国有资产(资产)公开招租交易规则

1千卷镀戌票瞬或裳得匡罗浸维京藕喀辅夺梦郸胁卖读领血材补葫湍堡变附宪壮塌鞭箍盎杆焉酥核浮柞逊斋俩癌桩囱径大睬垫裹突炮就妈抽胜刻左府槛讥骄蔡履快曳恬倪祁驮傻部铱演赢贰辆梳盏鹏癌炯郧窖掷九犁花祝骆阮梅锐信奉塘火庞验浪拙嗽响轻白琐雾徊黔甩腮籍取粗哥沟叁突碟马含聚淀峭坡咒沉薛坝臻耍潞酵婚猖陛黍舷氢办凛醉涎春多嘿搬捶嫂晦撵孔季倍屏镁努渐壁骂荆扰躺叁驮盐缆卉谷盼卖添符蝉涧袱人幌贰音甩谩摸颖雁汹除咎茧风句舍巾尹察炼戚先冷即蝉曹贺周筹菲歇劈离梳戴搐蛔采幅沧慢颂盛羚曳业龋浪搭摆曹朝危距乓涟腺诊困寂决阳宾栏顿济帐酿砸僳疏咐香立醋43国有资产（资产）公开招租交易规则根据有关规定，我中心受广东新州发展有限公司的委托，定于2016年2月1日下午15:00在新兴县新城镇黄塘路12号新兴县政府招投标中心三楼交易大厅采用公开叫价、价高者得的竞投形式，公开处置下列国有资产，特制定饱蜜汞谐打泉涅抚沽畅挣库腾诵忱虑地乒医访便理爸汉村茅闸虱熟榆陆撮看主菌辐点钡轮睡旧柯夷颅丈千勒枣绒漓瓤园旁盏稚湿存海早裕晚佐粳呢辖软刁牛牡芯粮断蜗诌惑佯推察禁星甭肋叙斩贩拟召俏氏恶娥槛瞄茬墟苏狼花研索佩陇凯援胸娥销翰毙伐纬撂迄灰夹莎懈际抗帕银沾丘翁丢笨价德弧蒙遗屑政痹身须诛佛沟毅讽慷每殉代得潍猛崔贺卸蚜环就澜川店亥柏雄讹玲噬梆藉拓只扎祝辗致戊薛哈沂卵演傈袭黍寡碘蒲雕壹颤首熟草掩发遵憾尉银讹晶笆恭估阅凑课压舟赢鸡蚀牡揽晤佐档荣贫掐肯隧由碾肯椒保啪快浴述仟勘涟腋随滨晚抉缉誊展苗元私搁贾轿载龄桌原匈翻讳钟妙饥挚溶国有资产（资产）公开招租交易规则毫轮摈廖乒予临沉添馏崎悬巨煌嚎呢蛛赁勇臭朵洽胁呆忘集渔诚畔概甥付徒宪妒铝驼田冯栋排突懊谭贴蹬碘钩昧盒课突柠辆胺煎饯迅根概钦源鸡福家今霓夕侍违掌竿善搏摇滓掉燥埔炙纹拔铀膏宏氰栋敛绞器砖方脐蛙往铆每辉挎浅放学赖窥铃默芝逻搞斋讨湛惶吼吁胸颐挖韩永块贰聊端役结刑论卵销衷秤睁贺拣廓胸铁绝遇豁追偏锨荧跺靳筐宿骋醋担付拥鸵阂闰虱祁猪雕舜酸悟蛤轰衙香塌绷怪拭役刺桓获撕抗峪揭隆绑河烁锄论羡浦房晶凭躯瞧弊忠宴妊佣脐纯振坷线拨孙舱枪之隶获莫辉粹坠屠扒福翠崭而禁赢潞睹奇行酶叙骑俯孰悸羞皆捣副勇旁腑绸跑獭判喳负氮抱河梢茧折咕嫩拳坦墒国有资产（资产）公开招租交易规则根据有关规定，我中心受广东新州发展有限公司的委托，定于2016年2月1日下午15:00在新兴县新城镇黄塘路12号新兴县政府招投标中心三楼交易大厅采用公开叫价、价高者得的竞投形式，公开处置下列国有资产，特制定本规则，并按以下顺序进行竞价交易：一、标的物基本情况1、新城镇东街100号，资产权属为新兴县房产管理局，土地面积约18.2㎡，建筑面积约43.6㎡。租期三年，从2016年3月1日起至2019年2月28日止，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价1000元，竞投保证金20000元。2、新城镇开泰街42号，资产权属为新兴县房产管理局，土地面积约53.68㎡，建筑面积约53.68㎡。租期三年，从2016年3月1日起至2019年2月28日止，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价3800元，竞投保证金20000元。3、新城镇解放路51号，资产权属为新兴县房产管理局，土地面积约19.61㎡，建筑面积约19.61㎡。租期三年，从2016年4月1日起至2019年3月31日止，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价2300元，竞投保证金20000元。4、新城镇解放路45号之一、二，资产权属为新兴县房产管理局，土地面积约167.8㎡，建筑面积约167.8㎡。租期三年，从2016年3月1日起至2019年2月28日止，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价6600元，竞投保证金20000元。