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芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程一标段施工组织设计湖南省第六工程有限公司第1页共90页目录一、工程概况1.1、工程基本概况………………………………………………41.2、工程设计特点………………………………………………41.3、安装设计特点………………………………………………51.4、现场自然条件………………………………………………61.5、现场施工条件………………………………………………71.6、技术要求……………………………………………………71.7、材料…………………………………………………………7二、工程施工特点……………………………………………………7三、施工部署3.1、施工部署原则………………………………………………93.2、施工部署……………………………………………………93.3现场施工组织…………………………………………………123.4、施工准备……………………………………………………163.5、质量控制……………………………………………………17四、分部分项施工方法4.1.建筑施工测量…………………………………………………184.2.基础工程……………………………………………………204.3模板工程………………………………………………………204.4钢筋工程………………………………………………………224.5砼工程…………………………………………………………234.6脚手架工程……………………………………………………274.7砌体工程………………………………………………………284.8防水工程………………………………………………………294.9装饰工程………………………………………………………334.10栏杆扶手安装施工方法………………………………………394.11油漆工程………………………………………………………404.12电气安装工程和建筑暖卫工程………………………………40五、施工进度计划及保证措施5.1、组织管理措施…………………………………………………435.2、资源保证措施…………………………………………………44芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程一标段施工组织设计湖南省第六工程有限公司第2页共90页5.3、技术保证措施…………………………………………………455.4、加强总包管理…………………………………………………465.5、分包合同的签订日期…………………………………………475.6、资金保障………………………………………………………485.7、材料保障………………………………………………………485.8、技术保障………………………………………………………485.9、意外情况施工进度计划保证措施……………………………496.0、施工网络计划…………………………………………………50六、施工现场平面布置6.1、围墙、道路、地坪……………………………………………516.2、生产设施………………………………………………………516.3、办公、生活设施………………………………………………526.4、施工临时用水…………………………………………………526.5、消防设施………………………………………………………526.6、环卫设施………………………………………………………526.7、文明、安全设施………………………………………………536.8、现场管理………………………………………………………53七、保证质量措施7.1.质量管理措施…………………………………………………547.2.质量控制措施…………………………………………………557.3.成品保护措施…………………………………………………577.4、季节性施工质量保证措施……………………………………597.5、夜间施工技术措施……………………………………………617.6、地下管线及其他地上、地下设施的加固措施………………61八、保证安全措施8.1.安全管理措施…………………………………………………648.2.安全教育措施…………………………………………………658.3.安全检查措施…………………………………………………668.4.安全技术措施…………………………………………………67九、文明施工现场措施9.1.现场文明施工的管理………………………………………719.2.现场场容、场貌布置………………………………………719.3.生活卫生……………………………………………………739.4.施工现场的环保措施………………………………………73芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程一标段施工组织设计湖南省第六工程有限公司第3页共90页9.5、消防措施………………………………………………………779.6、绿色施工措施…………………………………………………799.7、排污措施………………………………………………………84十、劳动力安排计划及措施10.1.劳动力安排措施……………………………………………8510.2.劳动力安排计划……………………………………………86十一、主要材料、构件用量计划11.1、材料供应商的选择…………………………………………8711.2、材料供应……………………………………………………87十二、主要机具用量计划……………………………………………89芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程一标段施工组织设计湖南省第六工程有限公司第4页共90页一、工程概况1.1、工程基本概况工程名称：芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程一标段建设单位：长沙芙蓉新城置业有限公司建设地点：长沙市芙蓉区设计单位：湖南大学设计研究院建筑面积：本工程总建筑面积49147.42m2结构型式：本工程建筑结构形式有框剪、剪力墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度六度。