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—1—合作项目PPT解说文稿（讲解人：赵剑辉）第一部分：湖北日报传媒集团简介湖北日报传媒集团源于1949年7月创办的湖北日报社。于2001年7月正式成立湖北日报报业集团，2007年4月更名为湖北日报传媒集团。目前集团拥有8报10刊3网站8大公司（投资、广告、发行、印务、房地产、物业、网络、物流配送），总资产20多亿元，是中西部地区规模最大的传媒集团。培育出了《楚天都市报》、《楚天金报》、《特别关注》、荆楚网等一批著名文化品牌，是全国唯一拥有期发量超过百万报纸和期刊的“双百万”传媒集团。（同步照片：1、传媒大厦外景2、报纸汇集照片3、期刊汇集照片4、网站照片）除了在平面媒体领域获得了成功外，我们湖北日报传媒集团一直坚持“强强联合、互利双赢”的理念，凭借强大的宣传优势、品牌优势和行政协调能力，在项目合作和实业开发方面同样取得了成功。在新媒体领域，我们与腾讯网合作，创建了“大楚网”，获得了很好的社会效益和经济效益。我们还与汉王科技合作，发挥原创内容优势，携手推进数字阅读。资本市场，我们作为长江证券大股东，股票市值一度超过13亿元人民币。还投资了汉口银行。在房地产行业，我们累计征地700亩，合作开发了楚天都市花园、楚天金园等楼盘，销售产将值超过50亿元人民币。（同步照片：房地产项目）湖北日报传媒集团被湖北省政府列为湖北省文化企业上市重点企业。（同步照片：31号文件）集团产业多元化投资、多业态发展的新格局已经形成，并呈现出良好的发展态势。第二部分：楚天传媒产业园及楚天印务总公司简介—2—2004年10月，湖北日报传媒集团为了进一步拓展产业发展空间，培植新的利润增长点，在东湖开发区中心地段，征地334亩，建设楚天传媒产业园项目。楚天传媒产业园的项目定位：我国中西部地区规模最大的、设备最先进的、达到国际先进水平的传媒产品生产印刷复制基地，以及国内一流的商业包装印刷复制基地。楚天传媒产业园的功能分区为报纸生产区和商业包装印刷区两部分。至2008年12月，楚天传媒产业园已完成开发土地面积160亩，完成投资总额7亿元人民币，已建成中西部地区规模最大的报纸印刷生产基地。近几年，湖北日报传媒集团印务总公司在全国报纸印刷企业中，综合排名一直处于前六名。2006年，楚天传媒产业园被列入湖北省“十一五”规划文化产业重点建设项目。这期间，我们完成了中西部地区最大的报纸印刷生产基地的建设，并投产。2010年，楚天传媒产业园被湖北省政府列为湖北省文化产业重点建设项目。这期间，我们将合资完成国内一流的商业包装印刷复制基地的建设任务。我们将充分利用现有的土地、房产、设备和人才等资源，立足于“充分发挥传媒的宣传优势，实现强强联合”，以及“高起点、高档次”的原则，进行广泛的社会合作。同步照片：1、传媒园鸟瞰图；2、传媒园开工仪式照片；3、两个厂房；4、印刷设备及邮发系统照片；5、彩印、印刷照片。）楚天印务总公司前身湖北日报社印刷厂，是集团成立最早的经营实体，于1949年7月1日伴随《湖北日报》创刊而成立。经过近61年的发展积累，已成为一家集报纸、期刊、图书、包装装潢和文化用品等多品种印刷为一体的的综合性印刷企业，先后与全国50多家报社、40多家杂志社和出版社建立了稳固的合作关系，还积极联系高端客户，拓展高附加值的印刷业务，是富士康公司在华中地区第一家印刷供应商。截至2009年底，公司固定资产原值8.22亿元，在岗员工660人（其中，集团聘用工295人，公司聘用160人，襄樊分厂聘用55人，装订分厂正式工41人、聘用工109人），固定报刊印刷业务有70余种，日产量在800万对开张以上。2009年，在全国报业印刷企业中排名第6位，先后被评为“中国行业百强企业”、“中国500家最佳效益工业企业”、“全国企业文化建设先进单位”、“湖北诚信示范企业”，荣获了首届中国报业20年持续发展项目创新—3—奖。