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源通中心安装工程施工组织设计编制单位：编制人：审核人：审批：中铁二局集团有限公司0目录目录-------------------------------------------------------------------01.0.0工程概况-------------------------------------------------------1～21.1.0工程简介--------------------------------------------------1～22.0.0工程特点---------------------------------------------------------33.0.0设备安装主要工程量---------------------------------------------4～54.0.0施工方案确立的依据和整体计划-------------------------------------65.0.0施工准备---------------------------------------------------------76.0.0施工布置---------------------------------------------------------87.0.0主要分部工程的施工方法-----------------------------------------9～217.1.0电气工程-------------------------------------------------9～177.2.0给排水工程----------------------------------------------17～197.3.0通风空调工程--------------------------------------------20～218.0.0施工措施--------------------------------------------------------228.1.0施工管理措施-----------------------------------------------228.2.0技术措施------------------------------------------------22～238.3.0工期保证措施-----------------------------------------------238.4.0工程质量保证措施----------------------------------------23～268.5.0成品保护措施--------------------------------------------26～278.6.0其它管理措施--------------------------------------------27～288.7.0安全施工保证措施----------------------------------------28～299.0.0主要资源配备计划---------------------------------------------30～319.1.0劳动力配备计划--------------------------------------------309.2.0施工机具配备计划----------------------------------------30～3110.0.0现场临时设施工程计划-------------------------------------------3211.0.0安全、文明施工-------------------------------------------------3312.0.0施工中采用的规程规范-------------------------------------------34中铁二局集团有限公司113.0.0主要管理人员一览表---------------------------------------------35中铁二局集团有限公司第1页共38页1.0.0工程概况1.1.0工程简介源通中心大厦为高层建筑的改造工程，总建筑面积52743平方米，总高为88米。该工程包括地下室三层、地上二十七层；一至三层为商场和办公场所，四至二十七层为住宅；地下三层土建结构已施工完毕。该设备安装工程的施工内容包括给排水、消防、喷淋、供电、动力、照明、通风及电视、电讯预埋工程。1.1.1给排水、消火栓消防、喷淋等系统本工程供水来自南面服务巷以及西边开元路两路DN300的供水管；该工程地下三层及一至三层为市政直接供水，四至十五层为水池和变频泵联合供水，十六层至二十七层为水池恒压泵高位水箱联合供水；生活、消防水池分别设置，生活水池为60t，消防水池为500t，屋顶设置50t水箱（其中消防用水20t）。本工程排水采用污、废水合流排出，雨污水分流；污水排入室外化粪池后，经过处理沉淀后排至市政污水管网；地下污水经潜水泵排出；整个排水系统均采用UPVC塑料排水管粘接连接。本大厦为一类高层建筑，大厦消防立足于自救；室内消防用水量为40L/S，室外消防用水量为30L/S，于地下三层设有两台消防水泵，一用一备；室外设置三套地上式水泵接合器与整个消火栓系统管网相连，便于发生火灾时补水用；室内消火栓箱采用成品自救式消火栓，并配备有干粉灭火器。自动喷淋灭火系统是按中危险等级Ⅱ级考虑，喷水强度为8L/min；该系统采用两台水泵加压供水，并在地下一层设有湿式报警阀五套，各层均设有信号蝶阀及水流指示器，喷淋系统与室外两套水泵接合器相接；在柴油发电机房及储油间设有自动喷雾系统，其喷雾强度为20L/min，该系统并与室外水泵接合器相接，以保证其供水量。1.1.2电气本工程电气包括供电、照明、动力、防雷接地、弱电预埋等。