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“XXXX“智能化综合解决方案需求分析解决方案特色应用123-目录-CONTENTS项目概述停车场购物中心娱乐中心公寓商业综合体依靠自己的品牌和主题运营形成自己的特色和差异传统的购物功能提供给消费者更人性化和更便捷的体验式消费百货的比例大幅下降，餐饮、娱乐、休闲等复合业态的比例不断增加更多的智能化功能，提供更便捷的服务商业模式分析需求分析核心业态：购物中心组合业态：休闲娱乐组合业态：公寓购物中心：安全防范、停车场管理、消费体验、物业管理、商铺运营、经营状况分析公寓：公寓及家居安防、人车管控、物业管理、物业增值休闲娱乐：公共区域监管、安全防范、客户授权管控、人员行为分析、食品安全监管提高安全指数保障经营环境以商业管理及运营为核心，围绕项目的安全防范、物业管理、顾客体验、运营等需求，通过智能化设施的投入，为商业运营提供良好的基础。降低管理成本提升运营效益增强顾客体验增加商户效益通过安全管理、停车场管理、数据分析等提升智能化应用水平，减少管理人员，降低管理成本。通过如客流分析、多媒体导购等方式为顾客提供最佳购物休闲体验。通过综合安防系统的建设，保障商业经营环境。建设目标停车场管理系统实现停车场的收费管理、车辆控制和停车引导。特色功能需求分析解决方案特色应用123-目录-CONTENTS智慧商区XXXX公共安全系统视频监控系统出入口控制系统紧急报警系统电子巡更系统停车场管理系统与引导系统建筑设备管理系统建筑设备监控系统BAS能源管理系统机房工程信息设施系统综合布线系统信息网络系统移动信号增强系统无线对讲系统信息发布系统客流统计系统背景音乐与公共广播系统整体规划一、智能化概述PM2.5监测客流统计系统商业APP数字监控分析能耗监测楼宇自控导购、购票选座、餐饮排号通过信息发布系统推送智能化系统设置WEB数据服务功能，将与客户服务相关的各类信息汇集上网，方便客户查询。数据查询包括：水电气、能耗、收费等各类信息，实时查看商业内的空气质量。实时信息服务：人员出入的主要区域设有多媒体显示大屏，主动推送各类信息（如室内PM2.5实时监测浓度等信息）、通告给顾客，方便顾客在商业内的购物体验。客户体验、互联技术，推动高效与便捷方面的智慧化整体规划一、智能化概述PM2.5监测客流统计系统商业APP数字监控分析能耗监测楼宇自控导购、购票选座、餐饮排号通过信息发布系统推送配置高精度的客流统计系统，并与会员卡、积分卡的数据与人数统计系统的数据相结合，分析购买人群和非购买人群。通过设置商业APP系统，增加顾客与商业的交互体验，提升品牌产品形象。做到流量和粘度的兼顾。精确客流统计系统及手机APP应用整体规划一、智能化概述PM2.5监测客流统计系统商业APP数字监控分析能耗监测楼宇自控导购、购票选座、餐饮排号通过信息发布系统推送系统设置空气质量传感器以检测商业环境，当室内空气质量低于设置时自动及时调节暖通新风量，保证清新的空气和商业的效率，同时又避免过多的新风量增加空调能耗，同时兼顾绿色与节能；地下室设置CO浓度检测，自动联动通风系统，保障空气质量。精细的绿色建筑管理整体规划PM2.5监测客流统计系统商业APP数字监控分析能耗监测楼宇自控导购、购票选座、餐饮排号通过信息发布系统推送一、智能化概述设置能耗监测与管理系统对建筑物的运行能耗进行分类、分项计量和远程监测，通过专业能量管理软件实时监控记录各类机电设备的运行能耗。系统根据建筑物的能耗分布情况和运行趋势预测，分析各类设备的能耗水平和能耗结构，建立高效的节能运行模式，优化节能策略方案，实现可持续的节能发展。满足建设部绿色建筑和美国LEED认证要求。