王府花园地下土建工程施工组织设计

2王府花园地下土建工程施工组织设计中国建筑五局第三建筑安装公司二000年九月十日3编制说明《王府花园地下工程施工组织设计》是根据业主提供的设计图纸、现行国家和行业施工规范及验评标准，结合企业和现场的实际情况编制而成。在编制过程中，我们力求做到技术先进、经济合理、组织科学、安全适用，重点突出，具有较强的指导性和可操作性，并充分体现设计意图和业主的要求，以确保工程承包合同所约定的各项技术经济指标的最终实现。本施工组织设计的编制人员：陈富仲、郑杰平、周前明、陈灯强、王志钢等。本施工组织设计由邱均立教授级高工负责审稿，陈富仲负责统稿，郑杰平负责校稿。中建五局三公司王府项目部二ooo年八月二十日。4目录1工程概况2施工组织与部署3分项工程施工方案4施工进度计划5资源需用计划6现场平面布置7工期保证措施8质量控制措施9安全控制措施10环保、文明施工措施及企业文化（CI）建设11季节性施工措施12成品保护措施51工程概况1.1工程概况1.1.1工程概述王府花园住宅小区位于车站北路东面，湘湖路西面，总建筑面积约202521平方米，其中，地上建筑面积176107.32m2，地下建筑26414m2。占地6.34公顷，由10幢20—31层的高层住宅楼，1幢7层会所、一幢6层职工管理用房和单层地下车库组成，小区中央为占地约3万平方米的中心花园，是一个具有欧陆风情的建筑群。王府花园住宅小区的建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监单位见下表。建设单位湖南长沙华林房地产开发有限公司设计单位轻工业长沙设计院、湖南人防设计院施工单位中国建筑五局第三建筑安装公司监理单位湖南长顺监理公司1.1.2地下结构建筑结构特点王府花园住宅小区的地下工程为单层地下室，主要用作车库、人防、设备用房和部分休闲、服务用房。高层建筑地下室主要为设备用房、热水机房、水池、配电房等;会所地下室主要是总配电房、游泳池商场；人防单元主要用于平时停车（摩托车、自行车），战时掩蔽。地下车库内环行设置一条深800mm的地坑，内设电缆沟、排水沟，会所总配电房的电缆通过该地坑进入各高层建筑地下室。地下工程的建筑结构特点见下表。6建筑平面形状及尺寸平面形状为“回”字状，内外口尺寸为：46.8×95.2米，168.5×192.4米。建筑面积地下室总面积为：26414m2，其中人防面积为：3398.38m2。层高地下车库层高为3.4米，高层建筑层高为：4.7m。地下室底板、顶板标高地下室顶板标高为：-1.300米(车库)；-0.030米(高层建筑)。地下室底板标高为：-4.730米(车库)-4.700米(高层建筑)。±0.000m标高±0.000m标高相当于绝对标高（黄海高程）34.8m。结构地下室结构形式地下室结构形式：框架剪力墙结构。地下室底板地下室底板为梁板结构，板厚：400mm（车库）、500（高层建筑）；人防部分为无梁板，板厚500mm。地下室顶板车库顶板为井字肋梁楼板，板厚150mm；会所地下室顶板为管芯混凝土楼板，板厚250mm；高层建筑地下室顶板板厚180mm；人防顶板（无梁板）厚400mm。框架柱网尺寸车库框架柱网尺寸：6500×7800地下室墙体采用钢筋混凝土剪力墙，厚度300、250、200mm。填充墙体为陶粒混凝土砌体，厚度240mm。混凝土强度等级地下室梁、板、柱：高层建筑部分为C40；车库、会所为C30；后浇带处比原混凝土强度提高一级。防水混凝土结构自防水采用抗渗等级S8的抗渗砼，掺膨胀剂UEA-E（复合型）10~12%。附加防水层地下室顶板：3厚SBS改性沥青卷材防水层。地下室底板、侧板：在自防水砼迎水面作二布五胶SBS合成高分子防水胶。装修地面车道部分：采用98ZJ001（楼5）面刷环氧石英砂厚层地坪涂料；泊车位部分：采用98ZJ001（楼5）环氧树脂厚膜地坪涂料；高层建筑部分：15mm厚1：2.5水泥砂浆。内墙柱地下室侧板内墙面，剪力墙及钢筋砼柱面做法见98ZJ001（内墙6）加涂30。