供电：本工程用电为一级负荷，由市政两路10KV高压供电，互为备用电源；中铁二局集团有限公司第2页共38页380/220V低压配电系统采用两台1600KVA单母线分段运行，并互为备用；另设置有400KW发电机一台作为备用电源。动力、照明：本工程动力、照明采用放射式与树干式混合供电；地下室与办公室主要配设荧光灯，各住宅预留平口灯，厨房、卫生间留瓷口灯；楼层每层设有应急照明配电箱，并在各层楼梯口及走道设有诱导指示灯。各动力电缆沿桥架敷设，离开桥架穿钢管保护，采用TN-S系统。防雷接地：本工程属于第二类防雷建筑物，在女儿墙上敷设φ16镀锌圆钢作为避雷带，利用建筑物外圈所有柱内两根钢筋作为引下线，且与避雷带、采光井钢骨架、进出建筑物的金属管道、柱内钢筋连接成可靠的电气通路，接地电阻测试不大于1Ω，在距地0.5米设置接地测试端子。消防:本工程采用自动灭火报警装置LD128K（H）B-1536C,并配有消防电话、广播及相应的联动设备。本工程分为12个消防分区。火灾自动报警信号采用二总线，广播采用多线制。电话通讯、宽带网及有线电视系统在本工程中仅作预留预埋部份工程。其它：地下层土建结构已完成，暗埋管已预埋，故要充分利用已有施工条件。1.1.3通风空调地下三层设有22台排烟送风机，地上楼层采用竖井风道进行排烟，一、二、三层为商铺及办公用房，空调为业主自行考虑；公共卫生间采用集中排风，设有低噪排风风机；各住宅内卫生间采用排气扇排风。1.1.4施工方包工包主材，产品的接收、检验，安装、预调试，完工，保证测试、进行验收，责任期内工程维护，技术支持等全部工作。厦门源通中心安装工程施工组织设计2.0工程特点中铁二局集团有限公司第3页共38页2.0.0工程特点2.0.1该工程地处思明南路与繁华地段，施工场地狭小，局部作业面高度较高，属于高空作业施工，安全保障要求防止高空上的落物伤人，施工难度较大。根据现场情况，制定严密的防范措施，保证施工安全，保证车辆行人正常通行。2.0.2本工程专业交叉施工多,如消防、水、电、弱电、通风，发生冲突地方多，要求安装程序、施工交叉要严格安排，尽量避免因场地狭窄，交叉作业而造成窝工浪费。2.0.3消防联动程度要求高，感烟、感温探头以及报警按钮，报警反馈到消防中心时，需就地启动防排烟系统、喷淋系统。2.0.4因该工程消防要求等级高，安装工艺复杂，所以在施工工艺上有严格的高标准要求。在达到各专业规范施工同时还得兼顾整体工程协调美观。厦门源通中心安装工程施工组织设计3.0设备安装主要工程量中铁二局集团有限公司第4页共38页3.0.0设备安装主要工程量3.0.1给排水序号规格名称单位数量备注1给水PVC管DN15～100米41002排水PVC管DN50～DN200米134003湿式报警阀套54阀门DN15～DN150个17285气压罐（含变频泵）套16水泵套187镀锌钢管DN25～DN150米120008焊接钢管DN150米4279湿式报警阀DN150套410水泵接合器DN100套611喷头DN15个253412消火栓箱套2603.0.2电气序号规格名称单位数量备注1钢管DN15～DN100米324602电线BV1.5～BV35米2870003母线槽米2704电缆米58505灯具套50736开关、插座面板个134007桥架米38108配电箱台768厦门源通中心安装工程施工组织设计3.0设备安装主要工程量中铁二局集团有限公司第5页共38页8PVC管米728009智能报警器台110消防联动柜台111彩色摄像机套10312监示器台213门禁机（IC机）套214对讲主机台215对讲分机个65816探头只90117报警按钮套17218楼层显示器套3419模块只21020扬声器只18321消防导线米829903.0.3通风空调序号规格名称单位数量备注1风管平方米31782风机台273风阀台644风口台3415静压箱台66过滤器台67除尘器台38人防风机台69方型散流器个9厦门源通中心安装工程施工组织设计4.0施工方案确立的依据和整体计划中铁二局集团有限公司第6页共38页4.0.0施工方案确立的依据和整体计划1.根据源通中心工程甲方招标范围。2.根据中铁二局公司企业内部质量体系文件。3.根据设计图纸、国标规范、标准等。4.任务划分：根据该工程特点，在预埋阶段进驻三个施工队伍：电气工程为一个队、给排水工程一个队、通风空调一个队。在建筑装饰施工阶段进驻四个队伍，分别为电工一队负责强电部分、电工二队负责弱电部分、给排水队及通风空调队。5.施工程序：结构施工阶段完成电气预埋线管，给排水预埋洞，建筑施工阶段完成墙体的配管以及立管洞的清理吊线以及隐蔽管道的完成，装修阶段随土建进度完成所有安装工程及调试。6.施工流程：电线管预埋并清通结构施工阶段：给排水洞及导管预埋建筑施工阶段：通风空调洞预埋预留墙体上线管及盒预埋箱体的安装隐蔽管道的安装建筑装修阶段：完成所有安装隐蔽风管的安装以及任务调试运行竣工交验厦门源通中心安装工程施工组织设计5.0施工准备中铁二局集团有限公司第7页共38页5.0.0施工准备5.0.1技术准备:1.熟悉并核对各个专业施工图纸，同甲方、监理及设计院做好图纸会审。2.编制好安装工程预算，提出半成品加工计划及材料计划以及材料进场时间及顺序。3.调整整个工地穿插进入时间及先后顺序，工作范围及完工时间，合理配置劳动力和机具。4.新工艺、新技术的选用及推广安排。5.提出技术学习和对职工的培训计划、组织技术人员及施工工人学习国家质量验评标准、规范、操作规程，对职工进行上岗前的技术及安全培训。6.确定材料复验项目，委托检测中心进行复验。5.0.2机具准备：建筑结构阶段重点准备好电焊机、切割机、弯管器等为预埋做准备的机具；建筑安装阶段应增加准备套丝机、葫芦、吊装机、卷扬机、货车等大型机具，为搬运材料做准备。要重点解决好施工现场所必须的照明设施。5.0.3制作现场的准备：原则上利用土建方已有的规划加工场地，进行各个专业的加工。必要时等结构完成，土建粗装已完，利用楼层闲置场所进行管件、铁件和风管加工。5.