基于物联网的建筑能耗监测与管理系统整体规划一、智能化概述PM2.5监测客流统计系统商业APP数字监控分析能耗监测楼宇自控导购、购票选座、餐饮排号通过信息发布系统推送采用高清数字监控系统带来更清晰的画面细节；并应用智能视频分析技术，摄像机具备智慧，能自动通过事件检测与行为分析，对监控视频中的人员、车辆及其它目标物进行分类、检测、跟踪和记录；人流密集的建筑需要更高的管理效率和安全保障，设置安防综合管理平台，实现综合联动、集成管理；提高项目的安全性和档次。安防系统：高清、数字、集成化应用驱动升级整体规划信息系统建设序号网络形式承载业务1外网（出租网、商铺网络）GPONG2内网（物业及POS）光纤＋大对数3智能化专网用于楼控、监控、门禁、信息发布、停车场等智能化系统的网络传输。综合布线系统楼层接入接入交换机其它应用服务器网管中心WEB服务器服务器群路由器网络出口区楼层接入接入交换机楼层接入接入交换机核心交换机防火墙插卡IPS插卡计算机网络系统分为三级，接入层、汇聚层、核心层。计算机网络系统计算机网络系统—上网行业分析系统主要由差转台、对讲机、干线放大器、吸盘天线、耦合器、功分器、射频传输电缆组成。按各不同功能区的楼层结构情况，综合考虑建筑布局、装潢等情况，合理的布置天线点位。系统开通需获得当地无线电管理委员会的入网许可证。无线对讲系统信息发布系统（室内）最新信息、广告、宣传片、通知公告等信息发布，以提高商业综合体的整体服务水平和形象，同时也可以方便顾客，发布引导信息等。人机互动导购平台电梯轿厢液晶显示屏入口服务台液晶显示屏信息发布系统（室外）为商业综合体进行对外信息发布、形象宣传提供服务，用于欢迎语、商业综合体简介、购物提示、商品信息等文字、图像、动画、视频信息的显示，并设置音响系统，达到音、像同步并播。客流统计系统客流量统计分析各楼层出入口楼梯电梯扶梯人流量数据对比分析结果客流数据统计分析、消费者属性识别，为商业运营决策提供数据参考，可提供基础数据，与ERP、POS或CRM集成，实现更深层次的数据挖掘应用。客流统计|应用价值常规的时、日、周、月、季、年人数统计报表分析；最繁忙时段的人数对比；节假日与日常人流量对比分析；统计各区域当前滞留人数和平均滞留时间；统计主要楼层人数状态，进行店面的合理分布；根据人流量变化，调整商场布局，客观决定租金价位；计算顾客的平均消费能力（需与POS系统对接）；评估营销和促销投资的回报，评估优化宣传广告和促销预算；根据人流量变化，有效分配物业管理、销售和维护人员；应用价值：播放背景音乐掩盖噪声并创造轻松和谐的气氛，营造温馨舒适的购物。背景音乐情绪买或不买多与少好与坏下次再来背景音乐及广播系统数字IP网络系统，提供更强的功能，更好的音质，更简便的安装；背景音乐：不同时段、不同区域播放不同类型的音乐；日常事务广播：欢迎词、温馨提示、注意事项、促销广告、找人、寻物等事务性广播；紧急广播：最高优先级，报警发生器接收消防信号，火警时自动将录制好的报警音频信号强制输出；公共安全系统建设视频监控系统更高的压缩比例和图像质量超低照度技术有效提高产品的夜视能力视频防抖技术有效降低甚至消除图像抖动视频透雾技术进一步扩大监控领域可伸缩视频编码技术有效降低网络抖动的影响感兴趣区域编码技术提高指定区域视频的画质走廊模式更利于室内走廊监控人脸检测技术人脸提取及跟踪H.265编码技术01智能图像02智能编码04智能控制03智能分析SmartIPC视频监控系统室外周界、步行街视频采集：三目、四目枪全景监控，球机联动；全景球机全景云台预置点巡航当前监控实景拼接后的全景图框选位置巡航路线全景云台预置点巡航节点为各预置点室内中庭、主通道：鱼眼半球、全景半球监控摄像机将覆盖出入口、门厅、服务台、收银台、电梯(厅)、地下车库等公共活动区域，商业/物业客户中心、消防安防控制室等重要机房，以及室外周界。超市与影院内部由租户完成。视频监控系统视频监控系统|智能分析应用•电影院等业态营业时间较其他业态长，针对这种业态商铺，在无法物理分隔的情况下，设置楼层警戒区域，将该区域与其他区域进行划分，防止营业区顾客进入其他非授权区域。•对于售卖贵重物品且无物理防范设施的商铺设置警戒区域，防止内部工作人员（安全员、保洁员等）进入非授权区域，提高防护等级。