非承重的陶粒混凝土空心砌块墙，采用水泥砂浆墙面。顶棚水泥砂浆顶棚。71.2工程地形、地貌及水文地质情况1.2.1工程地形、地貌本工程场内情况较特殊，基坑开挖前，场内主要有菜地、机耕道、拆迁后的房屋旧址以及许多鱼塘。菜地、机耕道、塘埂的自然平均标高约为31.6米，比车站北路（车站北路路面绝对标高约为34.5米）低约2.9米；拆迁后的房屋旧址自然土标高约为32.4米，比车站北路面低约2.0米。鱼塘底初步实测标高约28m—29m，比车站路路面低约5-7米。基坑开挖后，基坑底标高仍高低不平，与设计要求的基底标高有较大的出入，地下室底板施工前，须对基坑进行挖、运、填、夯和修整，且工作量大。1.2.2工程地质、水文情况工程所处场址的地质情况从上往下依次分别为：耕植土（菜地）或人工填土（拆迁房屋基地、机耕道）或淤积淤泥（鱼塘）、冲积粉质粘土、冲积粉土、冲积砂土、风化泥质粉砂岩（强风化泥质粉砂岩、中等风化中厚—巨厚层泥质粉砂岩、中等风化薄层泥质粉砂岩、微风化中厚—巨厚层泥质粉砂岩、微风化薄层泥质粉砂岩）、含砾砂岩。强风化岩以上各土层厚薄不一，分布不均匀，力学性能差异大，工程桩持力层为：中等风化中厚—巨厚层泥质粉砂岩。工程所处场址的常年地下水位：26.24—30.18m，地下水埋深0.5—5.2m。1.3工程施工特点1.3.1该工程属于典型的“多边”工程（边拆迁、边勘测、边设计、边施工）增加了施工准备和施工过程中不可预见的因素、困难和工作量。81.3.2地下室施工时，因现场围墙、道路、排水系统、临时用电系统只能分区、分片逐步形成，增加了工程施工、现场保卫、材料运输、现场安全防护和文明施工的难度和工作量。1.3.3地下室施工时，需与桩基施工队伍进行搭接施工，两个不同合同主体的队伍进行搭接施工，必然存在作业面、施工用水、用电、现场排水、施工测量控制网点的施测与保护、临建搭设、材料堆放等方面的相互干扰和影响；同时，还需做好场地、桩基、工程资料的交验、复核工作。因而，建设、监理、施工三方四单位的协调工作量多难度大。1.3.4整个地下结构工程的体量大，形状不规则，标高变化多，且受场内条件的限制，整个地下结构的定位测量需分区、分块多次完成；而已布设的测量控制网点也可能因旧房拆除、土方挖（包括桩基开挖）填等诸多原因而发生偏移。因此地下结构施工时，测量工作量及测量交圈的难度大。1.3.5工程所处场址地势低、地下水位高且水量大，而整个地下室面积大且部分区域的开挖深度较深（如游泳池、电梯坑、设备地坑、地下水池、地梁等），因此，整个地下室施工过程中（自桩基施工至后浇带浇注完）需设置完善的降排水系统进行降排水。1.3.6地下结构有防水要求，施工时，应针对砼结构渗漏的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂纹、砼结构不密实等渗漏原因，采取相应措施。重点做好砼施工质量控制以及施工缝、伸缩缝、后浇带、穿过迎水墙体的管道和模板对拉螺杆等位置处的细部处理。1.3.7该工程地下结构的预留、预埋数量较多，施工前，应对工艺图、土建施工图、安装施工图进行必要的综合校对；施工过程中须加强土建与安装的配合，并对预留、预埋的数量、位置、标高、轴线、尺寸严格控制，确9保起其位置正确，数量准确。1.3.8该工程的体量大、工期紧、质量要求高，一次性资源投入量大。1.3.9地下结构施工时，场内不能布设材料加工场地，现场材料的二次转运工作量大。1.3.10会所地下室顶板为管芯混凝土新型结构，需对管芯敷设、混凝土浇捣等工序采取相应的技术质量保证措施。1.3.11地下室顶板土方回填时，考虑到顶板承载能力以及附加防水层不至于受到损坏，大型土方运输、压实设备的使用受到限制；高层住宅无地下室部分的土方回填时，也因受地下室墙柱和纵横连梁的影响，宜采用人工进行回填、夯实，难以达到设计所要求的密实度。1.3.12本工程地下结构的净空高度仅为2.8m，扣除通风、电气、给排水、消防等专业的管道和支架外，地下车库的净高仅为2.2m，这一层高是满足使用功能的极限最小高度。