搜索
城市地下空间规划与设计天津城市建设学院TJUCI土木工程学院·交通工程系第四章城市地下空间总体规划城市地下空间规划分为总体规划和详细规划两个阶段进行编制。其中，地下空间总体规划可以分“总体规划纲要”和“总体规划”两个层次进行编制。地下空间详细规划可以结合地上控制性详细规划和修建性详细规划分两个层次同步编制，也可以依据地上规划单独编制地下空间控制性详细规划和地下空间修建性详细规划。城市的中心、副中心、CBD、交通枢纽等重点规划建设地区，应当编制地下空间详细规划。城市地下空间总体规划的期限一般为20年，同时可以对城市地下空间资源开发利用的远景发展与空间布局提出设想2地下空间开发利用导则一、地下空间总体规划的任务和内容（一）基本任务提出城市地下空间资源开发利用的基本原则和建设方针，研究确定地下空间资源开发利用的功能、规模、总体布局与分层规划，统筹安排近、远期地下空间资源开发利用的建设项目，并制定各阶段地下空间资源开发利用的发展目标和保障措施。TJUCI·WY·UrbanUndergroundSpacePlanning3（二）主要内容：1、地下空间开发利用的现状分析与评价；2、地下空间资源的评估与适建性分析；3、地下空间资源开发利用的指导思想与发展战略；4、地下空间资源开发利用的需求预测分析；5、地下空间资源开发利用的总体布局；6、地下空间资源开发利用的分层规划与各项设施的竖向整合设计；7、地下空间资源开发利用的综合性技术经济评价，规划实施的步骤、方法与建议；8、地下空间开发利用近期建设项目的统筹安排、建设目标、内容、实施计划与措施等。TJUCI·WY·UrbanUndergroundSpacePlanning4（三）地下空间总体规划的成果文件地下空间总体规划的成果文件应包括规划文本、图纸以及附件三部分。（一）、规划文本的主要内容1、总则2、地下空间资源开发利用与建设的基本目标3、地下空间开发利用的功能规划4、地下空间开发利用的总体规模5、地下空间开发利用的总体布局规划6、地下空间开发利用的竖向分层规划7、地下空间功能系统专项规划8、地下空间的近期建设与远景发展规划9、规划实施的保障措施10、附则与附表TJUCI·WY·UrbanUndergroundSpacePlanning5（二）主要规划图纸1、地下空间资源开发利用现状图2、地下空间资源的适建性分布图3、地下空间总体布局规划图4、地下空间重点开发地区布局图5、地下空间功能布局规划图6、地下空间竖向分层规划图7、地下空间设施系统规划图8、地下空间近期建设规划图（三）附件附件包括规划说明书、专项课题研究成果报告等。TJUCI·WY·UrbanUndergroundSpacePlanning6二、详细规划地下空间详细规划一般分两个阶段进行，即“控制性详细规划”和“修建性详细规划”。（一）地下空间控制性详细规划的任务应包括：以对城市重要规划建设地区地下空间资源开发利用的控制作为规划编制的重点，详细规定城市公共地下空间开发利用的各项控制指标，并对规划范围内开发地块的地下空间资源开发利用提出强制性和指导性规划控制要求，为地下空间的开发建设项目设计以及地下空间资源开发利用的规划管理提供科学依据。TJUCI·WY·UrbanUndergroundSpacePlanning7（二）地下空间控制性详细规划的内容应包括：1、根据地下空间总体规划的要求，确定规划范围内各项功能性地下空间设施的总体规模、平面布局和竖向分层等关系；2、针对各项功能设施对规划范围内地下空间资源的开发利用要求，提出公共地下空间以及开发地块内必须向公众开放的公共性地下空间的控制要求。对开发地块地下空间资源开发利用的控制以指导性为主，仅对开发地块地下空间与公共地下空间之间的联系进行详细控制；3、结合各项地下空间设施的开发建设特点，对地下空间资源的综合开发建设模式、运营管理提出建议。TJUCI·WY·UrbanUndergroundSpacePlanning8（三）地下空间控制性详细规划的成果文件（1）规划文本1、总则。2、地下空间开发利用的功能与规模。3、地下空间开发利用总体布局结构。4、地下空间设施系统专项规划。5、对公共地下空间开发建设的规划控制。6、对开发地块地下空间开发建设的规划控制。7、地下防空与防灾设施系统规划。8、近期地下空间开发建设项目规划。9、规划实施的保障措施。10、附则与附表。TJUCI·WY·UrbanUndergroundSpacePlanning9（2）规划图纸1、地下空间规划区位分析图2、地下空间功能结构规划图3、地下空间设施系统规划图4、地下空间分层平面规划图5、地下空间重要节点剖面图6、地下空间近期开发建设规划图（3）控制图则将规划对公共地下空间以及各开发地块地下空间开发建设的各类控制指标和控制要求反映在分幅规划设计图上。（4）附件附件包括规划说明书、专项课题研究成果报告等。TJUCI·WY·UrbanUndergroundSpacePlanning10（四）地下空间修建性详细规划的任务应包括：以落实地下空间总体规划的意图为目的，依据地下空间控制性详细规划所确定的各项控制要求，对规划区内的地下空间平面布局、空间整合、公共活动、交通系统与主要出入（连通）口、景观环境、安全防灾等进行深入研究，协调公共地下空间与开发地块地下空间、以及地下交通、市政、民防等设施之间的关系，提出地下空间资源综合开发利用的各项控制指标和其它规划管理要求。TJUCI·WY·UrbanUndergroundSpacePlanning11（五）地下空间修建性详细规划的内容应包括：1、根据城市地下空间总体规划和所在地区地下空间控制性详细规划的要求，进一步确定规划区地下空间资源综合开发利用的功能定位、开发规模以及地下空间各层的平面和竖向布局；2、结合地区公共活动特点，合理组织规划区的公共性活动空间，进一步明确地下空间体系中的公共活动系统；3、根据地区自然环境、历史文化和功能特征，进行地下空间的形态设计，优化地下空间的景观环境品质，提高地下空间的安全防灾性能；4、根据地区地下空间控制性详细规划确定的控制指标和规划管理要求，进一步明确公共性地下空间的各层功能、与城市公共空间和周边地块的连通方式；明确地下各项设施的设置位置和出入交通组织；明确开发地块内必须开放或鼓励开放的公共性地下空间范围、功能和连通方式等控制要求。TJUCI·WY·UrbanUndergroundSpacePlanning12（六）地下空间修建性详细规划的成果文件应包括：（1）专题研究报告1、地下空间开发利用的现状分析与评价。2、地下空间开发利用的功能、规模与总体布局。3、地下空间竖向设计。4、地下空间分层平面设计。5、地下空间交通组织设计。6、地下空间公共活动系统组织设计。7、地下空间景观环境设计。8、地下空间的环保、节能与防灾措施。9、规划实施建议。TJUCI·WY·UrbanUndergroundSpacePlanning13（1）规划设计文本1、总则（1）设计目的、依据和原则；（2）功能布局规划与平面设计；（3）竖向设计；（4）交通组织设计；（5）公共活动网络系统设计；（6）景观与环境设计；（7）地下空间开发建设控制规定；（8）附则与附表。TJUCI·WY·UrbanUndergroundSpacePlanning142、图则（1）地下空间区位分析图；（2）地下空间功能布局规划图；（3）地下空间分层平面设计图；（4）地下空间竖向设计图；（5）地下空间交通组织设计图；（6）地下公共活动网络系统设计图。TJUCI·WY·UrbanUndergroundSpacePlanning15