通过视频来划定警戒区域，无形防护安全可靠传统的物理警戒线，完全依靠顾客自觉和巡查保安员自律，形同虚设VS在各业态重要区域，如服务台、机房、库房、物业办公用房等按需部署入侵探测器、报警按钮、门磁等设备，杜绝非法入侵，并实现与视频监控系统联动，进行报警事件图像取证。商业区售卖贵重物品的商铺提供探测器预留点位，商家可自行选购买设备，并入总控中心。入侵报警系统52%From2014出入口控制系统•全网络化，系统自动储存进出记录、状态记录，可按不同条件查询，系统配备相应考勤软件后可实现考勤、门禁一卡通。•管理人员可实时查看每个门区人员的进出情况（可联动监控抓拍）、每个门区的状态（开关、非正常状态报警等）；也可以在紧急状态打开或关闭所有的门区。系统功能控制区域：防火门、天台、重要用房、物业用房•疏散通道门与火灾自动报警系统联动出入口管控|住宅人员进出权限控制及监视，避免外部人员随意进出，确保受控区域人身与财产安全，扩展一卡通功能。业主出入：刷卡/指纹访客出入：临时卡非机动车出入：近距离免接触读卡系统融合应用：访客呼叫室内机远程开闸视频联动抓拍，信息叠加停车场系统|出入口及、场内诱导及反向寻车入口出口挡车器控制机抓拍机余位屏控制机挡车器抓拍机LED屏RFID读卡器LED屏RFID读卡器岗亭岗亭发卡器客户端客户端小票打印机扫码枪收费终端自助缴费扫码终端反向寻车器自助缴费机车位诱导屏车位检测器停车场出入口管理子平台停车场管理平台停车场管理系统移动终端控制中心客户端云平台INTERNET手机APP车辆出入及缴费管理车位引导及反向寻车云停车视频、视频+取卡、RFID远距离读卡专用平台，便捷缴费双摄像机、手持终端、应急终端6车位检测、双网口串联、旁路、环网，脱机停车引导，双机热备实时监控、专用车位管理、跨车位告警单/多停车场管理/停车场运营APP预定、导航、锁车、寻车、缴费以车牌识别停车计费系统、中央收费系统、自助缴费系统、车辆引导系统、反向寻车系统为主，有效解决商业中心停车难、找车烦、缴费慢、易拥堵等问题。可视化停车场可视化图表分析，所看即所得车位满临时车禁止入场车位状态、车位停车车牌号及车身颜色、设备状态实时显示车位信息、视频实况、视频录像便捷查询车位停车历史记录便捷查询直观便捷省时、省力、省心停车场系统|APP应用入场前APP余位查询、车位预约、路线导航入场车牌识别免取卡式不停车进场停车余位屏、引导屏、车位灯准确引导缴费自助缴费机、手机等自助缴费寻车寻车机、手机APP生成寻车路线出场已缴费车辆车牌识别不停车出场停车场系统|出入流程可视对讲系统|住宅/公寓开门方式：业主：刷卡、指纹、人脸、蓝牙、APP访客：按键呼叫、访客二维码、声纹识别系统功能：门口机监控及视频上墙、信息发布室内机查看IPC、室内机信息发布、室内机报警接入业主出入呼梯、访客呼梯APP功能：呼叫转移，可视通话及远程开锁视频监控，报警信息、物业信息接收访客管理业主及访客出入管理，为业主提供安全、便捷的出入体验，为物业提供运营增值机会点梯控系统|住宅固定人员通过门禁刷卡身份确认、访客通过可视对讲系统与梯控系统，或者通过访客预授权进行联动；仅针对办公楼层进行控制，公共楼层不受控；紧急状态时刻自动释放对电梯的运行控制。呼梯进入轿厢读取IC卡抵达权限楼层电梯楼层权限管控，可与可视对讲联动，可扩展一卡通功能。访客管理系统|商务身份证登记临时卡授权临时访客黑名单预约访客访客身份登记被访人核实事由登记拒绝来访授权发卡证件押留刷卡联动视频抓拍退卡证件返还权限不符、超时访问报警核查规范来访人员出入管理流程，提升管理效率，强化管控区域安全防范能力。3楼宇自控系统楼宇自控系统(BuildingManagementSystem)对建筑物内的各类机电设备运行、安全状况、能源使用和管理等实行实时的自动监测、控制和管理。监控设备主要包括：空调与通风设备、给排水系统、热交换系统、冷冻和冷却水系统、智能照明、电梯和自动扶梯。楼宇自控系统当每月用电额度不足5度的时候,系统