第三部分：建设本项目的有利条件1、政策优势明显东湖开发区是除北京中关村外，全国第二家被国务院批准的国家自主创新示范区，产业政策最为灵活，税收政策最为优惠。目前全国53个高新技术开发区中，尚无第三家享有此项政策。（同步照片：东湖开发区图片）本集团印务总公司，是东湖开发区内唯一被批准落户的大型综合性印刷企业。本项目合作成功后，可以享受开发区高新技术企业的各项优惠政策；同时，湖北日报传媒集团是全国文化体制改革试点单位，“国办发114号文件”，改革试点单位可免征5年企业所得税。湖北日报传媒集团凭借自身特殊的行业背景，能够随时了解国家政策方向和产业动态，为合资项目的发展壮大提供有力支持。2、形象宣传与市场推广优势突出湖北日报传媒集团作为本项目股东，具有无可比拟的社会公信力和影响力。《楚天都市报》发行量超过110万份，国内行业排名第6位，全球排名第36位；《特别关注》杂志发行量超过300万份，国内行业排名第2位；荆楚网、与腾讯合作的大楚网，在全国具有广泛的影响力。本集团强大的宣传优势，可以在项目建设和运营过程中，根据需要对项目进行适时的、全方位的宣传报道，促进合资企业的品牌推广和市场营销。（同步照片：多媒体报纸。）3、自有业务稳定、资产明晰、合作基础良好一般报业印刷厂只印报纸，没有商业印刷。本集团印务总公司是全国报业印刷厂中最早涉足商业印刷的企业，有30多年的运作经验，积累了稳定的业务基础。2009年，彩印厂完成销售收入约7345万元。我们的产品主要以书刊为主，承印了35种期刊。本集团自有期刊发行总量每月约400万份，由于设备印力不能保证，每月只承印了其中的60万册。其中《特别关注》杂志月发行量300万份，我们只承印了20万份。如果能解决设备印力问题，我们的自有业务还具—4—有很大的发展空间。本集团印务总公司综合实力在全国印刷行业排名第57位，在全国报业印刷企业排名第6位，具有较高的管理水平。（同步照片：获奖资料照片）公司拥有一大批技术骨干，长期操作各种先进的进口设备，业务技术娴熟。本集团印务总公司可为合资企业提供一批技术熟练的工人。本集团财务管理规范，资产明晰。4、潜在市场开发优势明显东湖开发区拥有注册企业3.6万家，产业布局主要为：以富士康IT、光电子等为代表的国家信息产业基地，以辉瑞制药等为代表的国家生物医药产业基地，及国家新能源环保产业基地等三大类，是我国中部地区最具经济活力的国家级开发区。2009年实现工业总产值2215亿元。最近5年，年均增长率超过27%；2010年1—6月，实际工业总产值1333亿元，同比增长27.8%。根据规划，2013年，东湖开发区实现工业总产值5000亿元，2016年产值超过1万亿元。目前，开发区已形成了以台湾富士康，中芯国际、法国阿尔斯通、日本丸顺等为代表的30多个产业集群。（同步照片：1、资料照片2、产业集群图片3、产业集群表）楚天传媒产业园毗邻富士康、中芯国际及光谷生物城等大型产业项目，距离富士康科技工业园仅2公里。2009年富士康二期工程已基本完工，形成了71亿元的产值规模。根据2010年东湖国家自主创新示范区工作安排，东湖开发区将全力争取富士康电脑总部搬迁和二期项目达产。2010年4月，湖北省委书记罗清泉、省长李鸿忠一行到台湾访问，专门访问了台湾富士康集团，要求富士康加快在武汉的投资。富士康对此作出了积极回应，计划今年将沿海大批生产线转移至武汉内地生产。作为产业内迁的第一步，七、八两月，武汉富士康将接连投产两至三个新项目。2010年8月5日，东湖开发区宣布，富士康台式电脑、打印机、显示器，三大产业转移到武汉。仅台式电脑全部投产后可年产6800万台，成为全球最大的台式电脑生产基地。2010年8月8日，东湖开发区受富士康委托，建设18万平米惠普台式电脑生产厂房，项目已开工，按计划10月底竣工交付使用。