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尼日利亚莱基自由贸易区——中尼经贸合作区中土北亚国际投资发展有限公司2009年6月市场潜力与产业定位二项目进展四项目优势与优惠政策三发展目标和愿景五项目概述一一、项目概述1、项目背景近年来，我国积极推进“走出去”战略，中非合作论坛北京峰会后，中尼两国的政治经贸关系跨上了新的台阶。为贯彻“走出去”战略和进一步加强中尼两国的经贸合作，中土北亚国际投资发展有限公司和尼日利亚拉各斯州政府共同投资、建设和管理尼日利亚莱基自由贸易区－中尼经济贸易合作区。一、项目概述项目国内投资和实施主体：中土北亚国际投资发展有限公司中土北亚国际投资发展有限公司中国铁建股份有限公司35%南京北亚投资有限公司15%中国土木工程集团有限公司15%中非发展基金有限公司20%南京江宁经济技术开发总公司15%2、项目投资和实施主体一、项目概述莱基自由区开发公司项目在尼日利亚的投资和实施主体：莱基自由区开发公司中土北亚国际投资发展有限公司60%尼日利亚拉各斯州政府20%尼日利亚莱基全球投资有限公司20%一、项目概述尼日利亚位于西非几内亚湾；人口约1.37亿，是非洲第一人口大国，面积92.4万平方公里；资源丰富，是世界第六大石油生产国和欧佩克（OPEC）成员国。3、项目区位尼日利亚尼日利亚一、项目概述拉各斯是尼日利亚经济首都，也是尼日利亚乃至整个西非的经济、金融、贸易和航运中心；人口约1400万；外贸总额占全国的90%，进口额占80%，制造业工业投资占70%。拉各斯拉各斯一、项目概述中尼经贸合作区合作区位于拉各斯州东南部的莱基半岛地区，南临大西洋，北依莱基礁湖,拥有5公里黄金海岸线；距拉各斯市中心约50公里,距拉各斯国际机场70公里,距规划待建的新国际机场仅10公里；距西非最大的拉各斯阿帕帕港50公里，距拉各斯火车站55公里，规划中的莱基新港就在合作区内；通过公路、铁路可以连接国内主要州府及周边邻国。拉各斯合作区一、项目概述“莱基自由贸易区-中尼经贸合作区”将采用“一带三片”的原则进行建设。一带：沿经四路北段形成具备专业市场、商业、娱乐、酒店、文化、体育、高尔夫、学校、医院等功能的综合商业服务带。三片：综合开发区、产业开发区和仓储物流区。4、合作区规划产业开发区仓储物流区综合开发区经四路北段一、项目概述二、市场潜力与产业定位尼日利亚市场尼日利亚是非洲第一人口大国，人口约1.37亿；工业基础薄弱，90%的产品依赖进口；对轻工业产品、纺织服装、家具、机电设备和交通运输装备等主要生活和工业用品需求很大；2006年尼GDP总量为1422.7亿美元；2007年中尼贸易总额43.3亿美元，其中中国向尼出口37.9亿美元。1、市场潜力拉各斯二、市场潜力与产业定位西非及非洲市场尼日利亚是西共体创始国之一，西共体人口约2.3亿，非洲人口约9.7亿。西非及多数非洲国家市场与尼日利亚市场相类似，机电设备、轻工产品和日用消费品生产能力低下，无法保证质量，主要依赖进口。中国产品价廉物美，在西非及非洲市场广受欢迎。二、市场潜力与产业定位合作区凭借其独特的区位优势，可便捷地辐射庞大的欧美市场。根据《洛美协定》等有关国际协议，尼日利亚的纺织品和服装进入欧美市场不受配额限制，并可享受特惠关税。产品进入欧美市场的运输和时间成本大大降低。拉各斯二、市场潜力与产业定位欧美市场2、产业定位合作区以生产制造业与仓储物流业为主导，以城市服务业与房地产业为支撑，促进发展工业新城功能，实现合作区产业、市场与人口的合理配置，成为拉各斯国际化大都市的新经济功能区。