质量目标：以现行的国家施工验收技术规范、建筑安装工程质量检验评定标准和设计图纸、施工设计说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为质量评定依据，工程验收确保合格、争创优良工程标准。工期目标：日历总工期为649天。1.2、工程设计特点：1.2.1、住宅楼部分：本工程为楼层为三、十六、二十六层，建筑高度分别为15.2、53.05m、80.35m.工程耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅰ级。墙体：非承重填充外墙为200厚页岩多孔砖，分户墙、楼梯间、前室、电梯井、电梯机房、住宅分户等填充内墙采用200厚加气砼砌块。厨房、卫生间等房间的隔墙为100、120、200厚的加气砼砌块。电缆井、排烟道、管道井、采用100厚加气砼砌块。页岩多孔砖强度为MU10，采用M5砂浆砌筑。加气砼砌块强度为A3.5B06均采用专用砂浆砌筑≥Mb5.芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程一标段施工组织设计湖南省第六工程有限公司第5页共90页楼地面：除楼梯间、门廊、门厅、电梯间走道为陶瓷地砖地面外，其余为水泥砂浆楼地面找平层。屋面：本工程屋面防水等级为一级，防水合理使用年限25年。主楼屋面C20细石混凝土刚性层40mm（内配∅4@200*200单层双向冷拔钢丝网）同时向排水沟做1%找坡→干铺无纺聚酯纤维布隔离层→30厚挤塑聚苯板保温层（耐火等级为B1级）→3厚自粘型高聚物改性沥青防水卷材→1.5厚911聚氨酯防水涂膜三遍→刷基层处理剂一遍→20厚1：:25水泥砂浆找平层→20厚（最薄处）1:8水泥膨胀憎水珍珠岩罩2%坡→钢筋混凝土屋面板，表面清扫→20厚混合砂浆墙面：为防止面层砂浆开裂、脱落，墙体与梁、柱、剪力墙、成品排烟道处设置300宽（两边各150）用射钉固定镀锌钢丝网。门窗：建筑外窗抗风压性能为3级，气密性为6级，水密性为3级，保温性能为3级，隔声性能为3级；采用铝合金低辐射框（深褐色粉末喷涂）、浅灰色低辐射镀膜中空玻璃，门窗尺寸及数量现场校对厚制作。地面：入口门厅采用陶瓷地砖地面，其它地面采用砼楼地面水泥砂浆找平。1.3、安装设计特点：1.3.1住宅楼工程给排水：包括生活给水、生活排水和消防给水。室外给水管采用钢丝骨架增强复合塑料管，室内给水立管采用內筋嵌入式衬塑钢管及配件，室内给水支道采用聚丙烯管及配件、热熔连接或粘接；公称压力为1.60Mpa。高中区主立管和主干管，按50米设芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程一标段施工组织设计湖南省第六工程有限公司第6页共90页置一个金属伸缩节，伸缩量60mm，压力等级为1.6Mpa.室外排水采用HDPE双壁波纹管。地下室动力排水及室内2层及2层以下生活排水采用柔性接口机制排水管，法兰连接。其余排水管采用UPVC排水管，承插粘接。排水方式：污废水采用合流制，雨水和生活污废水采用分流制！1.3.2住宅楼电气安装工程：本工程强电部分包括配电、照明、设备及安装、线路敷设、防雷及接地，弱电部分包括电视、电话、网络、安防、线路敷设和消防报警等。1.4、现场自然条件：1.4.1、本工程位于芙蓉区东岸街道东屯村，现场比较平整，根据地质报告显示,拟建场地埋藏的地层为粉质粘土,砾砂,圆砾，强风化泥质粉砂岩，中风化泥质粉砂岩组成。1.4.2、地下水：场地范围内出现的地下水主要为上层滞不和潜水。上层滞水赋存于杂填土中，受大气降水和周围生活用水补给，水量随季节性变化很大；潜不赋存于下部的圆砾、粉砂和中砂层中，上层滞水补给，水量较为丰富。勘察测得本场地地下水对砼微腐蚀性。1.4.3、气象条件：年平均最高气温：27.2°C，极端最高气温：40.6°C，极端最底气温-5.3°C，年平均相对温度：80%，年降雨量：1389.8mm，日最大降雨量：192.5mm，风向：全年主导风向西北。芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程一标段施工组织设计湖南省第六工程有限公司第7页共90页1.5、现场施工条件：施工用水直接接自来水，施工用电由建设方提供电源接入点，电源接入点为现场配电间，变压器额定容量为380KVA。水费、用电线路及电费由承包人承担。为保证施工安全，承台及承台以下工程量材料均采用人工转运。大承台土方采用小挖机，承台梁和零星土方采用人工。施工现场由于场地东北角有部分地段未拆迁（7-17轴交H-M轴），不具备施工条件，故考虑进行分阶段施工。先进行A2、A3栋地区施工，待甲方协调解决场地问题，具备施工条件后，立即组织人员进行施工。1.6、技术要求：严格按国家现行的设计、施工、安装标准及技术规范，严格按图施工。施工时注意基础处理，密切配合设计人员，发现问题及时解决。1.7、材料：所有建安材料均有出厂合格证及试验报告，并达到国家和行业有关标准。二、工程施工特点：2.1、本工程结构类型有框剪、剪力墙结构，地上三－二十六层，砼量比较大，现场砼的搅拌采用商品砼，砼的浇捣竖向构件采用塔吊运送砼，水平构件采用输送泵。2.2、本工程建筑面积比较大，日历总工期为649天。芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程一标段施工组织设计湖南省第六工程有限公司第8页共90页包括主体、室外附属、装修、给排水、防雷接地、电气安装、消防等工程，工期比较紧。2.3、土建施工部分要求分部分项工程安排非常紧，布置合理，尽可能利用工作面流水交叉作业，确保足够的人力、物力、财力的投入，提高机械化施工水平；各专业密切配合，充分协调。2.4、本工程建筑物占地面积大，投入的材料、设备及人员量比较多，充分合理的利用施工现场的空间显得尤为重要。2.5、因本工程场地有部分地区不具备施工条件（7-17交H-M轴未拆迁），无法顺利进行流水施工，故采用分阶段式施工。先对已具备施工条件的地段施工，待场地东北角具备施工条件后，立即开展第二阶段性施工。因此，本工程能否实现对业主各项目标的承诺，实施高起点，严格控制好工程质量和进度，是总承包管理的关键，总包单位必须具有科学化的管理水平，检查、指导、督促各分包单位共同实现工程总目标。2.6、本工程工期紧，参与施工的各专业工种人员繁多，项目部充分发挥指挥协调职能，合理、科学地组织各专业、各工程、各工序协调、默契地施工，对提高进度，缩短工期尤为关键。2.7、本工程自开工至竣工须经历雨季、夏季和冬季施工，制订详细的