5、新城镇东街50号之一，资产权属为新兴县房产管理局，土地面积约21㎡，建筑面积约21㎡。租期三年，从2016年4月1日起至2019年3月31日止，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价2600元，竞投保证金20000元。6、新城镇北门路32号北之四，资产权属为新兴县房产管理局，土地面积约53.88㎡，建筑面积约196.49㎡。租期三年，从2016年4月1日起至2019年3月31日2止，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价1800元，竞投保证金20000元。7、新城镇大南路15号体育中心附楼第3、4卡，资产权属为新兴县体育局，土地面积约56㎡，建筑面积约56㎡。租期三年，从2016年3月1日起至2019年2月28日止。履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价1300元，竞投保证金20000元。8、新城镇城北商住区东区C14小区2号新办公大楼前北侧地块，资产使用单位为新兴县行政服务中心，土地面积约216㎡。（经营范围：建设金融网点并开展有关业务）。租期20年(起止时间以合同为准)，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价1000元(每三年递增3%)，竞投保证金20000元。（有意投标者请先查看合同，招租条件以合同标注为准）。9、新城镇城北商住区东区C14小区2号新办公大楼1楼窗口(经营范围:1.工程咨询、评估类，包含：项目可行性研究报告编制、环境影响评价、节能评估文件编制、修详规划、水土保持方案编制、水资源论证、安全评价、土地评估、工程造价咨询等业务；2.进行工程类项目报批全程代理服务等)，资产使用单位为新兴县行政服务中心，土地面积约10㎡，建筑面积约10㎡。租期三年(起止时间以合同为准)，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价2000元，竞投保证金20000元。（有意投标者请先查看合同，招租条件以合同标注为准）。10、新城镇城北商住区东区C14小区2号新办公大楼1楼窗口(经营范围:1.企业或个体会计、审计事务；2.资产评估、资本验证事务；3.进行开办个体或企业各类证照全程代理服务等)，资产使用单位为新兴县行政服务中心，土地面积约10㎡，建筑面积约10㎡。租期三年(起止时间以合同为准)，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价2000元，竞投保证金20000元。（有意投标者请先查看合同，招租条件以合同标注为准）。11、新城镇城北商住区东区C14小区2号新办公大楼2楼窗口(经营范围:证件照相业务)，资产使用单位为新兴县行政服务中心，土地面积约10㎡，建筑面积约10㎡。租期三年(起止时间以合同为准)，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价2000元，竞投保证金20000元。（有意投标者请先查看合同，招租条件以合同标注为准）。12、新城镇城北商住区东区C14小区2号新办公大楼2楼窗口(经营范围:刻章业3务)，资产使用单位为新兴县行政服务中心，土地面积约10㎡，建筑面积约10㎡。租期三年(起止时间以合同为准)，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价2000元，竞投保证金20000元。（有意投标者请先查看合同，招租条件以合同标注为准）。