二、市场潜力与产业定位其它城市服务业合作区产业定位综合开发区仓储物流区成品油仓储业商贸物流商贸金融酒店旅游休闲业房地产业综合制造产业园家电产业园产业开发区工程机械产业园交通产业装备园家具制造产业园纺织服装鞋帽产业园建筑装饰产业园二、市场潜力与产业定位建筑装饰产业园交通产业装备园家电产业园工程机械产业园家具制造产业园纺织服装鞋帽产业园综合制造产业园产业开发区1、产业开发区由以下七个工业园区组成：二、市场潜力与产业定位交通装备目前尼日利亚市场对经济型轿车、大中型客车、货车、轻型卡车、农用车和摩托车的需求较大，市场增长率在非洲国家中位居前列，价格明显高于国内同类产品的市场价格，零部件主要依赖进口，市场前景看好。招商规划汽车整车（客车、轿车）组装卡车、摩托车、农用车组装汽车配件、摩托车配件二、市场潜力与产业定位工程机械尼日利亚正处于大规模开发与建设阶段，对工程机械产品需求很大，主要需求机械为挖掘机、装载机、推土机、吊车等工程机械设备。招商规划挖掘机、装载机、推土机、吊车等工程机械设备的生产组装二、市场潜力与产业定位尼常年高温多雨，对于空调、冰箱、冰柜、电扇等家用电器以及通讯产品的需求十分旺盛，但尼制造业技术落后、产业链匮乏，家电、及通讯产品几乎全部依赖进口。据预测尼日利亚及多数非洲国家的家电等产品的需求量增速在16%以上。招商规划电视机、空调、冰箱等小型家电产品（如饮水机、电熨斗、电风扇、音响、DVD等）家电、通讯产品二、市场潜力与产业定位家具尼日利亚家具市场需求旺盛，价格远高于国内市场同类产品。尼政府禁止直接进口家具，且本地家具生产工艺落后，家具市场潜力巨大。招商规划家具制作和组装企业与家具生产相关的木材、配件加工企业二、市场潜力与产业定位建筑、装饰材料近年来尼日利亚城市化进程明显加快，目前已拥有18个人口超过100万的城市。居民的住房和装修需求持续增长。而尼目前建筑装饰材料尚未形成产业规模，建筑、装饰材料拥有巨大的市场空间。招商规划建筑钢结构加工制造塑钢和铝合金产品、防盗设施等加工制造厨卫设备和产品加工制造装饰材料和其他建材产品二、市场潜力与产业定位纺织服装鞋帽尼日利亚纺织业、服装鞋帽业发展落后，远不能满足国内市场需求，产品需大量进口，市场发展空间非常广阔。此外，尼纺织产品出口欧美市场不受配额限制并享受特惠关税。招商规划家纺企业布料企业服装成衣企业箱包、鞋帽企业二、市场潜力与产业定位综合制造产业招商规划印刷业电子加工业装配业尼日利亚工业基础相当薄弱，绝大部分产品依赖进口，高端制造产业更是极其匮乏，印刷、电子等高端制造业具有广阔市场前景。二、市场潜力与产业定位2、仓储物流区将重点发展成品油仓储和商贸物流业二、市场潜力与产业定位保税仓库招商规划成品油存储基地仓储超市保税仓库物流中心目前，尼石油仓储多集中在Apapa港，但其仓储能力饱和、管理混乱。故，我合作区规划的仓储物流区已成为众多石油公司成品油仓储基地的首选。此外，近年来，尼贸易量迅猛增长，将带动未来合作区内仓储物流业的市场发展；合作区内交通装备、家电通讯等产业的规模化发展，会带来大量的物流和贸易机会。三、项目优势与优惠政策政府支持中尼经贸合作区是中尼两国经贸合作的重点项目，旨在借鉴中国兴办经济开发区的成功经验，开发利用当地资源，促进尼日利亚经济发展，进一步加强中尼两国的经贸合作关系。该项目得到了两国政府和领导人的高度关注和大力支持。1、项目优势三、项目优势与优惠政策2006年秋，中非合作论坛北京峰会后，尼日利亚前任总统奥巴桑乔致函莱基自贸区给予全力支持。2007年11月，中国商务部向中尼经贸合作区签发了“第二批境外经贸合作区”中标函，标志着该项目获得了中国政府的正式批准。三、项目优势与优惠政策法律保障签署《投资开发莱基自贸区的三方协议》获得30平方公里土地占用权证签署《优惠政策和特殊法律地位管理协议》获得50年的特许经营权和99年的土地使用权三、项目优势与优惠政策安全保障项目地处相对封闭的半岛，距治安较差的产油区较远；合作区设置安全围网,实行封关运作；尼政府在合作区内设有警局，派武装警察驻守；合作区建立专业保安队，全天候、全方位为合作区内企业提供人身和财产安全保障。