因此，施工过程中，要特别注意楼地面标高和平整度控制、模板强度、刚度、稳定性的控制、抹灰层厚度控制。同时对安装工程的管线加工、敷设精度要求更高，需采取绘制综合作业图，编制安装作业指导书等技术管理措施进行预控。1.4主要工程量王府花园地下工程的主要工程量见下表。工程名称单位数量土方工程挖方m3约25000填方m3约110000地下室底板（含承台、地梁）m2约8000地下室墙体、薄壁柱m2约1500010模板工程地下室柱m2约3000地下室顶板（含梁）m2约40000钢筋工程地下室底板（含承台、地梁）t约1750地下室墙体、薄壁柱t约820地下室柱t约120地下室顶板（含梁）t约1500混凝土工程地下室底板（含承台、地梁）m314000地下室墙体、薄壁柱m32600地下室柱m3300地下室顶板（含梁）m36000人防底板m31850人防墙体m3500人防顶板m31460砌筑工程陶粒混凝土砌块m3约3500112施工组织与部署2.1施工组织机构公司在施工现场设立王府花园项目经理部，作为公司派出机构，项目经理部机构框图如下。项目运作模式：项目决策层（项目经理、项目常务副经理、项目总工程师、项目副经理）项目管理层（项目各部门）项目执行层（栋号管理班子）项目作业层（劳务队伍）。项目经理部各部门或岗位的人员安排见下表。序号部门和岗位人数主要职责1项目决策层（5人）项目经理1组织整个项目建设，是项目承包的第一责任人。项目常务副经理1协助项目经理组织整个项目的施工管理。项目总工程师1协助项目经理，负责项目的施工技术、质量管理工作。项目副经理（土建）1协助项目经理，组织整个项目土建施工。项目副经理（安装）1协助项目经理，组织整个项目安装施工。2项目工程技术部（14人）工程技术部主任(兼)1组织本部门人员完成本部门的各项职责。综合施工技术员2负责施工质量、安全、文明施工的控制。施工进度计划控制员1负责施工进度的控制。资料员1负责技术资料、文件的收集、整理、归档工作。计量兼试验员3负责项目计量器具的管理工作钢筋组3负责编制钢筋配料表，对钢筋加工队进行控制。测量组2负责施工控制网和建筑物主要控制轴线的测设。123项目安装部（12人）项目安装部主任1组织本部门人员完成部门各项职责。安装技术负责人1负责进度、工程报量。电气施工技术员2负责电气施工管理。给排水施工技术员2负责给排水、消防施工管理。设备技术员1负责设备安装管理。质量安全员1负责安装质量安全检查、监督。材料采购员2负责安装材料供应材料保管员1负责安装材料保管、发放。计量、资料员1负责安装计量、资料管理。4项目质安部（6人）质量安全部主任1组织本部门人员完成部门各项职责。质量安全员5各负责一个栋号施工质量安全检查监督。5预算合约部（11人）预算合约部主任1组织本部门人员完成部门各项职责。预算员6负责施工预算、项目目标成本编制以及统计报量、核定资源需用计划。财务会计1负责项目资金管理。财务出纳1负责项目费用支出。成本员（兼）1负责项目成本核算。劳资员1负责劳动、工资管理6材料设备部（12人）材料设备部主任1组织本部门人员完成部门各项职责。材料采购员2组织材料进退场。材料收料保管员6负责材料收料、验收、保管。内业材料员1负责材料盘点、核算设备员2负责项目设备管理。10综合办公室（4人）综合办公室主任1组织本部门人员完成部门各项职责。保卫干事1负责项目的治安保卫工作。行政后勤1负责项目的行政后勤工作。综合资料员1负责项目的函件（技术、行政文件）收发、传递、控制工作。1311栋号管理班子（10人）栋号长1负责栋号施工组织管理栋号技术负责人1负责栋号施工技术管理施工员2具体组织作业队伍进行施工作业助理施工员2协助施工员工作资料员1负责栋号资料管理质量安全员（兼）1负责栋号质量安全的检查与监督预算员（兼）1负责栋号施工预算、栋号目标成本编制以及统计报量、核定资源需用计划。材料员（兼）1负责栋号材料的收料、验收、盘点。2.2施工作业组织以后浇带或伸缩缝为界，将地下结构划分成5个作业区段（见图2