2010年8月12日，东湖开发区与富士康在汉签订60万平米厂房代建协议书。武汉富士康项目在产业内迁的种种猜疑中，以半年内紧急建设总计78万平米厂房的建设速度和投资规模，低调式“逐步爆发”为产—5—业内迁赢得了先机，也为所有富士康配套企业迎来了更大的发展机遇。（同步照片：1、协议书照片2、富士康新厂房建设现场）《湖北日报》作为省委、省政府的机关报，长期以来，在新闻宣传方面给予了东湖开发区等省内各开发区大力支持，在开发区的招商引资工作中起到了重要作用。本项目合作成功，包括《湖北日报》在内的集团媒体，可以通过不同的渠道和层面，出面与各开发区，包括武汉市江夏经济开发区、武汉沌口经济开发区，武汉市东西湖台商投资区等约6万家企业沟通，为他们提供一流的印刷包装服务。湖北日报传媒集团领导与国内外知名企业高层有着广泛的交往，富士康郭台铭先生、海尔集团张瑞敏先生来汉，本集团领导陪同省领导共同接待。本项目合资后，湖北日报传媒集团可以出面与深圳裕同一起，进一步沟通协调好与富士康的业务关系，不断扩大业务份额。集团还与省委省政府各行政管理部门保持有密切关系，具有较强的行政协调能力。本集团凭借良好的社会公信力，从2001年开始，被省政府指定为“湖北省年度十大经济风云人物”评选承办单位，在企业界享有极高的威望和影响力。富士康郭台铭先生和国内排名第二的“九州通药业”公司董事长刘宝林先生，先后获评“十大经济风云人物”称号。我们可以通过刘宝林先生，切入到医药行业包装业务。5、项目的资本增值快东湖开发区自去年12月被国务院批准为，全国第二家自主创新示范区后，行政管辖权从武汉市派出机构升格为湖北省派出机构，土地资源已变得更加稀缺。若非世界五百强企业或特大税收规模的光电子及生物医药企业，根本就不可能在开发区征地落户。最近几年东湖开发区的土地价值翻了几倍，而商品房价格也上涨了一倍多（附近的万科魅力之城，从2007年的3000多元，上涨到现在7000多元）。随着东湖自主创新示范区的快速发展，本项目的土地、房屋等不动产资本，具有极大的增值空间。（同步照片：地图）6、配套优势突出楚天传媒产业园拥有开发区唯一的3回路电源，确保24小时供电。由于楚天传媒产业园园区供电方案整体设计施工，本项目供电工程可节约室外投资成本约1150万元。—6—本集团拥有100台报纸物流运输车辆，可保证本项目城市运输物流的需要。7、交通便捷武汉为我国中部中心城市，为武汉“8+1”一小时城市圈的中心点。从楚天传媒产业园出发，20分钟可到沌口开发区；今年底中环线东段开通后，15分钟可抵达汉口、青山。（同步照片：1、将于年底竣工的武黄立交桥照片；2、武黄高速入口处照片；3、京珠沪蓉高速入口处照片。）第四部分：合作项目情况由湖北日报传媒集团与深圳裕同印务股份有限公司，共同设立有限责任公司，经营彩印包装业务，传媒集团主要以楚天印务总公司彩印厂资产及传媒产业园的土地投资，双方股权各50%。1、彩印厂房屋情况项目建筑面积建设成本纸库(含配电房)5404.51㎡1490万厂房18099.09㎡4469万小计23504㎡5959万备注：以上房屋于2008年12月28日竣工使用；建设成本以工程审计决算为准。2、彩印厂土地面积约35亩（以图纸实际数为准）。3、彩印厂人员情况人员总数：296人，其中彩印部分136人，装订包装部分160人。学历结构：大专以上学历36%。专业结构：彩印厂高级工程师1人，工程师3人，技师22人。4、本项目可开发土地面积（除彩印厂实际占用土地面积外）150亩5、资产情况（1）房产价值房产23504㎡，按照2009年工程审计决算计价，建设成本5959万元。—7—（2）设备价值截止2010年6月31日，设备净值（14年折旧计提年限）2780万元。（3）土地价值双方协商作价，开发区近期土地价格28—50万元/亩。