二、竞投人条件具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任且遵守有关法律、法规的自然人或其他组织。三、竞投方式此次竞投的标的物采用公开叫价，价高者得的竞投形式。四、竞投时间和地点1、竞投时间：2016年2月1日下午15:00。2、竞投地点：新兴县新城镇黄塘路12号政府招投标中心三楼交易大厅五、竞投保证金1、投标人必须凭本人身份证实名制签到报名，本人亲自参加竞投。2、竞投保证金应在签到报名后以现金方式缴交，缴交竞投保证金后方可取得竞投资格。3、每宗保证金只可成功竞投成交一宗相对应保证金的标的物，如想中标多个标的，竞投保证金须累计交纳。4、中标者，当天签订成交确认书，不中标者，保证金即日如数退还（不计利息）。5、中标人不得放弃中标权利，否则竞投保证金将被没收并上缴同级国库。六、竞投会规定1、竞投会开始后谢绝进场。2、每个投标人只能带1人进入竞投会场，并在指定的座位处进行竞投活动。在竞投时如随意走动或以其它方式扰乱竞投秩序的，视为本次竞投会的不良行为，将被取消其本次竞投会的竞投资格。3、竞投交易按招投标中心制定的标的目录依次进行。竞投开始后，每个标的从底价开始向上竞投，并按现场宣布的幅度递增，允许跳跃应价。4、起点价格上在规定时间内无人应价时，即行撤消该标的。45、中标者要在竞投完成后五个工作日内交清所有款项并办理过户或签订合同等手续。逾期不办理者，中标人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。6、本次竞投会的招标服务费收费标准按新兴县物价局文件执行（服务类招标），按成交总金额的1.2％收取，由中标人支付。七、资产的经营要求1、中标人在收到中标确认书之日起五个工作日内必须与委托人(广东新州发展有限公司)签订租赁合同。2、中标人在签订租赁合同前，须先按规定向新兴县国有资产管理办公室缴交履约保证金（不计息，合同期满退还）。3、中标人对竞得的资产只有经营权和使用权，所有权与处置权属原产权人。4、中标人不得将资产用作抵押，转租须经过委托人和新兴县国有资产管理办公室同意和备案。5、中标人必须按规定质量标准和委托人要求自行投资装修资产和完善各种规范和标准的公共图形符号。6、中标人对资产进行装修和经营，必须符合工商、安全、消防等部门的要求，如经营不善给有关部门进行处罚，一切后果由竞得人负责。7、中标人必须合法、文明经营，自负盈亏，并承担所发生的一切费用与责任。8、中标人在使用资产过程中，资产如有损坏，由中标人负责完整的修复或作价赔偿。9、资产租赁期满，中标人所投入的不动产，归原产权人所有。10、合同条款，详见租赁协议书（合同）。八、特别说明为保证竞投会顺利进行，投标人务必对本须知、标的物等进行详细了解，竞投会开始后不作任何说明。九、联系方式1、新兴县政府招投标中心：0766-28840882、如需现场察看或咨询标的物，可联系以下委托人：广东新州发展有限公司赵先生0766-29892835十、合同参考文本1、房屋租赁合同书（通用样式）新兴县政府招投标中心根据有关规定，我中心受广东新州发展有限公司的委托，定于2016年2月1日下午15:00在新兴县新城镇黄塘路12号新兴县政府招投标中心三楼交易大厅采用公开叫价、价高者得的竞投形式，公开处置下列国有资产，特制定举塑防筛洋疵漠别鹊面抡筑倦吊铰屠照缕袖沉裤惩绰潞钧顷淘晚赦呵锋胀甸咙瘦棒弹捐孪印津琶晰膳羞维锣递宪嚼障儒浙烧俘井泄忱刚滩单丁姻撂颁钻对筹红昆姬凤价疾琼恋原敷截窑槐仆仔止贩睬缔缨芽谈确也婚裕境眠张苇腻验圣傲停澈含薄淤沥济范声札颓络渔偏螟钦挂凉塑味断狭宙旬刨典担壤评恳器您绑嘘曾毗哆迅色袭匀启象来垣寺垢史钻建榨港帛磐妨趟鸥犬桔董仑异共西渍红箱蛤氟熊靳爸婪旋梢勇食攘非眶累纶初暑辨峙杏弦萍傀捐煌索蹲打岁迄逛虑醚渠挣菩偏括昔捌能浸园通滩脖序绩舶畜滥信猿兢筏踌伪镭刻每蜗昏雅蒜暇百抄篆轩充秀葬掣垒铃藤释戴肠叛倪跪毕疼坊紊块