三、项目优势与优惠政策2、优惠政策税收•尼日利亚现行的关于征纳税、关税和外汇方面的法律规定不适用于中尼经贸合作区，联邦、州和地方各级政府的相关税收均予以免除；•合作区内企业用于生产的原材料、制成品、机器和设备、消费品及其他与投资项目有关的物品，均免征进口关税；•合作区内生产加工的所有产品，销往尼日利亚本国市场的，按照进口的原材料和零部件价值征收关税。配额及许可•合作区内产品出口欧盟及美国市场，免税或享受特惠关税，且不受配额限制；•货物进出口无需办理进出口许可证；•为进出口企业提供保税仓储功能。三、项目优势与优惠政策外汇外商投资股本可随时撤出，外商投资所得利润和红利可自由汇出。土地土地使用年限99年（自2006年1月1日起）。安全区内禁止工人罢工，尼政府在合作区内派驻警察，合作区组建自身的安保队。服务为投资企业提供高效、快捷的一站式服务。三、项目优势与优惠政策合作区设立一站式服务中心，为投资企业提供包括公司注册、员工居留许可、工作许可、税务登记等一系列高效、快捷的服务。受理入园投资企业办理经营证照和其他批准文件；为投资企业赴尼人员办理签证和语言培训；工商税收、报关、报检、仓储和运输服务；安全保卫和物业管理服务；保险、金融、法律等咨询服务；投资咨询和投资代理等中介服务；为入园投资企业提供建筑设计和工程建设服务；与尼日利亚政府部门和机构进行沟通和协调；投资企业所需的其他服务。三、项目优势与优惠政策四、项目进展1、基础设施道路建设：完成了纬一、纬二、纬三、纬四纬七、纬八、经二、经二A、经三、经四、经五、环形路等道路的路基14.3公里，经四路旁主排水渠已开挖。封关工程：海关商检楼和出入口门楼主体竣工。截止2009年4月经三路纬九路纬六路经二路四、项目进展土地平整：合作区已完成道路、生活营地、标准厂房等位置的清表35万平方米，场地平整58万平方米。四、项目进展供电：临时电站主体工程已完工，近期可供电；供水：过渡性深水井施工已完成，近期可供水。同时，一期供水6万吨/天的自来水厂正在规划建设中；通讯：通讯工程即将开工建设，包括容量为10000门电话基站一座，移动和卫星通信基站各1座，以及管网线路等。四、项目进展截至2009年4月：中尼经贸合作区已与来自中国、欧美以及尼日利亚本国的68家企业签订了投资意向协议；有42家企业办理了入园营业执照；其中包括6家中国企业，预计投资总额8000万美元（见下表）；已办理入园营业执照的企业中，有15家企业签订了正式投资协议。2、招商进展四、项目进展中国企业入驻表序号投资方项目类型投资总额用地面积项目介绍1科迪药业制造业3000万美元5000平方米（租赁房）该公司从事药品制造生产，销售渠道主要定位于尼日利亚国内市场。2鸿业公司服务业100万美元7.5亩该公司主要从事土木工程分包、设计、规划、施工等。3华意家具制造业300万美元3000平方米（租赁房）该公司主要从事家具生产，面向尼日利亚市场销售4中华世纪宅制造业3800万美元105亩该公司主要从事建材生产，计划在合作区内建立整体房屋建材基地。5西扬设计公司服务业5万美元50平方米（租赁办公楼）该公司主要从事设计和咨询服务等业务。6中土公司服务业800万美元150亩该公司主要从事土木工程分包、设计、规划、施工等。四、项目进展五、发展目标和愿景合作区一期拟历时五年（2008年-2012年）开发建设，实现以下目标和愿景:引进中外投资企业200家；一期开发面积11.76平方公里；建成一座规模为2×56.4兆的天然气电厂,以132千伏电压入网；建成一座日供水能力6万立方米的水厂；建成一座日污水处理能力3.5万立方米的污水处理厂；建成两座容量达200-400万门的综合性通信机楼；建成相应配套的商住设施，包括住宅、酒店、商场、医院、学校、办公楼、旅游休闲设施等。五、发展目标和愿景