允许标准进行检验与评定，并将测得数值填入检验记录表内。⑤上级主管部门(总公司、公司和项目经理部)若检查发现有违规现象，应依据情况给予工程项目负责人和技术负责人进行批评、项目经理部内部通报批评。3.6.2技术领导9在工地项目人、专业技术负责人、质检员、施工工长组成的现场施工管理小组，对现场施工进行技术领导。3.6.3施工管理本施工组织设计第一项涉及的标准规范的配备，从专业技术负责人、质量检查员、工长人手一套，做到以规范为准绳进行严格施工管理。3.6.4接到施工图后组织相关技术人员进行审图并组织专业间会审，参加建设单位组织的设计技术交底会议，将图中的问题力争在施工前解决。施工中出现的问题，贯彻问题解决后才允许继续施工的原则。3.6.6在施工中坚决贯彻执行制定的各技术管理人员工作职责。3.6.7“三检制”自检：班组完成施工工序后，组织自检；专检：质检员对班组完成的工序进行检查；交接检：工长在专检完成后，对已完工序进行检查。“三检”完成后，由工长填写《质量检验评定表》，专职质检员核定，最后请工程监理核查。具体要求见418号文件。3.6.8隐蔽工程验收制度隐蔽工程由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长作检查，并做出较详细的文字记录。所有隐蔽项目，须在甲方、监理、设计认可签字后，方可进行下一道工序。3.6.9不定期抽查和定期检查制：不定期抽查：班组在施工工序中要进行自检，质检员随时进行抽查；定期检10查：总工程师、主任工程师带领各级工程技术人员定期对工地进行检查，发现问题及时处理。第4卷施工技术措施4.1供热系统、冷热水系统、排水系统、空调水系统施工方法4.1.1管道安装工艺流程4.1.2各种孔洞、预埋件预留A.在施工前，派技术员到现场与各专业相互配合，确定管线位置、标高,根据图纸所显示管道的具体位置、规格尺寸,墙体及楼板打混凝土之前，画出孔洞、预埋件的印记，必须把各种管道穿楼板及墙体的位置画准，地板洞以墙体轴线为基准线，一定要熟知墙体的具体位置，确定孔洞位置；墙体洞以建筑50线为基准点，用经纬仪结合水平管（白色透明灌水的塑料管）进行。首先把各种套管，预埋件制作好，原则是不断土建的一根钢筋。B.套管：穿外墙的采暖管、空调管和热水管均做柔性防水套管；穿外墙的消11防管、给水管、穿水池的管采用钢制套管具体做法见图集91SB1，规格上大于管道2号；卫生间高出地面50mm；其他房间高出地面20mm；套管在楼板底部与楼板平齐，套管在墙体与墙体两边平齐；待安装管道前把套管内部清理，除锈刷漆。C.预埋件做法：所有的管道、设备的吊点、支点采用预埋钢板做法；管道的支吊架防腐前需清除表面灰尘污垢、除锈、焊渣等，除锈后刷防锈底漆两道，露明的支吊架刷两道面漆（在混凝土埋固的金属构件应除锈、油污，不得刷漆）。预埋件做法见下图：4.1.3管材进场检验进场检验时要注意化学成份、管道外径及壁厚、外观质量，检查数量每批每种规格不少于20%，最少不少于5根。其外观质量是表面不得有明显的锈蚀、凹陷、扭曲等弊病，管壁δ≤3.5mm时钢管表面不得有1.0mm深的伤痕。热镀锌管镀锌层应镀锌均匀。合格证和材质化验单应齐全，并有有效检验机构的测试报告单。合格后应及时填写检验记录单，签字齐全注明使用部位和数量，作好标识。4.1.4管材防腐需要防腐的首先做好防腐，把预制好的管道运到现场，清除锈应先用电动除锈机除去管道表面的氧化皮去掉，然后用钢丝刷和砂纸反复除锈，直至露出金属本色为止。在刷油漆前用棉纱再擦一遍浮尘，刷防锈漆两遍。124.1.5管道安装管道为焊接钢管，焊接钢管的接口为：DN≤32mm采用丝扣连接；DN＞32mm为焊接。焊接工人必须持有压力容器